大家 権威者 確定者はやったーだろう
廃屋や空き家にすぐ住めると思うか？
あちこち傷んでるからリフォームしなきゃ人が住めないし
台所トイレ風呂等水回りを使える様にするだけで多額の費用が掛かる
それよりぶっ壊れる寸前で放置されてるのも多数
みんな一緒にすると余計な手間が増える
場所決めたほうが管理しやすい
不動産管理会社と協力してブラックリスト入のやつは
別のところに住まわせろよ
マイナカード1枚ですぐ借りれるようにしてくれ
保証人に敷金礼金なしで速入居
水道や電気を「お前が気に食わない」って止めるのが許されるか？
家を貸さないってのは当然水道も電気も使えないってこと
賃貸業者や大家が客を選別するのを禁止して国が定めた基準を満たした人には貸さなければならないルールにすべき
ペットのしっこで汚されなぜか壁と天井をピンクに塗って夜逃げする人もおるらしいｗ
なんで賃貸の壁をピンクにしようとか思うんだろｗｗｗ女さんは・・・
退去後確認。
女性一人暮らしでペットを飼ってたため壁紙、CFは全滅。
下の部屋はペンキで壁と天井がピンクに…
現状回復費用60万、家賃は3万…
1年半退去。 pic.twitter.com/iR3L6a19Rg— 🍄エクセル🍄飲食店大家 (@93HKAvncnKuyzvW) September 10, 2020
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
https://twitter.com/93HKAvncnKuyzvW/status/1303992607308087297
礼金は… だけど
・課税証明書や貯蓄を証明する通帳等で支払い能力を証明できる場合はどんな場合でも断ってはいけない
・保証会社や保証人を必須にしてはいけない
・更新料を取ってはいけない
ってね
都市部は二極化が進むだろうね
東京の不動産屋はやりたい放題だからなあ
ボロくて借り手が外国人しか居ないとか言われるけど
日本人はその借りる家すら無いっておかしくね？
> つーか、その為の公営住宅じゃねーの？
>>1の輩「公営住宅は嫌だ！」
これかとｗ
後、公営の建て増しは大家連中の圧力で不可能になってる（民業圧迫）。
〉後、公営の建て増しは大家連中の圧力で不可能になってる（民業圧迫）。
まじかー
自民党のお友達には賃貸経営している人が多いから
大家業、資本家、企業経営者を否定する政党に投票しないとなー。
日本にあったっけ？
自民党以前にマスコミが不動産の利益で成り立ってるから
不動産屋に不利なことをしようとすれば政党関係なく潰される
> >>459
> そんな事をやっておきながら 人を見て入れる入れないを決めてるんじゃ話にならんな
> 公営住宅は民業圧迫と言うなら公営住宅並みの要件にしろと
つか、公民の棲み分けが必要な時期、という感じかな現状を見ると。
現状の公営住宅の問題は、
・収入が基準であって資産は除外されている（極端な話、10億円貯金がある無職無収入は上位候補者ｗ）
・昔の反映度基準で建てている為、現在では超一等地にも建っている（芝五丁目アパートとかが有名）
・偽装、転貸、悪質滞納を見抜けない＆対処出来ない（追い出しに関しては憲法第25条が根拠）
という感じかな？と。
で、民間大家の方も自分の資産や収入なのは分かるけど、なら公営やドヤのは客じゃないんだから
税金使うな！とか文句付けるなよ、もあるね。
全体的に過疎ってる所に公営を全体的に移転して増設、駅前などの空いた一等地には民間企業などでどうぞ
というような動きをしていかないと、今後はどうしようもない不平等な制度になるね（今現在もだがｗ）。
おやおや、共産党や社会党の方でしたかw
464 ウィズコロナの名無しさん sage 2023/06/27(火) 14:44:46.13 ID:0NBais6+0
>>459
自民党のお友達には賃貸経営している人が多いから
まるでスレチだけど強酸などのパヨク系党員は下手にアパート持ちの大家が多いよ。
だから>>1みたいな政策を賛成するのは別に自民系ばかりじゃない。
最低限の知識だと思うんだがなぁ
資本主義共産主義社会主義の違いって
・資本主義
自由経済を主とした経済システム
資本家という名の貴族を生み出す経済システム
実例：日本や米国や英国など
実態：資本を持つものだけが幸せな世界
本質：資本を持たない人達の奴隷化
注意：民主主義と混同している人が居るが資本主義と民主主義は対立関係に有る
補足：資本家(貴族)だけで立法 vs 全国民の代表を決めて立法
・民主主義
主義と付くので経済主義と混同されるが意思決定プロセスの概念
要約：みんなのことは、みんなが話し合って決める
実態：話し合などは無く意見を出し合った後に多数決
本質：結局資本家がお金で人を集めるので数の暴力に成る
成立：暴力という手段を使うと『お互いに疲弊する』為、話し合いで解決しようとした結果生まれた概念
補足：民主主義国家の国民には抵抗権が認められる
注意：抵抗権を持たない民主主義国は存在しない
・社会主義
国民全員が国家公務員という社会
社会を組織化する事で不平等を無くそうと言う考えの元、
共産主義(理想郷)へのステップとしてマルクスが提唱した計画経済を主とした経済システム
実例：ソ連、昔の中国
要約：一度国が全ての物を所有しすべての国民に平等に分け与える
実態：国の権力が強くなり過ぎて独裁国家と成る
例外：日本の「終身雇用」は唯一成功した社会主義
本質：収入が平等なので怠け者を容認する事に繋がる
・共産主義
人間の代わりに働いてくれる存在が前提に成っていて実現不能な社会体制
アンドロイドが完成したら全世界で共産主義が採用されるだろう
実例：世界の何処にも実例は存在しない。
本質：国や政府や財産の否定(共有)
補足：過去に共産主義と言われた国は社会主義や絶対君主制の亜種
・国家資本主義または国家社会主義
国が企業を管理する社会システム
シンガポール型と中国型が有り、シンガポール型を国家資本主義、中国型を国家社会主義と言う
資本主義の問題点は守銭奴(企業)の暴走に有ったので、全体主義を取り入れ、国が企業を管理する資本主義の進化系が国家資本主義
社会主義の問題点は計画経済に有ったので、自由経済を取り入れ、計画経済を破棄し国が企業を管理する社会主義の進化系が国家社会主義
定義が曖昧な為、国家が企業を管理している社会を国家資本(社会)主義とするのか一般的
実例：シンガポール、中国、カナダ、台湾、ニュージーランド
・新自由主義
資本主義の進化系
契約至上主義であり経済至上主義
本質：福祉を廃止し弱肉強食にするシステム
補足：自民や維新が推し進めている
・絶対君主制
王様が全部決めてしまう社会の事
立法行政司法の全てが王様
実例：江戸幕府(初期)、北朝鮮
・制限君主制または立憲君主制
絶対君主制の亜種
憲法などで王権が制限されている社会の事
本質：本気に成れば憲法を無視出来るので、実質絶対君主制
実例：現在の日本 ←※ここ重要※
・封建制
地方分権
最終決定権は王様に有るけど諸侯貴族が意思決定の殆どを担う
本質：諸侯貴族は王に成り代わり民から税を徴収し、王に納税しなければならない
実例：戦国時代(戦国大名)
学校の教科書には北朝鮮は共産主義って書かれてたよね
うんうん、お前は悪くないと思うよ
そんな事をやっておきながら 人を見て入れる入れないを決めてるんじゃ話にならんな
公営住宅は民業圧迫と言うなら公営住宅並みの要件にしろと
> >>459
> そんな事をやっておきながら 人を見て入れる入れないを決めてるんじゃ話にならんな
> 公営住宅は民業圧迫と言うなら公営住宅並みの要件にしろと
つか、公民の棲み分けが必要な時期、という感じかな現状を見ると。
現状の公営住宅の問題は、
・収入が基準であって資産は除外されている（極端な話、10億円貯金がある無職無収入は上位候補者ｗ）
・昔の反映度基準で建てている為、現在では超一等地にも建っている（芝五丁目アパートとかが有名）
・偽装、転貸、悪質滞納を見抜けない＆対処出来ない（追い出しに関しては憲法第25条が根拠）
という感じかな？と。
で、民間大家の方も自分の資産や収入なのは分かるけど、なら公営やドヤのは客じゃないんだから
税金使うな！とか文句付けるなよ、もあるね。
全体的に過疎ってる所に公営を全体的に移転して増設、駅前などの空いた一等地には民間企業などでどうぞ
というような動きをしていかないと、今後はどうしようもない不平等な制度になるね（今現在もだがｗ）。
過払い金でやってけなくなったサラ金会社が家賃保証会社に鞍替え
> 家賃補保証会社は昔サラ金だった会社がけっこうあるそうだ
> 過払い金でやってけなくなったサラ金会社が家賃保証会社に鞍替え
しかもそんな所ほど、保証人が必要な保証会社ｗ
要は単なる追い込み屋が名前を変えただけで大家を騙してる。
もう不景気で高齢化社会なんだから
国が保証人になれよ
公営住宅を外国人と出所者に配ってるぐらい憲法の生活権を無視した不当差別だろ
生活保護居住させる家賃保証とか都内で横行していると。
このスレでも大家に金渡す政策の方が安上り、という
頓珍漢な事を言ってる奴もいるしな。
そいつらが国で操作不能だからこのザマなのに。
>>446
多分それ。
単なる我儘だよ、大抵条件を聞けば。
で、そいつらの我儘を通すとクソ大家も儲かるという仕組み。
それらの調整役にはバイト公務員やボランティアを使おうという算段。
けど、みんな都心がいいんだろな
そもそも公営は審査厳しいんだったか
> >>446
> そもそも公営は審査厳しいんだったか
一律に厳しい、という話じゃなくて「現在の収入」「世帯人員（人数）」「現在の住宅困窮具合」
によって決まる。
まず収入は一定以上あった時点で門前払いで、貧乏、ワープア、国民年金用の住宅ですって事。
次に人数だと１人という単身で単なる独り暮らしでしかないなら物件は狭まる。
家族用（２人以上）だと空きは多い。
そして現在の住宅困窮具合だが「家賃が高過ぎる」「部屋が狭過ぎる」などの条件が無いと
門前払いにはならないが必要度合いは低いと見做される。
で、軽く検索して出るのが令和４年度の抽選状況
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/teiki/r4-5dl/bairitu/b-ippan.pdf
まあ、好きな所住みたい！と言えばそりゃねーだろうなぁ、という数値でしかないね。
https://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/teiki/r4-5dl/bairitu/b-ippan.pdf
このスレでも大家に金渡す政策の方が安上り、という
頓珍漢な事を言ってる奴もいるしな。
そいつらが国で操作不能だからこのザマなのに。
>>446
多分それ。
単なる我儘だよ、大抵条件を聞けば。
で、そいつらの我儘を通すとクソ大家も儲かるという仕組み。
それらの調整役にはバイト公務員やボランティアを使おうという算段。
爺婆で独居なんてなると
徒歩圏内に何でも揃ってる事が条件になったりするからなぁ
最低限生活に困らない程度で妥協しないとだな
単身者住宅は60歳以上しか申し込めんみたいやで？
40代～59歳くらいの低収入で身寄り無い人が詰んでるわ
東京都みたいに入りたい人が多いところは要件が厳しいが地方は相当緩和されてて空きが常時あるようなところは収入に引っ掛からなければ単身はさほど問題にならない
東京に関しては色々問題がありすぎて何とも言い難いが
> >>446
> そもそも公営は審査厳しいんだったか
一律に厳しい、という話じゃなくて「現在の収入」「世帯人員（人数）」「現在の住宅困窮具合」
によって決まる。
まず収入は一定以上あった時点で門前払いで、貧乏、ワープア、国民年金用の住宅ですって事。
次に人数だと１人という単身で単なる独り暮らしでしかないなら物件は狭まる。
家族用（２人以上）だと空きは多い。
そして現在の住宅困窮具合だが「家賃が高過ぎる」「部屋が狭過ぎる」などの条件が無いと
門前払いにはならないが必要度合いは低いと見做される。
で、軽く検索して出るのが令和４年度の抽選状況
chrome-extension://efaidnbmnnnibpcajpcglclefindmkaj/https://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/teiki/r4-5dl/bairitu/b-ippan.pdf
まあ、好きな所住みたい！と言えばそりゃねーだろうなぁ、という数値でしかないね。
https://www.to-kousya.or.jp/toeibosyu/teiki/r4-5dl/bairitu/b-ippan.pdf
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