152ウィズコロナの名無しさんID:u1iiEWOG02023/08/18(金) 11:57:45.57
バブルである以上はいつかは必ず弾ける
それがいつかはわからんが
今買うともしかすると後悔するかもしれん
まあ実際は誰にもわからんけどな
155ウィズコロナの名無しさんID:y6LnrBYP02023/08/18(金) 11:58:59.98
ローン完済できるの？
157ウィズコロナの名無しさんID:6CY88GIZ02023/08/18(金) 11:59:45.90
そんな金があったら土地ころがしするな
158ウィズコロナの名無しさんID:dND0munk02023/08/18(金) 12:00:10.39
チャイナが買ってるから
こんな強気だが
もうそろそろ不況で買わないから
ちょっと待ったほうが良い
160ウィズコロナの名無しさんID:6CY88GIZ02023/08/18(金) 12:00:28.79
所詮共同住宅
カタカナに騙されるな
161ウィズコロナの名無しさんID:xhnUHqMD02023/08/18(金) 12:00:31.61
みんな金持ってるからバンバン売れてるな
164ウィズコロナの名無しさんID:AjmIEO+X02023/08/18(金) 12:01:13.19
売るなら今だな プチ田舎の物件探そう
166ウィズコロナの名無しさんID:6CY88GIZ02023/08/18(金) 12:01:59.01
買え買え買え
ローンローンローン
そして
破産
168ウィズコロナの名無しさんID:d7EGHnKP02023/08/18(金) 12:02:59.29
マンション買うなら絶対駅チカ
間違いないよ。高く売れるし
169ウィズコロナの名無しさんID:rE5iLYDv02023/08/18(金) 12:03:02.78
これ、価値が上がってるから値上がりしてるというわけでもないんだよね。
むしろ一般的なRC造マンションの造り方が旧態依然とした手間暇のかかるやり方のままで、コストがどんどん跳ね上がって非現実的な相場になってるうらみがある。
業界では人手不足に合わせた構法の合理化の努力もせず、単に高値でも買う客だけを相手にするだけの手抜き商売。
集合住宅の省力プレハブ工法化を推し進めないと、庶民はまともにこういう家に住めなくなる。
ただでさえ日本は土地が乏しいのに、零細戸建ばかり建つのは集合住宅がコスト高すぎるから。
174ウィズコロナの名無しさんID:4XXQrMt60
>>169
とはいえ首都圏はクソガキ一家がマンション住んで騒音トラブルまみれになるから防音だと前のrc作りの方が優れてる分そっちが優位なんじゃないのかなあ
とはいえ首都圏はクソガキ一家がマンション住んで騒音トラブルまみれになるから防音だと前のrc作りの方が優れてる分そっちが優位なんじゃないのかなあ
251ウィズコロナの名無しさんID:rE5iLYDv0
>>174
RC造でも、今みたいに一層一月かけて現場で型枠組んで鉄筋編んでコンクリ流し込んで、ってやってると、これはもう巨大彫刻の現地制作を毎回やるようなもの。
とにかくコスト高でしょうがない。
RC造でも、今みたいに一層一月かけて現場で型枠組んで鉄筋編んでコンクリ流し込んで、ってやってると、これはもう巨大彫刻の現地制作を毎回やるようなもの。
とにかくコスト高でしょうがない。
今は基礎も柱梁もプレストレスプレキャストコンクリートっていうので工場で造った部品を組み立てる構法がある。
床もコンクリ板を土台にして上からコンクリを流す半プレハブで造れる。
木造で高層マンションを建てるなんてのも出てきてるし、防音性を確保してプレハブでっていうのが世界的な流れだよ。
179ウィズコロナの名無しさんID:ORyAARTF0
>>169
戸建はプレハブ化、工業化の兆しがあるんだけどね
フィリピンの工場で生産した家のパーツを船とトラックで運んでクレーンで釣って組み立てる
一条工務店ってハウスメーカーが注文住宅の世界で積水ハウスを抜いたからな
値段の割に機能や性能がいい、コスパがいいから大人気
戸建はプレハブ化、工業化の兆しがあるんだけどね
フィリピンの工場で生産した家のパーツを船とトラックで運んでクレーンで釣って組み立てる
一条工務店ってハウスメーカーが注文住宅の世界で積水ハウスを抜いたからな
値段の割に機能や性能がいい、コスパがいいから大人気
256ウィズコロナの名無しさんID:zvr6Ni/C0
>>169
RCじゃないと防音が無理だよ
RCじゃないと防音が無理だよ
172ウィズコロナの名無しさんID:6CY88GIZ02023/08/18(金) 12:04:28.73
エレベーター使う２０Fの人と
エレベーター使わない２Fの人と
管理費はどうなんだろう
176ウィズコロナの名無しさんID:vXs+ygLM02023/08/18(金) 12:05:31.48
友人に紹介して、加えて五千円分×人数を入手可能！
397ウィズコロナの名無しさんID:Sn+lb+iQ0
>>176
既に紹介もして2.5万ゲット済み
既に紹介もして2.5万ゲット済み
177ウィズコロナの名無しさんID:e1FS2OGk02023/08/18(金) 12:06:42.40
戦争終わらない限り資材の高騰は続くし
円安でさらに費用かさむし
労働力は集まらないからしばらくは根は上がり続けるだけ
でも物の品質的には良くなるどころか悪くなっている
180ウィズコロナの名無しさんID:FC5N3I8m02023/08/18(金) 12:07:01.50
バブルが弾けるまで待つといっても
不動産業界最高益、資材高騰、超低金利継続中、そしてその金利で身分不相応な家を買った庶民ー抱えた状態
いつバブル弾ける要素ある？
185ウィズコロナの名無しさんID:OSs+DF1O0
>>180
台湾有事
188ウィズコロナの名無しさんID:e1FS2OGk0
>>180
答え書いてるじゃん
答え書いてるじゃん
181ウィズコロナの名無しさんID:6CY88GIZ02023/08/18(金) 12:07:35.71
強風だと常に揺れて
神経に異常をきたすらしい
182ウィズコロナの名無しさんID:nTQgdHQp02023/08/18(金) 12:07:54.55
なんでこんな向こう50年終わってることが確定している国の住宅が高騰してるのかね
186ウィズコロナの名無しさんID:d7EGHnKP0
>>182
金持ってる奴いるからだろ
金持ってる奴いるからだろ
194ウィズコロナの名無しさんID:AjmIEO+X0
>>182
ロシアと中国が頑張って東西冷戦復活になったら財産どころではない中国人の需要が日本にはあるだろｗ
ロシアと中国が頑張って東西冷戦復活になったら財産どころではない中国人の需要が日本にはあるだろｗ
198ウィズコロナの名無しさんID:zCJrpzTt0
>>182都会だから
753ウィズコロナの名無しさんID:EZsDoloI0
>>182
高騰してるんじゃなくて
高騰してるんじゃなくて
岸田インフレで円の価値が暴落してるだけなんだわ(笑)
190ウィズコロナの名無しさんID:BI7S8k+H02023/08/18(金) 12:10:06.88
中国人が買いまくってんだろー
富裕層が中国から逃げまくっている。
191ウィズコロナの名無しさんID:OoUCEnAP02023/08/18(金) 12:10:09.58
20年前俺が3000万で買ったマンションが5000万で今売れる
意味がわからん
192ウィズコロナの名無しさんID:uUyAOD6W02023/08/18(金) 12:10:14.85
東京と言っても良い所は限られてるよ
地方と大差ない状況の所の方が多い
193ウィズコロナの名無しさんID:zZBjjqAZ02023/08/18(金) 12:10:38.35
売りたい人は早く買えよ
買いたい人はバブル弾けろよ
197ウィズコロナの名無しさんID:9Le8YZhk02023/08/18(金) 12:11:11.01
トンキンは高級マンソンか投資用の賃貸マンソンしか建ててなくてパワーホールカップルじゃないと買えない。吊られてカナキンも高いしチバキンやタマキンの不便なとこしか安いのないよ。
199ウィズコロナの名無しさんID:ZxinpNAi02023/08/18(金) 12:11:27.20
バブル崩壊はそろそろか？
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