151ウィズコロナの名無しさんID:Y6Og0nPB02023/06/30(金) 15:16:01.18
今思ったんだけど、足場はずすのって引き渡しどころか、外壁のサイディング・塗装が
終わったらもうはずして、その後内装（クロス貼り等）や掃除があると思うんだけど。
外構工事とかも中断している状態？外構業者はHM系列かどうか知らないけど。
終わったらもうはずして、その後内装（クロス貼り等）や掃除があると思うんだけど。
外構工事とかも中断している状態？外構業者はHM系列かどうか知らないけど。
159ウィズコロナの名無しさんID:ljIfphs40
>>151
それは段取りで変わるわ
クリーニング直前まで組んでる場合もあるよ
それは段取りで変わるわ
クリーニング直前まで組んでる場合もあるよ
153ウィズコロナの名無しさんID:BSCmZ+SU02023/06/30(金) 15:19:04.37
「夢のマイホーム」・・・、つまり、夢だったと
161ウィズコロナの名無しさんID:aT8rnTVz02023/06/30(金) 15:26:02.85
いい家が寂しがっている、早く住んであげなさい
165ウィズコロナの名無しさんID:ZqGFfPNO02023/06/30(金) 15:28:15.48
セールスなんて殆ど契約社員で契約取らなきや最低給だから嘘ついてでも契約取りにいく
168ウィズコロナの名無しさんID:0JJVlEJn0
>>165
その住友な営業は、
その住友な営業は、
他所に行って
もう居ないんでしょ
178ウィズコロナの名無しさんID:jMBDfvqy0
>>168
いやそれ相手方が受け取りの意志がないならともかく、
相手方は一刻も早く受け取って縁切ってサイナラする腹なんだろ？
そんなんで代金を供託とかできるのかねえ？
いやそれ相手方が受け取りの意志がないならともかく、
相手方は一刻も早く受け取って縁切ってサイナラする腹なんだろ？
そんなんで代金を供託とかできるのかねえ？
182ウィズコロナの名無しさんID:jMBDfvqy0
>>178
んなんかズレてるな
んなんかズレてるな
>>168
じゃなく
>>173
だな
182ウィズコロナの名無しさんID:jMBDfvqy0
>>178
んなんかズレてるな
んなんかズレてるな
>>168
じゃなく
>>173
だな
171ウィズコロナの名無しさんID:uh/kIVjD02023/06/30(金) 15:33:22.42
マイホームヒーロー
175ウィズコロナの名無しさんID:zCzFbHUY02023/06/30(金) 15:38:57.75
大手でこれだから
中小は推して知るべし
中小は推して知るべし
176ウィズコロナの名無しさんID:jMBDfvqy02023/06/30(金) 15:39:24.01
あと、問題のあるもの送り付けてハイ完了しましたー
とやるのは悪徳商法の典型的な手口だからな、
受け取ったという事実自体が相手の行為を了承したといい証拠として主張されやすい。
とやるのは悪徳商法の典型的な手口だからな、
受け取ったという事実自体が相手の行為を了承したといい証拠として主張されやすい。
これ、この件だけじゃなくあらゆる取引のトラブルに共通する話だからな、IT屋業界の検収制度みたく一定期間問題点が見つけられなかったらその後も文句を言えない、的な商習慣もあり得るし。
180ウィズコロナの名無しさんID:cwFWnWaW02023/06/30(金) 15:45:08.60
基礎に関わることなのに基礎の図面には書かず敷地図の無関係なところに書いておくとか。
施主に気付かれずに通知したことにする証拠を残すにはいろんなテクニックあるみたいだからなあ
海千山千ってのはそういうことだわ
施主に気付かれずに通知したことにする証拠を残すにはいろんなテクニックあるみたいだからなあ
海千山千ってのはそういうことだわ
183ウィズコロナの名無しさんID:m7Z0kczz02023/06/30(金) 15:49:21.93
どっちが正しくても間違っててもいいけど
ちょうど家探ししてるけど住友不動産？住友不動産販売？住友林業？住友系とだけは絶対に契約しないと決めた
ちょうど家探ししてるけど住友不動産？住友不動産販売？住友林業？住友系とだけは絶対に契約しないと決めた
ほんまにありがとうと施主に言いたい
184ウィズコロナの名無しさんID:DRTws35N02023/06/30(金) 15:50:22.46
竹村健一「ま、だいたい屋根」
185ウィズコロナの名無しさんID:QmcfTP0z02023/06/30(金) 15:52:58.70
芸スポでもYoutuberが新築物件で揉めてるスレがあったな
186ウィズコロナの名無しさんID:Y6Og0nPB02023/06/30(金) 15:53:00.33
なんか残り代金はまだ払ってないような流れなんだけど
私が建てた一条工務店では引き渡しの２週間前に約３分の１の
残金を一条口座に振り込みました、為替集中支店とか訳のわからない
支店ですけど。一条さんには内緒でしたけど、同じ展示場にあった
住友林業の営業の方に渡された他の市の同じ規模の家の二階建ての
家の図面（玄関は真逆なので裏返したもの）を大いに参考にさせて
頂きました（住友林業では費用はゼロ）
私が建てた一条工務店では引き渡しの２週間前に約３分の１の
残金を一条口座に振り込みました、為替集中支店とか訳のわからない
支店ですけど。一条さんには内緒でしたけど、同じ展示場にあった
住友林業の営業の方に渡された他の市の同じ規模の家の二階建ての
家の図面（玄関は真逆なので裏返したもの）を大いに参考にさせて
頂きました（住友林業では費用はゼロ）
187ウィズコロナの名無しさんID:jMBDfvqy02023/06/30(金) 15:53:41.48
んで前のスレでも繰り返してるが
こういう件は「最終契約図面 詐欺」でググると山のように出てくるからｗ決してこの施主さんが特別なわけじゃない。
だから各都道府県の建築紛争処理機関のホームページとかにも
「最終契約図面には迂闊に印鑑を押さないようにしましょう」
的なアドバイスが踊っている、つかりは全国各地で数多く起こって話であり泣き寝入りするしかない話では決してない。
こういう件は「最終契約図面 詐欺」でググると山のように出てくるからｗ決してこの施主さんが特別なわけじゃない。
だから各都道府県の建築紛争処理機関のホームページとかにも
「最終契約図面には迂闊に印鑑を押さないようにしましょう」
的なアドバイスが踊っている、つかりは全国各地で数多く起こって話であり泣き寝入りするしかない話では決してない。
つか、ここに書き込んでるハウスメーカー営業連中もそんなこと百も承知で書いてるんだろうがｗ
203ウィズコロナの名無しさんID:D4FxeQ+Q0
>>187
それなりに有るんだな…
それなりに有るんだな…
199ウィズコロナの名無しさんID:Y6Og0nPB0
>>187
そんであなたは、どっかのHMにひどい目に遭ったの？
吹き抜けにしたら寒いわ音は響くわ掃除しづらいわとか。
まさかリビングから一直線に上る階段から子供が転げ落ちたとか
そんであなたは、どっかのHMにひどい目に遭ったの？
吹き抜けにしたら寒いわ音は響くわ掃除しづらいわとか。
まさかリビングから一直線に上る階段から子供が転げ落ちたとか
207ウィズコロナの名無しさんID:jMBDfvqy0
>>199
どちらの当事者にもなってないよ
ただそういった案件が頻発してるという資料が飛び交うところの近くにいたことがあるんで色々ぐぐってみたらまー全国各地であるわあるわとｗ
いわゆる同等の知識を持つ事業者同士の取引ならともかくそうじゃないのだからね、そら都道府県も弁護士会もそれなりの体制もってるわなと。
どちらの当事者にもなってないよ
ただそういった案件が頻発してるという資料が飛び交うところの近くにいたことがあるんで色々ぐぐってみたらまー全国各地であるわあるわとｗ
いわゆる同等の知識を持つ事業者同士の取引ならともかくそうじゃないのだからね、そら都道府県も弁護士会もそれなりの体制もってるわなと。
188ウィズコロナの名無しさんID:DRTws35N02023/06/30(金) 15:54:06.20
吉田さんのことかと思った
193ウィズコロナの名無しさんID:hjAgzAZG02023/06/30(金) 16:04:37.07
まぁ図面がクルマでいえばエンジン詳細であるならますます注文住宅はムリだね笑
195ウィズコロナの名無しさんID:hjAgzAZG02023/06/30(金) 16:06:18.60
また図面一枚も貼ってないんやね笑
画像
238ウィズコロナの名無しさんID:qemDNC/b0
>>195
これ一枚目の図にある意匠の柱やタイルなんでとっちゃったんだろう
そのせいで玄関側が裏口みたいになってるし
雪止めまでついてるけど，奈良市ってそんな豪雪のイメージはないな
これ一枚目の図にある意匠の柱やタイルなんでとっちゃったんだろう
そのせいで玄関側が裏口みたいになってるし
雪止めまでついてるけど，奈良市ってそんな豪雪のイメージはないな
196ウィズコロナの名無しさんID:hjAgzAZG02023/06/30(金) 16:07:06.53
312ウィズコロナの名無しさんID:COAu6l9/0
業者名出してそういうこと言わないほうがいいと思うけどね
そこ太陽光発電システム初期費用無料やら売りにしててリリースまで出してるだろ
チラシでもそこを売りとして掲載
契約は電気代値上がりで大騒ぎしてた頃
>>196の図面では
当初設置パネル6枚
それに加えて増設7枚 ←ここで揉めてる
これだと担当が太陽光パネル無料増設を提案したのは、メーカー的には自然な流れ
もし一度でも太陽光システムに興味ある話をしていれば
顧客が屋根の形状と発電量どっちを重要視するのかは担当には判断できないので
どうですか？と尋ねる
それに頷けば、結果このような流れになるだろう
328ウィズコロナの名無しさんID:adIBySvz0
>>312
まあそうだとしても誠意ある会社なら
あんなアシンメトリーな屋根なんか絶対にしないけどな
まあそうだとしても誠意ある会社なら
あんなアシンメトリーな屋根なんか絶対にしないけどな
331ウィズコロナの名無しさんID:COAu6l9/0
>>328
それは確かにあるね
明らかにバランス悪いもんな
それは確かにあるね
明らかにバランス悪いもんな
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