わけわからん外人ですら借りられるんだからなんか選り好みしてるだけなんじゃねーのと思ってしまう
大家の貸したくない人種
老人
外人
ホモ
こんな記事が出る事自体、面倒くさく思われると思う
外人だの同性嗜好だのめんどくせーやつばかりだからな
本当は周りの住人が気持ち悪がって定着しなくなる方が心配なんだろ
男同志の同居は拒否するだろ普通
部屋をクソだらけにされるとかだろw
ヤリマンのウケに貸したら知らない男の出入りは増えるわよ
まぁ女さんは安心よねw
興味持たれないので。
家賃滞納から退去要求すると差別だ~って始まるのが見えてるからな
本当にこれ。
100%間違いなく人権ガーどもが喚き散らかしてくる。で、泥沼になって泣き寝入り。
ならばハナから表向き、書類に不備がある云々で断った方が良い。
この手の面倒事に巻き込まれる位なら、空き部屋で遊ばしたほうが遥かにマシ。
アッチ系の人たち専用の団地があるから一緒に住めば
あと壁の薄いアパートで男連れ込んでヤルのだけは同じ釜としてやめたげてよw
耐性ない人からしたら恐怖と具合悪くなると思うのw
ちゃんとマンションとかヤルならラブホに行きましょうね。
あとバーでもそうなんだけど声がデカい、ほげ散らかしてる釜は友達とか家に上げちゃダメ。あんなおネェトーンで永遠話されたらたまったもんじゃないわw
ホモとか部屋を汚しそうとか仲間を呼び寄せて騒ぎそうではあるけど、家賃滞納リスクは一般人と同じくらいじゃないか
家賃滞納の問題も、人種差別と絡めて語ってくるから厄介なんだよ
なら最初から貸さないって結論になるよな
レズの間に挟まりたいわ
お前が女なら許すもっとやれ
男の場合は断じて許さん
間の不動産屋にあらかじめウチは紹介するなって言っておくわ
物件余りまくりなのに?
団地や安アパートは
住人の属性がひどいしな
つまりホモは汚いけどレズは至高ということか
家賃滞納の面倒さは変わらんだろ
公営住宅を建てまくれば良い
高齢者も持ち家ならいいけど、今住んでるアパートがなくなったら
次はどこに住めばいいのかって思う人も多いだろうな、子供がいなくて
配偶者もいないと
ゲイは男性ダブルインカムだから金持ってるはず
定年迎えたら地方に退職金で家買うだけやで?
老後は自由に遊べる程度の金は貯まるからなw
その程度で買えるのはインフラ壊滅してみんな逃げ出してる限界集落かその候補地だろ
独居老人がどうやって生活すんだよ
最初から誰かに泣きつく前提じゃねえか
違法だから調べてみ
>>421
知ってるし勘違いはしていない
違法とおっしゃるなら当然、法律名と該当条項を出せますよね
障がい者が入居申し込みをしたら、大家は拒否できない、したら違法の法律名と条項早くお願い致しますね
本当ならあなたのような精神障がい者の入居申し込みを拒否できない事になりますから
>>422
>>426
関係ないだろ
カミングアウトしたら一つ多くもらえるとでも思ってるのかな?
378にさらに補足
賃貸借契約は貸す人(大家)と借りる人との間で結ぶものなので
賃貸借契約の外にある保証契約が賃貸借契約に介入することはできない
という論点もありました
いずれにしても保証会社による、きちんとした明け渡し手続きを取らない滞納者追い出しは
法的に認められないというのが主流になってます
保証会社がして良いのは大家に損害金の保証をするだけ
追い出すのは非弁行為だと思う
はい、その通りです
なので本来保証会社に保証金を払うべきは大家なんですよね
保証会社が保証を断るのは何かの犯罪に成らないのだろうか
住居は憲法で認められたインフラで保証会社が断ることは許されないと思うのだが
火災保険とか車の保険で断られるなんて聞いた事がないし
火災保険や車保険だって保険会社は契約をしかねる事はできますし、されている人はいると思いますよ
住居は憲法で認められたインフラといっても、大家が誰に貸すかは自由契約の範疇で
保証会社の与信がアウトだから貸さないのは別に問題ありません
不動産業も別にボランティアでもないですし、貸す事を強制される法的根拠もありません
賃貸借契約を結ぶ前であれば、貸す側に大きなアドバンテージがあるのは仕方ない事です
問題なのは大家の家賃保証サービスであるのに、借りる人に保証料を払わせている事と
明け渡し手続きなど正規の方法を取らずに、借地借家法で守られている”締結済”の賃貸借契約に
外(保証契約)から介入している行為なだけです
なるほどありがとう
やっぱり大家という職業を無くしていく勢いで公営住宅建てまくるしか道はなさそうだね
税金が上がるだけ
真っ当に生きてるやつほど馬鹿を見る世の中がお望みか?
公営住宅を必要としてる人分建てたって東京五輪ほどの金はかからねぇよ
建てた後の維持費だって居住者全員0円な訳じゃ無いんだからたかが知れてる
大家の家賃保証って面も確かに有るっちゃ有るけど、同時に店子が不払いの場合一時的に店子の代わりに店子の為に家賃を大家に支払うって面もある訳さ。
だから大家が払うべきってのはどうなのってお話になるし、そういう制度が嫌ならば使ってない大家も居るから保証会社必須じゃない物件を探すしかないやね。
ウチは必須にしてるがw
障害者から入居申し込みされて拒否したら弁護士から差別差別慰謝料!言われてろw
住居って憲法で認められたインフラなの?
大家のものなのに?
民間が憲法で認められたインフラの代わりをするなんて間違ってるよな
大家という職業を潰す勢いで公営住宅を建てまくるべきだと思うわ
憲法で認められたインフラって根拠法の条項はどれですかね
399でも書いたけど、あなたの理屈だと大家に対して貸す事を強制できるようになってしまいますけど
>大家に対して貸す事を強制できるようになってしまいますけど
例えばだけど大家は障害者断れるか?
断れるし君みたいなバカも断れるよ
逆に断れない根拠はなんでしょう
大家が貸したくない相手なら誰であっても貸さないという選択肢は認められていますが
障がい者に貸さないと何か違法や罪になるんですか?
貸さない理由として障がい者だからとわざわざ言うと差別と言われる可能性はあるかもしれませんけど
基本的に貸さない理由、拒否理由をまともに答える義務はありませんよ?
https://www.fben.jp/hou/20180912.html#:~:text=%E2%96%BCA%20%E9%9A%9C%E5%AE%B3%E8%80%85%E5%B7%AE%E5%88%A5,%E4%B8%8D%E5%BD%93%E3%81%AA%E5%B7%AE%E5%88%A5%E3%81%AB%E5%BD%93%E3%81%9F%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
>>426
ですからそれは「障害者だから」とわざわざ言ったケースですよね?
422で書いていますように、拒否理由は言わなければいけない義務はありません
それにその記事ですと、障がい者を理由に大家が断ったのではなく
> 大家さんが障害者には物件を貸したがらない」と仲介を断られました。
> 不動産店が、賃貸物件への入居を希望する客に対して、障害を理由に、
> 大家さんや保証会社との交渉など必要な調整を行わずに仲介を断ることは、不当な差別に当たります。
と門前払いをしたのは不動産屋です
障害者差別解消法 賃貸
最低限これ↑でググるぐらいしたら良いのに
知ってますよ
ですから何度もお答えしているように
大家は拒否理由を申込者に回答しなければいけない義務はありません
あなたが挙げているのは「障がい者だから」とわざわざ言っているケースが差別だとする話だけです
健常者だろうと障がい者だろうと
誰に貸すかを決めるのは大家の権限であり自由契約の範疇です
>拒否理由を申込者に回答しなければいけない義務はありません
弁護士が何で断ったんやお前障害者差別禁止法って知ってるか?
精神的慰謝料要求するぞ
って言ってきても言わないつもり?
実質拒否理由を申込者に回答しなければいけない義務が有るだろ
> 弁護士が何で断ったんやお前障害者差別禁止法って知ってるか?
> 精神的慰謝料要求するぞ
> って言ってきても
この時点でもはやあなたのご主張は聞く価値もない話ですね
まず弁護士がどこから出てくるんですかね
無料で大家を脅してくる弁護士がいるんですか?
そして慰謝料要求は反社行為ですけど
障害者は弁護士を実質ただで使える生き物だぞ
だから各地でトラブル起こした挙げ句に横車を通してるんじゃん
(横車を通す=理に合わないことを強引に押し通すこと)
障がい者なら弁護士をタダで使えるなら世の中の障がい者は人生困りませんけどね
あなたが言っている話はただの共産党活動家の話であって、一般論ではありませんよね
はっきりいって入居申し込みを断って、拒否理由を出せ!慰謝料要求!なんてやったら
普通にやった側が警察のお世話になるだけですよ
横からだけど求人広告みたいなもんだよ
求人広告に応募してきた人間を断るときにいちいち理由など言わない
お祈り申し上げますで終了
断った理由を強制できる法的根拠がない
なんでも障がい者を断ると、突然弁護士ができて
差別差別連呼し、慰謝料要求してくるそうですよw
夏子や乙武は収入があるから自腹だろうけど
他にも色々と障害者は事件を起こしてましてね
ハートビル法でググってみんさい
何処からともなく突然弁護士ができて差別差別連呼し、慰謝料要求した歴史があるから
東京都都市整備局サイトより引用
> ハートビル法及びハートビル条例において、バリアフリーの整備をしなければならない場所は、
> 不特定多数者又は主として高齢者、身体障害者等が利用する特定施設
であり、特定施設とは公共施設を除くと、民間の医療施設や百貨店等は500平米以上
その他の民間施設は1000平米以上、マンションなどの場合は2000平米以上の物件だけです
それは逆に強要罪で違法だわなw
俺も強要罪で違法だと思うんだけどな
不思議な事に障害者には当て嵌まらないんだわ
盲導犬うどん屋襲撃事件でもうどん屋が悪いってことに成りましたわ
とりあえずID:PsVckgnD0は頭おかしい人みたいなんでこれ以上はやめとくわ
触れた俺が悪かった
とりあえず
>拒否理由を申込者に回答しなければいけない義務はありません
ってのは間違いだよってのだけ知って貰えたならそれで良いわ
じゃあの
間違いの根拠がなくて草
最後にしとくけど、あなたのご主張が正しいのであれば
あなたのレスは障害者差別解消法に違反して、突然弁護士が出てきて差別差別いわれて慰謝料要求されるのではないでしょうか
大丈夫ですか?明日にもあなたの部屋に弁護士からの内容証明がきちゃいますよ
>>422
それと勘違いしているようだけど公営住宅も無条件で借りる(運営側に誰であっても貸す事を強制は)事はできませんよ
・一定以下の所得であること
・同居する親族がいること
・住民票が当該自治体にあること(多くは3年以上住民票登録があることなど)
・住宅に困っていること
・申込人および同居者が反社でないこと
などがあります
違法だから調べてみ
>>421
知ってるし勘違いはしていない
違法とおっしゃるなら当然、法律名と該当条項を出せますよね
障がい者が入居申し込みをしたら、大家は拒否できない、したら違法の法律名と条項早くお願い致しますね
本当ならあなたのような精神障がい者の入居申し込みを拒否できない事になりますから
恐らくだけど居住権の事を言っているんだと思う
憲法が根拠法かは知らんけど、締結済の賃貸借契約については
借地借家法により強烈なまでに借りる人を保護しているのは事実だと思う
滞納ぐらいならいいけど、ホルモン注射うって自タヒされたら事故物件の可能性があるからな。単なる自衛だろ。
菅がコロナの自宅死対策で老衰や病死は告知義務なくなったから高齢者には貸しやすくなったのになw
なぜ管理会社は騒音主を放置するのか、答えは単純です。
管理会社からすれば入退去が頻繁な方が儲かるのです。
むしろ入居者が定住している場合、管理手数料は賃料の5%前後が相場です。
(なお共益費・管理費は共有部の管理会社に一般的には入ります)
家賃が月8万円の物件なら4000円しか入らないのです。
そして騒音対応をしたとしても管理会社からすれば1円の得にもなりません。
一方、入退去があればお金だけとってやらないか
新人社員にてきとーにやらせるなんとかクリーニングや
たった数分の作業で何万円にもなる鍵交換、殺虫、消毒などなど
そして一攫千金の原状回復工事の割り掛けなどがあります。
最後に空室リスクは基本的には大家が負うものであり
空室保証があっても大抵管理会社が有利なようになっております。
<騒音主がいる物件の特徴>
ドアノブなどにビニール傘を掛けている部屋がある
通路など共有部に私物が置かれている部屋がある
ポストがチラシ満載の部屋がある
カーテンが無い部屋がある
雨の日なのに洗濯物を干している部屋がある
ゴミ置き場が荒れている、粗大ゴミが長期残置されている
短期解約違約金がある
解約予告通知期間が長い
隣の部屋から男二人のあえぎ声・・・
やだな・・・
男女だったら「ほんとSEX好きなカップルだな」ですむが
隣室で「イキそう」「私も!」て声したから「僕も!」て言ったら
音聞こえなくなってわろたwwww
その後俺の部屋のドアにドンドン殴る蹴るの暴行されながら罵声浴びせられて俺息を殺してビクビクわろたwwwwwwwwwwwwww
「てめぇ覚えとけよコラァ!!調子こいてんじゃねぇぞオイィィィィ!!!」
「もうやめなって!ほら、イクよ!!」って聞こえたから
「僕も!!!!」って言ったら
上階の住人が警察呼ぶほどの修羅場になってわろたwwwwwwwwwwwww
性的マイノリティーてパヨクと繋がってそうな気がするんだよね
差別をアピール出来るし性的マイノリティーに関わることで利権化も出来る
この前もコラボみたいな団体が不正に補助金使ってたし
ヤバいのは取り柄のないヤツが努力もせずに人目を引き付けることが出来るってことだと思う
外国じゃ学校をさぼるために子供が言い訳に使ったりするそうだ
自分はゲイだからみんないじめる。だから学校には行かないとか
eviction
世界中で普通に行われてることだけど日本じゃ問題になる
この国がどれだけ住みやすいのかってことが良く分かるな
自民が女子トイレを無くす法案を通しちゃったから
オカマがつけあがるんだよ
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