450ウィズコロナの名無しさんID:eS28jg2o02023/06/26(月) 19:09:02.44
いや別に異常じゃねえだろ
インフレと円安でマクロ経済的には教科書通りに対インフレ資産の株が上がってるだけじゃんか
未だに実体経済と株価が連動しないのはおかしいとかとんちんかんなこと言ってる1の記事の考え方の方がおかしいよ
456ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX0
>>450
お前がとんちんかんなだけ
451ウィズコロナの名無しさんID:vwAO9waV02023/06/26(月) 19:09:05.36
上がれば上がるほど
崩壊した時の破壊力が増していく
どんどん上がれ
そして壮絶な最後を見せてくれ
453ウィズコロナの名無しさんID:WYP168hA0
>>451
そんな事より働けよ
452ウィズコロナの名無しさんID:4I7OA3va02023/06/26(月) 19:09:39.73
まぁ必ず来る地震で、本来は人が住むのに適さない地区が浮き彫りになる。
元々東京に住んでる人なら、あの地区に住むのって場所が沢山ある。
454ウィズコロナの名無しさんID:e17+kpk80
>>452
マンションなんかは多分そこそこ安全でしょ
一応N値60のとこまで基礎杭打って建物建てることになってるから
もしかすると戸建ては沈むかもしれないけど
まあそうなったたら道から砂吹くし、マンション住まいの人も無関係では居られないけどね
455ウィズコロナの名無しさんID:K2RxnQBv02023/06/26(月) 19:20:56.67
不動産経済研究所発表
首都圏1都3県の新築マンション供給戸数
2000年 9万5,635戸
2022年 2万8632戸
駅近マンション用地が枯渇してるんだから価格は上がり続ける
教科書に載ってる市場原理通りの価格推移だということに筆者は気づいてないw
473ウィズコロナの名無しさんID:FvyOe++a0
>>455
駅から遠い所にもマンションを建てて一軒家を無くしていかないと価格が上がる一方だね
483ウィズコロナの名無しさんID:W5s4RPwB0
>>473
それなら中古のほうがマシ
ということで、駅近中古マンションが一昔前の新築と同じくらいの価格で落ち着くだろ
どっちみち駅遠マンション、特に徒歩10分以上はダメ
485ウィズコロナの名無しさんID:jMX5olMn0
>>483
集合住宅の癖に駅から遠いとかメリット皆無のゴミだわな
492ウィズコロナの名無しさんID:nz5jYB4p0
>>485
都内が高騰したからじゃあ少し通勤我慢して県外にした人も多いと思うんだ。
沿線沿い駅チカは結構まだまだ上がってる
478ウィズコロナの名無しさんID:G0/9kCB30
>>473
駅に近いマンションは労働者の住まい
EVの充電ができる駐車場付き戸建てはセレブの住まい
二極化すると思うね
459ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX0
>>455
人口激増でマンション供給激減
これが癌化ってことなのかね
458ウィズコロナの名無しさんID:M4OmsBrU02023/06/26(月) 19:26:37.72
ドーナツ化現象2.0まだかな
460ウィズコロナの名無しさんID:MtnuabHf02023/06/26(月) 19:28:14.93
日本は地方から大都市圏へと人口減少が進み人口4,000万人、高齢者40%の老人大国になる
我が国の総人口は、2004年をピークに、今後100年間で100年前(明治時代後半)の水準 に戻っていく。
この変化は、千年単位でみても類を見ない、極めて急激な減少。
生産年齢人口減少のため高齢者の年金、健康保険を支えられなくなり鉄道、道路の社会インフラも維持できなくなる。
また治安、国防、行政サービスに充てられる人も金もなくなる。
https://www.soumu.go.jp/main_content/000273900.pdf
https://www.soumu.go.jp/main_content/000273900.pdf
464ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX0
>>460
いや>>448もそうだが
そういう人口予想みたいなの当たった試しがないw
467ウィズコロナの名無しさんID:VhXpvzas0
>>464
政府が発表している数字は楽観シナリオで実際には予測よりも前倒しだよな
461ウィズコロナの名無しさんID:FstZSAdB02023/06/26(月) 19:29:11.85
東京の不動産は北京、上海、深?より安い
中国人が買ってくれてる。感謝しなさい
462ウィズコロナの名無しさんID:T2lWdGw+02023/06/26(月) 19:29:27.19
核投下されて汚染されたらマンション1万まで下がるだろう
466ウィズコロナの名無しさんID:iTkoJaHK02023/06/26(月) 19:32:54.80
まあ色々撤退してる人が正解
靴磨きの少年
468ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX02023/06/26(月) 19:34:39.55
あとね
東京がどうのこうの以前に
もう都会ってもの自体が人類史の中で役割を終えつつある
東京なんて本当ただの無能の寄り合い世帯だし
ニューヨークなんてただのソドムゴモラだしね
存在意義がそもそも無いんだよね
469ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX02023/06/26(月) 19:36:03.70
キチガイみたいに人口増して
出て来るのが人口自慢だけ
終わってるんだよね東京は
ただのバカじゃん
470ウィズコロナの名無しさんID:QVzMQ/Xg02023/06/26(月) 19:36:33.25
アメリカが風邪ひいたら日本もコケる。
495ウィズコロナの名無しさんID:iMDWUq4Q0
>>470
もうひいてるぞｗ
アメリカ、６分の１の世帯が公共料金を滞納
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1661367742/
電気代高騰で過去最悪の危機
471ウィズコロナの名無しさんID:ii80OB9n02023/06/26(月) 19:38:21.06
一部の高級マンションが平均を上げてる
三田ガーデンヒルズ 価格一覧
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554ウィズコロナの名無しさんID:rq3wuhDv0
>>471
確か12階の200m2は17億だっけ？
472ウィズコロナの名無しさんID:zVrbS57q02023/06/26(月) 19:38:48.37
震災後ずっと言われてたが関係なかったな。
474ウィズコロナの名無しさんID:FTEZt1o202023/06/26(月) 19:39:32.02
そろそろ地下都市も作って欲しい
476ウィズコロナの名無しさんID:8CoF23Gz02023/06/26(月) 19:40:40.07
金利が少しでも上げると崩壊する
今から楽しみ
477ウィズコロナの名無しさんID:g+4r/OyX02023/06/26(月) 19:41:44.92
秋に麻布台ヒルズが売りに出されたら一気に2億円超える
479ウィズコロナの名無しさんID:44d0ggcs02023/06/26(月) 19:42:36.90
近所のローソンの営業時間が06:00～24:00になった
480ウィズコロナの名無しさんID:hTMeHHhj02023/06/26(月) 19:42:58.49
田舎田吾作の断末魔に負け惜しみが
心地いいwww
481ウィズコロナの名無しさんID:E30U7E3r02023/06/26(月) 19:43:47.22
マンション価格高騰というけど
格差が激しくなって安いマンションが売れず
新しく売り出すマンションが高所得者向けばかりになっているだけだろ
482ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX02023/06/26(月) 19:43:49.82
んで後ね
確かに外国人とか沢山いるけどね
案外と定着してないんだよね実はw
「本当東京って素晴らしい。もうここが私の本拠地なの」
とか言ってるハシから飽きて離れて行ったりとかね
実はアルアルw w w
486ウィズコロナの名無しさんID:GOepZL/t02023/06/26(月) 19:47:42.90
埼玉とか千葉ならそろそろ値段落ち着いてるかなと思ったけどJR沿線とかめっちゃ上がってんのな
548ウィズコロナの名無しさんID:H9Gaj2wL0
>>486
ドーナツ化現象で都内が上がってる間は周辺も遅れて上がる
487ウィズコロナの名無しさんID:FvyOe++a02023/06/26(月) 19:50:59.01
東京の建物が全てマンションになれば、当然供給が増えるわけだから価格が安くなるじゃん
賃貸の人は家賃が安くなる
駅から近い所も遠い所も全てマンションでいいじゃん
551ウィズコロナの名無しさんID:H9Gaj2wL0
>>487
都内の住宅は数百万戸、新築マンションの供給は数万戸。全く追いつかん
488ウィズコロナの名無しさんID:yZgLbK+s02023/06/26(月) 19:51:07.86
インフレ加速するなら案外持つんじゃない
489ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX02023/06/26(月) 19:51:22.75
大体が
都会に属してるだけで得意になれちゃうヤツって
それ無能な人間ってことやんw w
490ウィズコロナの名無しさんID:O/4G3cqt02023/06/26(月) 19:54:21.91
不動産って日銀が金利上げた瞬間に死ぬんじゃなかったっけ？
もう今からじゃ金利上げたら国が死ぬから永遠にバブル、やったね！！
491ウィズコロナの名無しさんID:avXI3eqE02023/06/26(月) 19:54:44.27
https://i.imgur.com/uHHFY7d.jpg
493ウィズコロナの名無しさんID:n2ePaIzC02023/06/26(月) 19:55:28.80
人口が減りマンションを買ってくれる人が減ることにより不動産屋が儲からなくなるから
不動産屋は不動産価格をつり上げてるんだぞ
人口が減っても不動産価格は下がらないむしろ上がると予想
ただし賃貸の空室は増えるが、首都圏の賃貸価格は下がらない
494ウィズコロナの名無しさんID:nC75OK6r02023/06/26(月) 19:56:35.46
最近東京外人多すぎて行く気もしなくなったわ
てか白人多くなったな、TX沿いの街に住んでるけどいつも通ってる地元のスーパーにもいかつい白人男組と黒人男と白人女のカップルいたわ
496ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX02023/06/26(月) 19:59:16.62
オレクラスの人間が言うと
たった一人の言うことでもなんか聞こえちゃうだろ？
人間は結局中身でっせ
当たり前だけど
お前らトンカスには耳の痛い、頭の痛い現実ですわな
497ウィズコロナの名無しさんID:bYAUZJ/c02023/06/26(月) 20:00:46.64
オワコン中国ｗ
中国は今、受注が取れないという深刻な状況に直面している
https://www.recordchina.co.jp/b909324-s111-c20-d1111.html
最近、中国では「あの外国からの貿易の注文はどこに消えたのか」と話題に
内需で中国経済を救えるのかなどの話題も出る。
中国企業にとって新たな顧客を得ることは容易ではなく、
急務は海外で開催される展示会に参加して、
古い顧客との関係を維持することだ。
湖北省は東京、大阪、名古屋、奈良、神戸などを回って交流会を開催し、
三菱商事やイオンなど40社を訪問した。山東省も東京都内で企業交流会を開催した。
目的は日本側から受注を獲得することや、新たな取り引き相手を得ることだった。
中国は輸出が困難に、「政府が笛吹けど企業は踊らず」の恐れも―中国人実業家も警鐘
中国の輸出産業は今、「受注が取れない」という深刻な状況に直面している。多くの地方政府が地元企業のために支援策を実施しているが、成果はあまり出ていないという。写真は広東省深セン市の塩田港。
504ウィズコロナの名無しさんID:WYLdkytK0
>>497
日本にショップ出せよ
510ウィズコロナの名無しさんID:hNdLrLcE0
>>497 いつ戦争になるかわからない国に仕事発注しないだろ
513ウィズコロナの名無しさんID:a57D+Q5N0
498ウィズコロナの名無しさんID:cXa4jGpX02023/06/26(月) 20:02:48.88
日本人一億二千万人居て
オレが言ってるようなこと言ってるヤツって
オレただ一人だろ？
なのになんか聞いちゃうだろ？
中身があるってこういうことなんだよ
499ウィズコロナの名無しさんID:sVW+ssT802023/06/26(月) 20:04:03.25
株やマンションが値上がりしてるんじゃなくて、円が紙屑化してるだけだから勘違いしないように
601ウィズコロナの名無しさんID:N0dEQNAS0
>>499
円が本当に紙屑だと思っているのか？
614ウィズコロナの名無しさんID:sVW+ssT80
>>601
1ドル110円より144円の方が紙屑に近いね
で？
625ウィズコロナの名無しさんID:N0dEQNAS0
>>614
本気で紙屑だと思っていないのですねw
＞499 ウィズコロナの名無しさん[] 2023/06/26(月) 20:04:03.25 ID:sVW+ssT80
株やマンションが値上がりしてるんじゃなくて、円が紙屑化してるだけだから勘違いしないように
632ウィズコロナの名無しさんID:sVW+ssT80
>>625
円が紙屑化してるね（紙屑に近づいてるね）
これでいい？
638ウィズコロナの名無しさんID:N0dEQNAS0
>>632
本気で紙屑だと思ってるなら
試しに1万円札を燃やしてみたら？とアドバイスしようと思ってたよw
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