101ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 03:44:54.64
中古の一軒家でいいけどどうやって探していいかわからん
不動産屋ってなんか怖いし騙されそうで
135ウィズコロナの名無しさんID:bIIQ6ptU0
>>101
手土産持って地元の町内会長に聞いてみたら？
手土産持って地元の町内会長に聞いてみたら？
102ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 03:46:37.63
５年後に日本あるかすらわからん時代
104ウィズコロナの名無しさんID:j2S7rFLq02023/09/13(水) 03:47:44.76
正直不動産読んで勉強しよう
112ウィズコロナの名無しさんID:pOI0I/sm0
>>104
面白いよねー
面白いよねー
105ウィズコロナの名無しさんID:MaRSHhot02023/09/13(水) 03:48:12.62
言うて今の一戸建ても質が落ちてて、１００年もつような家なんかないからな
田舎に土地は広く、建物は小さく作るスタイルが一番いい
113ウィズコロナの名無しさんID:CcBlmSq00
>>105
まぁ今の家は一世代持てよくて子や孫は別に家建てるて考えだからな
まぁ今の家は一世代持てよくて子や孫は別に家建てるて考えだからな
106ウィズコロナの名無しさんID:kId72duT02023/09/13(水) 03:49:03.97
まあコレは普通の話だけど廉価な分譲タワマンとか厄介そうだな
人が多すぎて全然意見まとまらなさそう
107ウィズコロナの名無しさんID:d++bXp4Y02023/09/13(水) 03:49:05.14
そうよなw
ポエムだな。
あの謳い文句はまさにポエム。
新しい風の吹く街アルカディア○○台。
レトロな街並みと共存する○○
ホント詐欺w
108ウィズコロナの名無しさんID:6w8QXwdZ02023/09/13(水) 03:49:11.10
別に築40年クラスのマンションなんて沢山残ってるでしょ
田舎のリゾートマンションで20年くらい入居者いなくて管理手付かずクラスにならないとボロボロにはならないでしょ
109ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 03:49:33.61
丈夫な高床式テントとかのほうが地震多い日本にはあってるよな
111ウィズコロナの名無しさんID:d++bXp4Y02023/09/13(水) 03:50:31.11
借金して30年も狭い空間に押し込められるのが楽しいかなぁ？とw
114ウィズコロナの名無しさんID:ESdwQwcb02023/09/13(水) 03:52:08.57
マンションは管理が命だから
ちゃんと修繕やってれば築40年なんて余裕
123ウィズコロナの名無しさんID:44a5L9fB0
>>114
ちゃんと修繕やってるマンションって一割もないだろ
これは俺が各マンションの議事録と長期修繕計画を精査したうえでの話だけれど
三回目の大規模修繕やりました、但し本来三回目でやるべきところは金足りなくてやってません
これでもマンション住民はしっかり修繕してると思い込んでるからな
マンション住民は本当にバカだよ
ちゃんと修繕やってるマンションって一割もないだろ
これは俺が各マンションの議事録と長期修繕計画を精査したうえでの話だけれど
三回目の大規模修繕やりました、但し本来三回目でやるべきところは金足りなくてやってません
これでもマンション住民はしっかり修繕してると思い込んでるからな
マンション住民は本当にバカだよ
125ウィズコロナの名無しさんID:44a5L9fB0
>>114
ちゃんと修繕やってるマンションって一割もないだろ
これは俺が各マンションの議事録と長期修繕計画を精査したうえでの話だけれど
三回目の大規模修繕やりました、但し本来三回目でやるべきところは金足りなくてやってません
これでもマンション住民はしっかり修繕してると思い込んでるからな
マンション住民は本当にバカだよ
ちゃんと修繕やってるマンションって一割もないだろ
これは俺が各マンションの議事録と長期修繕計画を精査したうえでの話だけれど
三回目の大規模修繕やりました、但し本来三回目でやるべきところは金足りなくてやってません
これでもマンション住民はしっかり修繕してると思い込んでるからな
マンション住民は本当にバカだよ
115ウィズコロナの名無しさんID:j2S7rFLq02023/09/13(水) 03:53:23.85
マンションは管理を買えだなー
118ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 03:55:13.80
ハイジのおじいさんみたいに自分で直せる戸建てがいいよね
大きすぎる家はダメだ
小さい家に大きなガレージがベスト
131ウィズコロナの名無しさんID:M7GzbgI10
>>118
資格もなく勝手に改築すると保険きかないし違法建築になるんじゃないの？仮に改良できても、その分固定資産税増額されたり手続き面倒そう
資格もなく勝手に改築すると保険きかないし違法建築になるんじゃないの？仮に改良できても、その分固定資産税増額されたり手続き面倒そう
132ウィズコロナの名無しさんID:CcBlmSq00
>>118
小さめの平屋と隣接したガレージ兼倉庫がベストだな
小さめの平屋と隣接したガレージ兼倉庫がベストだな
119ウィズコロナの名無しさんID:M7GzbgI102023/09/13(水) 03:55:25.07
だったらマンションと戸建て両方買えばいいじゃない
120ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 03:55:44.27
大きな家は金がかかる
121ウィズコロナの名無しさんID:d++bXp4Y02023/09/13(水) 03:56:53.98
いや
40年なんか経ったらそのマンション老人だらけ。
今そんな物件急増中。
下の階にデイサービスのお迎えクルマが、、、。
楽しいかなぁ？と
122ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 03:57:17.58
家よりアメリカのようなガレージがほしい
ガレージに住みたいぐらい
126ウィズコロナの名無しさんID:3shHpyKy0
>>122
トランクルームに住めw
トランクルームに住めw
124ウィズコロナの名無しさんID:F8x0W+Bf02023/09/13(水) 03:58:03.24
40年住めるなら上出来とも言えるんだけどねｗ
縦長屋になんか住もうとする輩の気持ちは判らん
139ウィズコロナの名無しさんID:M7GzbgI10
>>124
うちのマンション丁度50年かな、昨日総会の案内来た。長○工だったかな造ったの。
うちのマンション丁度50年かな、昨日総会の案内来た。長○工だったかな造ったの。
127ウィズコロナの名無しさんID:d++bXp4Y02023/09/13(水) 03:59:50.65
倉庫暮らしかぁ悪くねーよ。
まあボロボロでも人目さえ気にしなけりゃ
129ウィズコロナの名無しさんID:Xeh7sDsj02023/09/13(水) 04:00:39.96
３７年って大規模修繕やる時期じゃないの？どこかでマンションの平均寿命は６８年とか見たことがzる。まあ、日本で集合住宅を分譲するなんてのが流行り始めたのは１９６０年代位からで本格的に増え始めたのは１９７０年代じゃないかな。で１９６０年代頃に建てられたのが本格的に老朽化って感じじゃないの。
ただ、一時期に海砂をよく洗わずにコンクリート建造物に多用した時期があったからその影響が出ているのはあるかもな。あと海岸近くのコンクリートの建物は結構早い時期にコンクリ片がボロボロ落ちるようになるみたいな。
137ウィズコロナの名無しさんID:kodBiNMa0
>>129
海砂洗ってなかったら大問題だけど
とりあえず、1920年代に建てられたニューヨークのビル群は健在だぞ
あそこは海も近く重塩害地域だけどな
海砂洗ってなかったら大問題だけど
とりあえず、1920年代に建てられたニューヨークのビル群は健在だぞ
あそこは海も近く重塩害地域だけどな
130ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 04:00:48.92
土地のない家を買うと言う感覚がいまいちピント来ない
おそらく土着してる農家や自営の人が契約で働くだけのサラリーマンにピンと来ないのと同じかもしれない
133ウィズコロナの名無しさんID:CpI0/nBt02023/09/13(水) 04:01:13.87
お一人様なら３Dプリンターでつくる５００万の家で十分だろ
134ウィズコロナの名無しさんID:j2S7rFLq02023/09/13(水) 04:01:34.09
ホームインスペクションしないとね
第三者に何事もはいってもらわないと
136ウィズコロナの名無しさんID:7woXy0Zt02023/09/13(水) 04:02:35.41
マンションは借りるもの
戸建ては買うもの
というイメージがある
138ウィズコロナの名無しさんID:j2S7rFLq02023/09/13(水) 04:05:53.14
3Dプリンタの家550万 WBSでこの前やってた
あれは埼玉 千葉あたりでたてればいい
140ウィズコロナの名無しさんID:kodBiNMa02023/09/13(水) 04:06:21.63
マンション管理見てると、民主主義がいかにむずいかよくわかるよ
管理会社にボラれ続けてるからな
一生で一度の巨額の買い物なのに、マンションの管理に興味ない入居者多すぎ
141ウィズコロナの名無しさんID:K6beDB3U02023/09/13(水) 04:07:55.21
戸建てなんてマンション異常に老朽化進むのに
まるでマンションだけの問題化のようにｗ
結局金ないと悲惨
145ウィズコロナの名無しさんID:M7GzbgI10
>>141
だよね、10年ごとに外壁塗りなおし、ちょっとダメージ食らうとちょこちょこ修繕、20年で配管配線とっかえ屋根修繕。土台ゆがみサッシゆがみのリフォームとか、戸建ても費用かさむ、でかい家だと尚更
だよね、10年ごとに外壁塗りなおし、ちょっとダメージ食らうとちょこちょこ修繕、20年で配管配線とっかえ屋根修繕。土台ゆがみサッシゆがみのリフォームとか、戸建ても費用かさむ、でかい家だと尚更
156ウィズコロナの名無しさんID:prvT9Q4+0
>>145
実家戸建だけど多分総コストは安い
年取ってから2階放置されてるけど
実家戸建だけど多分総コストは安い
年取ってから2階放置されてるけど
147ウィズコロナの名無しさんID:44a5L9fB0
>>141
マンション住民には最終的にどうするか自分で決められないだろ？
金持ってても自分で決められないんだぞ
なんでそんなにバカなの？
マンション住民には最終的にどうするか自分で決められないだろ？
金持ってても自分で決められないんだぞ
なんでそんなにバカなの？
242ウィズコロナの名無しさんID:f8T+HKHf0
>>147
有り余る大金さえ持ってれば老朽化マンションは管理費や修繕費を払ったり会合には出つつそのままにしといて
他に新しいところを買うとか出来るやん
身動きできないのは老朽化した物件を売らないと他に移れない場合でしょ、売れても二束三文だしね
有り余る大金さえ持ってれば老朽化マンションは管理費や修繕費を払ったり会合には出つつそのままにしといて
他に新しいところを買うとか出来るやん
身動きできないのは老朽化した物件を売らないと他に移れない場合でしょ、売れても二束三文だしね
392ウィズコロナの名無しさんID:FhGA1IY60
>>242
有り余る大金さえ持ってれば、老朽化した戸建ても手放せるし二束三文でも困らなくね？
有り余る大金さえ持ってれば、老朽化した戸建ても手放せるし二束三文でも困らなくね？
149ウィズコロナの名無しさんID:NKW9UMed0
>>141
マンションはまだ定期的に集金されるからいいけど戸建ては忘れかけた時に数百万って世界だからボーッとしてる人にはキツいよね
マンションはまだ定期的に集金されるからいいけど戸建ては忘れかけた時に数百万って世界だからボーッとしてる人にはキツいよね
142ウィズコロナの名無しさんID:QNMvCDKJ02023/09/13(水) 04:09:03.68
一番いいのはプレハブくらいの大きさの素直な家を建てて自分でメンテナンスを楽しみながら老後を暮らすことよ
ひとりでも夫婦二人でもええ
157ウィズコロナの名無しさんID:kodBiNMa0
>>142
それな。平屋なら壁や屋根の補修もできるな
今は、youtubeでなんぼでもやり方見れるからね
業者はぼりすぎだよ。ビッグモーターと同じ、見えないから分からないから暴利とる体質になってる
それな。平屋なら壁や屋根の補修もできるな
今は、youtubeでなんぼでもやり方見れるからね
業者はぼりすぎだよ。ビッグモーターと同じ、見えないから分からないから暴利とる体質になってる
143ウィズコロナの名無しさんID:DsPy16q702023/09/13(水) 04:09:55.36
まるで持ち家ならボロボロにならないみたいに
146ウィズコロナの名無しさんID:ibaS/nzi02023/09/13(水) 04:11:15.19
管理費と修繕積み立てが月に250007とかアホなのかって
148ウィズコロナの名無しさんID:j2S7rFLq02023/09/13(水) 04:11:52.62
戸建ては賃貸で貸せる部屋つくっておくといいね
マンションは値が崩れないところか値上がりするとこ
を買おう
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