ヨドバシHD、西武池袋店などの土地取得 3000億円弱で

600ウィズコロナの名無しさんID:WoQVt4uu02023/09/01(金) 09:03:53.90

この方面全く無知なんだけど、ヨドバシと直にやりとりできなかったのは何故なんだ？

604ウィズコロナの名無しさんID:JD/ULPwc0

>>600
ルイ・ヴィトンなどテナントとの交渉はヨドバシはしたくないから

601ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:04:44.33

ヨドバシはそごう西武をM＆Aしたのではなく
必要な土地だけ買ったというのがミソだな。

602ウィズコロナの名無しさんID:nxEYZjWx02023/09/01(金) 09:05:06.59

昔デパートで服を買っていた層はバーゲン利用が多い。
そういう層はネットで安く買うようになった。
昔はバーゲンに並んだけど。

603ウィズコロナの名無しさんID:PGnrYYLO02023/09/01(金) 09:07:32.88

いい機会だから、
東口に東武
西口に西武
になるよう建て直せ

605ウィズコロナの名無しさんID:WoQVt4uu02023/09/01(金) 09:07:58.15

西武にヨドバシが入るのを住民や区長がすごく嫌がってなかったっけ？
まるまるヨドバシになるようだけど

611ウィズコロナの名無しさんID:uWi+x/Mi0

>>605
そりゃ池袋東口の象徴だったからな。しかも売上3位の1700億越え百貨店だったし

606ウィズコロナの名無しさんID:GbI02fqj02023/09/01(金) 09:08:12.67

やっす
倍で買ってやるよ

607ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:08:18.04

セブン＆アイHDはそもそも何故そごう西武なんてゴミ企業買ったんだ？
そのせいで一体どれだけ赤字垂れ流したんだろう？

608ウィズコロナの名無しさんID:+X/1YyL802023/09/01(金) 09:09:28.45

デパートは三越伊勢丹が純資産5600億円で利益は年間数十億円ずつ増やしてる
高島屋が純資産4400億円でこちらも年間数十億円増やしてる
どちらも上場してるから利益出してるんだろうね
ぶっちゃけ、そごうは経営を放置してたよね
今更になってビル丸ごと持主NTTのテナントの広島新館閉店とか

609ウィズコロナの名無しさんID:8aACTraz02023/09/01(金) 09:10:13.84

そごう・西武については解体、池袋西武の土地はヨドバシで、
いずれ、外資ファンドとヨドバシ、西武鉄道と、これに大手デベロッパーを加えた四者で、
池袋西武の跡地に複合ビルが建つだろ。高級レジデンスと商業施設の入った。
40階くらいで、1~3階は商業施設、それ以外はレジデンスとその他施設だろう。
いずれにせよ、誰一人百貨店みたいな儲からん商売をやろうとする奴はない。

612ウィズコロナの名無しさんID:8aACTraz0

>>609
ヨーカドーは、鈴木がトップの時代に西武獲得を熱望したんだよ。
ヨーカドーと西武で何かシナジーを起こせるのではと。何も起きなかったけどな。
文化が違いすぎて、お互いにとって不幸だったな。

614ウィズコロナの名無しさんID:LSiWuJZ70

>>612
シナジーじゃなくて土地建物が欲しかったんだろ

610ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:10:35.35

ヨドバシ反対の区長は今年2月にお亡くなりになったから
話が進んだのかね？

613ウィズコロナの名無しさんID:wSfWc69F02023/09/01(金) 09:12:00.62

ヨドバシか
埼玉県民の集う池袋にふさわしいな（笑）

615ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:14:11.32

梅田ヨドバシとほとんど似たようなものが建つんじゃない？
リンクス池袋とか。
ホテルは所有はヨドバシで、運営はプリンスに委託するとか。

617ウィズコロナの名無しさんID:uWi+x/Mi0

>>615
西武鉄道が6割土地持っているから無理

648ウィズコロナの名無しさんID:bVQeIO7f0

>>617
西武鉄道から後藤がいなくなっなら変わるかも

616ウィズコロナの名無しさんID:ek49Rf8802023/09/01(金) 09:14:53.54

家電量販店は
家電量販店販売士の
資格試験制度でも
整備するべ。

618ウィズコロナの名無しさんID:7fYWLqFF02023/09/01(金) 09:15:36.96

ヨドバシは非上場企業だから利用しないことにしている　早く上場しろよ

619ウィズコロナの名無しさんID:8aACTraz02023/09/01(金) 09:16:19.04

もう百貨店は日本橋、銀座、梅田、せいぜい新宿くらいしかもたんだろう。
利益が出る程度まで太い客を囲い込めそうなのはここぐらいだ。
あとは10年ほどできれいさっぱりなくなる。
残ってもショッピングモールと同じようなテナント構成になるだろうな。

621ウィズコロナの名無しさんID:ZFWhEw5w02023/09/01(金) 09:20:17.90

ヨドバシにはそんなに行く機会がない。

家電量販店は大体どこも似たり寄ったりで同じ。

622ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:23:53.61

オンボロの渋谷西武こそ
ヨドバシになって欲しいけどどうなるの？

623ウィズコロナの名無しさんID:8aACTraz02023/09/01(金) 09:25:20.25

小田急も新宿西口店を潰して、オフィスを中心にして小売りは低層階だけの超高層複合ビルに変わるが、
池袋西武も同じような形になるだろうな。

624ウィズコロナの名無しさんID:QrnEIie202023/09/01(金) 09:26:46.94

負け犬スト組「ヨドバシなんて要らないんじゃ～！」

ーーヨドバシ3000億で土地取得ーー

負け犬スト組「いや～ヨドバシさん！これからは家電ですよね！ね？ね？」

626ウィズコロナの名無しさんID:bDHGXtTh02023/09/01(金) 09:27:44.08

平日に淀やビックいっても客より店員の方が多いのにな。インバウンド観光客すら来ないのに

780ウィズコロナの名無しさんID:QrnEIie20

>>626
百貨店なんてもっと人稲だからｗ
客単価低いしｗ

627ウィズコロナの名無しさんID:QlvIDN6Y02023/09/01(金) 09:28:48.57

西武HDも内心は新宿、渋谷で再開発が行われるのにあのボロいビルのままだとまずいので
建て替えたいと思ってそう

628ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:29:05.86

池袋は羽田や成田から行き難いから
観光客はそんなに来ないかと

629ウィズコロナの名無しさんID:bc/VxwZx02023/09/01(金) 09:30:18.41

埼玉が買っちゃえば良かったのに。

639ウィズコロナの名無しさんID:+X/1YyL80

>>629
埼玉県は本気出せば3000億円は大人買いできるが、年間200億円の公債を数発打つのがやっとだから10年くらいかかる

631ウィズコロナの名無しさんID:EgQo+Q6L02023/09/01(金) 09:33:27.41

コロナ禍で外出しなくなったからな
ちょうどコロナが始まってから４年連続赤字
これもコロナを世界に撒き散らした中国とその支援者の在日左翼がやった暴挙だよ
左翼とチャイナコリアは日本人に害しか与えないよ

633ウィズコロナの名無しさんID:lj+L3pmL02023/09/01(金) 09:34:51.87

パーラーヨドバシでお願いします

634ウィズコロナの名無しさんID:chX7UJl502023/09/01(金) 09:35:05.20

建物のこと言ってるのあるけど築年数経ちすぎてるので値がつかない
ヨドバシも旗艦店にするなら今のままでなく建て替えてから入居だろう

635ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:35:15.25

建替えには長期間掛かりそうだが
その間どうやって営業するんだろう？
西武閉店後建物の半分に入居して営業
半分は解体工事に入るとか？

636ウィズコロナの名無しさんID:T7anI/II02023/09/01(金) 09:35:16.25

インバウンド見込みの駅直結の大きなホテルでも作れば良いのにな
で、下層階を百貨店で残す
コンセプトがしっかりしていれば流行るような気がするが

637ウィズコロナの名無しさんID:rEnQEqj602023/09/01(金) 09:35:17.94

そごう西武はコロナ前から赤字だったからよく今までゴミを抱え続けてたなって

638ウィズコロナの名無しさんID:uoMNkYm+02023/09/01(金) 09:35:25.32

【再掲/編集版】R5 08/30【ゲスト：加藤康子】百田尚樹・有本香のニュース生放送　あさ8時！第192回

#あさ8 R5/8/30
1.ガソリン補助延長を自民提言案岸田首相「生活守る」
・税金下げればいいのに。
・香港はガソリン高い。
・ガソリン代と電気代を下げれば景気良くなる。
・日本製を探すのが大変。
・国産コーナーを作ってほしい。
・MADE IN JAPANでもMADE BY CHINESE。

今日の #あさ8
加藤康子さんと経済について。
食品も家電も国産を買いましょう！
我が家は以前から国産しか買ってないわ。やはり日本産がベスト！

#あさ8
ホント、
高くても国産が良いんだけど、もう存在しないんだよね…

【再掲/編集版】R5 08/30【ゲスト：加藤康子】百田尚樹・有本香のニュース生放送　あさ8時！第192回

百田尚樹・有本香のニュース生放送　あさ8時！第192回ハッシュタグ→#あさ8ニュースあさ８！ Twitter　　準備画面00:03:21　番組開始00:08:00　本日のニュース項目一覧00:11:32　ガソリン補助延長を自民提言案岸田...

641ウィズコロナの名無しさんID:a/w/5nUi02023/09/01(金) 09:38:23.54

ヨドバシも進出するの遅すぎるくらいだ

642ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:39:14.12

ヨドバシ好きだから朗報だわ。
埼玉から秋葉原や新宿は遠かった。
かといってビックやヤマダはヨドバシと比べて
ポイント還元率や品揃え少なくて微妙だし。
ビッグは古い店舗で下りＥＳＣないから疲れる。

643ウィズコロナの名無しさんID:niwxJWkY02023/09/01(金) 09:40:55.56

意気揚々と進出したヨドバシカメラの〇年後の惨敗ニュースが想像できる

644ウィズコロナの名無しさんID:SpmTmstQ02023/09/01(金) 09:42:26.75

ヨドバシは渋谷、大宮、千葉、東戸塚、所沢にも進出するの？
大宮に出店したらビックに嫌がらせするには最高の立地だ。

652ウィズコロナの名無しさんID:niwxJWkY0

>>644
池袋　渋谷　千葉だけ

688ウィズコロナの名無しさんID:WUkGpeB80

>>644
新都心のヨドバシとカニバるだろ

646ウィズコロナの名無しさんID:niwxJWkY02023/09/01(金) 09:43:16.16

今の売場改装程度では駄目だろう
脇に追いやられた百貨店部門の収支が最悪の事態に陥ってオワコン
本命の再開発以外に成功の道は無いはず

647ウィズコロナの名無しさんID:NKY48tsH02023/09/01(金) 09:44:13.69

おまいらはFランや高卒だからわからないのだろうけど、土地建物を３０００億で売ったから８００億の利益確定にはならない。
2023年3月現在でそごう西武の純資産は200億円で、900億円の債権放棄によって今の純資産は1100億円くらいのはず。
負債は約3000億円ある。
土地建物の簿価は不明だが、仮に簿価と同じ金額で売ったとしたら、純資産は1100億円で変わらない。
そこからファンドが土地建物の売却で得た3000億円の現金を取ったら債務超過になる。
完全に違法配当になる。
だから今の段階でファンドが3000億円得られるわけでもなく、800億円の利益を確定させたわけでもない。

まずは3000億円で負債の返済と、今後の運転資金、改革費用にあてるのだと思う。

653ウィズコロナの名無しさんID:bc/VxwZx0

>>647
おまいはFランや高卒を舐めてるな。
もっと簡単に説明してくれないと理解できなーんだよなぁ。

728ウィズコロナの名無しさんID:RxYfb1ez0

>>647
売れるものだけ売って潰してしまえば費用はほぼかからない

736ウィズコロナの名無しさんID:NKY48tsH0

>>728
残念ながら売れるもの売っても負債の返済にまわるだけで、
廃業するにも費用がかかるので、そんなことしてもファンドが損するだけだよ。

649ウィズコロナの名無しさんID:JlmR7TvM02023/09/01(金) 09:45:34.44

ヨドバシ池袋店（仮）の曲も作らないとな
まーるい緑の山手線
うんｋの帯は副都心線

うさちゃんねる

棒読みあんてな

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