900ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S02023/08/18(金) 16:25:47.31
港区もそうだしなほとんどメディアのおかげでのブランドイメージだから
あと目黒とか大田区の田園調布もそうだね
田園調布といえば長嶋さんとかそれが
ブランディングだからね
901ウィズコロナの名無しさんID:XkP0D+Hm02023/08/18(金) 16:26:23.22
今はもうトレンドは完全に中古マンションをリノベーションだな。YouTube観てると完全にそう。
905ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S0
>>901
これからはブランディングの主戦場はユーチューブになるんだろうな
成功したユーチューバーに東急とかすり寄ってきそうだ
これからはブランディングの主戦場はユーチューブになるんだろうな
成功したユーチューバーに東急とかすり寄ってきそうだ
903ウィズコロナの名無しさんID:HXn0t6l202023/08/18(金) 16:26:56.69
でもさ、不動産が上がっているというより、円の価値が下がっているという気もするけどね
今後はインフレが続くし、外国人にもﾊﾞﾝﾊﾞﾝ不動産を売っているから、買える人は買っといたほうがいい
904ウィズコロナの名無しさんID:21HCqeGd02023/08/18(金) 16:27:20.00
中国 の恒大の影響で不況になれば、 日本も 価格下落 起こすぞ
909ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S0
>>904
あとタワマン増税がどれだけ影響あるかな
中国人と節税目当ての層が撤退したら
港南のタワマンなんて誰も用がなくなりそうだけどどうなんだろね
あとタワマン増税がどれだけ影響あるかな
中国人と節税目当ての層が撤退したら
港南のタワマンなんて誰も用がなくなりそうだけどどうなんだろね
908ウィズコロナの名無しさんID:EYdVCV0s02023/08/18(金) 16:28:20.64
近所で新築のワンルームマンションできるんだけど、
値上がりする可能性が結構あるので３～４部屋買ってみようと思う。
かなり美味しい物件なので早く契約しないとアレみたいだから。
917ウィズコロナの名無しさんID:Z5np6pJr0
>>908
ワンルームとか今一番買っちゃ駄目なやつだろ
ワンルームとか今一番買っちゃ駄目なやつだろ
910ウィズコロナの名無しさんID:jZ+aiDZZ02023/08/18(金) 16:29:08.58
考え方を変えるんだ。分譲の抽選に漏れた人が勝ち組。それが真実。
913ウィズコロナの名無しさんID:onaeNi+H02023/08/18(金) 16:30:45.99
｢五輪が終わればマンション価格は下がる｣と信じる人をこれから確実に襲う悲劇
｢新築マンションが1億円｣は常態に
2021/07/29 11:00
https://president.jp/articles/-/48129?page=1
｢五輪が終わればマンション価格は下がる｣と信じる人をこれから確実に襲う悲劇 ｢新築マンションが1億円｣は常態に「東京五輪が終われば首都圏マンション価格は下がる」という噂がある。本当なのか。スタイルアクト代表の沖有人さんは「全く根拠がない話だ。不動産価格に影響を与えているのは日銀の金融緩和だからだ」という――。president.jp
916ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S0
>>913
いいことじゃないけどな結果他に投資先がないからこうなってる
つまりハコモノ経済そのものだよ
いいことじゃないけどな結果他に投資先がないからこうなってる
つまりハコモノ経済そのものだよ
915ウィズコロナの名無しさんID:TvKetPoL02023/08/18(金) 16:31:29.78
オリンピック終わったら価格は下がるぞ 専門家もここの奴等も皆言ってたし
919ウィズコロナの名無しさんID:MQwuFB/102023/08/18(金) 16:32:45.11
親が終の棲家用に10年以上前に買った軽井沢の土地300坪平米200の戸建て
当時は新築4200万くらいで買えたのに今や最低1億出さなきゃ買えない
この10年間で人によってはノーリスクで含み益が5000万円～1億円増えた人居ると思う
921ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S0
>>919
軽井沢って三ツ沢の方の？んなわけないかw
軽井沢って三ツ沢の方の？んなわけないかw
920ウィズコロナの名無しさんID:EYdVCV0s02023/08/18(金) 16:33:23.13
よっぽどの田舎でもないかぎり不動産は下がらないでしょ
建材価格も上がり続けてるし、これからドンドン値上がりするってさ
926ウィズコロナの名無しさんID:UUItEaOw0
>>920
そこしか投資先がないもんなあと国土交通省が公明党だからってのもでかいよね
高輪に文化会館がひっそりあるのに驚いたよねゲートウェイ開発に熱心なのも
そういうことかな
そこしか投資先がないもんなあと国土交通省が公明党だからってのもでかいよね
高輪に文化会館がひっそりあるのに驚いたよねゲートウェイ開発に熱心なのも
そういうことかな
白金も実はポスター貼ってる家多いんだわ
行くたびに驚くよあの辺
923ウィズコロナの名無しさんID:ZAtBbylJ02023/08/18(金) 16:34:26.37
地方都市で一戸建て広い駐車場と別棟付き総額600万だったな
924ウィズコロナの名無しさんID:onaeNi+H02023/08/18(金) 16:34:29.81
東京・首都圏マンションは五輪後確実に値下がりする 大前研一氏
2021年12月24日
https://totibaikyaku.com/2019/10/syutoken-mansion.html
東京・首都圏マンションは五輪後確実に値下がりする 大前研一氏首都圏マンションが値下がりするとの大前研一氏の予想が、週刊ポストに掲載されていました。 これまでは、「東京五輪が終わってもマンションは下がらない」という専門家の予想を挙げてきましたが、価格下落は、これtotibaikyaku.com
927ウィズコロナの名無しさんID:jkCYoDmD02023/08/18(金) 16:36:07.69
そらまあ、異次元緩和終わって、利上げが始まったら不動産バブルも終わって、
猫も杓子も値上がりはやむだろうけど、都心駅近マンションはそうは下がらんよ。
少なくとも3LD80平米で1億を切ることはまずない。
都心駅近以外は下がるだろうけどね。あと、地方都市ね。
962ウィズコロナの名無しさんID:MQwuFB/10
>>927
そもそもこのままだと金融緩和自体が終わらない
中国がバブル崩壊してるから金融緩和辞めたら日本経済が破綻する
そもそもこのままだと金融緩和自体が終わらない
中国がバブル崩壊してるから金融緩和辞めたら日本経済が破綻する
929ウィズコロナの名無しさんID:MI9xUV2r02023/08/18(金) 16:37:59.92
マンションの固定資産税が改悪(是正)されて相続税対策にならなくなるから下落するって話だったが、またしても外れたな
934ウィズコロナの名無しさんID:MI9xUV2r0
>>929
×固定資産税
◎相続税
×固定資産税
◎相続税
939ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S0
>>929
まだ適応されてないだろ？
まだ適応されてないだろ？
984ウィズコロナの名無しさんID:MI9xUV2r0
>>939
相続対策なんだから一緒じゃない？
相続対策なんだから一緒じゃない？
931ウィズコロナの名無しさんID:3O148uE802023/08/18(金) 16:39:10.77
災害につよつよの三鷹に戸建て買いたいんだが
944ウィズコロナの名無しさんID:UUItEaOw0
>>931
やめとけやめとけなぜならよくは
知らないが汚染水問題があるから
多摩地方や都会など西東京あまりやめとけ
やめとけやめとけなぜならよくは
知らないが汚染水問題があるから
多摩地方や都会など西東京あまりやめとけ
949ウィズコロナの名無しさんID:sGzTskwg0
>>931
今は生産緑地潰して住宅建てててるからちょうどいいタイミングかも
今は生産緑地潰して住宅建てててるからちょうどいいタイミングかも
968ウィズコロナの名無しさんID:HXn0t6l20
>>931
買える時に買っとけ
不動産買う時は必ず足を引っ張ろうとする奴が現れるが耳を貸すな
今後もインフレは続くし、場合によってはどこかの国みたいに外国人が
不動産を所有して日本人は外国人に賃貸料を支払うという構図になる可能性
高いぞ。
買える時に買っとけ
不動産買う時は必ず足を引っ張ろうとする奴が現れるが耳を貸すな
今後もインフレは続くし、場合によってはどこかの国みたいに外国人が
不動産を所有して日本人は外国人に賃貸料を支払うという構図になる可能性
高いぞ。
933ウィズコロナの名無しさんID:KxTmI/nD02023/08/18(金) 16:39:21.53
土地ころがしならぬマンション転がし。まあマネーゲームやね。
936ウィズコロナの名無しさんID:0w6WiBsL02023/08/18(金) 16:39:54.77
東京のアパート狭いのに家賃高い
937ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S02023/08/18(金) 16:40:04.87
割とマジに文化会館発見するとおって思うよ
地方だとサッカースタジアムの
そばにあったりするから妙に納得
938ウィズコロナの名無しさんID:EYdVCV0s02023/08/18(金) 16:40:25.31
東京の人口は増え続けてるんだから値下がりする訳がないだろ！！
943ウィズコロナの名無しさんID:jkCYoDmD0
>>938
都内でも、都心近くで人口が強烈に増えてるところと、
増加が鈍化したか減ってるところで格差がすごいのよ。
特に東京西部なんかは。
都内でも、都心近くで人口が強烈に増えてるところと、
増加が鈍化したか減ってるところで格差がすごいのよ。
特に東京西部なんかは。
951ウィズコロナの名無しさんID:EYdVCV0s0
>>943
東京西部は、例のヤバい水道水の問題もあるからな
絶対に住みたくない
東京西部は、例のヤバい水道水の問題もあるからな
絶対に住みたくない
953ウィズコロナの名無しさんID:J3suEh0S0
>>951
地盤の関係で西東京とか府中最高だと思ってたらそれがね
地盤の関係で西東京とか府中最高だと思ってたらそれがね
958ウィズコロナの名無しさんID:EYdVCV0s0
>>953
立川断層
絶対に住みたくない
立川断層
絶対に住みたくない
946ウィズコロナの名無しさんID:KnHkWCBY02023/08/18(金) 16:42:40.50
神奈川の相模湾沿岸部はだいたい、埼玉や東京より涼しい。
いい魚屋がある街はいいよ。どこかは内緒。
グリーン車や新幹線等で通勤できればもっといい。
948ウィズコロナの名無しさんID:iTwBuG9602023/08/18(金) 16:43:24.17
榊のこと信じてタワマン大暴落を10年以上待ってるのに、涙目
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