人口最多、マンション１億円超、株価高騰の「東京バブル」はいつ弾けるのか

750ウィズコロナの名無しさんID:2Evm0IqV02023/06/27(火) 05:35:04.74

路線価も高くなるんだろうな

751ウィズコロナの名無しさんID:g2m62JNc02023/06/27(火) 05:35:35.27

年金、日銀が売却して利確しないとね😃

752ウィズコロナの名無しさんID:1pp/9SU/02023/06/27(火) 05:48:54.16

下げの横浜上げの川崎なんて20年前から言われてるよ
川崎でも上げるのはいわゆる川崎国と武蔵小杉周辺で山間は過疎ってきてる
都心も同じで埼玉千葉寄りの不人気な区は人口減に転じて地価も落ちる

753ウィズコロナの名無しさんID:7QxP4E4902023/06/27(火) 05:59:12.52

東京はバンコクだよ

754ウィズコロナの名無しさんID:V9PjC9Qv02023/06/27(火) 06:07:36.89

国会永田町霞が関なんて東京にいる意味は無いのだから、地方移転をしたら良いのにね。

755ウィズコロナの名無しさんID:hAQZEtE902023/06/27(火) 06:22:28.06

大学10兆円ファンド候補、東大・京大・東北大に絞る
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUE26C740W3A620C2000000/
政府が創設した10兆円規模の「大学ファンド」の支援対象を
東大、京大、東北大の3校に絞ったことが分かった

大学10兆円ファンド認定候補、東京大学・京都大学・東北大学に絞る - 日本経済新聞

政府が創設した10兆円規模の「大学ファンド」の支援対象の審査を担う文部科学省の有識者会議が、認定校の候補を東京大、京都大、東北大の3校に事実上絞ったことが26日、複数の関係者への取材で分かった。現地視察を実施したうえで、最初の認定校を2023年秋ごろに決める。永岡桂子文科相は27日の閣議後の記者会見で「大学との丁寧な対...

756ウィズコロナの名無しさんID:ZJOfuvxs02023/06/27(火) 06:39:16.61

都心の山手線内に住んでるけど移動が本当に楽だ
「あ、ちょっと新橋に行ってすぐ青山一丁目に戻ってくるわ」が普通に言えるし

757ウィズコロナの名無しさんID:8ACUoQwi02023/06/27(火) 06:44:58.47

日経大手勤務サラリーマンで年収1000万くらいだがこのくらいの年収だともう通勤1時間圏内じゃ買えないんだよなw
買えても借地権のペンシルハウスかなw

758ウィズコロナの名無しさんID:7+upMldZ02023/06/27(火) 06:48:26.08

そもそも東京都心のマンションて一億超えが多くてバブルってほどでもないかと。

759ウィズコロナの名無しさんID:ZJOfuvxs02023/06/27(火) 06:49:28.60

> 供給戸数610戸のうち、1億円以上の物件は全部で328戸あり、全体の37％を占めている。このうち2億円以上が62戸、3億円以上が36戸ある

610戸のデータでしかないけど実態はもっとエグい
十数億物件や10億円超え物件もある
非公開で市場には出回らず選ばれしものしか購入できない

761ウィズコロナの名無しさんID:lK4Jv1Cr02023/06/27(火) 06:51:32.65

東京バブルって、バンドでいそう

762ウィズコロナの名無しさんID:XkZQfrpt02023/06/27(火) 06:57:16.20

東京神奈川千葉に一極集中させるのやめろ

763ウィズコロナの名無しさんID:/2/cTBnr02023/06/27(火) 06:59:59.23

人口減少で地方は消滅して東京も人口減少に転じる

東京都総人口の推移(外国人含む)
東京都は、都内の人口が２０３０年の１４２４万人をピークに減少に転じるとする推計を公表した。
２０３０年１４２４万人
２０３５年１４１７万人
２０４０年１３９８万人
２０６０年１２００万人
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/11/documents/07.pdf
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/11/documents/07.pdf

776ウィズコロナの名無しさんID:RrHqZm1O0

>>763
・・・地方が消失するぐらい人口が減ってるのに、たった200万人しか減らないの？
自分で書いてるけど、元値は1000万超えて1500万に近い所からの減少値なんだけど？

787ウィズコロナの名無しさんID:kCEUxJWo0

>>763
だから、それは八王子の郊外も含まれてるんだって
既に減少始まってるからな
市区町村単位で出せよ

880ウィズコロナの名無しさんID:VkukFANn0

>>763
もう何十年も前から東京の人口は減少に転じると言われてて
いつまで待っても減らないんだが🥺

882ウィズコロナの名無しさんID:v9k8L9N+0

>>880
外国人いなきゃ減ってるよ

767ウィズコロナの名無しさんID:gaVpcDcW0

>>763
すげーな
2060年でもバブル期以上か

764ウィズコロナの名無しさんID:egZgK0bO02023/06/27(火) 07:00:00.26

集中してほしくないのだが地方からゾクゾク出てくるから防ぎようがない。地方移民税を徴収するしかねえべ。

765ウィズコロナの名無しさんID:egZgK0bO0

>>764
地方から東京へ来る人への移民税ね。

910ウィズコロナの名無しさんID:G+b3kvoA0

>>764
その地方民の子孫が言ってもな～

766ウィズコロナの名無しさんID:QCRzlmDD02023/06/27(火) 07:01:45.16

火葬場と同じ
中国人に買い占められて
日本人は馬鹿みたいな家賃を中国人に渡す

769ウィズコロナの名無しさんID:GpcpTMjP02023/06/27(火) 07:10:21.13

地震が来たら夢すら見て居られんやろ

770ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:12:43.40

ワンルームなんか利回りが合わないし売れないよ

771ウィズコロナの名無しさんID:DAL2ztqb02023/06/27(火) 07:13:30.54

この「東京バブル」なるものがはじけたら
1億のマンションが6千万くらいになるの？

772ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:15:14.69

おまえらは半永久的に買えないのになんで夢みたり妄想を書いたりしてるの？

773ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:16:14.48

世帯年収2500万以上でも厳しいのに

774ウィズコロナの名無しさんID:8mxg0lH902023/06/27(火) 07:17:26.45

日本は人口減少で地方のインフラ維持が困難になるから大都市圏への人口集中を政策として進めて地方は切り捨てた方がいい
ただ東京もいずれ人口減少するけどな

777ウィズコロナの名無しさんID:4z+hBP2A02023/06/27(火) 07:26:17.14

だんだん伸びるスピードが早くなるのは当たり前の原理、その原理を謎のような記事にするとか
他が減ってどんどん数字の差が出てくると大きい数字の方へ集まりだす速度が上がり自然な集中が生まれる、それが今の東京一極集中だ。もう止まらんよ。

778ウィズコロナの名無しさんID:JHzVN54L02023/06/27(火) 07:28:27.54

中国人が日本を買ってるというけど、日本も海外買ってるんだが

日本人、超金持ち民族だった　国民資産１京２４４５兆円ｗ
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20230120-OYT1T50188/
１京円は１兆円の１万倍ｗ
対外純資産は１５・７％増の４１３兆円

「国民資産」１京２４４５兆円、前年比４・６％増で過去最高に

【読売新聞】　内閣府が２０日発表した国民経済計算によると、２０２１年末時点で国や企業、個人などが保有する土地・建物、株式といった「国民資産」の残高は前年比４・６％増の１京２４４５兆円で過去最高を更新した。１京円は１兆円の１万倍。海外

782ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L0

>>778
資産を持ちたいチャイナと
税金を納めたくない日本

779ウィズコロナの名無しさんID:+MnTEo+s02023/06/27(火) 07:29:16.91

なんやかんやで日本一便利だからなあ
上京しても数年で田舎に帰る人は実家を継ぐ為か、
噂話と悪口にあまり乗ってくれる人がいなくて寂しくて帰る人ばかりだった
それ以外は気の迷いや親に上手く騙されるなどして田舎に帰ったとしてもすぐに戻って来た

780ウィズコロナの名無しさんID:6lbI6rHP02023/06/27(火) 07:29:24.39

クソ田舎は嫌だ。地方中核都市に引っ越したいな
早くFIREしたいぜ

781ウィズコロナの名無しさんID:D6VERaZa02023/06/27(火) 07:29:54.21

東京に集中しすぎだろ。

東京はもっと税金を上げて　うんこ水を川に流さない改良しろ。

783ウィズコロナの名無しさんID:Y2ylZ6IQ02023/06/27(火) 07:33:54.66

これからも物価上昇するなら借金してでも買っておけばかなり儲けが出るんじゃね？

784ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L0

>>783
借金できるの？ローン組めるの？

785ウィズコロナの名無しさんID:U4+UTj2U02023/06/27(火) 07:39:03.12

優秀な日本人は東京に集まってて、地方にはもう残りカスしかいないんだろうな
なんか毎日バカみたいな話しかしてなさそうで笑える

801ウィズコロナの名無しさんID:SqYgUlAr0

>>785
ぷっ、東京もどこ行っても
バイトばっかりやんw

786ウィズコロナの名無しさんID:Aelx0Y3d02023/06/27(火) 07:41:27.64

上昇している株式を担保にローン組んでマンション投資する
いつかきた道

788ウィズコロナの名無しさんID:+HaoD/V602023/06/27(火) 07:42:13.30

バブル値が集中してるのはタワマンや都内でも超一等地だけじゃ？
普通に住みやすい都内私鉄沿線の住宅地に住んでるが近所の手頃な間取りの駅近の戸建てや庶民的なマンションはそこまで高い印象はない

789ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:42:35.66

一般のサラリーマンが6000万とかローンを組めないだろ

790ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:44:12.71

売却できないような悪条件の物件を所有する意味もないし
中古仕入れてリフォームを入れるならやらない方がいいしな

792ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:45:09.78

カボチャ馬車みたいなのがあっても融資してくれるだけありがたいのに叩いてきたわけだが

793ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:46:20.68

今は新築1億か

795ウィズコロナの名無しさんID:8ACUoQwi02023/06/27(火) 07:48:39.70

一年くらいウォッチしてるけど6000万に壁あるな
夫700万嫁300万とかで組めるギリのラインだからか

796ウィズコロナの名無しさんID:tHejUDxA0

>>795
中間層のリアルだな

799ウィズコロナの名無しさんID:iTWpJ5gQ0

>>795
700と300ってかなり普通の数字だな
それで億のマンション買えるのか

797ウィズコロナの名無しさんID:eLsAQK9L02023/06/27(火) 07:50:52.44

カボチャ馬車→スルガ

対象が違った

798ウィズコロナの名無しさんID:PGt9luok02023/06/27(火) 07:51:23.54

相続税対策てニュースでやった
評価額がマンションだと低くなるらしい
贈与してまた売るんじゃないの

うさちゃんねる

棒読みあんてな

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