600ウィズコロナの名無しさんID:/wfVhKEX02023/06/29(木) 19:17:39.45
ちょっとシンメトリー崩れて、本人には大ごとだが
ご近所さんはそんなん気にもせんだろうから、
迷惑料としてちょっと値段を負けてもらうくらいでいいんじゃね？
ご近所さんはそんなん気にもせんだろうから、
迷惑料としてちょっと値段を負けてもらうくらいでいいんじゃね？
602ウィズコロナの名無しさんID:uE/+zg5502023/06/29(木) 19:21:21.47
屋根の取り換えなんてまずまず雨漏りしやすくなるだけだから
諦めきれないだろうがやらない方が良い
でも雨が降り込むあの仕様はなんとか無償で補正できないものか
諦めきれないだろうがやらない方が良い
でも雨が降り込むあの仕様はなんとか無償で補正できないものか
603ウィズコロナの名無しさんID:m6Dpkl9O02023/06/29(木) 19:21:59.14
建築中見に行かなかったのかね？
605ウィズコロナの名無しさんID:siGIfj9902023/06/29(木) 19:26:49.62
住友不動産販売と言われてるな
608ウィズコロナの名無しさんID:emoDAoY002023/06/29(木) 19:34:45.77
おまえら？家建てるなら
サボらずに地元で良質な工務店探して建てた方が良いぞ？
ローンが1，20年変わるからｗ
サボらずに地元で良質な工務店探して建てた方が良いぞ？
ローンが1，20年変わるからｗ
609ウィズコロナの名無しさんID:khePFbHU02023/06/29(木) 19:35:14.32
まじでこのHMどこなんだろ？何としても避けたいのだが
調べる方法ある？
調べる方法ある？
610ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN02023/06/29(木) 19:35:38.56
実際大手HMで建てたってやつはどのぐらいいんの？
615ウィズコロナの名無しさんID:OS4NsLUy0
>>610
地主さんが持ってた土地柄なんで近所は多いわ。
隣の街区はパワービルダーが分譲したから建売住宅だらけ。
地主さんが持ってた土地柄なんで近所は多いわ。
隣の街区はパワービルダーが分譲したから建売住宅だらけ。
616ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN0
>>615
いや・・・ご近所じゃなくて・・・当事者な。本人
いや・・・ご近所じゃなくて・・・当事者な。本人
618ウィズコロナの名無しさんID:OS4NsLUy0
>>616
うちは自社の狭小住宅wまあそれでも不満無い。
うちは自社の狭小住宅wまあそれでも不満無い。
627ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN0
>>618
「自社」って勤務先ってこと？
住宅会社勤務かい
「自社」って勤務先ってこと？
住宅会社勤務かい
633ウィズコロナの名無しさんID:OS4NsLUy0
>>627
その通り。そやからカネ余るほど持ってたら。
やっぱり面倒臭いわ。それに建売住宅事業部の標準仕様も気に入ってたし。
その通り。そやからカネ余るほど持ってたら。
やっぱり面倒臭いわ。それに建売住宅事業部の標準仕様も気に入ってたし。
636ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN0
>>633
社員割引もあったり？
社員割引もあったり？
640ウィズコロナの名無しさんID:OS4NsLUy0
>>636
僅かにな。ソレとは別に工務部の責任者さんがお祝いと言ってテラスや
窓際にカウンター付けて。
そういうところで配慮して貰った。
僅かにな。ソレとは別に工務部の責任者さんがお祝いと言ってテラスや
窓際にカウンター付けて。
そういうところで配慮して貰った。
642ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN0
>>640
そして翌年・・・転勤辞令が
そして翌年・・・転勤辞令が
645ウィズコロナの名無しさんID:OS4NsLUy0
>>642
ユニコーンの大迷惑かwww
ユニコーンの大迷惑かwww
651ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN0
>>645
ハウスメーカーの営業でも食らってたからなあ
自社で家建てたその翌年にｗ
ハウスメーカーの営業でも食らってたからなあ
自社で家建てたその翌年にｗ
611ウィズコロナの名無しさんID:LWInigtJ02023/06/29(木) 19:39:44.79
屋根占い
招き屋根
明日はあなたにスポットライトがあたる日です！不思議とあなたの望む方向に話が進み、チャンスにも恵まれます。チャンスがあったら、迷わず飛び込めるよう、心の準備をしておいてください。
613ウィズコロナの名無しさんID:emoDAoY002023/06/29(木) 19:41:56.58
大手ハウスメーカーなんて、後でクレーム入れても、
担当や現場監督すぐ辞めちゃって、相手にされないからなｗ
担当や現場監督すぐ辞めちゃって、相手にされないからなｗ
622ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN0
>>613
新築営業担当は生き残ってても異動してて連絡つかないとかだし
そもそも新築営業担当と話すことないしね。
HM側から見たら特に過去の施主と接触なんてさせたくなさそうじゃない？
「営業トークでメチャクチャ嘘ばっかり言ってたろお前」
とかろくでもない話しかされなさそうだし
工事担当ももう居ないね
HM的には関連企業のリフォーム会社にどうやって移行させるかぐらいしか考えてなさそう
新築営業担当は生き残ってても異動してて連絡つかないとかだし
そもそも新築営業担当と話すことないしね。
HM側から見たら特に過去の施主と接触なんてさせたくなさそうじゃない？
「営業トークでメチャクチャ嘘ばっかり言ってたろお前」
とかろくでもない話しかされなさそうだし
工事担当ももう居ないね
HM的には関連企業のリフォーム会社にどうやって移行させるかぐらいしか考えてなさそう
614ウィズコロナの名無しさんID:aFs6TlZ102023/06/29(木) 19:44:24.81
アレだろ
太陽光乗せるって提案後で出して設計変更したらなんか変な形になったけど
それを伝えたらモメるの確実だから、黙ってハンコ押させた
作らせちまえばこっちのモンっていう営業の策略だろうねぇ
後で泣き寝入りさせようって戦略だったけど、施主がブチギレて訴訟に発展
メディア沙汰に
みたいな話やなｗ
太陽光乗せるって提案後で出して設計変更したらなんか変な形になったけど
それを伝えたらモメるの確実だから、黙ってハンコ押させた
作らせちまえばこっちのモンっていう営業の策略だろうねぇ
後で泣き寝入りさせようって戦略だったけど、施主がブチギレて訴訟に発展
メディア沙汰に
みたいな話やなｗ
ざまぁm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
619ウィズコロナの名無しさんID:jvI6icw702023/06/29(木) 19:50:00.92
後からソーラーパネルなんかつけるからだよ。無料ならなんでも飛びつくヤツが悪い。
621ウィズコロナの名無しさんID:t/J7Lugd02023/06/29(木) 19:51:44.02
ちょっと前におっさんユーチューバーが家建ててトラブってたな
なんか動画で晒して、有名人パワーで最終的に勝利してた気がする
なんか動画で晒して、有名人パワーで最終的に勝利してた気がする
625ウィズコロナの名無しさんID:5UgEgGEZ0
>>621
更地にするまでやるって言ってたのにスロープと別の入口付けて終わったのが勝利なの？
更地にするまでやるって言ってたのにスロープと別の入口付けて終わったのが勝利なの？
635ウィズコロナの名無しさんID:w9O+Y0eE0
>>621
ちゅいーんの人の場合、FL上げても車入れると口約束ながら営業の人がした様子で
ハウスメーカー側の過失はあると思う
ちゅいーんの人の場合、FL上げても車入れると口約束ながら営業の人がした様子で
ハウスメーカー側の過失はあると思う
638ウィズコロナの名無しさんID:Vt4AB2io0
>>635
現場監督や支店長や責任者がいる場で入るって言質だもんな
今回のとはちょっとケースが違うな
現場監督や支店長や責任者がいる場で入るって言質だもんな
今回のとはちょっとケースが違うな
こっちは難しい気もするが裁判どうなるかなあ
655ウィズコロナの名無しさんID:S5pOfk4g0
>>638
寄棟から切妻に変わったところで、屋根としての機能が損なわれたわけではないからな。
これに関しては過去にいくらでも判例があり、製造側は機能が正しく提供されていたら、
それ以上は施主の自己満足に過ぎず、取れたとしても慰謝料だけ。
ましてや施主側には、「確認図面に捺印して承認した」という重大な過失がある。
寄棟から切妻に変わったところで、屋根としての機能が損なわれたわけではないからな。
これに関しては過去にいくらでも判例があり、製造側は機能が正しく提供されていたら、
それ以上は施主の自己満足に過ぎず、取れたとしても慰謝料だけ。
ましてや施主側には、「確認図面に捺印して承認した」という重大な過失がある。
建て直しや改修を命じられる可能性はほぼゼロで、慰謝料狙いに転じても50万円いくかどうか。
664ウィズコロナの名無しさんID:mf74pCYl0
>>655
わいもそう思うわ
記事の写真見てもそんなおかしいあれじゃないし立派に出来てると思うわ
だいたいそんなに違う言うなら途中で気が付かない客にも問題あるわな
1回や2回くらい見に行っただろうし
わいもそう思うわ
記事の写真見てもそんなおかしいあれじゃないし立派に出来てると思うわ
だいたいそんなに違う言うなら途中で気が付かない客にも問題あるわな
1回や2回くらい見に行っただろうし
雨漏ってくるとかそんなんならやり直しろや言うのは当たり前やけど
624ウィズコロナの名無しさんID:BbIaDf6202023/06/29(木) 19:53:15.27
妻とかなんとか見ても意味わかんねえんだけど
626ウィズコロナの名無しさんID:caxdXn0Z02023/06/29(木) 19:54:51.13
雨露しのげるならほんと掘っ立て小屋がいい
628ウィズコロナの名無しさんID:AbI7NF2N02023/06/29(木) 19:54:55.12
取り敢えずエロマンガで説明してくれ
629ウィズコロナの名無しさんID:5zNKHg5k02023/06/29(木) 19:54:58.68
でハウスメーカーの名前まだですか？
661ウィズコロナの名無しさんID:cS39jO5g0
>>629
住友でスレ内検索
住友でスレ内検索
630ウィズコロナの名無しさんID:/ptEWNxP02023/06/29(木) 19:55:06.09
技術者って自分の主義主張を反映させたがるからな
634ウィズコロナの名無しさんID:Vt4AB2io02023/06/29(木) 20:01:23.48
裁判したらどっちが勝つのか興味深い
639ウィズコロナの名無しさんID:NsbXpSfG0
>>634
変更した図面渡してるんだから業者が勝つんじゃないのか
確認怠って知らなかったと言われても、そんなの知らぬ存ぜぬで終わりそうだし
変更した図面渡してるんだから業者が勝つんじゃないのか
確認怠って知らなかったと言われても、そんなの知らぬ存ぜぬで終わりそうだし
653ウィズコロナの名無しさんID:Vt4AB2io0
>>639
説明義務違反派によるとそれは通用しないらしいんだわ
営業or客が議事録作ってるかが分かれ目か
説明義務違反派によるとそれは通用しないらしいんだわ
営業or客が議事録作ってるかが分かれ目か
657ウィズコロナの名無しさんID:S5pOfk4g0
>>653
せめて客が自分で録音ぐらいしてないとな。
そこまで慎重な奴なら、そもそも10分で90枚の図面に捺印するはずがない。
せめて客が自分で録音ぐらいしてないとな。
そこまで慎重な奴なら、そもそも10分で90枚の図面に捺印するはずがない。
637ウィズコロナの名無しさんID:BbIaDf6202023/06/29(木) 20:08:38.36
他人事だからどっちに転んでも楽しい
641ウィズコロナの名無しさんID:/uWIrnjN02023/06/29(木) 20:19:15.08
大手HMは裁判なんてなれっこだからなんてことはないけど
中小零細中堅ハウスメーカーはそこそこオオゴトだと考える会社もあるかもね
中小零細中堅ハウスメーカーはそこそこオオゴトだと考える会社もあるかもね
643ウィズコロナの名無しさんID:FD0ao/+R02023/06/29(木) 20:23:06.00
ベランダに雨が落ちやすいから屋根形状変えたんだな
644ウィズコロナの名無しさんID:u1cr5a+K02023/06/29(木) 20:23:42.68
めんどくて良く読んでないけど
担当者とのコミュニケーション不足
打ち合わせ時の確認不足
契約書の確認不足
ただそれだけの事じゃないの？
担当者とのコミュニケーション不足
打ち合わせ時の確認不足
契約書の確認不足
ただそれだけの事じゃないの？
仕事で分かって無いことを分かったというタイプ
646ウィズコロナの名無しさんID:P4u0qtEH02023/06/29(木) 20:24:29.74
だから素人は素直に出来上がった実物を見て建売を買えってあれほど言ったのに
注文住宅で見栄を張るからw
注文住宅で見栄を張るからw
647ウィズコロナの名無しさんID:P4u0qtEH02023/06/29(木) 20:25:33.71
注文住宅はすぐ金持ちってバレるからルフィに狙われるぞ！！
648ウィズコロナの名無しさんID:P4u0qtEH02023/06/29(木) 20:25:55.86
注文住宅じゃなくて良かった
656ウィズコロナの名無しさんID:OS4NsLUy0
>>648
気に入ってる、若しくは妥協出来るなら建売住宅の方が気楽。
例えカネ有っても要望全部盛り込んでたら見積もりも青天井。
夢膨らませ過ぎてバースト、新人営業がやりがちなミス。
前面道路も幅員だの私道負担だの考えんでエエし。
気に入ってる、若しくは妥協出来るなら建売住宅の方が気楽。
例えカネ有っても要望全部盛り込んでたら見積もりも青天井。
夢膨らませ過ぎてバースト、新人営業がやりがちなミス。
前面道路も幅員だの私道負担だの考えんでエエし。
992ウィズコロナの名無しさんID:9NfcUarB0
>>656
道路は持分あった方が良い気はする、公道に面した部分があれば良いけど、共有部分が販売会社の
持ち物だと会社が飛んだ時に給排水管やアスファルトが傷んでなんとかしなきゃいけなくなると
結構困る。持分あっても住人の同意は集める必要あるが、飛んだ会社よりは手間掛からん
道路は持分あった方が良い気はする、公道に面した部分があれば良いけど、共有部分が販売会社の
持ち物だと会社が飛んだ時に給排水管やアスファルトが傷んでなんとかしなきゃいけなくなると
結構困る。持分あっても住人の同意は集める必要あるが、飛んだ会社よりは手間掛からん
995ウィズコロナの名無しさんID:B8huxVxx0
>>992
特殊と言うか古いと言うか。今時は開発道路で枝線つまり公道。
特殊と言うか古いと言うか。今時は開発道路で枝線つまり公道。
999ウィズコロナの名無しさんID:5TRzF7UX0
>>995
そういう場所とそうでない場所があるので、一概には
そういう場所とそうでない場所があるので、一概には
649ウィズコロナの名無しさんID:FD0ao/+R02023/06/29(木) 20:28:12.19
大きい家に1人で暮らすのは寂しいな。
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