6/27(火) 15:00 MBS NEWS
https://news.yahoo.co.jp/articles/c70179b84191bd429709277cc98a81a31c566102?page=1
買ったものが「なんかイメージと違う？」ということはときどきありますが…それが『注文住宅』だったらどうでしょうか。「こだわりのマイホームが注文したものと形が違った」。家を建てた男性の憤懣を取材しました。
出来上がった屋根が注文と違う…「ショックで言葉が出なかった」
奈良市にある2階建ての一軒家。施主は木村さん（31・仮名）。
（木村さん・仮名）
「こだわりが詰まった家なんですが、トラブルがあって、まだ引き渡しを受けてないという状況です」
完成した家に問題があったことから、3か月以上も引き渡しを受けていないといいます。
木村さんは去年7月、将来の生活を考えて、約5000万円をかけて大手ハウスメーカーに一軒家の建築を依頼しました。
（木村さん）
「将来、結婚した時に家族で住む家という思いで、分不相応かもしれませんけれど、かなり頑張った金額をかけて建てたつもりです」
そんな木村さんが特にこだわったのが家の屋根です。
（木村さん）
「水平方向に伸びやかな印象があるので、家自体がどっしり見えて迫力がある。そういった点で希望して注文したんです。すごくデザイン的にカッコいいなというのが正直なところで、それ以外の屋根の形で全く検討してこなかった」
屋根のデザインに魅せられ、この大手ハウスメーカーに決めたといいますが、出来上がった屋根は…。
（木村さん）
「左側が寄棟という形です。右側の三角になっている部分が切妻という形です。本来、寄棟屋根で契約していたのに、ベランダの上の部分だけ切妻屋根になってしまっている。もう見るからに違いがわかると思うんですけれども」
元々木村さんは4方向に傾斜面がある「寄棟屋根」と呼ばれる形で建築を依頼しました。しかし、完成した屋根の一部は、本を半分開いて伏せたような形の「切妻屋根」になっていたのです。
契約前にハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり、この変更により屋根の形が変わってしまったといいます。
※全文はリンク先で
★1: 2023/06/27(火) 23:09:46.07
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687932255/
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687943444/
で、お値段はコストカットして最終的にお安くなったのかねぇ
仕様変更をしてコストカットしたはずなのに何故か見積もり変更書もなく金額も据え置きなんだとか
あらぁ、そうなんだ
お安くなってないのか！
太陽光パネル設置分、安くなってる
それは無償じゃないの？
>ハウスメーカー側から無償で太陽光パネルを増設すると提案があり
水曜日で休みの不動産屋社員もっとハウスメーカー擁護して！
あーそうか水木ってハウスメーカーの営業休みだからこんなに湧いてるんだｗ
立憲民主党 統一協会と関係14人に 枝野氏も
全国放送でニュースwwwww
>>1見た率直な感想が
だっさｗなんだこの屋根ｗ
だったので、施主これは怒って当然
左右で異形の屋根とか意味分からなすぎる
同じくw
これは誰が見てもパッと見て違和感がある
家なんて住めりゃ何でも良くね？
極端に暑いとか寒いとかなくて虫出なかったら
多少狭くてもデザイン微妙でも同じだろ
どうせ住んでる内にボロくなってくんだし
いや、重要
1回きりの人生だし
自分の好みの家で過ごしたい
好みの家になるには3回建ててやっとだぜ
うち、1回目で余裕だけど
確かに細かく言うと失敗した所もあるけど
たいした話じゃない
そうか
それは幸せやな
家の中に居たらデザインなんて見えねえじゃん
ていう人の方が幸せだと思うわ
おれが買わせてもらった注文住宅を建てた人も近所とぶつかって引っ越して越し先でも業者とぶつかってたみたいだったし注文住宅のクレーム率見てもなんだかな
己の理想とかこうあるべきって考えが強すぎるのかもしれん
マンション派だとリセール考えて買うのにな
戸建て志向の人は気の毒だよ、さらに強いと注文住宅だろうしね
その時完璧に作れても家族構成変わったり、生活習慣変わったりすると不満点は出てくるからな……。必要な要所だけ抑えてシンプルにした方がいいよ
新車買ったり家建てると出産後の猫並に気が立つ奴もいんのさ
こんな高い買い物で失敗なんてあり得ない！
自分の間違いなんて認めない！みたいな
数年住んで(乗って)あちこち小傷でもできれば諦めつくんだろうけど
＞将来、結婚した時に
…こんな勝手な考え持ってたら結婚できないような気がする
出来ないだろ気持ち悪いし
ボクの建てた理想の家で一緒になってくれる理想の奥さんだろ
きもすぎる
妻側からみると
・自分の意見は一切入っていない（結婚前だから当たり前）
・夫とその両親の拘りだけがたくさん詰まった家
住みたくねー(´・ω・｀)
しかも何千万かの借金持ち
壁紙もカーテンも照明器具も全部男の好みだもんな
この手の男はキッチンテーブルも嫁の分のベッドも先に買ってしまう
これどこの大手ハウスメーカーなんだ？
前スレの849
真偽は不明
>>18で前スレみたら名前が出てて削除したんだろうって
前しれで住友不動産とか言われてたな
そいやあそこ、契約書の
最初に工事金額載せるけど最終契約金は最後のページまで見ないとわからないんだったな。
見てきた
あっこかぁ
野村證券、リクルート、住友銀行
昔の3大ブラックの1角かぁ
さもありなんだな
注文住宅はトラブルが多いみたいだな
裁判にもなってんだろうなぁ
公益財団法人「住宅リフォーム・紛争処理支援センター」出典の2020年3月31日までに終結した紛争処理事件1,525件の傾向や特徴によれば、住宅の種類別に見た住宅トラブル発生件数の多くが一戸建ての注文住宅で起こっており、全体の66％を占めています。
一戸建ての建売住宅は14％程度であるため、比較すると注文住宅はおよそ約4.7倍の頻度です。
住宅トラブルが起きたらどこに相談すべき？ 主な事例と押さえておくべき対処法
https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00630/
寄棟屋（高い）→切妻屋根（安い）に変更する差額＞＞＞＞太陽光パネル無料増設
ってことなんかな？
どういう計算w
マンション節税の件もあるし、いよいよ不動産業界にもメスが入る流れかね
こういうこだわり要件を加えると、リセールバリューグッと下がるんだよな。
間取りまでこだわったりすると、住んだ次の日から価値ゼロに。
楽だよな
おれはモデルルームだけど
外も内も2つぐらい周りよりいい
価格も高かったが今日買いますといったらディスカウントもできて
しいて言えば都市ガスでなくオール電化にしたかったが
今となってもそこまで気にしなくていいな
妻の親が持っている土地に家建てるつもりで
色んな事調べたがまあ無理だわ
素人には限界がある
積水なんかも工場見学ツアーも行ったが30台とかいなかったな
ほとんどが老人
建売はプロがデザインしてるから、最初は気に入らなくても
実はよく考えられてたりするんだよね。
建売のこういうのでいいんだよ感はいいと思う
安いから他に金かけられるし
あと内装(水回りとかあかり関係とか)にしても大手メーカーの使ってるから
いざ故障したとか修理が必要としてもすぐ代替品が手に入るメリットがある
海外のを輸入して設置してもらいましたとかの場合、パーツがひと月単位で
手に入らないとかざら
ありがちな規格品ってのはトラブルが発生した時は有利だと思う
どこも似たようなのになるのは
最適解だからってのがあるわな
最適解を外れるってのは、コスパが悪くなるって事でもある
結局使いやすい家って建て売りの間取りベースが一番
住宅情報誌使ってハッピーセットになる家とかあるからね
ビッグデータを元に作りやすさや不具合対策を考慮した設計になってるからなぁ。
法的な保証期間あるし、薄利多売で不具合だらけじゃ速攻で潰れる。
そう言うたんな
まだやるか
何、業者叩き？
それとも購入厨叩きか
ｗ
ソレ言うかな…
このスレ終り
これが社員か
屋根なんて気にしないで
図面の説明をさせていただいた上で最終図面のご確認をいただいております
ここがポイントなのよ
施主に勝ち目はない
今さら改修は無理だろうから値引きで和解するしかないね
ポンポン押させられた！とか言ってるけど、普通に時間かけてやれば良いだけだろうに、と。
事前にデータやコピー下さい、で済む話なのに何故やらなかった？だよな。
自分でデザイン発注したんだろ？と。
変更したなら口頭で説明すべきだけどな
説明と書いて有るだろWWW。
図面じゃ分からんから3DCADとVRで説明求む
図面読めないなら素直にそうお願いしてみれば良かったのにね。ハンコ押す前に。最も今回のは素人が見ても判る範囲の内容だけど。
承認図に押印したんだ。
裁判で争っても負けるよ。
変なこだわりにＴＶ出演。ただのクレーマーにしか見えんし。
知らんけど
寄棟屋根から切妻屋根に変更するときに大幅にコスト変わるから
見積り変更書を見せて同意を取ってるはずなんだけど、報道だとそれが無いんだよね？
リフォームのちょっとした仕様ですら見積もり変更書が出るのにさ
他の人も言ってたけど、大手ハウスメーカーならISO9001取得してて当然だし
変更過程も文書化してないと認証違反になる
もしも最終図面への押印だけしか無かったらハウスメーカー側が裁判では敗けるよ
少なくとも修正工事550万円？の7割はハウスメーカー側が被ることになる
その辺を取材できていないだけかもしれんがな
確かに最初の見積もり金額とは大きく違うわなぁ
勝ち目は無いけどゴネ目はある
それが日本の糞地裁
ダサい原因は何風かわからないメーカー量産の無国籍住宅にこそある
https://www.nanbakenchiku.co.jp/assets/article_image_save/ljx20171020145702r.jpg
きちんとそれを証明するなにかがあればね
印鑑付き図面じゃ話にならない
たぶん安価ミスってる🥺
失礼、けど直す気力はない
WWW。
先月雨漏りしたんで後輩にコーキングし直してもらいました
陸屋根はほんと漏れるよな
うちの2階のベランダ？テラス？もそのうち部屋にリフォームしたいわ
おれんちの2階のバルコニーも防水シートです
勾配微妙で雨水溜まります
陸屋根って何ですか？
屋上に上がれる平らなやつ…ですか？
ビルの屋上みたいなやつです
アレすっごい憧れるけど建売に殆ど採用されないって事は防水でだいぶ問題が有るんだろうな
なるほど
ありがと
このスレは伸びる
忖度すんなよ
模型が模型がって言ってる奴は自分が常識から外れてるの自覚した方がいい
それが当たり前だと思ってたら自分の家を持つ時に苦労するぞ
マンションだろうが色々変更あるだろうし
ゆとり以降はそんな感じじゃん
社会ルールより俺様が優先されると思ってるから
適当言い過ぎだろ、最終合意書渡されて数ヶ月見返す事もなく竣工まで一度も現場行かなかった設定なのか？
足場が取れて愕然としたとか言うててワロタ🥺上棟前に見に行けよｗ
本当それ
うちの爺ちゃん毎日通って、大工さんにうとまれてた。（笑）
義姉は、お茶出し担当だったので、
めっちゃ好かれてた。
シングルマザーにモテモテ
独身で新しい家持ってたらバツ有りって思われるよな
それでバツがなかったら「！？？」ってなるよな
結果何がしたいのかわからん
全然
2ch時代は特定メーカーに関する書き込みが多過ぎて学問板が迷惑して新たに住宅板が出来たが
そのメーカーは今も評判はアレだし
ここは、なんの力もない遊び場だよ
つかここにも明らかにどこぞ屋のハウスメーカーの営業臭い書き込みはわんさかあるもん。
なんで昼間からと思ったが、水曜日と木曜日はハウスメーカーは休日なところ多いんだよな住友不動産をはじめとして
あぁ、今日水曜だからかぁ！
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