301ウィズコロナの名無しさんID:FoaSOus802023/09/20(水) 05:48:02.09
駅近やタクシーでマンション名言えば通じるようなランドマーク的なところは益々値上がりするよ
302ウィズコロナの名無しさんID:Ie0iBAT102023/09/20(水) 05:48:52.10
安い…と思ったら土地９坪の家とかね
303ウィズコロナの名無しさんID:LVz83F2R02023/09/20(水) 05:52:59.00
山形で3500万円
たっかw
そんだけあれば首都である東京都特別区の中古マンション戸建て余裕で勝てる買えるぞ
山形に住むなら23区に住む方がよっぽど価値がある
306ウィズコロナの名無しさんID:4tqKchaX0
>>303
都内どこいってもユニクロと家電屋とドンキとスタバとマクドナルドと…って
地方の幹線道路沿いにある店ばっかりじゃん
おなじ暮らしするなら地方のほうが遥かにいいわ
都内どこいってもユニクロと家電屋とドンキとスタバとマクドナルドと…って
地方の幹線道路沿いにある店ばっかりじゃん
おなじ暮らしするなら地方のほうが遥かにいいわ
311ウィズコロナの名無しさんID:6AgZpyPI0
>>303
築30年のボロマンションより新築の方が良い
築30年のボロマンションより新築の方が良い
342ウィズコロナの名無しさんID:5qsRRMp50
>>303
県庁所在地レベルの地方都市に住み、都民や神奈川都民、埼玉都民が痴漢冤罪のリスクを背負いつつ満員電車で毎日馬車馬のように働いて稼いだ利益の一部を掠め取る投資生活の方が遥かに効率的
県庁所在地レベルの地方都市に住み、都民や神奈川都民、埼玉都民が痴漢冤罪のリスクを背負いつつ満員電車で毎日馬車馬のように働いて稼いだ利益の一部を掠め取る投資生活の方が遥かに効率的
地方の給与水準＋配当で周囲よりは少し贅沢できる
まあ、光熱費がかかる雪国が最適解かという問題はあるが
304ウィズコロナの名無しさんID:BUGZP3ud02023/09/20(水) 05:58:17.53
支那人に日本の土地を買わせるなよ。
相互主義だ。
支那人を始め狂産主義国の者は、日本の土地の借地権のみとする。
しかしそうすると支那人は日本人を代理に建てて土地を購入したり。
最初は日本人に購入させ支那人に転売するとか。
日本人経営の不動産会社が土地を購入した後、支那人がその会社ごと買収して乗っ取るとか。
あらゆる手で、インチキしてくるだろう。
だから土地購入者の国籍とカネの出所、土地購入後の転売の追跡、会社の場合は資本関係まで調べ上げないといけない。
305ウィズコロナの名無しさんID:4Pfu/YaU02023/09/20(水) 05:59:16.49
生涯未婚者は早く土地買っとかないと歳取ると賃貸契約できなくなるぞ
329ウィズコロナの名無しさんID:VOKlM5bK0
>>305
これもあと10年後どうなっているか
老人だらけになってそんなこと言ってられない気がしてる
これもあと10年後どうなっているか
老人だらけになってそんなこと言ってられない気がしてる
307ウィズコロナの名無しさんID:VM1LuKQ202023/09/20(水) 06:39:57.81
戸建て買った人は売ること考えてないから、資産価値上がっても税金増えるだけで迷惑よな
310ウィズコロナの名無しさんID:Ie0iBAT10
>>307
そうだね、自分も３倍ぐらいになって税金が怖い
今のしょぼい駅が綺麗になって欲しいけど複雑な気分
そうだね、自分も３倍ぐらいになって税金が怖い
今のしょぼい駅が綺麗になって欲しいけど複雑な気分
312ウィズコロナの名無しさんID:KMTvSKba02023/09/20(水) 07:00:14.10
山形出身だが、これはありだな。山形とはいえほぼ歩いて用事が住む立地。
3500万だと現金で買えるシニア層も多いだろう
344ウィズコロナの名無しさんID:5qsRRMp50
>>312
県庁所在地なら自分が住まなくても転勤族に貸し出せるしな
いい校区なら金融機関や上場企業相手に貸し出せる
県庁所在地なら自分が住まなくても転勤族に貸し出せるしな
いい校区なら金融機関や上場企業相手に貸し出せる
324ウィズコロナの名無しさんID:miEN/mbi02023/09/20(水) 07:28:29.06
雪の多いエリアはマンションだよね
ただうんこみたいな地方でつくるならそれなりの広さを確保してあげてほしいわ
325ウィズコロナの名無しさんID:36yv8maV02023/09/20(水) 07:30:39.09
うちんとこの新築マンションは主要駅から徒歩10分なのに病院もスーパーもないわ
そのくせに4000万弱～の価格帯だから全然売れてないな
331ウィズコロナの名無しさんID:qIBuSawd02023/09/20(水) 08:09:39.81
便利な場所は人が集まって上がるけど、不便な場所は人が離れていって地価が更に下がるだけの話しだろ。
それは日本全体でも起こるし、地域内でも便利、不便の差が出るだけの事。
332ウィズコロナの名無しさんID:itje5hoh02023/09/20(水) 08:16:36.54
頭いてー
アパートの固定資産税は上がるのに
賃貸人どもは頑として家賃の値上げに応じない
地価が30％上がれば売っちまうんだけど
上り方が中途半端なんだよ
333ウィズコロナの名無しさんID:yvAMurw802023/09/20(水) 08:30:29.18
山形県といえばかみのやまのアレがぶっ飛んでるから外がすべて霞む
335ウィズコロナの名無しさんID:nSAR482Z02023/09/20(水) 08:41:22.94
異常に上がってる
10年前は30坪3000万で買えのに20坪で5000万出さないと買えない
348ウィズコロナの名無しさんID:N/c1MVfN0
>>335
上がったなー
20年近く前に建ててもうすぐ返済完了なんだが、振り返れば決してベストとは言えないが
様子見の間の家賃考えると結果的に「思い立ったが吉日」だった。
上がったなー
20年近く前に建ててもうすぐ返済完了なんだが、振り返れば決してベストとは言えないが
様子見の間の家賃考えると結果的に「思い立ったが吉日」だった。
今じゃほぼ倍近くはかかる、
バブル末期に社会に出た俺は「家？そんなもん買える訳ねーじゃん ヽ(｀Д´#)ﾉ 」
と当時不貞腐れたが、結果的にラッキーな世代だった、人間運だな…
350ウィズコロナの名無しさんID:hdMcu4Vz0
>>335
俺は十数年前の不景気デフレMAX時に家買って今周囲の価格上がってるわ。不景気の時ほど家は買うべきの教訓になった
俺は十数年前の不景気デフレMAX時に家買って今周囲の価格上がってるわ。不景気の時ほど家は買うべきの教訓になった
336ウィズコロナの名無しさんID:AE0xAmbo02023/09/20(水) 08:48:42.75
フードコートにポムの樹、びっくりドンキー、天下一品、ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガーが入っているシネマ付きイオンモールの隣の家が欲しい
337ウィズコロナの名無しさんID:4DxwYyz/02023/09/20(水) 08:49:35.47
インフレと不動産バブルのせい
339ウィズコロナの名無しさんID:AE0xAmbo02023/09/20(水) 08:59:18.02
土地代データ
https://tochidai.info/
さあ自分の家の近隣相場を調べようw
ワイずーっと横ばいだわ
土地価格相場が分かる土地代データ｜公示地価・基準地価・地価マップ・推移日本全国の土地価格データを掲載しています。2024年［令和6年］の最新の公示地価も掲載。地価マップ、土地価格相場、地域別平均値、地価ランキング、地価推移が分かります。「土地価格相場が分かる土地代データ」は、国土交通省発表による公示地価、基準地価に基づいています。日本全土の土地価格は、平方メートル単位で平均21万7114...tochidai.info
358ウィズコロナの名無しさんID:PEn7tbDS0
>>339
最後の最後に個人情報ごっそり抜かれそうなのでやめた
最後の最後に個人情報ごっそり抜かれそうなのでやめた
343ウィズコロナの名無しさんID:sG3rkXXx02023/09/20(水) 09:48:50.44
地方の家は買った瞬間に半値になるからな
一生住む覚悟がないと買っちゃダメ
345ウィズコロナの名無しさんID:hdMcu4Vz02023/09/20(水) 09:50:47.63
原子力が稼働で電気代が安い地域は羨ましい
346ウィズコロナの名無しさんID:KX+Iysoe02023/09/20(水) 09:51:41.65
人生が終わってる子供部屋は地方の方がいいんだろうけど
カッペランドは老人の奴隷だからな
347ウィズコロナの名無しさんID:A4DMCDCu02023/09/20(水) 09:53:03.43
横浜でさえ売れないが
349ウィズコロナの名無しさんID:B9jNnUX102023/09/20(水) 09:57:33.10
山形に住むなんて罰ゲームだろ
2040年には高齢化率40%超えて人口25%減ると言われてるのに
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