50ウィズコロナの名無しさんID:ccQrFrxG02023/09/13(水) 03:02:57.23
マンションなんて団地と同類やんｗｗｗ
51ウィズコロナの名無しさんID:7d7enXIW02023/09/13(水) 03:03:01.36
住んでるだけでは見えないところの配管類がボロボロになってるよ
57ウィズコロナの名無しさんID:1sfIdd2I02023/09/13(水) 03:06:36.99
3Dプリンタの家でいい
58ウィズコロナの名無しさんID:N+9EJ5Nh02023/09/13(水) 03:07:02.22
40年経つと配管の大規模修繕が必要
63ウィズコロナの名無しさんID:S9XfSDxI02023/09/13(水) 03:10:08.00
どう計算しても、賃貸の方が安いからな
毎月10万円、年間たったの120万円
10年で1200万円
20年で2400万円にしかならない
家なんか、耐用年数考えればボロボロだし
都市計画税、固定資産税はかかるし
ローンの金利もかかる
家を買うのはアホ
144ウィズコロナの名無しさんID:prvT9Q4+0
>>39
15年でエレベーターと入り口のインターホンが結構ボロる
クラックもちょろっと見え始める
噴水は止まった なんかお風呂がピンクになりやすくなった
いまのとここのくらい
>>63
同じサイズ借りたら２５万くらいだわ
逆に払えない
15年でエレベーターと入り口のインターホンが結構ボロる
クラックもちょろっと見え始める
噴水は止まった なんかお風呂がピンクになりやすくなった
いまのとここのくらい
>>63
同じサイズ借りたら２５万くらいだわ
逆に払えない
168ウィズコロナの名無しさんID:kodBiNMa0
>>63
どう計算したのか知らんが、賃貸より買った方が安いだろ
利回り１０％超える中古マンションとか大量にあるんだが
どう計算したのか知らんが、賃貸より買った方が安いだろ
利回り１０％超える中古マンションとか大量にあるんだが
175ウィズコロナの名無しさんID:S9XfSDxI0
>>168
賃貸の方が明らかに安い
賃貸の方が明らかに安い
177ウィズコロナの名無しさんID:dBRTZtZx0
>>63
高齢なったら貸してくれなくなるやん
しかも釘も打てない。リフォームもできない。ペット飼えない
前世がヤドカリな人しか無理
高齢なったら貸してくれなくなるやん
しかも釘も打てない。リフォームもできない。ペット飼えない
前世がヤドカリな人しか無理
387ウィズコロナの名無しさんID:FhGA1IY60
>>63
賃貸の方が安いわけないじゃん
不動産屋や大家が慈善活動してるとでも言いたいのか？
賃貸の方が安いわけないじゃん
不動産屋や大家が慈善活動してるとでも言いたいのか？
399ウィズコロナの名無しさんID:XR9RqOq20
>>387
大家が元々土地持ってて安く建てられてたり、
税金も個人より安く抑えられている
大家が元々土地持ってて安く建てられてたり、
税金も個人より安く抑えられている
798ウィズコロナの名無しさんID:pOHknYPq0
>>399
そんな馬鹿な大家いねーよタコ
そんな馬鹿な大家いねーよタコ
65ウィズコロナの名無しさんID:ChqYqwcZ02023/09/13(水) 03:11:11.72
マンションvs戸建て
なかなか決め手が無いな
俺は多分戸建てにするけど
73ウィズコロナの名無しさんID:Gw7bvuFv0
>>65
価格釣り上げしてるから戸建てのほうが後々いいかもね
人減って管理費もどうなるか
価格釣り上げしてるから戸建てのほうが後々いいかもね
人減って管理費もどうなるか
669ウィズコロナの名無しさんID:4yrwE84B0
>>65
戸建は闇バイトの標的になりやすそうで嫌だわ
実際被害は戸建の方が多いし
戸建は闇バイトの標的になりやすそうで嫌だわ
実際被害は戸建の方が多いし
24時間ガードマン常駐できるような金持ちなら別だけど
67ウィズコロナの名無しさんID:ICNou/lT02023/09/13(水) 03:13:54.76
近所では築50年の物件が大量に売られていて
結構取引されているな
購入者は主に老人のようだが
68ウィズコロナの名無しさんID:NUN7LQCE02023/09/13(水) 03:13:58.18
中身読んでないがマンション買うとかアホやん
69ウィズコロナの名無しさんID:7qn1LZSJ02023/09/13(水) 03:14:18.57
50過ぎで築10年の中古マンションを買ったうちの親
まさに今築35年過ぎて床や壁紙、風呂洗面などの設備がボロボロになってきてでも金無くて引越しもできないし困ってる
76ウィズコロナの名無しさんID:Gw7bvuFv0
>>69
自分の解としては50まで賃貸65まで戸建て、その後は健康に合わせて決める。状態で施設も選択に入るからな。
自分の解としては50まで賃貸65まで戸建て、その後は健康に合わせて決める。状態で施設も選択に入るからな。
83ウィズコロナの名無しさんID:pOI0I/sm0
>>69
そんなんどんな家でも同じでしょ
一軒家でも中古でも新築でも
メンテナンス料がかからない家なんてない
そんなんどんな家でも同じでしょ
一軒家でも中古でも新築でも
メンテナンス料がかからない家なんてない
110ウィズコロナの名無しさんID:7qn1LZSJ0
>>83
そりゃそうなんだが、駐車場などの高い共益費や修繕積立金にプラスして自分ちのリフォーム代が必要だから詰んでるなと。あとリフォームも許可が必要で希望しても出来ないリフォームもあるし
そりゃそうなんだが、駐車場などの高い共益費や修繕積立金にプラスして自分ちのリフォーム代が必要だから詰んでるなと。あとリフォームも許可が必要で希望しても出来ないリフォームもあるし
116ウィズコロナの名無しさんID:6IAWcCLU0
>>110
一軒家だと外壁修繕や設備メンテナンス実費だから結局マンションの修繕積立金と出る金は変わらんと思うぞ
マンションは修繕積立金で外壁、定期点検&清掃してくれるからな
一軒家だと外壁修繕や設備メンテナンス実費だから結局マンションの修繕積立金と出る金は変わらんと思うぞ
マンションは修繕積立金で外壁、定期点検&清掃してくれるからな
128ウィズコロナの名無しさんID:44a5L9fB0
>>116
マンションは無責任のツケとしてもう直さないと決まっても追加で2000万払えと決まっても従わないといけないぞ
マンションは無責任のツケとしてもう直さないと決まっても追加で2000万払えと決まっても従わないといけないぞ
70ウィズコロナの名無しさんID:S9XfSDxI02023/09/13(水) 03:14:33.06
営業マンに騙されて家を買う情弱
アホは
不動産営業に騙されて家を買い
保険屋に騙されて保険に入る
そりゃ、貧乏だわ
71ウィズコロナの名無しさんID:/PN3Kk0802023/09/13(水) 03:14:50.31
集合住宅のことをいい加減マンションと呼ぶのをやめろ
72ウィズコロナの名無しさんID:TEQVA71T02023/09/13(水) 03:14:59.70
◯◯ハウス様ご提供不安煽り記事でした
木造住宅の解体現場見るとコンクリの凄さがわかるよ
74ウィズコロナの名無しさんID:dZ8VEdAU02023/09/13(水) 03:16:35.75
築年数が俺の生年月日くらいの田舎の戸建てだが公営団地が死ぬほどうらやましい
78ウィズコロナの名無しさんID:Gw7bvuFv0
>>74
国は間違ってるな
不動産なんぞなにも生みださない負債
そんなもんに税金や市場作るなら国民の大半を税金で住まわせて製造生産にまわせばいい
いわば真の共産
共産と知られてる共産は共産ではない
誰だよあんな定義したの
国は間違ってるな
不動産なんぞなにも生みださない負債
そんなもんに税金や市場作るなら国民の大半を税金で住まわせて製造生産にまわせばいい
いわば真の共産
共産と知られてる共産は共産ではない
誰だよあんな定義したの
77ウィズコロナの名無しさんID:aOSwKWFX02023/09/13(水) 03:20:27.42
不通は最後まで暮らすよな
年取ったら、借りれなくなるし
79ウィズコロナの名無しさんID:kM6Kcos802023/09/13(水) 03:26:27.77
マンション買えるだけマシ
81ウィズコロナの名無しさんID:wHLlUpur02023/09/13(水) 03:27:50.49
うちの周りはマンションだらけだけど、軒並み築37年は超えているぞ
中には40年超もあるけど、立て直しなんか、1棟もないぞ
84ウィズコロナの名無しさんID:miAxN4x502023/09/13(水) 03:31:39.40
40で購入して35年ローン
払い終わり75歳
どーするのこれ
無理スジだろ
85ウィズコロナの名無しさんID:C5nVibtN02023/09/13(水) 03:32:47.68
崩れ落ちない限りリフォームすりゃ室内は綺麗なままじゃ？
87ウィズコロナの名無しさんID:UfHf9u3D02023/09/13(水) 03:34:24.99
銀行も三途の川を越えてまで追っては来まい
92ウィズコロナの名無しさんID:oHxSpXZv02023/09/13(水) 03:38:17.81
高すぎんやないの？モルタル利権くらいから行革コストの下支えで政治が動いてんだな
ビックモーターにしても、なに市場経済と国粋主義は同じ方向には進まない現実なんだろう
95ウィズコロナの名無しさんID:j2S7rFLq02023/09/13(水) 03:40:00.89
この前WBSで埼玉川口、築50年のマンション一棟高く買ってた
外国人いた 5億だったかな
96ウィズコロナの名無しさんID:d++bXp4Y02023/09/13(水) 03:40:39.97
詐欺みたいなもんだよなw
分譲マンションとかw
だってモデルルームに連れ込んだら勝ちみたいな
構造になってるよw
迷路みたいにw
何千万も出して買う価値あるのかね？とw
100ウィズコロナの名無しさんID:44a5L9fB0
>>96
ポエムで数千万売る商売なんで
最後には立地が全てと思考停止させれば勝ちな簡単なお仕事
ポエムで数千万売る商売なんで
最後には立地が全てと思考停止させれば勝ちな簡単なお仕事
一応詐欺ではないでしょ
買う奴がバカなだけ
97ウィズコロナの名無しさんID:h+9fCCnF02023/09/13(水) 03:41:45.06
そもそも東京直下型大地震の確率が30年以内に70%なんだからそんな残り30%の話されても…
98ウィズコロナの名無しさんID:d++bXp4Y02023/09/13(水) 03:41:46.78
100年とかありえんよw
そこまで人を集められるかなぁ？とw
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