801ウィズコロナの名無しさんID:kQ/qVLXh02023/09/13(水) 07:57:34.47
金も信用も無ければ賃貸に住むしかないんだけどさ
ワイは転勤族でずっと賃貸に社宅として住み続けた
引っ越し続きでさァ
まぁ、色んな所に住んだけど、まぁね
803ウィズコロナの名無しさんID:rhCHxOy102023/09/13(水) 07:57:48.81
政令指定都市に車で30分以内で行ける程度の田舎の市役所近くの方が住みやすいかなあ
805ウィズコロナの名無しさんID:aOGS0r3202023/09/13(水) 07:58:00.42
山形の高級マンションすら最後は格安で売り出したらしいしな、新品とか投資目的以外で買うのはバカっしょ
807ウィズコロナの名無しさんID:19PNxwB402023/09/13(水) 07:58:31.41
やべ、最近引っ越してきた賃貸マンション、築35年だ
25年ぐらい住もうと思ってたんだが
810ウィズコロナの名無しさんID:pry/78Ld02023/09/13(水) 07:58:52.92
みんなで孤独死すれば孤独じゃないよ(´・ω・｀)
811ウィズコロナの名無しさんID:SjdeTSKr02023/09/13(水) 07:59:08.74
分譲で上下左右のどれかが異常者だったら詰むからなあ
814ウィズコロナの名無しさんID:Hc2+j4gn02023/09/13(水) 07:59:45.17
減価償却から見たら上モノの価値がゼロになるってだけやろ
こういう記事ってエアプで書くからキモいわ
819ウィズコロナの名無しさんID:EWC/4b5S02023/09/13(水) 08:01:07.98
値上がりもいつまでか
人は減る一方だしな
821ウィズコロナの名無しさんID:rhCHxOy102023/09/13(水) 08:01:59.08
タワマンの修繕も大手ゼネコンが拒否するような物件あるんだっけ
828ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>821
タワマンの大規模修繕は5年後から
水道管や下水管だな
外壁ちゃんとやってるように見えないのが謎
タワマンの大規模修繕は5年後から
水道管や下水管だな
外壁ちゃんとやってるように見えないのが謎
822ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW02023/09/13(水) 08:01:59.28
ウチのマンション少し古めだから大規模修繕はかなり参考になると思うよ。
同規模で周りのマンションはちゃんと進んでるのかね…
823ウィズコロナの名無しさんID:aOSwKWFX02023/09/13(水) 08:02:09.99
うちのは借入しなくても修繕できるようにちゃんと積み立てててるな
853ウィズコロナの名無しさんID:evrGIzoS0
>>823
ちゃんと精査したか？
同じ項目でもマンションによってちゃんと新しく交換するのか綺麗に磨くだけとか内容違ったりするぞ
あんなのマンション住民には判断できんだろ
ちゃんと精査したか？
同じ項目でもマンションによってちゃんと新しく交換するのか綺麗に磨くだけとか内容違ったりするぞ
あんなのマンション住民には判断できんだろ
825ウィズコロナの名無しさんID:kQ/qVLXh02023/09/13(水) 08:02:20.91
マンションって老人が多いと管理費を安いところに変えろとか
管理費を下げろだとか
修繕費を安いところから密漏れだとか
で、結局修繕なんかしなくて良いとかさァ
結局ね、老人に尽きるんだよ
貧乏老人に居着かれると本当に大変そうだわ
マンションって共同生活だからさァ
826ウィズコロナの名無しさんID:VrhNJ4Pm02023/09/13(水) 08:02:43.16
ホームレスになる訳じゃないから住みやすいなら古くて老人ばかりでも別に
827ウィズコロナの名無しさんID:pdGaBHtb02023/09/13(水) 08:02:48.78
ただの集合住宅でしかないのにアホだな
831ウィズコロナの名無しさんID:WZZ5Q4qk02023/09/13(水) 08:03:55.44
いま
50年はもつよ、
833ウィズコロナの名無しさんID:S9PeEeC602023/09/13(水) 08:04:11.16
ゴーストマンションになってなければよくね。
地震で傾いちゃってたら悲惨だけど。
一戸建てなんてすぐ雨漏りするし大変だで。
立て直そうにも再建築不可だったり既存不適格だったりするしさぁ。
ペンシルハウスなんて半分くらいの面積になってしまうんちゃうか。
隣地との間隔開けて基準守ったらさ。
836ウィズコロナの名無しさんID:n1ho6SKv02023/09/13(水) 08:04:21.51
不動産は一括以外で買っちゃ駄目。
841ウィズコロナの名無しさんID:Hc2+j4gn0
>>836
こいつは馬鹿
こいつは馬鹿
837ウィズコロナの名無しさんID:YSr49ggo02023/09/13(水) 08:04:41.31
土地は余ってるのにね
仕事場の関係であんまり安い土地のとこ移り住めないのはデメリット
田舎の土地なんてタダ同然なのに
848ウィズコロナの名無しさんID:8dADEIPq0
>>837
田舎は移住者がカースト最下位からのスタートになるのでマジでオススメしない
田舎は移住者がカースト最下位からのスタートになるのでマジでオススメしない
838ウィズコロナの名無しさんID:6AK4GsKF02023/09/13(水) 08:04:49.23
新築買って40年経ったら築40年になって古くなったって今に限らず当たり前の話やん、アホかよ
840ウィズコロナの名無しさんID:+vmpmGum02023/09/13(水) 08:05:11.51
タワマンは貧困者向け住宅。これは世界の常識。狭い土地に目一杯人を詰め込むための建物、軽くするために安普請。
日本だけが真逆なイメージで売りつけてる。不動産関係者は自宅として買わない。
842ウィズコロナの名無しさんID:YEUjYv4202023/09/13(水) 08:05:24.08
インフラ整備とか人手不足なんでしょ
終わりだ猫の国
843ウィズコロナの名無しさんID:xO6/Gw7k02023/09/13(水) 08:05:25.66
マンションなんて椅子取りゲーム
値段がつくうちに売れ
845ウィズコロナの名無しさんID:6zZO2lz202023/09/13(水) 08:06:02.02
平屋建てが一番良い
最初は二階建てとかに魅力を感じるけど平屋が住みやすい
846ウィズコロナの名無しさんID:XdIg67U/02023/09/13(水) 08:06:05.43
昔の家は30年くらいでボロボロになったけど2000年以降に建てられた家はあまり劣化しない。
847ウィズコロナの名無しさんID:kQ/qVLXh02023/09/13(水) 08:06:36.76
築40年のマンションを社宅として借りてたことあったけど
水道管は錆びて赤水は出るし、塗装は浮いてるのに、修繕してなかったよ
老人が多いとそうなっちゃうんだよな
管理組合に居るのも老人ばっかりだし金の無い老人がいると、修繕も建て替えも、本当にどうしようもない
849ウィズコロナの名無しさんID:uWG9vrIQ02023/09/13(水) 08:07:15.72
タワマンの大規模修繕ってどうやるの？
中に入った事すらないから想像も出来ない
855ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>849
晴海のタワマンが25年目だからどうするのかいつも見てる
最上階の奴が売り逃げしてるのも見てる
晴海のタワマンが25年目だからどうするのかいつも見てる
最上階の奴が売り逃げしてるのも見てる
943ウィズコロナの名無しさんID:V3RTxcLA0
>>849
川口のエルザタワー55は12億で大規模修繕やったらしい
階高にもよるが、どこもかなり資金がかかるってことだな
川口のエルザタワー55は12億で大規模修繕やったらしい
階高にもよるが、どこもかなり資金がかかるってことだな
ましてや今はどんどん値上がりしてて修繕計画の見直しも考えないとヤバいかも
さすがに建築時にメンテナンスとか考えて作ってると信じたいが
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