200ウィズコロナの名無しさんID:iL1sING802023/06/29(木) 23:51:37.59
オープン買ったけど 今のところ不満ないな
駅チカで浴室サウナ、食洗機、映像付きインターホン
これに大型有機テレビ、ホットクック、ルンバ、ドラム式を加えて充実しすぎてる
騒音も思っていたよりずっと無い
何より場所が良い
駅チカで浴室サウナ、食洗機、映像付きインターホン
これに大型有機テレビ、ホットクック、ルンバ、ドラム式を加えて充実しすぎてる
騒音も思っていたよりずっと無い
何より場所が良い
243ウィズコロナの名無しさんID:VctiHFhY0
>>200
モノは意外と悪くない
コスパ良いよな
モノは意外と悪くない
コスパ良いよな
203ウィズコロナの名無しさんID:41gMgIBp02023/06/30(金) 00:05:55.69
そろそろ勢い止まるかな
207ウィズコロナの名無しさんID:FP+snN2702023/06/30(金) 00:26:23.00
どう考えてもオープンに営業文句にしてたら絶対バレるよね
208ウィズコロナの名無しさんID:MgdYhKZJ02023/06/30(金) 00:30:51.36
この世に絶対は無い
209ウィズコロナの名無しさんID:FP+snN2702023/06/30(金) 00:31:59.49
貴方にだけですよならバレなさそうな感じはあるけど
みんなやってるとかバレバレ感マックス
みんなやってるとかバレバレ感マックス
210ウィズコロナの名無しさんID:lhzJQaqk02023/06/30(金) 00:35:05.78
組織ぐるみでやってましたとはならんだろうな
現場レベルの不正だろ
現場レベルの不正だろ
211ウィズコロナの名無しさんID:YZhwfK6j02023/06/30(金) 00:43:07.59
銀行でも住宅以外の利用の場合は
期限の利益喪失の説明をするから
こんなのに騙されるバカは破産でもしてくれ
期限の利益喪失の説明をするから
こんなのに騙されるバカは破産でもしてくれ
214ウィズコロナの名無しさんID:gCXhw9nb02023/06/30(金) 01:09:21.44
「私も店長もみんなやってますよ」
・・・ゲロってるんだし芋づる式にジャンジャン逮捕すりゃいいだけじゃん、警察は何サボってんの？
・・・ゲロってるんだし芋づる式にジャンジャン逮捕すりゃいいだけじゃん、警察は何サボってんの？
215ウィズコロナの名無しさんID:RqvyNqdG02023/06/30(金) 01:11:33.80
オープンすぎだろぉ(´･ω･`)
216ウィズコロナの名無しさんID:+lsOCHBf02023/06/30(金) 01:13:01.03
ここの営業は しつこいねマニュアルか歩合がいいのか知らないけど
うかつに 個人情報教えちゃだめよ
うかつに 個人情報教えちゃだめよ
217ウィズコロナの名無しさんID:4kshVfBU02023/06/30(金) 01:17:37.58
架空の家で5000万融資してくれ
500万抜いていいから
新築物件なんかいらんよ
500万抜いていいから
新築物件なんかいらんよ
221ウィズコロナの名無しさんID:VjV/eBSo02023/06/30(金) 01:42:24.02
車じゃあるまいし家の買い替えとかあるの？
223ウィズコロナの名無しさんID:dyl54oYQ02023/06/30(金) 03:54:54.01
住宅ローン減税なんか、やめてしまえよ
224ウィズコロナの名無しさんID:q24tkcMv02023/06/30(金) 04:00:09.56
スルガ
だったっけ？
229ウィズコロナの名無しさんID:jc8GvSnq02023/06/30(金) 05:09:23.64
35年ローンで新築買って2年でそろそろ買い替えってどんな金銭感覚してんだ？なんかぶっ飛んでてわかんねーな
230ウィズコロナの名無しさんID:MA21Fo9n02023/06/30(金) 05:16:04.66
さすがオープンハウスや！
231ウィズコロナの名無しさんID:JYHSYY9Z02023/06/30(金) 05:21:24.27
もし賃貸に出したら家賃収入を
申告しなきゃいけないから
税金払ったら赤字にならんのかね
申告しなきゃいけないから
税金払ったら赤字にならんのかね
232ウィズコロナの名無しさんID:0qhtIscX02023/06/30(金) 06:22:58.87
数年前に、フラットで中古マンションを購入させて、賃貸に出せば利回りでローンが払える
とやってたな
とやってたな
フラットは自己の居住用のローンだから賃貸に出したら、一括返済しろ！となってたのが多数あった
233ウィズコロナの名無しさんID:mzSapWK702023/06/30(金) 06:47:04.09
フラット35自体は事業用もあるよ
普通は事業用ローンは居住用より金利を高く貸してるから
不正利用には差額を回収するためにとことん追い込んで来るわな
普通は事業用ローンは居住用より金利を高く貸してるから
不正利用には差額を回収するためにとことん追い込んで来るわな
236ウィズコロナの名無しさんID:1y4L7xLR02023/06/30(金) 07:10:24.94
文春の批判対象ということは創価や公明と
仲悪いんですね
仲悪いんですね
237ウィズコロナの名無しさんID:1y4L7xLR02023/06/30(金) 07:11:25.36
文春さんにはリベレステの河合さんについて
是非とも取材してほしいんだよな
是非とも取材してほしいんだよな
238ウィズコロナの名無しさんID:IiI+9/Ok02023/06/30(金) 07:19:39.85
今ほとんど聞かなくなった定期借地権付きマンションてどうなった？アレは地代とか満期で明け渡し前提だから修繕どーすんのとか?だらけだったな。
306ウィズコロナの名無しさんID:sqqa4b0v0
>>238
最近もお寺の土地には建ったりしてるよ
残り借地権27年の中古マンションも相場より半額くらいと安くて、かつ広かったから売れていったね
最近もお寺の土地には建ったりしてるよ
残り借地権27年の中古マンションも相場より半額くらいと安くて、かつ広かったから売れていったね
267ウィズコロナの名無しさんID:lFBNzmP60
>>238
一軒家でも借地権付きなんて買うもんじゃねえのに
マンションで借地権付きて正気かよ
賃貸を上回る利点て1つでもあるのか？
一軒家でも借地権付きなんて買うもんじゃねえのに
マンションで借地権付きて正気かよ
賃貸を上回る利点て1つでもあるのか？
343ウィズコロナの名無しさんID:xVa2dbFp0
>>267
土地を貸してる側からすると、持つよりも借地権の方がお得なんじゃなかって思う。地主は全然美味しくないんだよあれ。
土地を貸してる側からすると、持つよりも借地権の方がお得なんじゃなかって思う。地主は全然美味しくないんだよあれ。
241ウィズコロナの名無しさんID:VctiHFhY02023/06/30(金) 07:36:04.82
最近は、離婚して他所で賃貸してる人が多い
住民票まで変更されると面倒
移転登記しないかん
住民票まで変更されると面倒
移転登記しないかん
まぁ黙認しちまうけどな
保証会社もそんな感じ
244ウィズコロナの名無しさんID:IYdctKSV02023/06/30(金) 07:38:49.29
地底人の仕業だな
245ウィズコロナの名無しさんID:R5hCvI0Z02023/06/30(金) 07:38:51.49
織田裕二最低だなって古いかー！？
246ウィズコロナの名無しさんID:WgMjlNyf02023/06/30(金) 07:39:36.67
プン族ウソつかない
249ウィズコロナの名無しさんID:VctiHFhY02023/06/30(金) 07:46:23.86
条件違反で一括返済ガーって言う人
そんなことして何のメリットがある？
銀行は手間だし、飯の種を失う
客は資産を失う
誰も得しないからただ黙認するだけ
261ウィズコロナの名無しさんID:mdfXFILM0
>>249
メリット、デメリットは話じゃなくて、勝手にルールを破るヤツに大金は貸せないってペナルティーだから
メリット、デメリットは話じゃなくて、勝手にルールを破るヤツに大金は貸せないってペナルティーだから
263ウィズコロナの名無しさんID:psc0e6bb0
>>249
それを許すと、住宅ローンで２，３重ローン組んで破産するバカが続出して
焦げ付きの原因になるから、見せしめのために一括返済させるだよ。
とくに築浅なら、抵当権使って競売掛ければかなり戻ってくるし、
残りの借金は客の他の資産を巻き上げれば相当回収できるからな。
272ウィズコロナの名無しさんID:uQMk4c9O0
>>263
買うと貸すを繰り返して巨額の富を得る現代の錬金術
買うと貸すを繰り返して巨額の富を得る現代の錬金術
って韓国式やなｗ
296ウィズコロナの名無しさんID:9llkSBjk0
>>249
そりゃ銀行としてはローンそのままで金利払ってくれるのならそれが一番良いけど、あまり大っぴらになると金融庁が黙ってないからな。
そりゃ銀行としてはローンそのままで金利払ってくれるのならそれが一番良いけど、あまり大っぴらになると金融庁が黙ってないからな。
252ウィズコロナの名無しさんID:InNKqPOh0
>>249
ローンはそれはそれとして、もし住宅ローン減税受けてる場合、そっちはどうなるの？それも税務署には気付かれない？
ローンはそれはそれとして、もし住宅ローン減税受けてる場合、そっちはどうなるの？それも税務署には気付かれない？
254ウィズコロナの名無しさんID:68FKYgkU0
>>252
元々２軒目には適用にならなかったような
元々２軒目には適用にならなかったような
253ウィズコロナの名無しさんID:DZKkUmPS0
>>249
契約や規則を守ることによって互いの信頼性や信用度が担保される
要はルール違反の予防が重要であるということ
直接的に金銭的な利得以外はメリットじゃないってのはバカの考え方
そしてスルガはそのバカ集団によって窮地に立たされてる
契約や規則を守ることによって互いの信頼性や信用度が担保される
要はルール違反の予防が重要であるということ
直接的に金銭的な利得以外はメリットじゃないってのはバカの考え方
そしてスルガはそのバカ集団によって窮地に立たされてる
255ウィズコロナの名無しさんID:DZKkUmPS0
>>249
ちなみに誰が損をするかと言うと銀行が損をする
手間と思ってるのは銀行じゃなく担当者
要はお前やお前に類する同僚が仕事をサボりたいだけやん
ちなみに誰が損をするかと言うと銀行が損をする
手間と思ってるのは銀行じゃなく担当者
要はお前やお前に類する同僚が仕事をサボりたいだけやん
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