900ウィズコロナの名無しさんID:5y62j2w/02023/09/13(水) 08:17:07.56
街から作った高層マンション駅前
みんな同じように年齢上がるから
多摩団地みたく老人だらけになると思うのだけど
915ウィズコロナの名無しさんID:nnTYI+nQ0
>>900
練馬だと光が丘が今そうじゃなかったかな 治安は良いらしいが
練馬だと光が丘が今そうじゃなかったかな 治安は良いらしいが
919ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>915
光が丘は治安良いよ
光が丘は治安良いよ
901ウィズコロナの名無しさんID:0ZctjlVT02023/09/13(水) 08:17:13.36
仮設住宅みたいな500万円位の平屋を
30年周期くらいで建て替えるのが災害の多い日本には合ってる
903ウィズコロナの名無しさんID:/RxDl42202023/09/13(水) 08:17:19.67
こんな記事に騙される人がいるんだな
> マンションは平均37年で建て替えが行われます
老朽化が理由で建て替えた平均じゃないからな
904ウィズコロナの名無しさんID:jyUHReXC02023/09/13(水) 08:17:22.24
駅直結のタワマンに住んでるけど、大規模修繕はあっても建て直しはないだろ、ちな34歳独身の資産家です
928ウィズコロナの名無しさんID:KF+gqFkF0
>>904
タワマンは寿命長いの？
タワマンは寿命長いの？
931ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>904
そもそも終の住処じゃないだろww
そもそも終の住処じゃないだろww
905ウィズコロナの名無しさんID:Uw+i99cd02023/09/13(水) 08:17:23.73
投資用で購入した都心のマンション、外国人が増えてきて管理費・修繕積立金の徴収率が下がっている。
そろそろ売り時と思って、売却先さがしている。こんなのババ抜きと一緒だぜ。
907ウィズコロナの名無しさんID:GjqMkWx/02023/09/13(水) 08:17:59.10
不動産だけで生涯利益一億超えるからな
持ち家でよかった
908ウィズコロナの名無しさんID:vNTZNlP702023/09/13(水) 08:17:59.88
買う前に問い合わせれば売主からこういうの貰えるから管理状況や長期修繕計画を確認すればいいんだけどね
978ウィズコロナの名無しさんID:QW3dWbqW0
>>908
タワマンじゃねぇーやん
安っすい狭小マンションやん
タワマンじゃねぇーやん
安っすい狭小マンションやん
909ウィズコロナの名無しさんID:dxZu6/Ih02023/09/13(水) 08:18:18.10
赤の他人と話し合わないと何も決められないなんて絶対嫌だよ
911ウィズコロナの名無しさんID:kQ/qVLXh02023/09/13(水) 08:18:47.25
戸建てにしたよ、自分はね
23区で徒歩15分
10年前に買った
社宅として色んなマンションを渡り歩いた結論がそれだった
マンションはねェ、新築から20年ぐらいまでは良いんだよ
問題は40年すぎてから
老人だらけになってからだわ
マンションは共同生活で運命共同体だってことの重さが出てくるのは
戸建ては自分独りの判断で修繕するかしないか決められるってだけでもありがたいことだと思うよ
947ウィズコロナの名無しさんID:wERNifhA0
>>911
マンション買うなら立地のいいとこ限定だよな。立地さえ良ければ、住民の入れ替えがあって、若い世代が入ってきてマンションを資産として管理するから維持管理が適切に行われる。
住民の入れ替わりがないと、高齢者ばかりになって俺が死ぬまで住めりゃいいとばかりに修繕費も出し渋る。
マンション買うなら立地のいいとこ限定だよな。立地さえ良ければ、住民の入れ替えがあって、若い世代が入ってきてマンションを資産として管理するから維持管理が適切に行われる。
住民の入れ替わりがないと、高齢者ばかりになって俺が死ぬまで住めりゃいいとばかりに修繕費も出し渋る。
962ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>947
コロナ禍で高齢者次々に亡くなって珍しく赤ちゃん連れの子育て層が増えてるwウチの棟で三組くらい
まあどんどん入れ替わってくと思うよ
コロナ禍で高齢者次々に亡くなって珍しく赤ちゃん連れの子育て層が増えてるwウチの棟で三組くらい
まあどんどん入れ替わってくと思うよ
914ウィズコロナの名無しさんID:Ugxffrwx02023/09/13(水) 08:19:34.56
40歳で購入なら一生住めるやろ
120歳くらいまで生きるつもりなのかw
918ウィズコロナの名無しさんID:C6EzW1eK02023/09/13(水) 08:20:34.95
皆んなどうせ死ぬのに、医療崩壊してワクチン打ってる奴らがマンションは値上がりしてるとか何言ってるんだか。癌で苦しみながら死んだ後に地獄に金持って行くのか？地獄の沙汰も金次第って生きている奴らが死をガン無視して作った造語だぞ。
923ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>918
オマエらまだ50年は生きるだろww
オマエらまだ50年は生きるだろww
922ウィズコロナの名無しさんID:GxtxJKvB02023/09/13(水) 08:20:59.01
不動産とか見ると首都圏で50年以上のマンションが5000万円で出てたりするしね
広さとかにもよるけど
941ウィズコロナの名無しさんID:mtC96MZC0
>>922
赤坂リキマンションがまだ全然現役だよ
築60年超
力道山が経営してたマンションだよ
赤坂リキマンションがまだ全然現役だよ
築60年超
力道山が経営してたマンションだよ
933ウィズコロナの名無しさんID:hfylNy4X02023/09/13(水) 08:23:36.91
田舎の不動産なんか値段付かなくなるのに心配する必要あるか？
934ウィズコロナの名無しさんID:KF+gqFkF02023/09/13(水) 08:23:59.00
田舎は賃貸なんて貧困層しかいない
土地がバカみたいに安い
956ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>934
それは田舎者がバカってだけｗ
田舎者が若くして安く土地に新築建てるんだよ
でもここで気付くんだわ
それは田舎者がバカってだけｗ
田舎者が若くして安く土地に新築建てるんだよ
でもここで気付くんだわ
・道路が補修されない
・水道水に赤サビが混ざりだした
・しょっちゅう停電する
・ショッピングセンターまで車で1時間
家は新築で立派でもインフラ崩壊してたら意味無いじゃん
988ウィズコロナの名無しさんID:psVRhV9h0
>>956
山の頂上にでも建ててんのかw
山の頂上にでも建ててんのかw
942ウィズコロナの名無しさんID:QF0pvFh902023/09/13(水) 08:25:22.23
年取ったらそこそこ人口の多い地方都市の一軒家に住めば良い。
病院とかスーパーが近くにある場所。都会は無理でもさ。
945ウィズコロナの名無しさんID:mXmOUF3o02023/09/13(水) 08:25:52.51
今の新築なら100年持つよ
949ウィズコロナの名無しさんID:/HECkty002023/09/13(水) 08:26:28.39
都内のマンションなんて数十年後、古くなって住民層悪化、建て替えられなくてスラム街だろ。
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