6/27(火) 15:00 MBS NEWS
https://news.yahoo.co.jp/articles/c70179b84191bd429709277cc98a81a31c566102?page=1
買ったものが「なんかイメージと違う？」ということはときどきありますが…それが『注文住宅』だったらどうでしょうか。「こだわりのマイホームが注文したものと形が違った」。家を建てた男性の憤懣を取材しました。
出来上がった屋根が注文と違う…「ショックで言葉が出なかった」
奈良市にある2階建ての一軒家。施主は木村さん（31・仮名）。
（木村さん・仮名）
「こだわりが詰まった家なんですが、トラブルがあって、まだ引き渡しを受けてないという状況です」
完成した家に問題があったことから、3か月以上も引き渡しを受けていないといいます。
木村さんは去年7月、将来の生活を考えて、約5000万円をかけて大手ハウスメーカーに一軒家の建築を依頼しました。
（木村さん）
「将来、結婚した時に家族で住む家という思いで、分不相応かもしれませんけれど、かなり頑張った金額をかけて建てたつもりです」
そんな木村さんが特にこだわったのが家の屋根です。
（木村さん）
「水平方向に伸びやかな印象があるので、家自体がどっしり見えて迫力がある。そういった点で希望して注文したんです。すごくデザイン的にカッコいいなというのが正直なところで、それ以外の屋根の形で全く検討してこなかった」
屋根のデザインに魅せられ、この大手ハウスメーカーに決めたといいますが、出来上がった屋根は…。
（木村さん）
「左側が寄棟という形です。右側の三角になっている部分が切妻という形です。本来、寄棟屋根で契約していたのに、ベランダの上の部分だけ切妻屋根になってしまっている。もう見るからに違いがわかると思うんですけれども」
元々木村さんは4方向に傾斜面がある「寄棟屋根」と呼ばれる形で建築を依頼しました。しかし、完成した屋根の一部は、本を半分開いて伏せたような形の「切妻屋根」になっていたのです。
契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり、この変更により屋根の形が変わってしまったといいます。
※全文はリンク先で
★1: 2023/06/27(火) 23:09:46.07
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687982046/
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1688010272/
で、最初のお見積から屋根が変わって支払い代金はお安くなったのかな？
まさか同じって事は無いよなぁ
バカですか？棟上げにも立ち会わないからこうなるんだよ
施主は現場を見に行ってイメージ通りの家になってるのか確認するのが当たり前
何が足場で見えなかっただよ
お前が横着しただけだ
そもそも上棟式って依頼主が屋根の上まで登るよな？
高所恐怖症なら仕方ないけど
太陽光パネルをのせる話が出たところで気がつかないとこうなる
まぁ、あり得る双方の食い違いだな
なにが「夢のマイホーム」だよ
5000万円払うつもりなら真剣に確認した
図面が読めないなら助っ人を手配するなり、持ち帰って確認するなり対策を考える
何もしないで
「言われるがまま何も考えないでポンポンと気持ちよくハンコを押しました」
典型的な指示待ち人間のトラブルメイカー
仕事もこの調子なんだろう
>>1 のソーラーパネルって切妻の屋根には関係なさそうに見えるが…
真ん中の窪んだとこの屋根に付けるんだよなぁ？？
切妻のところにもつけたんだと思うよ
そもそも模型と実際の家は屋根だけじゃなくて大幅に違うよ
安っぽいとみんなが書き込むのはたぶん意匠が全部外されてるからだし
素人がカネかけてこだわってもロクな家にならんよ
建築の何も知らんのだろ
こだわるとこまちがってる
変更図面説明しない業者も悪いが施主も何か抜けてる
それな
ちょっと前からたかが家でこだわりこだわりって笑
こだわりって一体なんなん？
独身賃貸の老後は色々とキツイぞ
結婚しとかなかった自業自得
でも自分が独身こどおじ無職中年じゃん
具体的にどうぞ
どう考えても独身なら賃貸一択なんだが
そお？ローン返せたら固定資産税だけで楽じゃない？
逆になんで誰かのために家建てんのよ
女さんも稼ぎがあるんだから自分で建てろ
家を買う
↓
ペットを飼う
↓
彼女が出来る
↓
結婚
こどおじはダメなんだろ？
賃貸で金をドブに捨てろと？
結局客が泣き寝入り
それがハウスメーカー
ハウスメーカー名を世間に公表しよう
それが一番の嫌がらせになるから
住友不動産の名前がすでに判明
名前が出るだけじゃなくて
「裁判沙汰になってる」というのが脅しになる
500万円ぐらいで改修できるそうだが
裁判沙汰になって売上げが落ちたら
メーカー側に500万円じゃ済まない損害がでるから
必ず和解してくる
日本国内でどのぐらいのHMが裁判やってるんだろうかね
統計で出るとかならそりゃ脅しにでもなるだろうけど、そんな情報知らんでしょ？
つまり、そういうことだよ
メーカー側は
客と裁判やって勝っても意味ねぇんだよ
評判落としてまで、たった500万円がほしいと思うか？
必ず和解を申し出てくる
もしかして日本のHMのどこも裁判を起こされてないとでも思ってる？
>>66
どのぐらい裁判やってんだ？
ソース出せよ
逃げるなよ～
だからそのソースがないってことだよ。でも係争中の裁判は当たり前に存在してるわけ
でも知らんだろ？お前も俺も具体的な案件は
実際にバリアフリー住宅で欠陥があって裁判になって大手HMが負けた裁判例があって
2022年5月にニュースになった
でも裁判中にはそんな情報一切出てない。
「裁判になるぞ」なんてのはHMにとって何一つ脅しになんかならんってこった
なんのための法務部だと思ってるのかと
まあ裁判を視野に入れてれば開示する情報を弁護士に止められる可能性あるしな
弁護士はとにかく依頼主が個人で情報発信するのはなんであっても止めさせるね
>>118
>120
もういいよな
だったら早くソース出せよ、間抜け
逃げるなよ～
弁護士はとにかく依頼主が個人で情報発信するのはなんであっても止めさせるね
>>118
>120
もういいよな
立て直せって言って立て直してもらえるのはYouTuberぐらいだろ
必ず、とは例外なくなんだが。
詳細について全て知ってるならまだしも言い切ってる時点でアレやな。
タマホームなんて裁判抱えまくってんのにバンバン家が売れてるだろ
裁判抱えまくってるという根拠は？
ソースあればどうぞ
タマホーム 訴訟でググれ
>>66
どのぐらい裁判やってんだ？
ソース出せよ
逃げるなよ～
だからそのソースがないってことだよ。でも係争中の裁判は当たり前に存在してるわけ
でも知らんだろ？お前も俺も具体的な案件は
実際にバリアフリー住宅で欠陥があって裁判になって大手HMが負けた裁判例があって
2022年5月にニュースになった
でも裁判中にはそんな情報一切出てない。
「裁判になるぞ」なんてのはHMにとって何一つ脅しになんかならんってこった
なんのための法務部だと思ってるのかと
まあ裁判を視野に入れてれば開示する情報を弁護士に止められる可能性あるしな
弁護士はとにかく依頼主が個人で情報発信するのはなんであっても止めさせるね
>>118
>120
もういいよな
だったら早くソース出せよ、間抜け
逃げるなよ～
弁護士はとにかく依頼主が個人で情報発信するのはなんであっても止めさせるね
>>118
>120
もういいよな
裁判なんて大抵のハウスメーカーなら常に何件か抱えてるよ
そんなんで脅しになる訳ないじゃん漫画じゃ無いんだから
裁判してマスコミにうったえて騒ぐと一定のダメージは与えられるかもしれないけど
このケースで大半のマスコミが、あるいは目にした人が一方的にかつ全面的にスミリンが悪いと思うかどうかは甚だ疑問
というか、このスレ見てれば分かると思うけどそりゃねーわ
>裁判なんて大抵のハウスメーカーなら常に何件か抱えてるよ
その根拠となるソース出せよ
逃げるなよ～
ソースも何も中の人なので
どことは言わないけどさ
知りたきゃ近くの裁判所1週間でいいから通ってみなよ
実際にやってるから
それとも建築士や宅建士の定期講習テキストに載ってる裁判事例でもアップして欲しいの？
やだよめんどくせー
根拠もないソースも出せないとか
アホかよ、おまえｗ
だから裁判をいちいちまとめたソースなんかねーんだよ
あっても知らんし、わざわざお前の為に調べる訳ねーだろ
ただ俺は現実を知ってるだけだよ
俺の会社もそうだし
周りの会社もそうだし
お前と違って資格たくさん持ってるから定期講習ってもんがたびたびあって、そん時にもらう資料ん中で唯一面白いのが裁判事例な訳で
逃げるなよーってw
お前小学生かよw
>だから裁判をいちいちまとめたソースなんかねーんだよ
ソースもないのに
俺にレスしてくんじゃねーよ、タコ
わかった
じゃあ調べてやるよ後でな
だけどお前は一定以上の規模
そうだな正社員50人以上でもいいや
その条件満たすハウスメーカーで、
現在あるいは過去1年以内に係争していない会社を具体的に3社出せよ
お前が言う、ハウスメーカーはほとんど裁判していないって言うソースとしてな
はよ
逃げるなよーwwt
住友は、
どうなの？
メーカーが動くとしたら
公にニュースになるかだろな
スミフって戸建なんかやってんの？
アーバン何ちゃらという商品を展開
全財産失うことだってあるって親に教わらなかったんだろうか
しょせん他人事
大手だからって安心してると足元すくわれるぞ
歴史の教科書はそういうやつらでいっぱいだ
これしかないな。
目を離すと勝手に仕様を変えたり手抜きしたりする。
・有名人は無料で修理
・一般人は泣き寝入り
家なんて建てるのは金持ちだけにしとけ
あっ！
木村さん（31・仮名）
契約自体が錯誤無効、あるいは故意に説明していないのなら詐欺による取り消しができるかもしれませんので
裁判で争うのがいいでしょう
さすがにそこまでは無理筋
まあ地裁なら、何の証拠も無いけど説明不足を指摘して100万いかないくらい値引きで和解しろ
って迫ってくるだろうけどね
和解策を考えた方がいい
家なんて10年も経てば不具合も出て来る
ほんこれ
吉田製作所は無料で修理してもらってたけど、一般人は泣き寝入り確定
あれは明らかな瑕疵だけどこっちは施主の確認ミスやん
その当時のスレにも
一条の雨漏りは施主の明らかな瑕疵だけど吉田のガレージは確認ミスやん
って言ってた人が居たわ
有名YouTuber様だったから全額無料で直してもらってたけど
一般人は泣き寝入りだろうなぁ
お金払ったんじゃね？
日本ハウスに裁判にすると脅されて。
普通ハウスメーカー側がサービスなどするはずが無いのに無料でソーラーパネルをつけるといいだした時もそうだし、90枚中1枚には屋根の形状に関する記載をしてたのにそれにハンコをついた。
残念だけどここまでやってもらって気付けなかった施工主が100%悪いよ。
屋根の構造変えて
差額でソーラー付けて
余りをポケットにナイナイ
詐欺ではなかろうか？
あの面積じゃそんなに差額は出なさそうだがなぁ
差額は少額でも出るのならそのことも含めてきちんと説明したかじゃね ソーラー載せるなら屋根の強度問題もあったかもしれんしそこで屋根の形状変更は必ず話題に上るはずだが
不動産系ってモラルの欠けた人が多いからそこは喋ってないと言われても驚かんが
今はソーラー無料はむしろ普通だけど
「最終契約図面 詐欺」
でググると山のように類似案件が見つかる。
なるこどな、業界の人間にとってはありふれたトラブルらしいなｗ
そのうち2桁スレになるぞ
「独り者が家建ててどうする気！？手抜きしてやろうぜ！」って
世間じゃこんなトラブルもあるんだよなあ怖いわ
10年以上経過して出てくるもんだよ
わいもゆるふわパーマの写真まで持ってったのにパンチパーマみたくされたわ
家建てる時にいちいち工務店とかに直接相談するんか？
家わ建てた事がある人なら最終図面は目を皿のようにしてチェックした経験があるだろうね
９０枚も図面無かったしな。
四角で屋根がついてるだけの絵だったしな。
間取り、コンセントは真剣に考えた。
マイワイフはガスコンロにこだわってた。
コンセントやブレーカー容量やLAN端子とか後からやると面倒だもんな
そもそも営業がそんなものに付き合わん
営業はそんな疑問に即答もできんものが多いし
説明はハウスメーカーの義務ではあるがそれを確認するのは施主の義務じゃないか？
程度の差はあれどちらにも非はありそうだぞ
ハッキリ言うと施主なんて「何がわからないかすらわかってないレベル」ばかりなんだよね
それに対して説明して「わかりましたか？」って確認して「はい」と返事をもらったと
それで後から「お前あの時『はい』って言ったじゃねえか」ってのはわかるけどちょっとキツイよねって話だよ
そういう人もいると思うし、高いお金出したらのに望まない形になったのは本当に同情はするよ
でもハウスメーカーはどこまでやればよかったの？
最低でもチェックリストにサインぐらいさせないとね
用心深いなら口頭での各項目説明の録音とか
赤印押しちゃったんだからアンタの負け、じゃあまんま悪徳商法、携帯電話業界がそれやりまくって怒られてチェックリストが義務化してるみたいだな。
施主は「何がわからないかすらわからない」し
HMは「施主がわかってないことをわからない」し
大手HMが何十年も掛けて見つからないような答えをこの場で答えるのは無理があるかとｗ
認識の違いからトラブルになった時にどこまで施主の希望を受け入れられるかだけじゃないの
「認識違いを起こさせない」ということに尽きるけど、これはどこまで行っても起こり得るし
図面見せながら説明して、わかりましたか？
と聞いて、はいという返事をもらってもダメということ？
施主の注文を勝手に変更してるのに何の説明もないのは悪いHMの落ち度です
そこは双方の意見が割れてるから俺らが判断することではない
説明がないって、あなた打ち合わせに立ち会ったの？
二軒同時に雨漏りの家を建てた一条工務店
勝手に屋根の形を変える住友
日本のハウスメーカーってマジやべーわ
オープンハウスも追加で
羽アリが大量発生したらしいな
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