しかしよくマンションに住めるね
コスパわるいんじゃないの？
毎月の修繕費管理費に割高の固定資産税
5万円くらいのアパートに住めちゃうやん
1人暮らしならともかく家族で住むにはアパートでも5万じゃ無理だよ
相当狭い部屋しかない
共有部分は業者が掃除するし、鍵一本で出掛けられるのがマンションの良さかな
戸建てはウチの周りは自分で掃除しなきゃならん、庭の手入れも必要
出掛けるときは戸締まりも面倒だ
町会もあるしね
管理費や修繕積立が無駄だと、簡単には言えない
人それぞれライフスタイルや考え方の違いもある
その言い方なら
賃貸最強
75歳過ぎたら老人ホームで解決
新築分譲マンションってな結構なリスク資産なんや
・購入するがほぼ30～40歳代
・建て替え、大規模修繕で多額の費用が発生する時期が住人の定年後
↓
30～40年後、金無い人が一定数必ず発生して修繕も建て替えもできない物件が結構ある
今現在でも大問題になっている
立地が良く、建蔽率に余裕があるところはなんとかなるけどな
タワマンとか余裕ないと地獄だよ
マンションとか数年住んで転売する投資物件としてしか意味がない
余程の物件じゃなければ終の棲家じゃないんやで
騙されて買う奴ｗ
大杉
10年ごとにエレベーターの買い替えするし
築古マンションだと修繕積立金だけじゃ賄えないんだよな
その人にとって心地が良いという部分をいれないとね
平均37年で建て替えが行われるんなら、40年住んで最期を迎えるのはほぼベストな選択やん
何が最悪なんや
結局は賃貸がいいんだよ
勝ったほうが得と吠えてたやつの末路
賃貸もメンテコストは同じ
家賃に含まれてる
家主の儲け分まで上乗せされて
賃貸もメンテコストは家賃込みだろうけど、それでも持ち家のコストはかなりものだなって思う
築20年以上の普通のマンションで月4万か3万かかって、それに固定資産税だもんね
あとタワマンとか超高級物件だと5万以上維持費かかるとこもちらほら
えらいこっちゃ
とはいえ賃貸だとリフォームとか家の改造好きにできないので、分譲は楽しいだろうなあって思う
駐車場代が高いだけで、普通のマンションの管理費修繕積立金はそんなに高くないぞ
↓は目黒駅前の中古で2億円で売り出されている中古物件だが、管理費修繕積立金は月3.7万円
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_shinagawa/nc_72811460/
高い高いと悪名高いリゾマンでも庶民が住む60～70m2の部屋ならどんなに高くても月5万ってとこ
サウナ露天付温泉大浴場、25m温水プール、本格的な体育館とかあってこのレベル
それはまだ新しいからその金額なだけで大規模修繕やったらもっと上がるよ
最初は安く設定されてるだけでずっとその金額というわけじゃない
インフレ進んでるし得だよ
過疎化地域は知らんけど
何故、悲壮感前提?
本人が納得すれば問題ない
賃貸だと、高齢者は契約できないぞ
既に都心でも1980年前後のマンションでスラム化しつつあるマンションが出始めている
やけに安い賃貸マンションがあって、レビュー読んでみたら完全にスラムになってて笑った
外人が沢山住んでてゴミ出しも無法地帯で入り口にネズミが死んでるってさw
これからどうなるんだろうね
しかし私世代の団塊ジュニアは大抵6人くらいいたら子供作って家持ってるのは半分しかいない
あとは独身か同棲か
親は子供2人とか育てていたけど、、、
子供1人でもレアかもしれん
青山や虎ノ門ですらスラム団地やスラム地区があるもんな
立地がいいほど区分所有者自身が住んでなくて総会が成立しない
今はズームで総会だよ
都心の一等地のマンションなんかズームで成立してるよ
都心の一等地は区分所有者も絶対に手放さないから住んでなくても総会とか管理費や修繕積立金とかの支払いもちゃんとしてるからな
修繕積立金値上げ反対でボイコットする奴らが出てくるんだが
頭悪そう
値上げ反対ボイコットなんてないよ
都市港区の超一等地のマンションだからな
まあ都心の超一等地過ぎる物件なので特殊な例とも言えるけどな
安い賃貸ってそういうリスクがあるよね
横浜の一戸建てですらタダでもらえる
もらえねえよ
あるなら証拠を見せろ
YouTube
不動産0円物件
賃貸が最強なわけだが
庭付きメイド付きの一戸建てを買って住みたかっただけの人生だったなぁ
ワイの実家築43年
リフォームしたいが立地が微妙なんでメンテする価値あるのか悩む
水道系が錆び
コンクリートにひび
修繕では直しきれない
電灯もLED使えんだろ
マンションは立地さえ良ければ売れる
老後は修理しやすい戸建て…できれば平屋に限る
それ凄い増えている
子供が独立した後2階建てのボロ屋潰して老後見越した平屋に建て替え
23区で平屋とか贅沢ｗだけど土地所有してりゃ贅沢でもなんでもないからな
正直言って議員も役人も業界からの献金と天下りと税収しか興味無いだろうね
目先だけ取り繕ってカネ儲けできれば数十年先に国民が苦しんでも知るかって感じだと思うよ
当時から小泉総理が国民に対して言い放ってたじゃない自己責任って
あの人ら真面目に納税して暮らしてる人々の事なんか全く考えていないと思うよ
鬼畜
37年で建替えなんかするわけねーだろｗ
37年で建て替えって老朽化じゃなく再開発だろ
集合住宅は大規模改修時に費用負担で大揉めだろうな。
DINKS とか久しぶりに聞いたわｗ
タダの子なし、共働きでかっこつけてんじゃねーよｗ
物件なんて立地が全て
立地が糞だと1円でも売れない
立地がいいとボロマンションでも値段下げれば需要ある
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