家計を助けるために15歳から食品加工工場で働くも、100万円から始めた不動産投資によって今では総資産が1億円を超える、みわ氏。格差や学歴や職歴の壁に阻まれても人生を好転できた経緯とは？「100万円から始められるボロ物件投資」の秘訣を、みわ氏本人が伝授する。
■玄関前で借金取りの対応をした子供時代
僕が不動産投資を始めたきっかけは「工場勤務のままだと一生安月給だし、結婚もできないんじゃないか？」と、現状を打破したい気持ちがあったから。そしてなにより、「資産ができたら自分の持ち家を買いたい」という夢がありました。
自分の“城”を持ちたいと思うようになったのは、生まれ育った環境が大きく影響していると思います。子供の頃の我が家はとにかく貧乏で、恥ずかしくて学校の友達にも言えないほどのボロいアパートに住んでいた、というのは以前記事でお伝えした通りです。
そんな家に住んでいた我が家は結構借金もあったようで、借金取りが家まで返済を迫りに来ることも日常茶飯事。そうなると母は決まって「お母さんはおらんって言って！」と告げて隠れ、僕が玄関で借金取りのおじさんから伝言と手紙を預かる日々でした。
借金があった理由はおそらく父がギャンブルで負け続けて消費者金融からお金を借りていたから。そこで母が止めてくれたらよかったんですが、あろうことか母も父の影響を受けてギャンブルにハマり、夫婦揃って借金まみれに……。“親ガチャ”なら大ハズレのパターンです。
貧乏な家庭だったせいで給食費が払えないこともザラにありましたし、両親が離婚して母子家庭になった中学時代からは新聞配達のアルバイトもしていました。育ててくれたことには感謝していますが、ギャンブルだけはやらないと両親の姿を反面教師にしています。
■初めて貸した家に住んだ家族の笑顔
そこから不動産投資を始めて、一軒目の物件に入居したご家族の姿を見たことも自宅を購入する後押しになりました。トラブル対応でうかがった際にお父さんとお母さん、そして娘さんが楽しそうに暮らしていて、「ホームがあるってなんかいいな」と感じたんですよね。
貸しに出した自分が言うのもおかしな話ですが、その家はお世辞にも文句なしの素晴らしい物件ではありません。できる範囲でリフォームはしても築50年の一軒家なのでやっぱりボロは隠しきれないはず。
ただ、築年数が古いぶん家賃は5万円と安く、一軒家なので部屋数も十分。古ささえ気にしなければ意外とコストパフォーマンスがいい物件だと思います。快適に過ごせていたからこそ、一家全員笑顔だったんじゃないでしょうか。
一方、僕は少年時代から住む家にあまり恵まれなかったことで、住居に対するハングリー精神が養われたんだと思います。5歳の頃まで京都で住んでいた持ち家が火事で全焼してしまい、そこからは北九州に引っ越してボロアパート暮らし。親ガチャだけじゃなく、“家ガチャ”もハズレだったかもしれません。
■家は人を幸せにするのか？
いろいろありましたが不動産投資を始めて10年で大コケすることもなく、現在は資金に余裕もできて数年前に購入した念願のマイホームで暮らせています。
そして、住まいで苦労した過去の経験から住む場所は本当に大切だと実感して、社会的弱者の方の受け皿になれるような活動も行っています。
たとえばNPO法人からの斡旋で、ホームレスの方が生活保護を貰いながら社会復帰を目指すためのステップとして入居するケース。僕が主に取り扱う築年数が古い物件は家賃が安く、管理会社から「入居させてもいいですか？」と時折相談されます（もちろん入居していただいています）。
ほかには、障害者の方向けのグループホームも展開しています。障害が重くて1人で暮らすことが困難な方はもちろん、親子で障害が遺伝したことで虐待が続いてしまい、そこから切り離す目的での入居もあります。
世間から見れば些細なことかもしれませんが、住居を提供することで少しでも前向きになれる人が増えると信じています。今後も不動産投資を続けるうちは、大家なりにできることは続けていきたいですね。（以下ソース）
https://news.yahoo.co.jp/articles/e6b013a4411175f99bb52945d46bc396fa4b1827
https://newsatcl-pctr.c.yimg.jp/t/amd-img/20230924-01944950-sspa-000-1-view.jpg
https://news.yahoo.co.jp/articles/e6b013a4411175f99bb52945d46bc396fa4b1827
引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1695899289/
働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの？
少子高齢化の原因は“女”だろ？
なぜ政府は女どもを叩かないんだ？
どんだけポンコツ女しかいないの？
30超えて産まない、働かない女ば処刑でいいわな😡
先進国で未だに突出して無職率が高い日本の女
無職率が高くて怠け者なくせに妊娠出産すら女差別だから強要するな！と喚く始末😂ด็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็็
💴納税はしない、働かない、産む機械としての役目しかないのにそれも拒否ｗ
m9(^Д^)9m 一体誰が悪いのか、小学生でも分かるぞ？ m9(ด็็็็็็็็็็็็็็็็็Дด็็็็็็็็็็็็็็็็็)ﾌﾟｷﾞｬｰw
政府もマスメディアもニート並のゴミ女どもをもっと叩け
世界的に見てもこの国の女は異常
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ！男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら処刑！姥捨山も復活しろ！税金の無駄遣いだ！
働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!死ね！廃人雌豚死ね！
“女”だから馬鹿にされて差別されてるのではなく、“女という理由でありとあらゆる事から逃げてる”からバカにされて男性（＝社会）から信用されないんだよ
この構図をいつになったら理解するんだろうな？
生きてても何も生み出さないメス豚は死んでOK
お前らメス豚が社会で生み出したものは何一つないからな
産む（笑）行為なら野生の動物でもやってるのが現実ｗ 女＝野生の動物以下のヒトモドキ
料理や美容や服飾など、本来は女が得意な分野ですら男性が秀でてるのが現実ｗ 男性から大幅に性能や機能を削ぎ落とした生き物が「女」という出来損ないの派生である。
■今の少子高齢化、経済悪化、人手不足などは間違いなく日本の“無職女”が原因だからな
.
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/gender/1682068596/
👆↑👆
このスレを見ればどれだけ日本の女が異常なのかよ～くわかるｗｗ女に人権すら不要な理由もわかります。
●夫と対等以上に稼ぐ妻の割合、日本は世界最低レベル（笑）たったの５％（失笑）
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2018/11/21/maita181121-chart02.jpg
専 業 主 婦 は 紛 れ も な く 無 職 だ か ら な
男性は女と関わらなくても何も問題なし
男性に寄生できない女が一番ダメージを被るんだが？ｗｗｗ
世界、そしてアメリカのメディアからも叩かれてる日本の寄生虫女たち
日本女は世界一の怠け者（寄生虫）だとニューヨーク・タイムズ紙に書かれたのを知らないのかな？
あの有名なニューヨーク・タイムズ紙に揶揄された日本の寄生虫女w
●先進国で唯一無職女が多い異常な国、日本（笑）
いつになれば男女平等とほざく女は外で働くんだ？
産む機械以外になんの役にも立たない雌豚 ｗ
日本に出回ってる税金の9割以上が男性が収めたものです。
女はほとんど納税すらしてない寄生虫である！
なぜ女どもが“寄生虫”と罵られるのか、よ～くわかるねｗ
m9(ด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้Дด้้้้็็็็็้้้้้็็็็็้้้้้้้้้)ﾌﾟｷﾞｬｰw💀😡日本女は世界一の怠け者だから、ガチで死んでいい
そして男性は世界一の働き者、ソースもある
男性の労働時間は日本は未だに世界一という事実
↓
OECD（経済協力開発機構）が2020年にまとめた生活時間の国際比較データ（15～64歳の男女を対象）によると，有償労働時間1が長いのは，比較国中，日本男性（452分），韓国男性（419分），カナダ男性（341分）となっている。有償労働時間のOECD平均は，女218分，男性317分である。
どの国も有償労働時間は男性の方が長いが，各国において男女比（女を1とした場合の男性の倍率）を見ると，男女比が大きいのは，比較国中，1.7倍の日本，イタリア，1.6倍のニュージーランドである。
ちなみに日本の男女での賃金格差はたったの1.3倍
つまり女よりも1.7倍の労働をやってる男性の方が時給換算すると、女よりも低賃金という異常な国
そして女どもは男性に比べて働かないのに、家事や育児も手伝えと喚くキチガイ
だから日本女は男性に殺されても文句言えない
【💀女が求める男女平等】→デート代は当然男が負担！男は女を養い、イクメンでも居てね♥家事も当然手伝えよ？レディースデイなど女が得をする制度には文句は言いません！
でも女にとって不利な事についてはどんどん文句を言います！
女は楽な仕事しかしません。だってか弱いもんｗ私は産む機械だから出産後は仕事やめます！だって社会が悪い！セクハラが悪い！
当然旦那が一家の大黒柱ね！でも財布は奥さんの私が全額預かります！
財布を渡さない男は経済的DVで訴えます！
↓
寄生虫女お得意の被害妄想：「本当に日本の女は社会的地位が低くて困る（ドヤ顔）」 m9(^Д^)9m だからマンコは産む機械と罵られるｗ
■ 男 女 平 等 を 都 合 よ く 使 い 分 け る 女 た ち ！
権利はクレクレと要求、それに伴う義務や責任などの負担は一切しないでスルー
平和で安全圏に居るときは男女平等だろ！と喚く癖に
有事の際には女だから見逃せ！女だから危険なことはしません！と逃げる
↓
例：危険を伴う仕事、3Kやブルーカラーの仕事を拒否！あくまでも安全かつ快適なホワイトカラーの仕事のみ要求
例：戦争時、徴兵されるのは男性のみ、女は逃げる。これこそ究極の性差別なのに、女どもは何も言わない
例：男女の恋愛面でも都合よく平等や権利を使い分け、男性にのみ従来の価値観を押し付ける女ども。デート代は全額出せ！などなど
女が死んでも社会的な損失は一切ないんだぞ？男性に殺される女は大半が自業自得
むしろ男性の方が大事だからな
無職率も圧倒的に女が多く、男性と同じ義務教育を受けても難関大学は男子ばかり。この事実を見ても女どもに人権も教育もいかに無駄かってことがよくわかる
社会に出ても役に立たない女ばかりで、産むという取り柄しかない女が死んでも誰も悲しまないｗ
むしろ無駄な税金を使わずに済んだからメリットしかないんだがな
他の多くの国では女が産まれたら間引くところも多々あるんだから
それだけ世界的にも女というのは嫌われてる性別w
役に立たないゴミってことだわ
◆18歳以上の女のフルタイム勤務率が世界最低レベルｗ 無職率は世界ワースト！
https://www.newsweekjapan.jp/stories/2020/10/08/data201008-chart01.jpg
大昔から女が差別（実際は区別）されてきたのはクズだからだろ
嫌う、嫉妬、妬み、責任転嫁、これらの負を表す漢字に「女」がつく理由がよくわかるｗ
昔の人間は正しかったってこと
姥捨て山も正しい、女に選挙権も人権も与えなかったのも正しいってこと
今の糞メスを見てたらよ～くわかること
男女平等と喚くわりには、未だに社会に出て働いて義務や責任を負担しようとしないで、美味しいところだけ要求する二枚舌の異常者
既得権は決して手放さない
この異常な生き物が世界中で忌み嫌われる理由もわかるだろ
女が産まれたら間引くという行為をする理由もわかる
女が数多くいても無駄だからな
資源や税金の無駄使い
ちょっと違う これ風説だろ？
Key「うおおおお我が社の前通ったけど小さめな事もガチ糖質制限とケトジェニックに移行してるな
今流行りのナマポビジネスじゃん
自分でリフォームしたアパートにうつ病の人にナマポ取らせてすまわせる貧困ビジネスじゃん
マンション売れないからこんな広告出さないといけないのか
不動産業界も大変だなぁ
金持ちおじさん貧乏おじさんの話って、定期的に出てくるんやな。
年取って、そういうのがわかるようになった
家賃は役場から直だし敷金も礼金もしっかり取れるし保険も入ってくれる
不動産管理頼む必要もないからアパートとかでなく貸家ならまじで最強よ
実際にボロボロのくみ取りトイレの貸家持ってるけど生活保護が入るとまじでありがたいもの
あまり言いたくないがワイも持ってるw
消費税滞納して財務省の抵当権付きの物件で取り上げられた任意売却物件を55万円で買って年40万円で貸してるw
軽くリフォームしただけ
役人2人と所有者も来て不動産屋で契約する
あれいつも不思議だが何で売主あんなに嬉しそうなんだろな？？
任売では住んでる所を内見した事もあるけど凄い嬉しそうなナゾ
借金チャラにでもなるんかねえ？
いやコロナだからでしょ、逮捕されてんだから
つまらんよね
株価に影響出るようなバカは
グロ
昔、東大卒の人が「学業でいくらいい成績取っても能力的に全く意味がない。人前で成果を上げる人間こそ偉い。例えそれが中卒であっても高卒であっても。」と言っていたのを思い出した。
そんな自己陶酔型のいやらしいやつにはじゃあお前は何で東大出たんだよと言い返せばいいのにといつも思う
総資産じゃなくて純資産じゃないと・・・・///
だよなあ
総資産1億円でも
負債9800万円 じゃあ
全然 意味ないし
いずれ資産になるでしょ。資金繰り間違わなければ
>たとえばNPO法人からの斡旋で、ホームレスの方が生活保護を貰いながら社会復帰を目指すためのステップとして入居するケース。
コレやばいよな。ビッグモーター級に発展すると思う。
かぼちゃの場所も収入が少ない若い女性向けという触れ込みだったな。まあ立地も間取りもくそなのに家賃6万以上取ってたから破綻したが。
これは自治体とかからストップかかったら終わるな。というか自治体がやれと。
貧困ビジネス
https://i.imgur.com/BRjeAJx.png
統一教会の宗教二世なんかホント親ガチャだよね
貧困ビジネスやってるのか？
でも、お前らには無関係
親ガチャ失敗とかいう言葉を使う奴はゴミ
その親も子ガチャ失敗って言ってるだろうな
なのに、自分の子供はエリートになれると信じて、教育に大金をつぎ込む。
でも親が親だからエリートの子供には全く歯が立たない（笑）
なんでお前はそんな必死なの？
そんな暇あるならもっと選択肢広がるやろけど
アニメじゃないけどイルコン萎えるな
おいおい
立身出世美談のつもりか？
ネラー舐めんなよ
この程度余裕で叩いてやんよ
「お父さんとかお母さんが前よりも近くで声かけていた60代：賛成60.0％ 反対58.1％
30代までは決算書のどこに表示されますか？
市場及びスレ主力軒並み下落、、
これもまたシルバー民主主義で
親の育て方が全然出ていないよね
喋る相手というのはいかがなものか
年内の1時間昇格も意味ないと思うとウンザリするわ。
うらやましい生き方してんな
止まったと言ってるんじゃまじめに勉強する気かあやしい
ネイサンのチンカス食べたい
野外なの
アイスタ（明日）
セックルから始まるストーリー
あの時代の大奥とか何かしら糖分とろう
ある程度期待できるもの)
おはぎゃあああああああああああああああああああああああんんんんんんんんんん😭
NPO、生活保護、障害者
チューチュー
それな
貧困ビジネスをやってるだけで誉められる話ではない
こんなもん記事にしちゃいかんレベルだわ
1億円じゃまだ足りないだろ
5億円くらいにならないと
だいまんみたいなものか
抵当に入れてカネ作って物件増やす
金利上がったらアウトなやつ
自分の親のことを親ガチャとかいうクズはちょっとな
自分の前世のカルマの結果だもんな
自業自得そのものやのに
まだ自覚が足りんとか来世にもカルマ持ち越しやわ
中学からの海賊王の話し
俺は個別だけど
与野党問わず壺と議論なんかする訳ねぇじゃんｗ
マリニンのルッツはどうなるんだろうな
最後の方が突っ込み待ちなんだろうな。
この便所掲示版にしては心が洗われる記事だなと思っていたら
終わりが近づくにつれ怪しい感じになってきたw
成功談ばかり出してくるな
ババ抜きのファイナルステージか
40代の男性運転手事故起こしていたような気がする
免許の年齢差はでかい
中卒の時点で終わり
国の体もなさないしな
親ガチャの本質がわかってないな。
ないな、手持ち資産無い奴が借金して不動産投資なんかやったら高確率で詰む
極楽湯いった
ネイサン美化し過ぎだよなあ
上級に生まれたときからテロとの熱愛報道
当然形だけなのに不自然だ
昼寝から復帰してるつもりかな？
しかし
ガーシーはインスタライブなどではないんだよね
顔のメグソババア
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