200ウィズコロナの名無しさんID:r4krbBJW02023/09/19(火) 22:58:22.65
集中すればするほど便利だからな
田舎でも場所によって差が大きい
201ウィズコロナの名無しさんID:t8UDoPc802023/09/19(火) 22:58:42.93
需要先細りなのになぁ
202ウィズコロナの名無しさんID:pv+YI9My02023/09/19(火) 22:59:11.39
地方なんか駅遠でも強気プライスで不便な土地売る
首都圏でいい
203ウィズコロナの名無しさんID:256jLIVh02023/09/19(火) 22:59:31.07
そろそろだだ下がりするやろ
204ウィズコロナの名無しさんID:naRbWQ6i02023/09/19(火) 23:00:06.36
資産価値とかどうでもいい
雪掻きせずに暖かければ
そういう需要の掘り起こし
205ウィズコロナの名無しさんID:KHZlDSv00
>>204
雪なんて地下水で溶けるぞ
雪なんて地下水で溶けるぞ
299ウィズコロナの名無しさんID:c4iBPGSL0
>>204
山形の田んぼの中にある例のタワマンもそういう需要で価格維持してるしな
山形の田んぼの中にある例のタワマンもそういう需要で価格維持してるしな
206ウィズコロナの名無しさんID:NBtdgG4v02023/09/19(火) 23:01:09.22
3LDKって狭いよな
2人で住んで余裕ないよ(´･ω･`)
208ウィズコロナの名無しさんID:jlhYBoue0
>>206
4LDK に一人で住んでいるけどけっこう持て余している・・・（´・ω・`）
4LDK に一人で住んでいるけどけっこう持て余している・・・（´・ω・`）
210ウィズコロナの名無しさんID:LdbMFjXL0
>>208
うちは1部屋猫様のトイレ置いてあるだけの部屋になってるわ…
うちは1部屋猫様のトイレ置いてあるだけの部屋になってるわ…
214ウィズコロナの名無しさんID:1zpEzNXp0
>>208
2LDKで1人が丁度いい
2LDKで1人が丁度いい
219ウィズコロナの名無しさんID:Czvf2q2+0
>>206
一人暮らしで3LDKだが、一部屋は倉庫になっとるわ
一人暮らしで3LDKだが、一部屋は倉庫になっとるわ
207ウィズコロナの名無しさんID:jlhYBoue02023/09/19(火) 23:02:09.78
不動産関係者はバブル崩壊はもうすぐくるって言っているけど
10年、20年前からずっと同じことを言い続けてその間、不動産価格は2倍まで値上がっている
209ウィズコロナの名無しさんID:eRWKF/mC02023/09/19(火) 23:08:35.68
縦長マンション建てた場所は「はい、土地の価値上がりまーす」ってアホか
211ウィズコロナの名無しさんID:DIRyPnsg02023/09/19(火) 23:08:42.45
地方て街離れたらすぐ郊外なんよな
駅チカが便利て街と郊外がたいして離れてないからわざわざ田舎なのに密集したとこ住みたくないんよな
215ウィズコロナの名無しさんID:4sWremSS0
>>211
そもそも地方都市の場合、駅から電車に乗って行ける先は真のど田舎だから、行った先が車ないとどうしようも無いからな。ど田舎からの通勤通学で使われる事はあっても、逆はほとんど無い。
そもそも地方都市の場合、駅から電車に乗って行ける先は真のど田舎だから、行った先が車ないとどうしようも無いからな。ど田舎からの通勤通学で使われる事はあっても、逆はほとんど無い。
212ウィズコロナの名無しさんID:JzwWMVAB02023/09/19(火) 23:09:37.18
お家賃はどうなってるの？
値上がりしてるの？
213ウィズコロナの名無しさんID:KHZlDSv002023/09/19(火) 23:10:17.63
一体誰が買ってるんだろう
216ウィズコロナの名無しさんID:8+PzFsZC02023/09/19(火) 23:15:53.86
家賃10万の賃貸なら約30年分か
老朽化と型番が30年前の設備を使う30年後を想像したら賃貸で引越した方がいいな
217ウィズコロナの名無しさんID:lsl/7Moq02023/09/19(火) 23:19:05.88
3LDK3500万円
年間100万近く払えばいいと考えると世帯年収500万の普通以下のカップルにも買えそうだが
221ウィズコロナの名無しさんID:LdbMFjXL0
>>217
福岡やと天神まで17分、博多まで12分のダブルアクセスできるマンションでこんなもん。駅2分。
福岡やと天神まで17分、博多まで12分のダブルアクセスできるマンションでこんなもん。駅2分。
https://www.eir.co.jp/futsukaichi/
エイルマンション＜EIR＞｜作州商事の分譲マンション情報エイルマンション（EIR）は、地域密着型新築分譲マンションです。九州を中心に全国へ、確かな信頼を積み重ねてきました。www.eir.co.jp
229ウィズコロナの名無しさんID:lsl/7Moq0
>>221
十分すぎる
福岡でこの価格でこんなマンション住めるんだな
十分すぎる
福岡でこの価格でこんなマンション住めるんだな
218ウィズコロナの名無しさんID:Bf2mkYUU02023/09/19(火) 23:19:57.28
電車通勤するのは負け組
バス通勤するのが真の勝ち組サラリーマン
220ウィズコロナの名無しさんID:Gk0B/V/O02023/09/19(火) 23:20:33.52
3500万が飛ぶように売れる
業者としては嬉しい悲鳴じゃないか
224ウィズコロナの名無しさんID:MyCz6Suw02023/09/19(火) 23:35:29.54
3500万で3LDKが買えるの羨ましいのだが
225ウィズコロナの名無しさんID:eU2tMPKM02023/09/19(火) 23:35:39.99
山形の人はどんな遊びするの？
226ウィズコロナの名無しさんID:PWfFtrjS02023/09/19(火) 23:43:14.03
家は余ってる、家賃は上げられないってことで東京以外に家を買うのはただの趣味みたいなもんだ。
227ウィズコロナの名無しさんID:+6jeoWXo02023/09/19(火) 23:45:21.34
結果論だけどコロナ前に買った奴が勝ち組
231ウィズコロナの名無しさんID:epQH/lSM02023/09/19(火) 23:54:16.79
静岡ならいいけど山形はやだな
まあ俺の練馬の土地が輝くぜ
232ウィズコロナの名無しさんID:V5zc0O9802023/09/20(水) 00:00:55.12
最近は高齢者が家を売って娘や息子と同じマンション買うの多い
233ウィズコロナの名無しさんID:BUigYW5e02023/09/20(水) 00:01:56.90
死んだとき売りやすいという目的なんだろうけど
税金上がって不動産転がししずらくなったから、昔のような金銭感覚でいるなら間違い
244ウィズコロナの名無しさんID:zrTIiVmF0
>>233
そういう考えかー。たしかに買う側にとっては、個性的にカスタマイズされた戸建てより画一的な間取りのマンションの方が買いやすい。
でも、山形…
今後過疎化が急速に進行する県で今買うかー。うーむ
そういう考えかー。たしかに買う側にとっては、個性的にカスタマイズされた戸建てより画一的な間取りのマンションの方が買いやすい。
でも、山形…
今後過疎化が急速に進行する県で今買うかー。うーむ
234ウィズコロナの名無しさんID:5yR+cRP302023/09/20(水) 00:03:28.01
まあ一応買い替え時には上がっているだろうし資産運用としてマンションは得なんだろうけど、さすがにバブル
だろうし、微妙な土地買うとババ引きそうだよな。かといって、下がらなそうな都心は庶民だとかえないし
236ウィズコロナの名無しさんID:BUigYW5e0
>>234
上がらんよ半額以下で買い叩かれる
上がらんよ半額以下で買い叩かれる
238ウィズコロナの名無しさんID:5yR+cRP30
>>236
でも、都内だとここ10年はあがってたでしょ
でも、都内だとここ10年はあがってたでしょ
240ウィズコロナの名無しさんID:BUigYW5e0
>>238
半額いかに買い叩かれるから
二倍上がってないと儲けはないよ
半額いかに買い叩かれるから
二倍上がってないと儲けはないよ
235ウィズコロナの名無しさんID:V5zc0O9802023/09/20(水) 00:03:40.77
特に田舎ほど立地悪いと住みづらい
237ウィズコロナの名無しさんID:1ie0KNfW02023/09/20(水) 00:04:50.98
熊本、TSMC工場建設で周辺の地価34％上昇まさにバブル
千歳も半導体工場建設で周辺地価30％上昇まさにバブル
愛知、ここまでの地価上昇はないものの、一宮市15Fタワマン
50棟建設ラッシュでバブル。
239ウィズコロナの名無しさんID:ySy5oeRn02023/09/20(水) 00:05:44.49
うちのまわりでも
古い家が壊されて新築たつと
数年前よりかなり高いし
２軒ぶんの土地に豪邸たててる
北斜面とか川横とか田んぼまで
住宅地になっててバブルなのか
241ウィズコロナの名無しさんID:1ie0KNfW02023/09/20(水) 00:07:08.46
どこが、韓国に負けただ、大うそつきのマスゴミめ。
242ウィズコロナの名無しさんID:V5zc0O9802023/09/20(水) 00:07:19.29
マンション乱立、コロナ禍で沖縄は少し落ち着いてきた
243ウィズコロナの名無しさんID:V5zc0O9802023/09/20(水) 00:08:46.23
雪国は雪かきの面倒がないマンションがいい
245ウィズコロナの名無しさんID:wcG+t/qX02023/09/20(水) 00:09:50.23
田舎ほど車の自動運転が捗る。電車いらない。能登のルートインから金沢市のラブホテル完全自動運転車内フェラチオプレイでホテルで射精してもらった。
253ウィズコロナの名無しさんID:BUigYW5e0
>>245
だからなに？
自分の腰すらどこも動かさない怠惰こそが至福と思ってるのかな
だからなに？
自分の腰すらどこも動かさない怠惰こそが至福と思ってるのかな
246ウィズコロナの名無しさんID:ydT2uC3U02023/09/20(水) 00:10:31.96
管理費と修繕費掛かるんだぞ
こんなの後で中古の買い手いないじやん
湯沢のリゾートマンションと同じになる
294ウィズコロナの名無しさんID:c4iBPGSL0
>>246
情弱すぎだろw
情弱すぎだろw
湯沢のリゾマンは大抵は綺麗に管理されているし
今は需給バランスが改善して値上がりしてるって知らないのか？
マスゴミとかゴミチューバーの偏向情報を鵜呑みにしてるから情弱ちゃんになるんだよ
247ウィズコロナの名無しさんID:V5zc0O9802023/09/20(水) 00:10:59.49
同じ立地なら一戸建てより安いしいいよね
248ウィズコロナの名無しさんID:1ie0KNfW02023/09/20(水) 00:11:05.36
うちの近所も町工場、古い借家がマンションに変貌してきて
ノラを見なくなった。
249ウィズコロナの名無しさんID:jJWDpRIQ02023/09/20(水) 00:11:49.81
不動産バブル崩壊はもう20年くらい言われてきたけどちっとも崩壊しないねw
バブルと言いたがる人にでは適正価格はいくらなのか聞くと黙る
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