100ウィズコロナの名無しさんID:Qn2u3ErU02023/06/29(木) 21:25:57.06
文春はすげえなあ ジャニーズもオープンハウスもぶった斬り
新潮も少しはがんばれよ
101ウィズコロナの名無しさんID:1dkOUL8i02023/06/29(木) 21:26:23.07
またオープンハウス
パワハラ社長が居るし、欠陥住宅だし
マスコミさんはTV報道しないな
広告主だからか？
報道倫理とかほざきながら
やっぱカネだよなｗ
パワハラ社長が居るし、欠陥住宅だし
マスコミさんはTV報道しないな
広告主だからか？
報道倫理とかほざきながら
やっぱカネだよなｗ
102ウィズコロナの名無しさんID:Weuy1LsY02023/06/29(木) 21:26:24.81
最近cmすごくよく見るけど
断末魔？
断末魔？
104ウィズコロナの名無しさんID:GHq9tKo302023/06/29(木) 21:27:11.04
絶対にバレないようにします？
105ウィズコロナの名無しさんID:ThtHRePX02023/06/29(木) 21:27:48.53
2019年に35年ローンで買って2021年にそろそろ買い替えようなんて理由で賃貸に出すなら
さすがに銀行から不正利用疑われるさ
さすがに銀行から不正利用疑われるさ
106ウィズコロナの名無しさんID:ODHYUeoV02023/06/29(木) 21:27:53.76
ひどすぎ！
テロ隠蔽の日本共産党かよ！
テロ隠蔽の日本共産党かよ！
107ウィズコロナの名無しさんID:vT0XC7b902023/06/29(木) 21:28:07.12
ビッグモーターもオープンハウスもタマホームもテレビさん
だんまりしてくれてありがてえよなあ
だんまりしてくれてありがてえよなあ
109ウィズコロナの名無しさんID:a1Ikg57r02023/06/29(木) 21:28:30.16
引越し費用を住宅ローンに組み込むことを、何も分かっていない客もいるからな。
35年かけて金利付きで支払うことになるのを分かっていない
110ウィズコロナの名無しさんID:3HMpnYky02023/06/29(木) 21:29:00.29
なんとか銀行なんかは、ローンでクソ物件客に買わせてたしなぁ。
不動産関係の会社は詐欺師と思わないと～w
不動産関係の会社は詐欺師と思わないと～w
111ウィズコロナの名無しさんID:5FLHAgmJ02023/06/29(木) 21:30:43.34
なんで賃貸に出しちゃダメという契約があるのかが謎なんだけど
112ウィズコロナの名無しさんID:fF5y5CEx0
>>111
収益物件て事は不動産投資になるでしょ
それなら利率の高い事業向けローンを使えって事
収益物件て事は不動産投資になるでしょ
それなら利率の高い事業向けローンを使えって事
114ウィズコロナの名無しさんID:Dq6yHVs20
>>111
「住宅」ローンだからでしょ
「住宅」ローンだからでしょ
164ウィズコロナの名無しさんID:FGsSvGyG0
>>111
頭が悪すぎない？
住む事を前提に契約するローンだからだろ。
賃貸になら家賃、住宅ローンでの購入なら月々の返済額が家賃に相当する。
それを収入に照らし合わせて住宅費としての割合として無理が無いか、
勤続年数や会社の実績等も加味して他のローンではあり得ないくらいの低金利で長期で貸し付ける。
だからそれ以外の目的で使われると契約の意図に反するんだよ。
頭が悪すぎない？
住む事を前提に契約するローンだからだろ。
賃貸になら家賃、住宅ローンでの購入なら月々の返済額が家賃に相当する。
それを収入に照らし合わせて住宅費としての割合として無理が無いか、
勤続年数や会社の実績等も加味して他のローンではあり得ないくらいの低金利で長期で貸し付ける。
だからそれ以外の目的で使われると契約の意図に反するんだよ。
117ウィズコロナの名無しさんID:7CKmpYzu0
>>111
投資物件と住居物件ではローンの審査が違うから
投資物件と住居物件ではローンの審査が違うから
159ウィズコロナの名無しさんID:IZ5gJMPV0
>>111
銀行の為でしょ
いざとなったら賃貸契約ついてたら売買できない
でも善意の第三者にはそんなの通用しないから、長期契約の賃貸契約でもやった者勝ちだな
実際には銀行も実現不可能な一括返済請求なんてしないでしょ
銀行の為でしょ
いざとなったら賃貸契約ついてたら売買できない
でも善意の第三者にはそんなの通用しないから、長期契約の賃貸契約でもやった者勝ちだな
実際には銀行も実現不可能な一括返済請求なんてしないでしょ
174ウィズコロナの名無しさんID:5BoOZLid0
>>173
>>159の方が詳しそうだなｗ
>>159の方が詳しそうだなｗ
113ウィズコロナの名無しさんID:/wfVhKEX02023/06/29(木) 21:34:08.47
返済不能の時に差し押さえても賃貸契約がついてると売れない若しくは価値が下がるだろ
115ウィズコロナの名無しさんID:+irw8fR802023/06/29(木) 21:37:32.26
間違ってもここの物件買っちゃダメ
10数年後どうなってるかわからない
10数年後どうなってるかわからない
116ウィズコロナの名無しさんID:jpqLmIPN02023/06/29(木) 21:37:55.09
おぺんほーすでしょ？
118ウィズコロナの名無しさんID:fln2Y0zg02023/06/29(木) 21:42:07.68
おぺんはうすのアンケートに嫌いなヤツの携帯番号書くの楽しー！
120ウィズコロナの名無しさんID:Ltj01UfW02023/06/29(木) 21:43:11.77
121ウィズコロナの名無しさんID:BNqKwzBT02023/06/29(木) 21:43:50.92
村上にオープンハウスの呪いがかかっていると思う
122ウィズコロナの名無しさんID:PGZP22fK02023/06/29(木) 21:45:44.44
アベ「絶対に大丈夫ですから(嘘)」
124ウィズコロナの名無しさんID:Hv1gsN5l02023/06/29(木) 21:47:36.88
オープンハウスって木村拓哉の？
125ウィズコロナの名無しさんID:kjSVQg9B02023/06/29(木) 21:48:20.25
転勤になって賃貸に出してる家はいっぱいあるだろ
一々住宅ローンを事業ローンに借り換えなんかするかよ
一々住宅ローンを事業ローンに借り換えなんかするかよ
344ウィズコロナの名無しさんID:p6RAXKI90
>>125
たしかに
225ウィズコロナの名無しさんID:3W1X/tUP0
>>14
これが罷り通っているなら、複数マンション持ってる人達ばかりになるけど、世の中の需要と供給に、歪みが出てくるからね…
>>125
リスクあるから、二重で支払いになる場合もある
これが罷り通っているなら、複数マンション持ってる人達ばかりになるけど、世の中の需要と供給に、歪みが出てくるからね…
>>125
リスクあるから、二重で支払いになる場合もある
130ウィズコロナの名無しさんID:xyAkdtcO0
>>125
銀行からOK貰って手続きすればいいけど、
黙ってなら契約違反で一括返済
銀行からOK貰って手続きすればいいけど、
黙ってなら契約違反で一括返済
172ウィズコロナの名無しさんID:Me1mAm0F0
>>125
そうだよ
暗黙の了解
ところが馬鹿な日本人には暗黙の了解を理解出来ない層がいる
そうだよ
暗黙の了解
ところが馬鹿な日本人には暗黙の了解を理解出来ない層がいる
204ウィズコロナの名無しさんID:waGFluMs0
>>172
支那チョンの発想そのもの。
バレなきゃいい。みんなやってる。
令和タケちゃんでハマグリ密漁して注意されてる支那チョンと同じ。
支那チョンの発想そのもの。
バレなきゃいい。みんなやってる。
令和タケちゃんでハマグリ密漁して注意されてる支那チョンと同じ。
126ウィズコロナの名無しさんID:kjSVQg9B02023/06/29(木) 21:49:27.93
まあ普通住宅ローン減税を使い切るまでは次の家を買うなんて考えないけどな
127ウィズコロナの名無しさんID:QUSEGVki02023/06/29(木) 21:51:03.22
オープンハウスの営業めちゃくちゃしつこいよな
128ウィズコロナの名無しさんID:6SlzwPox02023/06/29(木) 21:51:43.65
住宅ローン返済中に賃貸に出して無料社宅に住むのはあり？
240ウィズコロナの名無しさんID:VctiHFhY0
>>128
俺、銀行員だけど
割とよくあるケース
内容証明送ってまで期限の利益喪失はかけないかな
俺、銀行員だけど
割とよくあるケース
内容証明送ってまで期限の利益喪失はかけないかな
そもそも、賃貸目的で住宅ローン組む奴はそういない
モニタリングするけど
242ウィズコロナの名無しさんID:jig4pmGn0
>>240
黙認するってこと？
黙認するってこと？
247ウィズコロナの名無しさんID:VctiHFhY0
>>242
そうだよ
そんな案件何個も抱えてる
そうだよ
そんな案件何個も抱えてる
住宅ローンの相談にしても
賃貸目的か否かなんて、その人の資産背景、家族状況ですぐ分かる
248ウィズコロナの名無しさんID:DZKkUmPS0
>>247
スルガさんちぃーっす
スルガさんちぃーっす
132ウィズコロナの名無しさんID:4NO/lHfY0
>>128
そもそも住宅ローン返済中に賃貸に出すのがアウトでしょ
そもそも住宅ローン返済中に賃貸に出すのがアウトでしょ
133ウィズコロナの名無しさんID:KJuqfE+j02023/06/29(木) 21:54:25.24
FPはこう指摘する。
「住宅ローンの申し込みをする際、“これは借主自身が住む物件で、賃貸に出すのはだめですよ”といったことは必ず契約書に書かれています。」
「住宅ローンの申し込みをする際、“これは借主自身が住む物件で、賃貸に出すのはだめですよ”といったことは必ず契約書に書かれています。」
東京三菱銀行 スーパー住宅ローン ライフデザインの契約書手元にあるけど、そんな文言は見当たらないなあw
ローン通ったあとに脱サラして個人事業主になり買った住宅を一部事務所利用して事務所利用分を按分で確定申告したわ
住宅ローン控除も受けつつな！
税務署も銀行でも何ら問題にならず無事節税しながら繰り上げ返済しましたわ
155ウィズコロナの名無しさんID:FklhRNGM0
>>133
太らせるために泳がされてるだけなのに…
太らせるために泳がされてるだけなのに…
134ウィズコロナの名無しさんID:g0Q64TzO02023/06/29(木) 21:54:27.17
>2019年に大手都市銀行の35年ローンで3200万円の新築戸建て住宅を購入した
>「そろそろ家を買い替えようかな」と思っていた矢先の2021年のことだった
>「そろそろ家を買い替えようかな」と思っていた矢先の2021年のことだった
2年でローンで買った家を買い替えるのかよ
金持ちが一括で買ったなら分からんでもないけど
135ウィズコロナの名無しさんID:nq+NsJpl02023/06/29(木) 21:54:31.69
一括弁済で大丈夫w
137ウィズコロナの名無しさんID:6DXuBfRj02023/06/29(木) 21:56:06.81
住宅ローンは賃貸には使えないから
バレたら一括返済求められるよ売った側は
そんなこと知らないって逃げるけど
バレたら一括返済求められるよ売った側は
そんなこと知らないって逃げるけど
138ウィズコロナの名無しさんID:ae+va0qm02023/06/29(木) 21:57:43.10
この世に絶対なんてないから絶対って言葉を使う奴は信用するなって爺ちゃんが言ってた
144ウィズコロナの名無しさんID:z/5UJxAv0
>>138
絶対信用するなw
まあ不動産証券会社相手は気を付けないとね。
絶対信用するなw
まあ不動産証券会社相手は気を付けないとね。
139ウィズコロナの名無しさんID:7LKljVbg02023/06/29(木) 21:58:45.08
個人所有の賃貸の物件って許可とってるか住宅ローン組んでないってことなのか
なんか無断で貸してる物件多そうな気がするんだけど
なんか無断で貸してる物件多そうな気がするんだけど
145ウィズコロナの名無しさんID:fjI/5hDn0
>>139
アパートローンに切り替えればいいのにな。
アパートローンに切り替えればいいのにな。
140ウィズコロナの名無しさんID:Y3EsuFQO02023/06/29(木) 21:59:11.29
きっと1919年の間違いだな
141ウィズコロナの名無しさんID:qhXLL7pa02023/06/29(木) 22:01:54.69
ただの反社組織じゃないか
142ウィズコロナの名無しさんID:zR7tMOz402023/06/29(木) 22:04:35.57
tvのcmが多いわ。
146ウィズコロナの名無しさんID:xvPvKhJ002023/06/29(木) 22:09:09.64
スルガ銀行みたいだな
147ウィズコロナの名無しさんID:1gLlq+xp02023/06/29(木) 22:09:14.40
ここの営業はブラック過ぎる
やってることはキャバクラの客引きだよ笑
やってることはキャバクラの客引きだよ笑
148ウィズコロナの名無しさんID:EXdjXUgy02023/06/29(木) 22:10:09.80
テレビでやらない（できない）やつ
149ウィズコロナの名無しさんID:kjSVQg9B02023/06/29(木) 22:10:36.95
貸してる銀行だって普通に返済されてれば文句は言わないだろ
抵当権行使なんかしたら銀行側も損する
抵当権行使なんかしたら銀行側も損する
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