200ウィズコロナの名無しさんID:CL0jn3DI02023/08/18(金) 12:11:28.38
物価上昇は愛國者の喜び
新築マンションは愛國住居
202ウィズコロナの名無しさんID:tjw/X/4Q02023/08/18(金) 12:12:08.57
今なんで日本の不動産が上がってるかと
いうと中国人が買ってるからさ
今中国の国がバブルで中国の住宅の値段が上がりまくってて
今から中国人が中国の不動産買っても高値掴みで儲けれないから
割安の日本の不動産が買われるだけで
中国人でも日本の不動産買えて所有権が持てるからね
中国のバブル崩壊したら日本の不動産の
値段も下がるよ 中国人は日本の不動産を二束三文で
売却するラッシュが来るから
日本の政府がなんで中国人に不動産売るの許可してるかと
いうと 景気が良くなるしいずれ中国のバブルが弾けたら
中国人はアップアップになり日本の不動産
売却するからその時に日本の不動産を二束三文で買い叩いて
大儲けするためさ 日本も中国と同じことを
1980年代のバブルでやってたのさ
日本の不動産の値段が上がりまくって アメリカの割安の不動産買いまくったけど
バブル弾けて二束三文で持ち主に売却して大損してる
アメリカは大儲けした ロックセンタービルとか有名
203ウィズコロナの名無しさんID:EnIVZoYO02023/08/18(金) 12:12:31.66
中韓の下落基調にたいして上がってるのは
やはり円安パワーかな
204ウィズコロナの名無しさんID:MstCJXKi02023/08/18(金) 12:12:35.14
中国人も売り始めてるんじゃないか?
205ウィズコロナの名無しさんID:cHFH1+Xb02023/08/18(金) 12:12:53.74
金のない奴が無理してトンキンに出るな。
大阪都中京都なら一戸建て自動車所有して優雅に暮らせる。
231ウィズコロナの名無しさんID:AjmIEO+X0
>>205
ググったら街中タワマンが軒並み億超えてんじゃん大阪
京都７億だってｗｗｗ
ググったら街中タワマンが軒並み億超えてんじゃん大阪
京都７億だってｗｗｗ
京都「7億円超」マンションが即日完売！ 東京富裕層による空前の「億ションブーム」
https://www.j-cast.com/2015/12/12252780.html?p=all
京都「7億円超」マンションが即日完売！ 東京富裕層による空前の「億ションブーム」京都市内で、最高価格7億4900万円の分譲マンションの第１期販売が即日完売した。京都御苑に近い鴨川沿いの好立地。7億円超の住まいは、夏には京都の風物詩「五山の送り火」の一つ、「大文字」を正面から望むことができる東向きの住戸という。京都では、「億ション」の販売が史上最多を更新し続けている。3億円台でも5倍の抽選倍率三菱地...www.j-cast.com
206ウィズコロナの名無しさんID:qGP8Axlp02023/08/18(金) 12:13:00.88
トンキンは日本の中で唯一の上級都道府県
潤ってますなぁ
下級国民と同じく、下級都道府県は死んどる
207ウィズコロナの名無しさんID:CDf1TJJ902023/08/18(金) 12:13:25.57
都内は億かよ
手頃な価格で夏涼しく冬暖かい南房総だな
ちょっと行けば海～
川崎・品川なら車通勤も可能
富津市 2,399万円 駐車場3台
https://www.athome.co.jp/kodate/1024349580/?DOWN=1
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267ウィズコロナの名無しさんID:CDf1TJJ90
>>207 の続き
富津岬の向こうは外海、砂浜
休みは砂浜で投げ釣り
晩飯は魚三昧
富津岬の向こうは外海、砂浜
休みは砂浜で投げ釣り
晩飯は魚三昧
209ウィズコロナの名無しさんID:SMnY7YKB02023/08/18(金) 12:14:08.19
アホだろまじで こんなん払えるわけない ババ抜きして勝てるつもりでいるのか
210ウィズコロナの名無しさんID:TsAT8Y+102023/08/18(金) 12:14:37.46
局所的にバブル起きてる感じなん？
都心部だからって狭い部屋に1億円以上も出して住みたいとは思わないわ
224ウィズコロナの名無しさんID:h3XS0WoN0
>>210
政令指定都市だけど絶賛値上り中、
１０年前から比べると倍までは行ってないが、１．５倍以上にはなってる。
政令指定都市だけど絶賛値上り中、
１０年前から比べると倍までは行ってないが、１．５倍以上にはなってる。
普通のサラリーマンじゃマンション建売共新築購入は厳しいな。
211ウィズコロナの名無しさんID:IAPqhvSa02023/08/18(金) 12:15:02.50
自分で住むなら、少し郊外の
戸建てにする。
都心部のマンシャンは投資錠剤
なのだろう。
212ウィズコロナの名無しさんID:YCO1MwrK02023/08/18(金) 12:15:23.53
金持ちが戸建てからマンションにシフトしてるからだろ
元々の金持ちか親が金持ちが買ってるだけ
いい会社勤めてるサラリーマンでも一億の家なんて買えないから
213ウィズコロナの名無しさんID:ZxinpNAi02023/08/18(金) 12:15:23.68
昨年7000万くらいが今は1億3000万かw
これは流石に異常だな
215ウィズコロナの名無しさんID:d0sxzd+A02023/08/18(金) 12:15:44.90
都内たけーなら埼玉の大宮とか千葉の市川とか良さそうと思うがそんな安くないか…
大昔学生の頃友達がいてけっこう便利な街だった
216ウィズコロナの名無しさんID:egcGWdN302023/08/18(金) 12:15:48.34
チャイナ不動産バブル崩壊で日本の首都圏のマンションバブルも終わり。
218ウィズコロナの名無しさんID:DyUpi50702023/08/18(金) 12:16:24.78
REITは下げ止まりで、一般需要と逆になっている。ビルやホテルは空室率が高いが、マンションや戸建は盛況なんかね。
219ウィズコロナの名無しさんID:qGP8Axlp02023/08/18(金) 12:16:50.80
下級税の消費税もトンキンと下級県が同じだなんて
おかしな話やろ！
220ウィズコロナの名無しさんID:98agjvDB02023/08/18(金) 12:17:08.20
投資目的なので。あと家賃も投資対象。
東京から離れた所から通え。どうせ転勤なんだから都心に買う必要無い
会社辞めたら静岡くらいに住むのが雪も無く、好きな時に東京でも行ける
222ウィズコロナの名無しさんID:HYoTWHEy02023/08/18(金) 12:17:55.70
マンションが高ければ戸建てを買え、新築が高ければ中古を買え、東京の端っこの区なら
新築戸建てでも4千万円台で普通にあるぞ、土地は狭くても建物面積は90㎡くらいある
322ウィズコロナの名無しさんID:MNdmOaaF0
>>222
地価と建築費の高騰から、建物延べ面積90平米以上あって4000万台で買える新築の建売って
駅まで徒歩で30分近いとか、江戸川区葛飾区足立区みたいな荒川の氾濫時に
完全水没するようなハザードマップ対象とかそんなんばっかりでは…
地価と建築費の高騰から、建物延べ面積90平米以上あって4000万台で買える新築の建売って
駅まで徒歩で30分近いとか、江戸川区葛飾区足立区みたいな荒川の氾濫時に
完全水没するようなハザードマップ対象とかそんなんばっかりでは…
今、スーモで5000万未満建物面積90平米以上、建築条件付き除くで検索したら、
522件中、だいたい320件が足立区、112件が葛飾区、50件が江戸川区と、9割以上がこの3区になったし
226ウィズコロナの名無しさんID:uUyAOD6W02023/08/18(金) 12:19:30.50
人口減って世帯数も世帯人数も減っていくから
戸建てから離れていくのは自然か
227ウィズコロナの名無しさんID:cIKcTDge02023/08/18(金) 12:19:44.96
高いな
田舎なら豪邸たてれるで
228ウィズコロナの名無しさんID:KRhqXr2i02023/08/18(金) 12:19:51.83
売るとしての時点でおかしいだろ
229ウィズコロナの名無しさんID:d0sxzd+A02023/08/18(金) 12:19:53.05
妹夫婦がもろパワーカップルでオリンピック前に都内のリノベーション魔改造ファミリー部屋買ってたが賢明だったのかな…ローン総額億とか言ってたが…
230ウィズコロナの名無しさんID:aATyHYaD02023/08/18(金) 12:20:03.29
都内に戸建もマンションも買ったし、戸建は賃貸に出してるけど
クルマ趣味だから、去年7月にまた大田区の駅2分の戸建買ったわ
戸建も退去されたら売るか、賃料引き上げしたいな
232ウィズコロナの名無しさんID:ZseOIjjc02023/08/18(金) 12:20:10.58
新築マンションの平均やん
こんなもん大規模高級マンションが分譲されたら相場狂うよ
まあ中古でも都心は平均で1億オーバーだけど
233ウィズコロナの名無しさんID:chu/xdrp02023/08/18(金) 12:20:19.17
50年ローンが気になるよね
234ウィズコロナの名無しさんID:Ljm2lKDJ02023/08/18(金) 12:20:22.08
年収5倍ルールだと年収2600万以上か
236ウィズコロナの名無しさんID:98agjvDB02023/08/18(金) 12:20:43.58
今は支那から投資資金逃げ込んでるから。
買ったマンションが何年後かに中古で売れるかな？
237ウィズコロナの名無しさんID:LjDdTaK902023/08/18(金) 12:20:45.40
円安で日本が爆買いされてるし
238ウィズコロナの名無しさんID:uUyAOD6W02023/08/18(金) 12:21:16.35
本当に払える人相手に売ってるなら問題は起きないだろうけど
239ウィズコロナの名無しさんID:8rhs8Zff02023/08/18(金) 12:21:22.53
＞＞208
細かいところは自分で弄ったらええ
ちなみに祖父母が住んでた70年代の駅チカ団地は3000万で売れたからな
当時の物価が今の3分の1程度なことを考えるとインフレで高齢者ボロ儲けだな
241ウィズコロナの名無しさんID:6VuUJwmT02023/08/18(金) 12:22:13.78
バブル弾けるでー
注意した方が良い
249ウィズコロナの名無しさんID:OJdwcPvn0
>>241
まだ平気
まだ平気
だからこそ逃げられない
まだ平気
まだ平気
だからこそ逃げられない
243ウィズコロナの名無しさんID:98agjvDB02023/08/18(金) 12:22:38.82
2000万円くらいだろ。本来の価格
三島くらいから新幹線通勤した方が通勤時間も短くて良さそう
244ウィズコロナの名無しさんID:Ljm2lKDJ02023/08/18(金) 12:22:42.53
こんだけ上がっても消費者物価指数の上では殆ど影響ない
節税効果分を物価に反映出来るように指標変えないとダメだな
246ウィズコロナの名無しさんID:WT0ijFob02023/08/18(金) 12:23:13.92
1億円って、ほとんどが会社名義やろ
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