52ウィズコロナの名無しさんID:HsTxAA7k02023/08/31(木) 16:04:47.05
土地の値上がりと建材が半端ないからな
3200万円くらいで売ってた建売が今では4000万円くらいになってる
少しくらい給料が上がっても焼け石に水だわな
結局低金利で喜ぶのは資本家だぞ
125ウィズコロナの名無しさんID:b6VRiueT0
>>52
中古住宅は激安なのにな
中古住宅は激安なのにな
128ウィズコロナの名無しさんID:3L7aLQph0
>>125
安くねーよ。新築に釣られて相場上がってる。
安くねーよ。新築に釣られて相場上がってる。
55ウィズコロナの名無しさんID:p51+9qIl02023/08/31(木) 16:11:11.61
知り合いの建築会社の人が会社たたむといっていたな
56ウィズコロナの名無しさんID:r/7YeWY102023/08/31(木) 16:11:17.19
いよいよ変動金利上昇か？
58ウィズコロナの名無しさんID:HWfYSAk/02023/08/31(木) 16:13:08.75
てかど田舎の中古物件ってなんであんなに高いの？
70ウィズコロナの名無しさんID:eXqOZPoS0
>>58
外国人向け
外国人向け
71ウィズコロナの名無しさんID:ysNKayWo0
>>58
買う人に合わせてる
古民家風廃屋は買う人が少ないから激安
普通は利幅の広い水回りをリフォームして見栄えを良くして新築が買えない人にそれなりの価格で売り付ける
買う人に合わせてる
古民家風廃屋は買う人が少ないから激安
普通は利幅の広い水回りをリフォームして見栄えを良くして新築が買えない人にそれなりの価格で売り付ける
59ウィズコロナの名無しさんID:kO9WmLQl02023/08/31(木) 16:13:24.23
3Dプリンターの家でいいよ
60ウィズコロナの名無しさんID:Anem41vK02023/08/31(木) 16:13:26.04
変動金利も年貢の納め時や
61ウィズコロナの名無しさんID:XeLgTetj02023/08/31(木) 16:14:13.01
まあ、国内消費はまったく回復してないどころかマイナスだし、
円安で資材価格が上がってるし、中国の不動産バブル崩壊でチャイナマネーが日本の不動産に入ってくるのも止まりそうだしで、
着工数が上がる要素など何一つない。
68ウィズコロナの名無しさんID:Ep4bcuaS02023/08/31(木) 16:18:30.07
何もかも値段上がり過ぎ
特に住宅は高額すぎる
74ウィズコロナの名無しさんID:ysNKayWo0
>>68
プレファブから進化しないよね
diy用キットの規格でもつくれば建てやすくなるのに
プレファブから進化しないよね
diy用キットの規格でもつくれば建てやすくなるのに
69ウィズコロナの名無しさんID:rIwGZWMh02023/08/31(木) 16:18:39.15
せいぜいムカデさんがこんにちはする中古に住むがいい
72ウィズコロナの名無しさんID:eXqOZPoS02023/08/31(木) 16:20:38.42
俺も土地売却考えてるわ
ドイナカだが、外国人向けに値段設定して１５００くらいでw
73ウィズコロナの名無しさんID:lps7gTHz02023/08/31(木) 16:20:39.11
奈良 だけど駅まで徒歩15分 山の上の不便な 80坪の、土地に一条工務店や、旭化成、積水の3800万円の新築建ててる若い夫婦たちがザマアすぎ
売れ残ってる 西向きの土地に積水ハウス建ててどうすんねんと
みんな 引っ越しして1年で 目の光が奪われていて ザマアすぎだわw
中国みたいに、会社の眼の前の道に一家でキャンプカー住まいか掘っ立て小屋で通勤時間少ないほうがいいのに
ザマアすぎるわ
75ウィズコロナの名無しさんID:rIwGZWMh0
>>73
独身で野垂れ死ぬ人が何言ってもな
独身で野垂れ死ぬ人が何言ってもな
98ウィズコロナの名無しさんID:jtBSSdU30
>>73
> みんな 引っ越しして1年で 目の光が奪われていて ザマアすぎだわw
5ちゃんってこういう妄想ばっかり書き込む高齢独身のおっさん多すぎだよな
> みんな 引っ越しして1年で 目の光が奪われていて ザマアすぎだわw
5ちゃんってこういう妄想ばっかり書き込む高齢独身のおっさん多すぎだよな
目が死んでるとか言ってるけど、引っ越してきた若い夫婦と接点なんてないだろっていう…
77ウィズコロナの名無しさんID:GJmft8KD02023/08/31(木) 16:22:40.91
ウッドショックって続いてんの?
88ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i0
>>77
ウッドショックはピークから比べるとだいぶ落ち着いてきているけど、
まだ3年前と比べると高止まりしたまま
ウッドショックはピークから比べるとだいぶ落ち着いてきているけど、
まだ3年前と比べると高止まりしたまま
78ウィズコロナの名無しさんID:rIwGZWMh02023/08/31(木) 16:23:56.32
中古物件が豊富というが使える家の割合がどれだけなのかって事よ
80ウィズコロナの名無しさんID:ysNKayWo02023/08/31(木) 16:28:58.92
金利でパンクする人が出そう
81ウィズコロナの名無しさんID:rIwGZWMh02023/08/31(木) 16:29:34.49
都会の奴らはムカデさんがこんにちはの威力を知らなさすぎる
一度喰らったら夜は眠れず、故郷に帰りたいと言い出すだろう
84ウィズコロナの名無しさんID:nxzAbvH90
>>81
ムカデよりもカメムシやアブ、スズメバチだったなあ
アブはしょっちゅう捕まえて羽をムシっていた
カメムシは洗濯物につく
靴を履く時に気を付ければ問題ない
ムカデよりもカメムシやアブ、スズメバチだったなあ
アブはしょっちゅう捕まえて羽をムシっていた
カメムシは洗濯物につく
靴を履く時に気を付ければ問題ない
82ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i02023/08/31(木) 16:30:17.36
建築資材が高騰していて、一軒家で平均で500万は高くなっている
83ウィズコロナの名無しさんID:0h2PGKhM02023/08/31(木) 16:33:05.05
円安で国民貧乏
トヨタは繁盛
85ウィズコロナの名無しさんID:bwWsU6mk02023/08/31(木) 16:33:46.64
会社のエースが辞めてしまった事に対して「なぜ最近の若手中堅が退職してしまうのか」を考える会議で管理職達が出した結論が「そういうとこやぞ」だった.
https://hydfgt.ryanrickgauer.com/0831f/5ifbd43m.html
https://hydfgt.ryanrickgauer.com/0831f/5ifbd43m.html
hydfgt.ryanrickgauer.com
87ウィズコロナの名無しさんID:HWfYSAk/02023/08/31(木) 16:34:43.32
うちの叔父が30年前に三井のツーバイフォー坪単価80万円で立てて45坪3600万円だったが今同条件のツーバイフォーだと坪単価120万くらいの価格らしいな上がりすぎだろ
89ウィズコロナの名無しさんID:lzuGT8NA02023/08/31(木) 16:35:27.00
景気が良い指標が何も無くなってきたな
90ウィズコロナの名無しさんID:HWfYSAk/02023/08/31(木) 16:35:46.35
ムカデとか書いてる香具師氏ねばいいのに
そんな極端な田舎の話すんなよ
91ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i02023/08/31(木) 16:37:52.06
躯体の木材・・・高止まり
鉄骨などの建築資材・・・高騰
人件費・・大幅値上げ
住宅設備機器・・・大幅値上げ
もう普通のサラリーマンでは家なんて買えない
92ウィズコロナの名無しさんID:CuAvKI8U02023/08/31(木) 16:39:30.06
都内だが、普通サイズの古い一戸建てが取り壊し
→ただでさえ狭い土地を更に分割して凄い超狭小住宅が建つ
→こんな変な形のミニ箱みたいな家買う奴いんの？と思ったら普通に子持ち世帯が住み着いてた
っていうのをしょっちゅうに見かける
売る方も買う方も狂ってる
とにかく超狭小住宅が並ぶと周りの電線が増えてエグい事になってる
94ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i0
>>92
96ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i0
>>92
都内の建売は、タマホーム以下の超節約建築物だw
都内の建売は、タマホーム以下の超節約建築物だw
97ウィズコロナの名無しさんID:MtSHdUJV0
>>92
都内の密集しすぎて庭もない戸建てなんてもはやアパートだな
都内の密集しすぎて庭もない戸建てなんてもはやアパートだな
99ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i0
>>97
建売の唯一の利点は上下階の住民に気を使わずに生活できる
建売の唯一の利点は上下階の住民に気を使わずに生活できる
101ウィズコロナの名無しさんID:616u6Ha40
>>92
わかる
軽自動車しか停められなくね？って駐車場のペンシルが7000超えでも普通に売れてたわ
わかる
軽自動車しか停められなくね？って駐車場のペンシルが7000超えでも普通に売れてたわ
104ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i0
>>101
都内に住んでいるけど
今の建売は車庫のスペースが最初から存在しない
都内に住んでいるけど
今の建売は車庫のスペースが最初から存在しない
軽自動車も無理
106ウィズコロナの名無しさんID:616u6Ha40
>>104
そうか、あれは車庫じゃないのか🧐
そうか、あれは車庫じゃないのか🧐
110ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i0
>>106
20年ぐらい前だと、1階車庫、2階リビング、3階寝室のペンシル型の建売が多かったけど
今の建売は自転車置き場ぐらいのスペースしか取れていない
20年ぐらい前だと、1階車庫、2階リビング、3階寝室のペンシル型の建売が多かったけど
今の建売は自転車置き場ぐらいのスペースしか取れていない
159ウィズコロナの名無しさんID:01FuJUgs0
>>110
開き直って一切スペースが無い物件もあるな
開き直って一切スペースが無い物件もあるな
114ウィズコロナの名無しさんID:jtBSSdU30
>>92
> 都内だが、普通サイズの古い一戸建てが取り壊し
> →ただでさえ狭い土地を更に分割して凄い超狭小住宅が建つ
でも本当の意味でそれやって狭小住宅を建ててるのは都心だったり山の手の内側がほとんどだと思うわ
> 都内だが、普通サイズの古い一戸建てが取り壊し
> →ただでさえ狭い土地を更に分割して凄い超狭小住宅が建つ
でも本当の意味でそれやって狭小住宅を建ててるのは都心だったり山の手の内側がほとんどだと思うわ
狭小住宅に法的な定義はないけど、狭小住宅って不動産業界だと15坪以下の土地（50平米弱）って目安があるからね
それに外周区なんかだと、今は土地を分割して建売を建てる場合、最低面積が決められていて、それは15坪以上のところが多いから
分割してうるにしても、狭小レベルまで小さくはぶんかつできなかったりするんだわ
まあ、60平米前後の土地に建蔽率60%で庭のない3階建ての戸建は物件的には狭小住宅でないにしても
見た感じで狭そうな家と見えてしまうけどね
俺もそう思うし
117ウィズコロナの名無しさんID:CuAvKI8U0
>>114
プロじゃないから検証した訳じゃないが、
そんな規制知るか！とにかくどんどん作って売って売り抜けろ！みたいな実態があるんじゃないかな
買う人の戸建欲の強さと、販売価格を抑える効果があれば、みんな目をつぶるので結構メチャクチャやっても通ってしまったりしないだろうか
プロじゃないから検証した訳じゃないが、
そんな規制知るか！とにかくどんどん作って売って売り抜けろ！みたいな実態があるんじゃないかな
買う人の戸建欲の強さと、販売価格を抑える効果があれば、みんな目をつぶるので結構メチャクチャやっても通ってしまったりしないだろうか
134ウィズコロナの名無しさんID:jtBSSdU30
>>117
不動産業界でいう狭小住宅の目安15坪に関しては、知能指数85未満をガイジにしたいけど、それをガイジにすると
7人に1人がガイジでガイジ大杉になっちゃうから、70未満をガイジのラインにしようってのと同じかもなｗ
不動産業界でいう狭小住宅の目安15坪に関しては、知能指数85未満をガイジにしたいけど、それをガイジにすると
7人に1人がガイジでガイジ大杉になっちゃうから、70未満をガイジのラインにしようってのと同じかもなｗ
>>127
場所や面積にもよるけども、戸建てを建てる場合、徒歩1分で100万変わるって言われてるよな…
141ウィズコロナの名無しさんID:dTNL012p0
>>117
分筆しないと買えないから仕方ないでしょ
分筆しないと買えないから仕方ないでしょ
95ウィズコロナの名無しさんID:UpBere7i02023/08/31(木) 16:40:56.50
都内の建売は、タマホーム以下の超節約建築物だw
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