651ウィズコロナの名無しさんID:re4BiqfV02023/09/13(水) 07:28:23.49
ジジババ世帯
独身世帯
親子世帯
外国人世帯
東京のマンションカオス過ぎて
合意形成とか死ぬ程めんどくさそう
ある意味地方のジジババオンリーのが上手くいくんじゃねえか
652ウィズコロナの名無しさんID:fUFtOCdb02023/09/13(水) 07:28:33.37
いまのマンションは40年でボロボロにはならんのでは
663ウィズコロナの名無しさんID:U/Bewy4n0
>>652
マンションは企業経営と似てるからメンテナンスに費用をいくら掛けてるかで寿命は変わる😌
築40年でも定期点検をきちんとしてるマンションとしてないマンションは結末は全く違う
マンションは企業経営と似てるからメンテナンスに費用をいくら掛けてるかで寿命は変わる😌
築40年でも定期点検をきちんとしてるマンションとしてないマンションは結末は全く違う
653ウィズコロナの名無しさんID:8vYut5Xk02023/09/13(水) 07:28:51.71
数十年後は年寄りでも賃貸からられるシステム構築されてると思うよ？
かなり深刻な国なもんだしな
買うのあまり意味ない気がするわ
656ウィズコロナの名無しさんID:6jcf/ubx02023/09/13(水) 07:29:07.91
田舎で30年以上経ったマンションだが駅前7分くらいの場所だから
早急に部屋売ってくれってチラシが頻繁に入っててうぜーことこの上ない
657ウィズコロナの名無しさんID:fUFtOCdb02023/09/13(水) 07:30:09.31
80くらいになったら老人ホームへ引っ越しだろ
658ウィズコロナの名無しさんID:WQANe7Ty02023/09/13(水) 07:30:21.08
都心タワマンを買えない層が嫉妬で否定してるだけだな
インフレだから今買ったほうがいい
666ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>658
普通に買えねーよ
普通に買えねーよ
675ウィズコロナの名無しさんID:VbLuuKVw0
>>666
8000万程度なら正社員なら買えるだろ
最上階買えなんて言ってないぞ
8000万程度なら正社員なら買えるだろ
最上階買えなんて言ってないぞ
688ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>675
今のところ引き払って保有資産売り払えばキャッシュである程度買えてしまうけど居住費でそれはないわ
今のところ引き払って保有資産売り払えばキャッシュである程度買えてしまうけど居住費でそれはないわ
696ウィズコロナの名無しさんID:VbLuuKVw0
>>688
買えるか買えないかの話だから
正社員なら40代で5000万くらい貯まってるだろうし買えるだろって言いたいだけ
買えるか買えないかの話だから
正社員なら40代で5000万くらい貯まってるだろうし買えるだろって言いたいだけ
706ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>696
今のマンション東北地震の直後くらいに購入したけど投げ売り状態だったよ。
底値から交渉して200万引
多分ウチのマンションで一番安く購入してる。
今のマンション東北地震の直後くらいに購入したけど投げ売り状態だったよ。
底値から交渉して200万引
多分ウチのマンションで一番安く購入してる。
高い時に買うのは理解出来んわ
714ウィズコロナの名無しさんID:VbLuuKVw0
>>706
200万って月給相当分まるまる値引きできるってすげーな
有能すぎる
200万って月給相当分まるまる値引きできるってすげーな
有能すぎる
733ウィズコロナの名無しさんID:YwsEQ9i10
>>714
お前の年収分だろ
200万なんて、不動産の売買では当たり前
500万値引きでも普通
お前の年収分だろ
200万なんて、不動産の売買では当たり前
500万値引きでも普通
787ウィズコロナの名無しさんID:BL6hEABs0
>>733
年収200万とかあるわけねーだろ
年収200万とかあるわけねーだろ
800ウィズコロナの名無しさんID:mPCAM/WL0
>>733
値引きして貰って買った不動産ってレインズに取引情報残るから売るとき同じぐらい価格下げられるぞ
値引きして貰って買った不動産ってレインズに取引情報残るから売るとき同じぐらい価格下げられるぞ
719ウィズコロナの名無しさんID:NLZAQHCt0
>>706
うちも都内の建売戸建を東日本大震災の後に買ったけど、住宅ローン審査落ちでキャンセル物件だったこともあり一割引だったわ。
うちも都内の建売戸建を東日本大震災の後に買ったけど、住宅ローン審査落ちでキャンセル物件だったこともあり一割引だったわ。
724ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>719
氷河期世代はラッキーだったよな
氷河期世代はラッキーだったよな
660ウィズコロナの名無しさんID:YwsEQ9i102023/09/13(水) 07:30:30.19
馬鹿は分かってないけど、
マンションの耐用年数47年って、
ナニも事故も起きてないことが前提だからな
日本じゃどこでも震度6クラスの大地震は有り得るし、
一部屋でも火事が出たら
それだけで強度が下がる
木造戸建てなら、大地震が起きた後もある程度歪みは自然に復元するか、
マンションは歪んだら益々歪んでいうだけで修理なんか無理
日本だと「地震」という厄災は他の先進国では無いリスク
662ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>660
地震保険じゃカバーきかない場合あるのかね？
地震保険じゃカバーきかない場合あるのかね？
661ウィズコロナの名無しさんID:PBljK5C302023/09/13(水) 07:31:44.85
日本人は築30とか40年でボロ屋扱いし過ぎ
海外の地震あんまり無い地域なんかもっと古い建物に内装だけリフォームして住んでるじゃん
665ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md02023/09/13(水) 07:32:09.70
金持ちほど賃貸だもんな
バカほど持ち家にこだわる
だってバカだから
673ウィズコロナの名無しさんID:mPCAM/WL0
>>665
郊外で持ち家ってマイルドヤンキー的な価値観だなとは思う
郊外で持ち家ってマイルドヤンキー的な価値観だなとは思う
678ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>673
庭でBBQって発想になるんだよ
庭でBBQって発想になるんだよ
739ウィズコロナの名無しさんID:dAzyJAgV0
>>665
ひがむなよ
みっともないぜｗ
ひがむなよ
みっともないぜｗ
749ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>739
意味不明
意味不明
持ち家を人生で欲しいなんて一度も考えたことないし
30代地方暮らしで金融資産は4千万円越えてるから買おうと思えばいつでも買える けど、買うメリットがない
759ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>749
普通にサラリーしてても30代で4000万はなくね？実家コドオジなら兎も角
普通にサラリーしてても30代で4000万はなくね？実家コドオジなら兎も角
普通結構出産育児ローンで火の車の年齢だぞw
778ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>759
家を買わなかったから貯められたんだよ
家を買わなかったから貯められたんだよ
地方に住めば、オーナーが投げ出した
借家がいっぱいあるんだよ
俺が住んでる家なんて4LDKで賃貸2万円だよ 鹿児島県
877ウィズコロナの名無しさんID:SKMdXJ/H0
>>665
年収上がれば持ち家率増えるよ
年収上がれば持ち家率増えるよ
925ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>877
だからｗ
金持ちほど賃貸を選んで家なんて買ってないって言ってるだろｗ
だからｗ
金持ちほど賃貸を選んで家なんて買ってないって言ってるだろｗ
ホリエモンもひろゆきも
トヨタの社長の楽天三木谷も賃貸じゃん
939ウィズコロナの名無しさんID:oLix1CtN0
>>925
三木谷は松濤に家建ててたと思うけど
三木谷は松濤に家建ててたと思うけど
孫も柳井も家建てて所有してるぞ
944ウィズコロナの名無しさんID:nnTYI+nQ0
>>939
あの手の人達に不動産はベンツと同じ扱いだからな
あの手の人達に不動産はベンツと同じ扱いだからな
964ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>939
>>944
>955
その手の人達ってその家に住んでないんだよｗ
>>944
>955
その手の人達ってその家に住んでないんだよｗ
意味解る？
誰しもが知ってる有名人金持ちほど保有している家には住んでいないｗ
竹中平蔵だって家持ってるけど住んでなんかいないだろｗ
殺されるんだよｗ
980ウィズコロナの名無しさんID:SjdeTSKr0
>>964
本人が住んでないだけで家族は一箇所に定住してるだろ
本人が住んでないだけで家族は一箇所に定住してるだろ
955ウィズコロナの名無しさんID:qtSLlSEX0
>>939
三木谷の家はキッチンだけで2000万だったな
三木谷の家はキッチンだけで2000万だったな
952ウィズコロナの名無しさんID:dIR1M4d70
>>925
データで見てみ
収入が上がれば上るほど不動産取得率は上がる
データで見てみ
収入が上がれば上るほど不動産取得率は上がる
金持ちはその4人だけじゃないんだよ
968ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>952
データ見て言っている
富裕層ほど賃貸物件に住んでいるってデータをね
データ見て言っている
富裕層ほど賃貸物件に住んでいるってデータをね
972ウィズコロナの名無しさんID:xIc0mjrW0
>>968
そうでもないぞ、都心の一等地は富裕層の屋敷だらけ
賃貸はベンチャー起業系だから真の富裕層じゃないよ
そうでもないぞ、都心の一等地は富裕層の屋敷だらけ
賃貸はベンチャー起業系だから真の富裕層じゃないよ
979ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>972
ビル・ゲイツ→賃貸
イーロン・マスク→賃貸
ベゾス→賃貸
ザッカーバーグ→賃貸
ビル・ゲイツ→賃貸
イーロン・マスク→賃貸
ベゾス→賃貸
ザッカーバーグ→賃貸
？
987ウィズコロナの名無しさんID:mtC96MZC0
>>979
そんな極端な例を出されてもなwwwwwwwww
そんな極端な例を出されてもなwwwwwwwww
974ウィズコロナの名無しさんID:ZSkLpZlP0
>>968
まあ、気に入らなきゃすぐ引っ越せるだけの金待ってるからな
まあ、気に入らなきゃすぐ引っ越せるだけの金待ってるからな
670ウィズコロナの名無しさんID:6DU9wSMb02023/09/13(水) 07:33:17.70
マンションに限った事じゃないけど修理する人間もいなくなってそう
690ウィズコロナの名無しさんID:4yrwE84B0
>>670
ありえそうw
来年は配送業の人材不足が発生するっていう話題があったような
ありえそうw
来年は配送業の人材不足が発生するっていう話題があったような
移民入れても技術的に手抜きされまくってむしろ安全面で悪化しそうな気もする
671ウィズコロナの名無しさんID:IbIP+9rZ02023/09/13(水) 07:33:34.51
最悪は賃貸で借りられなくなってホームレスだよ。
老人になって持ち家があるなんて幸せだろむしろ。
674ウィズコロナの名無しさんID:BlFBJ8xU02023/09/13(水) 07:33:58.00
一度、宅建の本を勉強しる
676ウィズコロナの名無しさんID:hnSQLV0f02023/09/13(水) 07:34:22.81
駅近とか立地が良ければ古くても売れるよ
郊外のマンションは価値が無くなる
679ウィズコロナの名無しさんID:lwbmiXPV02023/09/13(水) 07:34:36.12
建物が仮に問題ないとしても集合住宅なんか隣にキチガイが引っ越してきたら終わり
マンション買うなんてとんでもない
681ウィズコロナの名無しさんID:Ym6U8ZF902023/09/13(水) 07:34:44.31
自民党は女以外の弱者を殺してきたからな
682ウィズコロナの名無しさんID:1b/qMhjI02023/09/13(水) 07:34:47.12
老後は田舎の方がええわ
これは事実
694ウィズコロナの名無しさんID:CZjFZ+Md0
>>682
田舎絶対やめとけｗ
田舎の場合は家がどーのこーの以前に、インフラ老朽化で打ち捨てが問題になるんだよ
田舎絶対やめとけｗ
田舎の場合は家がどーのこーの以前に、インフラ老朽化で打ち捨てが問題になるんだよ
田舎ほど水道、下水、電気、道路が補修されなくなる時代だよ
702ウィズコロナの名無しさんID:NLZAQHCt0
>>694
過疎地はは学校が統廃合でなくなり、公共交通機関がなくなって、新規住民の流入が途絶するから、今住んでる高齢者が鬼籍に入ったら、集落は自然に還るだろう。
過疎地はは学校が統廃合でなくなり、公共交通機関がなくなって、新規住民の流入が途絶するから、今住んでる高齢者が鬼籍に入ったら、集落は自然に還るだろう。
707ウィズコロナの名無しさんID:mPCAM/WL0
>>694
今は田舎ほど行かない都市郊外でもヤバい
バスも廃止されたり
今は田舎ほど行かない都市郊外でもヤバい
バスも廃止されたり
685ウィズコロナの名無しさんID:K6beDB3U02023/09/13(水) 07:35:16.50
今どき管理会社ないマンションなんて見えてる地雷だから買わないだろ
686ウィズコロナの名無しさんID:SDLt3PnZ02023/09/13(水) 07:35:23.25
つまり公営住宅がベストと思ってる。
マジで当たらんけど。
691ウィズコロナの名無しさんID:budkTWGI02023/09/13(水) 07:35:59.03
金持ちは平屋の一軒家でしょ
マンションは成金
692ウィズコロナの名無しさんID:U3LAA7pN02023/09/13(水) 07:36:03.72
なんつーか定年後に好きな場所に平屋建てればいいだけじゃねーの？
仕事ってのが消えたら通勤可能圏内に住む意味もないんだし
773ウィズコロナの名無しさんID:R8O+vqgN0
>>692
金があったらそれが良いと思うぞ
この先人口もどんどん減るから尚更な
金があったらそれが良いと思うぞ
この先人口もどんどん減るから尚更な
695ウィズコロナの名無しさんID:mPCAM/WL02023/09/13(水) 07:36:24.28
妻（私）名義の郊外持ち家に四人家族で住んでいるが駅近に自分用のマンション一部屋ほしい
独身の時の便利で一人になれた空間が恋しい
697ウィズコロナの名無しさんID:X5/gTuJn02023/09/13(水) 07:36:47.89
食生活やストレスが段違いだから70歳ぐらいまで平均寿命さがると思う
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