首都圏マンション価格上昇　3カ月連続、8068万円

1はな ★ID:JCbuZ39U92023/06/19(月) 18:25:32.45

首都圏マンション価格上昇　3カ月連続、8068万円
6/19(月) 16:15　KYODO
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc494ce

不動産経済研究所が19日に発表した首都圏（1都3県）の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月から32.5％高い8068万円で、3カ月連続の上昇だった。東京都心で発売された高額物件がよく売れたという。

発売戸数は21.5％減の1936戸。担当者は「郊外物件の人気が落ち着いたことが要因ではないか」と分析した。

地域別の平均価格は、東京23区が47.9％上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4％下落の4911万円、神奈川県は22.0％上昇の6078万円、埼玉県は17.7％下落の4939万円、千葉県は2.5％上昇の4837万円だった。

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引用元:https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1687166732/

38ウィズコロナの名無しさんID:UMD7CtKK0

>>1
うわー…
バブルやんけ

必ず暴落が起こると日本人は経験したはず
日経が上がっているのがその証拠

265ウィズコロナの名無しさんID:v5xAxxzL0

>>1
リーマン直後に買ってほんと良かったわ
まぁ完済した上で戸建ての資金に化けたけどな
もっと待っても良かったのか、今の家の土地売れてただろうからそれで良かったのか

620ウィズコロナの名無しさんID:+Dczzxud0

>>1
日本一所得の高い東京都の出生率が１．０８で
日本一所得の低い沖縄県の出生率が１．８０

出生率の改善は家族や地域で子育てを助け合えるか否かが重要であって、
政策や補助金はそれを補う二次的な要素でしかないよ。

助け合いを断絶する都市部一極集中を解消すればいいだけで

そのために都市部に特別な税を課しそれを地方へ配ったり、
都市部と過疎部で一票の格差があるのは公共の福祉だよ。

300ウィズコロナの名無しさんID:JDllND2l0

>>1
底辺低所得は大人しく分相応に田舎暮らしをしろ

111ウィズコロナの名無しさんID:IBYG28iL0

>>1

最終的には収入に帰結することだが
東京の出生率の低さは住宅事情の問題

子供2人を育てるには最低3LDK・80㎡が必要になってくる
これを東京都内に準備するとなると億を超える金か、賃貸なら30万近い家賃がかかる
こんなもん都民の600万の平均所得ではとてもとても
ほとんどの中級～下級の都民は刑務所の独房にも劣る住居で生活している

逆に地方の出生率が東京に比べ比較的マシなのはこの住居スペースを確保しやすいからに尽きる

↓みたいな靴箱に住んで、まともな住居スペースを確保できない東京に人間をいくら集めても日本人人口減少が加速するだけだな

東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」
https://courrier.jp/news/archives/307046/

東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」 | 超狭小ワンルームがいま人気のワケ

307ウィズコロナの名無しさんID:aOFaj+SY0

>>1
ふーん
宝くじでも当たったら買うわ。
そうしたら相場より1割安い家賃にしてやるよ

756ウィズコロナの名無しさんID:lsdk2lSL0

氷河期世代にはその半分すらローンを組めません。>>1

918ウィズコロナの名無しさんID:LtOEzWkF0

>>1
座り込みをしなさい。
いつも居なくても良いから。

410ウィズコロナの名無しさんID:+PskPjE70

>>1

景気いいね！

‘

60ウィズコロナの名無しさんID:rdyz5P8Q0

>>1
おいおい、8000万って外国人の富裕層様には安過ぎないかw

【京都】祇園祭で40万円の観覧席販売　訪日客ら富裕層向け　7月17日前祭、山鉾巡行 [はな★]

【京都】祇園祭で40万円の観覧席販売　訪日客ら富裕層向け　7月17日前祭、山鉾巡行 [はな★]

638ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>626
>>1によると埼玉は下がってるみたいだぞ

2ウィズコロナの名無しさんID:YWQvlW2W02023/06/19(月) 18:27:21.09

いいマンションを買いなさい

5ウィズコロナの名無しさんID:oMY9paUA0

>>2
たけーよw

654ウィズコロナの名無しさんID:FS3D85YZ0

>>2
手抜き過ぎw

47ウィズコロナの名無しさんID:p7ZA5DBN0

>>2
このコピペシリーズの改変すき

3ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 18:27:30.68

勉強していいマンションを買いなさい
一生ローン返済だから

31ウィズコロナの名無しさんID:9VsDxpp00

>>3
若いうちにフラット50でローン組もうずw

4ウィズコロナの名無しさんID:ZlCCAbwj02023/06/19(月) 18:27:48.98

都区外＜埼玉

6ウィズコロナの名無しさんID:rt7v6FJy02023/06/19(月) 18:27:54.23

金持ち多いんだな
中国人とか？

7ウィズコロナの名無しさんID:E7V331gm02023/06/19(月) 18:28:12.37

今買うのは損、だけど
来年買うのはもっと大損

8ウィズコロナの名無しさんID:4CWokIeS02023/06/19(月) 18:29:13.15

金価格、最高値で据え置き　１グラム９８７６円
https://www.sankei.com/article/20230619-XXAF6A4HH5K73F3GZ2BACSIFSI/

コテコテのインフレすなぁ

金価格、最高値で据え置き　１グラム９８７６円

地金大手の田中貴金属工業（東京）は週明け１９日、金の店頭販売価格を１グラム当たり９８７６円に据え置いた。１７日に円安ドル高進行などを背景に９８７６円に引き上げ…

9ウィズコロナの名無しさんID:55xLyrLX02023/06/19(月) 18:29:20.90

中国人に価格吊り上げられてるバカみたいな状態

13ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT0

>>9
円安でお前らの実質的な年収と貯金が減っただけなんだよなあ

311ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY0

>>9
中国人って一括で買ってるの？

10ウィズコロナの名無しさんID:e82tFpAt02023/06/19(月) 18:29:39.14

円安ありがとう

11ウィズコロナの名無しさんID:G9cbgBgi02023/06/19(月) 18:30:15.41

物価高バンザーイ！増税バンザーイ！海外バラマキバンザーイ！

12ウィズコロナの名無しさんID:e82eD75r02023/06/19(月) 18:30:51.28

１０年前に２３区に戸建て狭小買った俺、涙目？

16ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT0

>>12
エリアによっては値上がりしてるでしょ

24ウィズコロナの名無しさんID:/hWMxq2v0

>>12
むしろ買い時にギリギリ間に合ったグループだろ

21ウィズコロナの名無しさんID:OsQP9trE0

>>12
なんで?

831ウィズコロナの名無しさんID:OeJcST/e0

>>12
こういう自虐を装った自慢ってキショい

14ウィズコロナの名無しさんID:mjSm+Lvn02023/06/19(月) 18:32:06.52

国としては税金たくさん取れるから無問題なのか？

15ウィズコロナの名無しさんID:zSJswILM02023/06/19(月) 18:32:09.64

いよいよバブル本番

17ウィズコロナの名無しさんID:l18Xh4S802023/06/19(月) 18:32:33.18

平均は上の方に釣り上げられてるのだろうけど中央値だとどれくらいになんのかね
3LDK70平米で7000万位？

18ウィズコロナの名無しさんID:8hELOOvz02023/06/19(月) 18:32:34.73

うちのとこ２０００万出せば４ｌｄｋ

19ウィズコロナの名無しさんID:mOAXwsnt02023/06/19(月) 18:32:38.89

ていうか、不動産が本格的に騰がるのこれからだぞ

20ウィズコロナの名無しさんID:VBsPkJ1C02023/06/19(月) 18:33:13.34

バブルの感じ出てきたな

684ウィズコロナの名無しさんID:RdCJPhRF0

>>20
その割に肩パッドは流行らないからエセバブル

22ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY02023/06/19(月) 18:33:24.17

東京ってそんなに金持ってる奴多いんか？？

その割には、賃貸ウサギ小屋で生活にひぃひぃ困ってる奴もめちゃくちゃ多いが・・・・・

308ウィズコロナの名無しさんID:eJ83sHrn0

>>22
人口比率で考えたら貧乏人も腐るほどいるのが東京

77ウィズコロナの名無しさんID:Rc6Dvdwp0

>>22
都内勤務だと平均年収1000万円が普通
夫婦で1500万
これが一般的な都内勤務の収入です

166ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>22
買ってるのは中国人

23ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 18:33:29.04

資材が値上がりして建設コストが価格を押し上げているのは
あるんだろうけど、23区のマンションはバブルだな

25ウィズコロナの名無しさんID:ou9CEeyb02023/06/19(月) 18:34:04.91

これから台風シーズンでタワマンのインフラがアレにならないといいですね

33ウィズコロナの名無しさんID:dBbcZ1Fl0

>>25
15階建ての10階に住んでるが
三年前の台風（千葉でバッティングセンターの柱が倒れて民家潰れた時の）で
建物揺れてびっくりした

26ウィズコロナの名無しさんID:dBbcZ1Fl02023/06/19(月) 18:34:28.24

どんくらいの広さで8000万？
誰か買うんだ

27ウィズコロナの名無しさんID:5/1yuVOo02023/06/19(月) 18:34:35.08

単純に老朽化して維持費がかかるからだよ

59ウィズコロナの名無しさんID:JKMaMeyZ0

>>27
維持費がかかるマンションは逆に販売価格は安いよ
そういうの狙って買う人も多い

28ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY02023/06/19(月) 18:35:02.98

YouTuber達が格安で買った築50年超えのボロ家をDIYでリフォームするの観るのが好き

29ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY02023/06/19(月) 18:35:09.90

東京の東側の、いわゆる『馬鹿にされるエリア』のタワマンも１億円前後だしな・・・・

具体的に名前を出すと、「南千住」「金町」「小岩」、そして今度出来る「京成立石」
このへんがだいたい価格１億円前後

999ウィズコロナの名無しさんID:qiDyNGZt0

>>29
まじか
立石なんて立ち飲み屋のイメージなんだが

30ウィズコロナの名無しさんID:QP0A+mjz02023/06/19(月) 18:35:13.71

もう都内は高額物件ばかり売り出される。そうでない場所は賃貸マンションとして建設されちゃうからしばらく下がらないだろうな。

31ウィズコロナの名無しさんID:9VsDxpp002023/06/19(月) 18:35:26.64

>>3
若いうちにフラット50でローン組もうずw

426ウィズコロナの名無しさんID:uRJq+CdS0

>>31
都心ならそれがいいよ

62ウィズコロナの名無しさんID:c8OCLoLJ0

>>31
終身雇用廃止なのに馬鹿か？

32ウィズコロナの名無しさんID:DRoXpHdc02023/06/19(月) 18:35:35.65

東京の出生率が低い地獄な、日本衰退の原因
ごく一部の金持ち以外東京は地獄だよ

34ウィズコロナの名無しさんID:IlbiQbuY02023/06/19(月) 18:35:50.82

中国にあげるよ

35ウィズコロナの名無しさんID:9QprkOoB02023/06/19(月) 18:36:13.59

なーに、官僚さんやトヨタとかの社員さんが買うんだろ

36ウィズコロナの名無しさんID:E7V331gm02023/06/19(月) 18:36:21.32

誰得バブルw

41ウィズコロナの名無しさんID:7dhJjX1Y0

>>36
キシダによる外国人向けの円安政策だよ
庶民はキシダに殺されるか自殺しかないのか
もう嫌だ

37ウィズコロナの名無しさんID:ls+6oLvi02023/06/19(月) 18:36:40.78

今買わないと多摩地区しか買えなくなるよ

48ウィズコロナの名無しさんID:mOAXwsnt0

>>37
多摩はカンベン
神奈川県の方がいい

919!id:ignoreID:gTR40q380

>>37
湾岸が近くないエリアはゴミ
神戸を見てみろ

38ウィズコロナの名無しさんID:UMD7CtKK02023/06/19(月) 18:36:42.87

>>1
うわー…
バブルやんけ

必ず暴落が起こると日本人は経験したはず
日経が上がっているのがその証拠

208ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>38
23区ですらまだバブル期の半分以下だぞ
失われまくってたな

984ウィズコロナの名無しさんID:Ujma/JiP0

>>38
バブルじゃなくて、それだけ通貨の価値が下がってるの

39ウィズコロナの名無しさんID:DRoXpHdc02023/06/19(月) 18:37:03.70

地方から中抜きした東京本社の金が殆ど住居費で浪費される
少子化の原因です

40ウィズコロナの名無しさんID:E7V331gm02023/06/19(月) 18:37:27.01

中国の日本植民地化計画が着々だＮＥ☆

55ウィズコロナの名無しさんID:ZdOJjTse0

>>40
嫌なの？嫌ならお前が買えば？

41ウィズコロナの名無しさんID:7dhJjX1Y02023/06/19(月) 18:37:33.91

>>36
キシダによる外国人向けの円安政策だよ
庶民はキシダに殺されるか自殺しかないのか
もう嫌だ

317ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>41
選挙いかないからこうなる

42ウィズコロナの名無しさんID:p1bEdUiV02023/06/19(月) 18:37:34.81

今買って来年売ればまだ儲けはある！

51ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY0

>>42
所得税と固定資産税と都市計画税と都民税が－ガガガ

902ウィズコロナの名無しさんID:9YnBRqp30

>>42
もう負けだよ
オリンピック決定前の2013年に買った奴が真の勝ち組

43ウィズコロナの名無しさんID:Ca1+0q/q02023/06/19(月) 18:38:16.45

今夜が山田

44ウィズコロナの名無しさんID:0gOEqEFB02023/06/19(月) 18:38:22.79

マンション麻雀時代来る？

45ウィズコロナの名無しさんID:muxPdFnM02023/06/19(月) 18:38:26.85

中古にしとけ
中古でも晴海フラッグとか掴まされるなよｗ

57ウィズコロナの名無しさんID:QP0A+mjz0

>>45
あそこは腐っても中央区だし地下鉄通るから当たりだよ。

46ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY02023/06/19(月) 18:38:32.34

海老名とか流山とか、あっちの郊外のマンションですら高価格にも関わらず値上がり続いてるしな

都心ならタワマンのメリットも分かるけど、６０分近くかかる郊外に住んでまでタワマンを選ぶ意味がわからん・・・・・　郊外は戸建こそメリットありそうなのに

328ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>46
低層マンションならアリだとは思う

48ウィズコロナの名無しさんID:mOAXwsnt02023/06/19(月) 18:39:10.60

>>37
多摩はカンベン
神奈川県の方がいい

995ウィズコロナの名無しさんID:RbqUSY+v0

>>48
小田原かい？

49ウィズコロナの名無しさんID:98/Jf7IB02023/06/19(月) 18:39:42.60

東京のマンション所有してない負け組貧困層は反日

50ウィズコロナの名無しさんID:E7V331gm02023/06/19(月) 18:39:51.46

中古でも耐震補強されてない年代物掴むと大地震きたときには半壊じゃすまなくなるよ

52ウィズコロナの名無しさんID:ePWeteVj02023/06/19(月) 18:40:50.56

ガハハ！笑いが止まらんわ

53ウィズコロナの名無しさんID:Ca1+0q/q02023/06/19(月) 18:41:12.63

金融経済加速させて
実体経済詰んでるから

完全に大恐慌のフラグ

54ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 18:41:15.21

「オリンピック終わったら暴落する！」
お前らまた嘘ついたね。

68ウィズコロナの名無しさんID:gBwp/aQS0

>>54
そうやってどんどん買い時逃して
機会損失するんだよね

56ウィズコロナの名無しさんID:G9xyelOo02023/06/19(月) 18:41:32.23

東京の不動産は安すぎるんだよ
だから一極集中してしまう
外国を見てみろよ
首都というのはワンベットルームでも普通のサラリーマンにはとても買えない値段なのが普通

外国並みに値段が上がれば自発的に分散するんだよ

70ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>56
海外の高い不動産は貸出家賃も高いから
ちゃんと裏付けのある価格になっている

日本は物件価格と家賃のバランスが整合してないからバブル
物件価格に見合う家賃設定したら空き家だらけになっちゃうからな

57ウィズコロナの名無しさんID:QP0A+mjz02023/06/19(月) 18:41:45.62

>>45
あそこは腐っても中央区だし地下鉄通るから当たりだよ。

245ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>57
中国人がうまく売り抜けて儲けるんだろうなあ

58ウィズコロナの名無しさんID:iFIJN15S02023/06/19(月) 18:42:13.43

20年前杉並区内に新築6,800万で買った15階建ての12階マンション80平米が
中古で7,500万で売りに出ててワロタ
ガキも社会人になって夫婦だけになったので売ろうか貸そうか迷ってるわ

90ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY0

>>58
70代なら売って夫婦で入る老人ホームの金に充てろと言えるが
50代なら未だそこに住んだ方が良い
後1回くらいは大規模な修繕あるだろうし

61ウィズコロナの名無しさんID:Xbib+CBL02023/06/19(月) 18:43:00.07

不動産バブルの再来?

67ウィズコロナの名無しさんID:rdyz5P8Q0

>>61
中国人間でバブルなだけで日本人はアウトオブクエスチョン！w

101ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>61
中国人は既に不動産売却の時代

中国人バブル終了

62ウィズコロナの名無しさんID:c8OCLoLJ02023/06/19(月) 18:43:12.07

>>31
終身雇用廃止なのに馬鹿か？

603ウィズコロナの名無しさんID:9VsDxpp00

>>62
親子リレーローンもあるぜよw

653ウィズコロナの名無しさんID:PGopzWPb0

>>62
実際廃止するかどうかは企業によるだろ

966ウィズコロナの名無しさんID:EjEd7z9y0

>>62
そういう面では都心マンションが圧倒的に良いんだよなあ
買値より売値が高いからいざとなったら売ればローンは確実に返済出来る
今都心持ってる人は全員そうなってる

地方の注文住宅なんて売ってもローン残代出ないから最悪だよ

63ウィズコロナの名無しさんID:mjSm+Lvn02023/06/19(月) 18:43:13.90

見栄を張るためだけに
8000万円払ってくれるお客様がいるんだから

不動産屋もホクホクですな

64ウィズコロナの名無しさんID:Xbib+CBL02023/06/19(月) 18:43:24.43

間違った
不動産バブル崩壊

65ウィズコロナの名無しさんID:Rc6Dvdwp02023/06/19(月) 18:43:38.48

築20年の中古によくそんな金出すよな

113ウィズコロナの名無しさんID:tZpH8p6I0

>>65
去年から建材が高騰して高止まり状態で中古物件の方が結局はお買い得なんだよ
円安もこれから当分は続くだろうし後で買うほど損することになる

66ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 18:43:49.44

流山は首都圏ですか？

74ウィズコロナの名無しさんID:E7V331gm0

>>66
千葉じゃろ

341ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>66
千葉だし首都圏だろ

67ウィズコロナの名無しさんID:rdyz5P8Q02023/06/19(月) 18:43:51.55

>>61
中国人間でバブルなだけで日本人はアウトオブクエスチョン！w

110ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>67
もう中国人同士が高値で日本の不動産を売買してるだけだな
それも極々限られた場所の不動産をw

中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に？
https://diamond.jp/articles/-/321226

中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に？

中国資本が、日本の住宅市場に熱視線を送っている。中には宅建資格の取得に乗り出す中国人もいて、不動産取引への強い意欲を見せている。不動産の中でも住宅は、オフィスビルや商業施設とは異なり、国民の生活と密接に関わる。健全な住宅市場を維持するためにも、国や業界は目先の利益を追うだけでなく、ルールの明確化や適正取引の推進に目を向...

69ウィズコロナの名無しさんID:MFeW2IY102023/06/19(月) 18:44:48.23

ソウルのような住宅事情に、なるのかな ???
損するひとも東京だね

71ウィズコロナの名無しさんID:DRoXpHdc02023/06/19(月) 18:44:56.66

俺もとっくに買ったし儲かってるけど、それと国としていいかってのは別の話だからな
庶民が家庭を持てなくなる、少子化招いて結局は大変なことになる

72ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY02023/06/19(月) 18:44:58.70

流石にもう上がらないだろ
これ以上上がったら誰も買えなくなるぞ

81ウィズコロナの名無しさんID:DRoXpHdc0

>>72
庶民はもう買えないし、それが未婚率出生率に表れてきてる

155ウィズコロナの名無しさんID:Qts++2uw0

>>72
外人が買うからまだまだ上がるよ
円安のおかげで外人からすればお買い得だからね

73ウィズコロナの名無しさんID:BBRi+VaN02023/06/19(月) 18:45:08.89

円安バブルはいってるからな、外人が買いやすい価格に

75ウィズコロナの名無しさんID:7CZ+wqj502023/06/19(月) 18:45:30.28

中国人オーナーのマンション増えすぎだよ
下手したら4割は中国人じゃね

76ウィズコロナの名無しさんID:9QprkOoB02023/06/19(月) 18:45:33.85

しかしなんだなー
都内の不動産業さんとその関係公務員さんや関係建設業さんで、
首都圏で生まれ育った子に、
「こどおじにはなるな」と教えるとするだろ？

最後に何かオチ付けて締めるとかしないと、
ブチギレされるんじゃねーのかなー？

77ウィズコロナの名無しさんID:Rc6Dvdwp02023/06/19(月) 18:45:37.84

>>22
都内勤務だと平均年収1000万円が普通
夫婦で1500万
これが一般的な都内勤務の収入です

96ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY0

>>77
家賃１０万の物置みたいな狭い部屋に住んでいる人って、一体どんな仕事してる人なん？？
１０００万稼ぐような金持ちとは思えないのだが・・・・・

173ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>77
うちは嫁がパートだから1400しかないわ

142ウィズコロナの名無しさんID:KkifAXLT0

>>77
嫁500万の底辺で草

78ウィズコロナの名無しさんID:69p8v7vb02023/06/19(月) 18:45:43.16

俺は先月売った
数年ぐらいして落ち着いたらまた買うわ
まー買うにしても田舎の方だろうがな

79ウィズコロナの名無しさんID:4/dPtl8302023/06/19(月) 18:45:44.77

これがフラグというやつか

80ウィズコロナの名無しさんID:3vzgfPMd02023/06/19(月) 18:45:56.13

自民党が終身雇用も無くそうとしてるから
住宅ローンという概念が無くなるだろうね

これからは一部の上流達が一括で買う時代になる

82ウィズコロナの名無しさんID:J9RrGeQH02023/06/19(月) 18:46:08.58

情弱が騙されて無理して買って自滅しそう

95ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>82
80年代の不動産バブルも末期に買っていたのはサラリーマンで
この辺が無理してローンを組む段階になるとバブル崩壊が近い

83ウィズコロナの名無しさんID:BdN3zuA/02023/06/19(月) 18:46:27.51

富裕層しか住めなくしてる

84ウィズコロナの名無しさんID:9gAeyOrx02023/06/19(月) 18:46:28.55

東京から離れたら良いんじゃないの

100ウィズコロナの名無しさんID:DRoXpHdc0

>>84
日本は国策中央集権で雇用を東京に集めてるからそれ以外は仕事少ない
庶民は東京で結婚もできず歯車として一生を終えるだけ

85ウィズコロナの名無しさんID:BBRi+VaN02023/06/19(月) 18:46:31.17

庶民はリノベーションした築五十年の団地売ってるよｗ

86ウィズコロナの名無しさんID:DoezQLpx02023/06/19(月) 18:46:59.08

ちょうどいい機会だ
遷都しろ

87ウィズコロナの名無しさんID:FyTycvix02023/06/19(月) 18:47:08.21

上がってるのは首都圏の高いマンションだけで、他のマンション、特にワンルームマンションは相変わらず地獄。
こういった記事に勘違いして不動産投資に手を出して失敗する人が増えんだろうな。
安易な不動産投資ダメ、ゼッタイ。

98ウィズコロナの名無しさんID:QP0A+mjz0

>>87
土地持ってないのに個人で不動産投資するやつはカモだからな。

88ウィズコロナの名無しさんID:ewK+Hnbw02023/06/19(月) 18:47:30.34

バブルなのに日本人が万札ビラビラしてないじゃん

89ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH02023/06/19(月) 18:47:36.52

都内に不動産持ってない奴ｗ

91ウィズコロナの名無しさんID:vT9c+hyP02023/06/19(月) 18:47:48.67

逆になかなか遷都できない理由がこれ
都内不動産所有が既得権化しちゃってる

92ウィズコロナの名無しさんID:PFiRK7Rf02023/06/19(月) 18:47:58.42

バブルでは無いかと

93ウィズコロナの名無しさんID:J0EMKEaP02023/06/19(月) 18:48:12.84

中華マンションとなりお友達呼んで不法滞在
日本省までカウントダウン開始してる

94ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 18:48:18.40

団地の5階は安いよ
足腰丈夫な若い夫婦には良いと思う

122ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY0

>>94
昭和の冷蔵庫や洗濯機やテレビは小さかったし布団にちゃぶ台だったから…
今じゃ全てが大型化して上に上げるのも一苦労だよ

95ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 18:48:18.63

>>82
80年代の不動産バブルも末期に買っていたのはサラリーマンで
この辺が無理してローンを組む段階になるとバブル崩壊が近い

149ウィズコロナの名無しさんID:J9RrGeQH0

>>95
可処分所得の半分以上がローンに消えて教育費など全て切り詰めて殺伐とした家庭やら、夫婦で買ってローンのために共働き必須またはパート必須で後々離婚とか悲惨な想像しかできん

96ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY02023/06/19(月) 18:48:22.25

114ウィズコロナの名無しさんID:6a1+UJu80

>>96
俺みたいな、「上京すれば稼げる」って甘い考えの田舎者だよ、分かってて言ってるだろ

ちなみに家賃10万なんて出せねーよボケ
手取り18万だから
家賃5万でも毎月5万円貯金できればいいほう
俺みたいな奴が何百万人もいるのが東京な

97ウィズコロナの名無しさんID:rjZWirzL02023/06/19(月) 18:48:31.04

ジィ～っと見てるだけの植田は↓

99ウィズコロナの名無しさんID:t857ZvKf02023/06/19(月) 18:48:38.96

外国人のお金持ちも買ってるのかな？

100ウィズコロナの名無しさんID:DRoXpHdc02023/06/19(月) 18:48:40.45

>>84
日本は国策中央集権で雇用を東京に集めてるからそれ以外は仕事少ない
庶民は東京で結婚もできず歯車として一生を終えるだけ

112ウィズコロナの名無しさんID:9gAeyOrx0

>>100
ド田舎以外は仕事あるぞw

121ウィズコロナの名無しさんID:IBYG28iL0

>>100
君の脳内の日本には、東京or限界集落しかないの？

102ウィズコロナの名無しさんID:DsdXndPq02023/06/19(月) 18:48:58.26

管理修繕が値上がりし続けてて怖い
これまでインフレになっていったら老後やべーんかな_(:3」z)_

大金持ちなわけでもないし…

103ウィズコロナの名無しさんID:8FPk3ODj02023/06/19(月) 18:49:03.24

８０００万円なんて買えないよ

104ウィズコロナの名無しさんID:ePWeteVj02023/06/19(月) 18:49:24.27

バブルとか言ってる情弱何いて草
相場くらい見とけよ
だからいつまで経っても底辺なんだよ

105ウィズコロナの名無しさんID:vT9c+hyP02023/06/19(月) 18:49:25.64

新聞各社が不動産業で凌いでる
遷都は新聞テレビが十分に衰えてから

106ウィズコロナの名無しさんID:gwHfXYmA02023/06/19(月) 18:49:31.57

去年上がりに上がった都心マンション売って、そのお金を三菱商事にぶっ混んだ人が勝ち

107ウィズコロナの名無しさんID:vXqTLgjN02023/06/19(月) 18:49:59.53

コンクリートジャングルなんかに住みたくねえ

115ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>107
それならコンクリートジャングルに不動産を買ってそれを誰かに貸して払ってもらった金でコンクリートジャングルじゃないところに住めばいいだけ

108ウィズコロナの名無しさんID:6oNkhqbF02023/06/19(月) 18:50:27.84

借りて住んだ方が賢いんじゃないかな

118ウィズコロナの名無しさんID:kN5L768k0

>>108
今だとまだ賃料が追いついてないからそうだろうね

109ウィズコロナの名無しさんID:+5c7Ka1s02023/06/19(月) 18:50:33.75

「これまでが安すぎたんやろな」って印象

116ウィズコロナの名無しさんID:6irirr/Z02023/06/19(月) 18:51:23.72

上り下りめんどくせ。

117ウィズコロナの名無しさんID:zX9/XyNm02023/06/19(月) 18:51:26.39

まーたバブル崩壊を繰り返すのか。

119ウィズコロナの名無しさんID:UgDTnjJQ02023/06/19(月) 18:51:30.92

6000万とか8000万とか無理無理
セレブは凄いわ
庶民は賃貸で過ごして子供が巣立ったら安いマンション購入して過ごすわ

120ウィズコロナの名無しさんID:eWf8Jet102023/06/19(月) 18:51:38.84

40年前に1000万円で買った家が4億で売れた

150ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>120
税金1億円を払っても3億残るのか

121ウィズコロナの名無しさんID:IBYG28iL02023/06/19(月) 18:51:45.01

>>100
君の脳内の日本には、東京or限界集落しかないの？

127ウィズコロナの名無しさんID:DRoXpHdc0

>>121
地方都市に分散するのが最適解だけどそうなってないってことは現状東京orど田舎と考えてる人間が多いって現実

123ウィズコロナの名無しさんID:5xFk9Qfl02023/06/19(月) 18:52:13.46

買ってるのは中国人

124ウィズコロナの名無しさんID:DsdXndPq02023/06/19(月) 18:52:16.65

老後って皆どーするの？なんか予定立たないんだが
売却して住み替えが普通？

125ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA02023/06/19(月) 18:52:18.58

中国人は川沿いや海沿いが好きだから日本人が
あまり良いと思うわない場所を高値で買ってると

126ウィズコロナの名無しさんID:v5V0HTnn02023/06/19(月) 18:52:27.18

高値を維持するために販売数を減らしているだけなんだが

133ウィズコロナの名無しさんID:Tj2HP/iw0

>>126
今の状態じゃ住み替えも容易じゃないんだから売りに出てこなくて当然

128ウィズコロナの名無しさんID:6irirr/Z02023/06/19(月) 18:52:53.10

気おつけろ諸君、犬糞中国人は窓からウンコ汁。

129ウィズコロナの名無しさんID:BBRi+VaN02023/06/19(月) 18:53:05.05

政府も日銀も円安にこにこしてるから、ちかいうち億ションという文字があふれかえるだろ
日本人はロシア絡みで儲かったインド系、中国系のマンションで窓拭きしなきゃいけなくなったな

130ウィズコロナの名無しさんID:IBYG28iL02023/06/19(月) 18:53:08.74

【東京さん…外国人の爆増で人口自体は増加してるものの、日本人激減には歯止めがかからない模様】

東京都の人口令和5年最新版

令和4年4月　13,995,469人
令和5年4月　14,063,564人(＋68,095)

令和4年4月
東京の外国人数=515,305
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22ff0100.pdf

令和5年4月
東京の外国人数=591,119
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ff0100.pdf

外国人増加数　＋75,814 ←伸び幅も更に増加
日本人減少数　－7,719←ここ5年以上ずっと減少中
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2022/ga22ff0100.pdf
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/gaikoku/2023/ga23ff0100.pdf

131ウィズコロナの名無しさんID:nk2e3Ul602023/06/19(月) 18:53:41.35

そもそも衣食住は投機商品にするべきじゃなかったろ

132ウィズコロナの名無しさんID:FA81HrKR02023/06/19(月) 18:53:41.98

転売屋が増えるだろ　特に金持ちの中国人

134ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA02023/06/19(月) 18:53:48.61

円安効果で外国人にしたら東京のマンションもお安く感じるんだろう

135ウィズコロナの名無しさんID:oe2DRqPN02023/06/19(月) 18:53:50.63

誰がどうみても
バブルだな

どこで弾けるのやら

154ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY0

>>135
バブルが弾けたのは90年の秋
2008年のプチバブルが弾けたのも10月1日
今年の10月1日に3度目が弾けると予想

172ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>135
今日のニュース
本場中国で不動産売却して現金化の流れ
これが日本にどう影響するか

中国大都市の住宅所有者が売却急ぐ、不動産は蓄財手段との確信揺らぐ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-06-19/RWH95JDWRGG001

上海の住宅希望売却価格は３カ月連続下落、取引は５月に３割強減少
上海で売り圧力増大、市場はピークに到達とのコンセンサス－リー氏

中国の住宅所有者は、不動産こそ信頼できる蓄財手段という数十年にわたる確信を失いつつある。
上海のような誰もが憧れる市場さえも危うくしており、当局には経済成長の新たな源泉を見つけるよう圧力が強まっている。

中国大都市の住宅所有者が売却急ぐ、不動産は蓄財手段との確信揺らぐ

中国の住宅所有者は、不動産こそ信頼できる蓄財手段という数十年にわたる確信を失いつつある。上海のような誰もが憧れる市場さえも危うくしており、当局には経済成長の新たな源泉を見つけるよう圧力が強まっている。

136ウィズコロナの名無しさんID:p2r+o3Yz02023/06/19(月) 18:53:55.67

某電気屋で明らかに育ちの良さそうな高身長の中国人カップルを見た
レジの時に見る気は無いが財布から札束を出して家電をどっさり購入してた
中国は全体的に貧しくても沿岸部の成功者は何十倍と富んでる
中国人富裕層にどんどん住んで貰えばいいし
帰化して日本人として暮らせばいい
貧しい日本人なんか数億円のマンションは到底無理だ
中産階級以下は多くが安い借家や団地アパートに住んでる

137ウィズコロナの名無しさんID:hEX7XWU/02023/06/19(月) 18:54:00.67

賃貸の方が得だからとかあえて賃貸に住んでるとか
ひろゆきも賃貸派だから同意見とか自分に言い聞かせてるけど

分譲のブランドマンションのサイトばっか見てる
妻子持ちの奴を知っている

ほんとは欲しいのに強がってんだろうなぁと思ってるw

171ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu90

>>137
得っていうか、何かあったら引っ越せばいいという気楽な感じが合ってる
こんなおかしな値段に財産ぶち込むの怖いし

138ウィズコロナの名無しさんID:NTy3MV+E02023/06/19(月) 18:54:01.25

お手頃価格で売れ残ってるのはゴミみたいなボロマンションばかり

139ウィズコロナの名無しさんID:vTR0rHzM02023/06/19(月) 18:54:01.90

中国人に買われるのは気分よくないよね
気持ちって重要
規制すべきだわ

145ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>139
まぁ、あいつら川沿いや海沿いの水の周りの不動産買うから
他の中国人が買わなきゃ簡単に不良債権化しそうw

140ウィズコロナの名無しさんID:pPeOV0VA02023/06/19(月) 18:54:05.25

円にたいして上がってもな

141ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY02023/06/19(月) 18:54:08.18

そういや、柏駅前や船橋駅前、さらに遠くは千葉駅に建設中の高さ１００メートル超のタワマンも、１億円～だな相場
とんでもねえ時代だなｗｗ

柏や船橋や千葉の１億のタワマン買って、そこから東京都心の会社に通勤するんか？？

142ウィズコロナの名無しさんID:KkifAXLT02023/06/19(月) 18:54:44.61

>>77
嫁500万の底辺で草

146ウィズコロナの名無しさんID:C+rdKjOx0

>>142
こどおじの嫉妬が気持ち良いw

143ウィズコロナの名無しさんID:IBYG28iL02023/06/19(月) 18:54:46.86

地方政令指定都市が最も仕事と生活費のバランスが良い

144ウィズコロナの名無しさんID:UgDTnjJQ02023/06/19(月) 18:55:10.79

アメリカはもうリストラだらけでバブル崩壊してるからなぁ

147ウィズコロナの名無しさんID:dnBBpFWO02023/06/19(月) 18:55:37.60

兄家族は横浜で億のマンション現金で買ったみたい
北陸出身で私は横浜自体全くわからんから便利な所なのかどうかさえ知らない
姪っこ可愛いから会いたいけど

148ウィズコロナの名無しさんID:kN5L768k02023/06/19(月) 18:55:46.05

バブルの時とは違って騰がってる場所は限定的だから適正価格なんじゃない？

153ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>148
デベロッパーももはや中国人が好きそうな場所の販売に力入れてそうだからなぁ

151ウィズコロナの名無しさんID:cs3mgkVx02023/06/19(月) 18:56:20.44

中抜きマネーが流れ倒してるね

愛人ハウスに

152ウィズコロナの名無しさんID:vTR0rHzM02023/06/19(月) 18:56:21.55

不動産買い占められて中国に占領されるっていう何いってんだお前はw的な馬鹿いるじゃん
俺はそいつらの気持ちだけはわかる
気分悪いよね

156ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN02023/06/19(月) 18:57:10.87

賃貸価格も上げて、住民税と法人税もカチ上げて、もっと住みにくくして人減らせよ

157ウィズコロナの名無しさんID:fh8MtfUU02023/06/19(月) 18:57:15.54

日本発住宅ローン破綻？
サブプライムローンみたいになっちゃうのん？(´・ω・｀)

158ウィズコロナの名無しさんID:BdN3zuA/02023/06/19(月) 18:57:30.53

今の都内は治安悪そうで魅力なし

159ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 18:57:37.30

株価が上がると不動産価格も上がる

この相関関係の意味が解らないな
不動産なんて需要が無いのに上がるって意味不明だし

167ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>159
株価と不動産が上がってるんじゃなくて円の価値が下がってる
ってことが理解できれば簡単

なのでドルも上がるしゴールドも上がる

160ウィズコロナの名無しさんID:7D4fQfrJ02023/06/19(月) 18:57:48.21

2億くらい無いとしょぼい家しか買えないの?
今までの東京はなんで安かったの?

197ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>160
為替もあるんでないか？
今円安だから外国人が買いやすい

161ウィズコロナの名無しさんID:nmfYMs7J02023/06/19(月) 18:58:02.25

固定資産税も上がってるぞ。払えるのかい？
国保や住民税も滞納する輩は手を出さない方が良い。

162ウィズコロナの名無しさんID:6hfLS/Uo02023/06/19(月) 18:58:13.11

アメリカでは最下層が済むマンションが日本ではなぜか大人気

163ウィズコロナの名無しさんID:RFCtFDek02023/06/19(月) 18:58:22.84

家賃もっと上げろ。
プラス3万ずつくらい

164ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 18:58:26.13

ライフスタイルに合わせながら賃貸に暮らしながら資金運用するのが良いかと
首都圏エリアならね

165ウィズコロナの名無しさんID:cs3mgkVx02023/06/19(月) 18:58:32.44

こういうやつだろ

岸田首相最側近・木原誠二内閣官房副長官（53）　シングルマザー愛人との“ディズニーデート”写真

内閣官房副長官として岸田政権を支える木原誠二衆院議員（53）が親密な女性A子さんの自宅をしばしば訪れて宿泊し、翌朝、A子さんの運転する車で首相官邸に出勤するなど不倫関係にあることが「週刊文春」の取材でわかった。

167ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH02023/06/19(月) 18:58:48.45

>>159
株価と不動産が上がってるんじゃなくて円の価値が下がってる
ってことが理解できれば簡単

なのでドルも上がるしゴールドも上がる

193ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>167
いあ　でも不動産の場合は流動性が低いでしょ　いっくら不動産価格が上がろうが誰が買うんだよ？
人口激減する国で誰相手に売り抜くんだ？

168ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN02023/06/19(月) 18:59:03.81

昔はもっと地方から移住しにくかったが、ネットやスマホのお陰で情強が増えたからな。誰でも簡単に移住できるようになり、全体的な質も落ちた

169ウィズコロナの名無しさんID:H7Ix2i3L02023/06/19(月) 18:59:16.24

10年ほど前に7千万台ではえーすげーわと思ってた近所のマンション
中古なのに今1.1億になってて笑える
オリンピック後に下落とは何だったのか

170ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY02023/06/19(月) 18:59:17.73

「新鎌ヶ谷」っていう、JRの駅が１つも無くて道路事情最悪な街の駅前マンションが５０００万もするからな
色々とおかしいんだけど、その価格でも即決で買う人がいるってことなんだよな・・・・

405ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>170
北総の特急停まる駅だからそりゃ人気出るだろ
貧乏人少ない新開地だし、羽田も成田も一本で行けるし

171ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu902023/06/19(月) 18:59:53.26

>>137
得っていうか、何かあったら引っ越せばいいという気楽な感じが合ってる
こんなおかしな値段に財産ぶち込むの怖いし

179ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>171
家賃払ってるのはただの消費

住宅ローンは資産形成

この違い

172ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq02023/06/19(月) 19:00:06.14

>>135
今日のニュース
本場中国で不動産売却して現金化の流れ
これが日本にどう影響するか

中国大都市の住宅所有者が売却急ぐ、不動産は蓄財手段との確信揺らぐ
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-06-19/RWH95JDWRGG001

上海の住宅希望売却価格は３カ月連続下落、取引は５月に３割強減少
上海で売り圧力増大、市場はピークに到達とのコンセンサス－リー氏

中国大都市の住宅所有者が売却急ぐ、不動産は蓄財手段との確信揺らぐ

中国の住宅所有者は、不動産こそ信頼できる蓄財手段という数十年にわたる確信を失いつつある。上海のような誰もが憧れる市場さえも危うくしており、当局には経済成長の新たな源泉を見つけるよう圧力が強まっている。

195ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>172
株価と不動産価格は何としても維持するでしょ
やればやるほどドツボになっていくんだけどね

174ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN02023/06/19(月) 19:00:29.33

なんの才能もなく容姿も悪い癖に、東京に住んでいる事が唯一の誇りで地方見下すバカも増えた

209ウィズコロナの名無しさんID:IBYG28iL0

>>174
↓みたいな家に住んで地方民を見下すのが都民のトレンドさ

東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」
https://courrier.jp/news/archives/307046/

東京の3畳一間・極小アパートの住人を米紙が直撃「なぜ彼らは靴箱の生活が好きなのか」 | 超狭小ワンルームがいま人気のワケ

427ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>174
才能とまではいかなくてもMARCH以上の大学を実力出てるくらいじゃないと東京いる意味ほとんどないだろうな

189ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E00

>>174
あー、見下されちゃったのかw
そら悔しい思いしたね
まあでもほんとに地方だから見下されたのかな？
よーく考えて

175ウィズコロナの名無しさんID:f+coVWlP02023/06/19(月) 19:00:37.85

富裕層向け高額物件しか買われないから見かけは上がる
その証拠に取引量が減っている
一般人はついてきてないから相場の終わり

176ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:00:40.97

8000万なら買えたのに残念だわ

177ウィズコロナの名無しさんID:QAIR4IkJ02023/06/19(月) 19:00:48.50

バブルｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

178ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:01:03.67

すごい上がりっぷりだな
株価もだしあるとこにはあるのか

179ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:01:08.50

>>171
家賃払ってるのはただの消費

住宅ローンは資産形成

この違い

240ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu90

>>179
資産形成は長年投資信託積み立ててる
買おうと思えば一括で買えるぐらいはあるけど、
このまま賃貸で最後は施設でいいかなあとも思ってる

186ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN0

>>179
物件によるのでは？

180ウィズコロナの名無しさんID:BdN3zuA/02023/06/19(月) 19:01:27.61

その内大暴落とか本性表すだろうね

187ウィズコロナの名無しさんID:2V53iXKD0

>>180
バブルは必ず崩壊する

181ウィズコロナの名無しさんID:QAIR4IkJ02023/06/19(月) 19:01:33.70

このタイミングで巨大地震くるーー

182ウィズコロナの名無しさんID:2V53iXKD02023/06/19(月) 19:01:44.66

8086万ならなあ

183ウィズコロナの名無しさんID:vobxJXmz02023/06/19(月) 19:01:47.70

中国人がアホみたいな値段で買ってるだけ
戦争になったらどうするんだろうな

184ウィズコロナの名無しさんID:lQP8uFAg02023/06/19(月) 19:01:47.84

世帯年収1200万以下のファミリーで東京神奈川千葉埼玉住んでるやつはアホだろ

名古屋や大阪に住んで、週末に東京で遊んだほうが絶対に東京を満喫できるわ

194ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>184
それは東京神奈川千葉埼玉に不動産を買ってそれを誰かに貸した金で名古屋や大阪に賃貸で住めばいいだけだったな

222ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>184
都心住みだけど借上社宅なんだわ
年収は800万ぽっちの30代半
俺みたいなリーマン世帯も結構多そう

185ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN02023/06/19(月) 19:01:49.47

楽に金稼ぎできて、ゲスカスクズ率も高いのは地方よりも明らかに東京のほう

198ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az0

>>185
かっぺさん落ちついてw

186ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 19:01:56.99

>>179
物件によるのでは？

200ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>186
田舎の戸建ての話じゃなくて、都会の主にマンションの話しね

188ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:02:02.04

事実上、田舎者打ち払い令やな

189ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E002023/06/19(月) 19:02:18.05

>>174
あー、見下されちゃったのかw
そら悔しい思いしたね
まあでもほんとに地方だから見下されたのかな？
よーく考えて

219ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>189
お前読解力もコミュ力もない
典型的な脊髄反射トンキンだな

地方見下すって書いてんのになんで俺自身の話になってんだよ、ボケ

196ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>189
リアルではないよ
ネット(5ch)でよく見かけるって話だ

190ウィズコロナの名無しさんID:IrRIkGZZ02023/06/19(月) 19:02:18.34

>>0124
家族みんな死んだから孤独死

191ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:02:34.51

マジでこんなに上がってる？
SUUMO見てると1年以上末入居物件で、価格下げてるマンションや戸建がかなり目につくようになったけど
ここら辺は中国人が買わないからか？

226ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>191
先月のニュースかな
その時調べたけど東京神奈川は上がっていた

251ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu90

>>191
戸建は売れないんじゃないかな
うち実家横浜だけど、近所の人が売りに出しても売れないって言ってるらしい

221ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>191
新築マンションは売り出し価格は高く宣伝しているが
交渉すると大幅値引きしてくれるって聞いた

つまりマンション価格は既に下がり始めているとも言える

223ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>191
都心部、駅近、築年数が30年以内のマンションは高騰してるよ

郊外、駅までバスとかなら売れないよ、そんなのは昔から

192ウィズコロナの名無しさんID:pnkXWdHU02023/06/19(月) 19:02:47.87

15年住んでるのに元値より高いなんて話も聞く。もっと高くなりそうな勢いでまさにインフレバブルの初動

193ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:02:51.14

>>167
いあ　でも不動産の場合は流動性が低いでしょ　いっくら不動産価格が上がろうが誰が買うんだよ？
人口激減する国で誰相手に売り抜くんだ？

227ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>193
まあ不動産だからどんな場所でもいいってことはないね
でもいい場所なら心配ない

196ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr02023/06/19(月) 19:02:57.72

>>189
リアルではないよ
ネット(5ch)でよく見かけるって話だ

232ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY0

>>196
だよな都民は地方民を馬鹿になんかしない
地方民を見下してるのはもっぱら上京して来た地方民だ
こいつらは先祖代々住んでる下町の都民の事も見下す

229ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E00

>>196
それは悔しかったね
でも、なんの才能もなく容姿も悪い癖に、東京に住んでいる事が唯一の誇りがそれだと矛盾しちゃうねえ
よっぽど悔しかったんだね
おかしな幻覚見えちゃったのかな？
かわいそうw

198ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:03:05.72

>>185
かっぺさん落ちついてw

244ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>198
こういう面白くない返しと話逸らしもトンキン住みにありがちな特徴

199ウィズコロナの名無しさんID:kN5L768k02023/06/19(月) 19:03:10.13

引っ張られて騰がった海老名とか浦和美園とか
のマンション買うのが悪手。
ギリ庶民でも買えるあたりがまた

200ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:03:13.34

>>186
田舎の戸建ての話じゃなくて、都会の主にマンションの話しね

214ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN0

>>200
だよねw

201ウィズコロナの名無しさんID:tsc9hw8Q02023/06/19(月) 19:03:22.15

上がってもこの円安だろ
外人うまみあるのかな

202ウィズコロナの名無しさんID:pEmTX6Of02023/06/19(月) 19:03:29.41

上昇したからってその資産価値が上がってるとは言えない
単に相場がそうなってるだけ。高くても買える人は買うんだろうけど

203ウィズコロナの名無しさんID:cZggwhn302023/06/19(月) 19:03:35.22

まだまだ上がる
地方の三割が死ぬまでは確実に

204ウィズコロナの名無しさんID:+9RBFCmM02023/06/19(月) 19:03:42.19

バブル気味だけど、政府も日銀も観ているだけ。
近々では投資の価値はありそうだよね。
賃貸で貸して転売で儲ける。
自分は郊外の庭付きで犬と戯れる。

逃げるタイミングさえ間違わなければ、憧れるなぁ…

205ウィズコロナの名無しさんID:H7Ix2i3L02023/06/19(月) 19:03:50.80

億ションをローンで買う奴なんかいねーよ
金持ちや中国人が一括で買う

216ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>205
だなw

>地域別の平均価格は、東京23区が47.9％上昇の1億1475万円

206ウィズコロナの名無しさんID:NTy3MV+E02023/06/19(月) 19:03:52.91

国民の金融資産総額が2000兆円越えだからな
実際は中国人なんてわずかで買ってる奴の大半は日本人

207ウィズコロナの名無しさんID:aCLXSrlY02023/06/19(月) 19:03:53.77

あの小汚い『京成立石』ですら、再開発して１００何十メートルかのタワマン建設が決定しちまってるからな
やりすぎ感が半端ない

280ウィズコロナの名無しさんID:SiUSTsoe0

>>207
足立区の綾瀬の駅前も30か35階建ての高層ビル立つしな

225ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az0

>>207
立石ってあの立石かw

452ウィズコロナの名無しさんID:Bzz374sZ0

>>207
あの辺夜、真っ暗じゃね？
タワマン立ったらスカイツリー並みに目立ちそう

293ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>207
なんだかんだで景気はいいからな
株価も上がりまくりで怖い
商社の売り時が分からんw

210ウィズコロナの名無しさんID:pnkXWdHU02023/06/19(月) 19:04:03.05

空き家だらけで暴落すると言って手放してた人達泣いてるだろうな

211ウィズコロナの名無しさんID:QAIR4IkJ02023/06/19(月) 19:04:12.64

不動産屋の鴨がたくさん

212ウィズコロナの名無しさんID:9QprkOoB02023/06/19(月) 19:04:17.68

ま、どうかしようがあるのかな感をしっかり出すことでインバウンド頑張って貰おうぜ
嵌め手な気もするが、あ、ううんなんでもない

外国人の方向け！円安セール！
只今円安です！海外資産をお持ちの方に！なんと！日本の東京の不動産がお求めやすくなっております！
人気です！
この機会に売り玉が無いなんて業者は避けて通りましょう！
物件の数を紹介してくれる業者さんを選んでください！
物件1件あたりのあなたの時間を無駄には致しません！

お　も　て　な　し

213ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:04:29.54

３３年前のバブルのときにどうなったのか
みんな知っているだろうに、なんで歴史は繰り返すかなあ

215ウィズコロナの名無しさんID:OZvTzHLe02023/06/19(月) 19:04:34.35

３年後の最低賃金は二千円

217ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl3302023/06/19(月) 19:04:36.65

あーこれバブルだろうなって中卒の俺でもさすがに思う

218ウィズコロナの名無しさんID:8FPk3ODj02023/06/19(月) 19:04:36.68

みんなどこからお金がでてくるんだか

220ウィズコロナの名無しさんID:IrRIkGZZ02023/06/19(月) 19:04:37.99

>>0172
中国の主要都市は、ビル群は人のいないスカスカになっていくということだな。

221ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 19:04:50.76

>>191
新築マンションは売り出し価格は高く宣伝しているが
交渉すると大幅値引きしてくれるって聞いた

つまりマンション価格は既に下がり始めているとも言える

262ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>221
ずいぶん前の話ではあるが
抽選倍率１倍以下のマンションは３割引きならすぐ買うというと
翌日どころかその夜電話かかってくるって

俺はマンションでなく一戸建てだが今日買うといったら
こっちが言わなくても値引きしてきたね
さすがに３割でなく１割だけど

222ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:04:58.21

>>184
都心住みだけど借上社宅なんだわ
年収は800万ぽっちの30代半
俺みたいなリーマン世帯も結構多そう

231ウィズコロナの名無しさんID:hBVl+4oJ0

>>222
その年収が本当なら郊外で家買ったらいいんじゃないの
大企業の社員でも埼玉とかに戸建て買ってるでしょ

223ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:05:03.23

>>191
都心部、駅近、築年数が30年以内のマンションは高騰してるよ

郊外、駅までバスとかなら売れないよ、そんなのは昔から

260ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>223
板橋区やら北区の駅近物件だったけど、ここらへんだともう上がってないのか

224ウィズコロナの名無しさんID:ChpBf9EI02023/06/19(月) 19:05:10.20

投資目的の外人に天井掴みさせてやろうぜw

227ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH02023/06/19(月) 19:05:39.70

>>193
まあ不動産だからどんな場所でもいいってことはないね
でもいい場所なら心配ない

253ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>227
そんな場所はごく一部だし
そこが良い場所かどうかは売り手が決めるのではなくて買い手が決めるんだよ

なんでも鑑定団で壺に１億円の鑑定価格を付けようが、１億円でその壺を買う人が見つからなければ意味がないってこと

228ウィズコロナの名無しさんID:S+6DtKFj02023/06/19(月) 19:05:47.02

でも東京のビルの空室率は上がってるし賃料は下がり続けてる
逆に賃料上がり続けてるのが博多

229ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E002023/06/19(月) 19:05:58.08

267ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>229
は？何言ってんだお前、頭も性格も悪いな
なんの才能もなく容姿も悪い奴でも簡単に地方から東京に移住できるようになって、そう言う奴らが地方を見下してるって話や

230ウィズコロナの名無しさんID:2DwYPoOx02023/06/19(月) 19:05:59.72

不動産バブルだからなぁ
トンキンマンションは住むのじゃなく売買する物さ

231ウィズコロナの名無しさんID:hBVl+4oJ02023/06/19(月) 19:06:06.40

>>222
その年収が本当なら郊外で家買ったらいいんじゃないの
大企業の社員でも埼玉とかに戸建て買ってるでしょ

238ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>231
家買っちゃうと家賃補助が3万くらいしかでないから、めちゃくちゃ手出し多くなるんだよね。。

233ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA02023/06/19(月) 19:06:22.43

中国人の好きな東京23区の限定的な一部の場所だけ値上がりw

>東京23区が47.9％上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4％下落の4911万円、

237ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>233
>23区以外の都内

カッぺ育ちだから知らないんだろうけど、23区以外は都内じゃなくて都下っていうんだよ

234ウィズコロナの名無しさんID:UUC5FiHX02023/06/19(月) 19:06:25.72

お金持ちの中国人が立地のいい不動産、企業をやすーっと言いながらバンバン買ってるからな

235ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:06:36.38

これ、どこかでXデイが起きるんだろうな

植田日銀総裁はビビりすぎて
「ネバリヅヨク大規模緩和ヲツヅケマス」しか
言わないBOTになってしまったが・・・

258ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>235
表面利回りが２％台の不動産なんて
金利が上がれば2割3割つるべ落としで下がる

植田はYCCはサプライズでやるしかないと発言してるから
早ければ来月にも現在変動幅0.5％→1％に引き上げてると市場は予想してる
政策金利の方は据え置きだろうから住宅価格の影響は薄いだろうけど

236ウィズコロナの名無しさんID:SjZ1AUYm02023/06/19(月) 19:07:22.80

不動産は万人に真っ当な商売するより極一部に高値で売りつける方が儲かるだけだよな
ブランド品とか超高級車みたいなもん

237ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH02023/06/19(月) 19:07:27.74

>>233
>23区以外の都内

カッぺ育ちだから知らないんだろうけど、23区以外は都内じゃなくて都下っていうんだよ

247ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>237
文句いいうなら記事を書いた共同の記者に言えw

238ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:07:35.94

>>231
家買っちゃうと家賃補助が3万くらいしかでないから、めちゃくちゃ手出し多くなるんだよね。。

261ウィズコロナの名無しさんID:hBVl+4oJ0

>>238
借り上げ社宅の補助代も合わせたら年収900万代くらいだろ？
世代上位の稼ぎなんだから余裕だろ

239ウィズコロナの名無しさんID:QAIR4IkJ02023/06/19(月) 19:07:46.05

やっぱり日本人だから過去に学ばないよね

240ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu902023/06/19(月) 19:07:48.32

>>179
資産形成は長年投資信託積み立ててる
買おうと思えば一括で買えるぐらいはあるけど、
このまま賃貸で最後は施設でいいかなあとも思ってる

264ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>240
家賃ってもったいなくない？何も返って来ないから結局高いんだよ

都内か近郊にマンション購入しとけば古くても売れるから、買えるなら買ったほうがいい

281ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>240
オレも投資家で賃貸派だが嫁が欲しがるから買った
嫁が喜んでるから元は取ったかな
ローン組んでまでは買わないな

241ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:07:54.15

中国のマンションが暴落してるから日本で投資してるのか

242ウィズコロナの名無しさんID:kN5L768k02023/06/19(月) 19:07:56.48

また「コモアしおつ」から通勤する猛者が出てくるのか

243ウィズコロナの名無しさんID:QTYMc6rB02023/06/19(月) 19:07:56.50

一極集中を餌にして本丸がどこかにあるはずだぞ
地価上がりまくってるとこが

244ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr02023/06/19(月) 19:07:57.74

>>198
こういう面白くない返しと話逸らしもトンキン住みにありがちな特徴

256ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az0

>>244
という反応もかっぺさんの特徴w

246ウィズコロナの名無しさんID:ovkboLLY02023/06/19(月) 19:08:17.44

年収の50年分ぐらいが適正価格ではないでしょうか？

247ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA02023/06/19(月) 19:08:26.13

>>237
文句いいうなら記事を書いた共同の記者に言えw

257ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>247
ほんとだｗ
共同の記者も東京の教育を受けてないカッぺ出身で決定や

248ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:08:41.57

とてもパンピーには手が出ませんわ

249ウィズコロナの名無しさんID:YEGh/Btb02023/06/19(月) 19:08:42.99

こんなもん俺買えんがな

250ウィズコロナの名無しさんID:WwePvKk402023/06/19(月) 19:08:50.73

そんな高いマンションどうすると買えるようになるの？

252ウィズコロナの名無しさんID:OKLSnGd+02023/06/19(月) 19:09:02.40

解散

254ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:09:04.41

１年後のチャートとかあったら見たいなぁ

どこかで株価も不動産価格も
強烈なスパイク状のチャートになってるんだろ

255ウィズコロナの名無しさんID:mwlMgKMs02023/06/19(月) 19:09:05.31

いやいや
値段ってのは需要と供給できまるわけ
それだけ東京に住みたいって人が多いって話
てか地方になんて誰も住みたくねえわな

256ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:09:23.84

>>244
という反応もかっぺさんの特徴w

283ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN0

>>256
かっぺしかかけないバカ
しかも東京(首都圏)以外をまとめてかっぺ呼ばわりの知恵遅れ基地外

259ウィズコロナの名無しさんID:9ICBLij802023/06/19(月) 19:10:11.53

異次元緩和前に買った
マンションを売ると買えるのです
あれにのらないと無理
貧富の差拡大

260ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:10:17.65

>>223
板橋区やら北区の駅近物件だったけど、ここらへんだともう上がってないのか

337ウィズコロナの名無しさんID:KQ50Np3D0

>>260
板橋、北、足立、葛飾、荒川はダメだって不動産屋YouTuberが言ってた

274ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>260
駅近マンションなら上がってるはず

261ウィズコロナの名無しさんID:hBVl+4oJ02023/06/19(月) 19:10:27.33

>>238
借り上げ社宅の補助代も合わせたら年収900万代くらいだろ？
世代上位の稼ぎなんだから余裕だろ

295ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>261
買うメリットがないんだよな
手出し増えてローン組んで郊外に移り住むメリットがないと思う
子供の転校もあるし、郊外だと車も必要になるだろうし

263ウィズコロナの名無しさんID:/cCU/Unp02023/06/19(月) 19:10:39.25

戸建ては安いの？

279ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>263
買う時高くて、売る時は上物(家屋)が無価値になるのが戸建ての特徴

264ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:10:41.05

>>240
家賃ってもったいなくない？何も返って来ないから結局高いんだよ

都内か近郊にマンション購入しとけば古くても売れるから、買えるなら買ったほうがいい

866ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu90

>>264
買っちゃうと売るタイミングとか修繕のこととか、古くなればトラブルも出てくるし面倒臭い
賃貸だと管理会社に電話すれば色々適切に手配してくれる
1人なので便利な割に家賃も高くないし、何よりいまの住まいが気に入っている
郊外で通勤ラッシュは絶対に嫌だ

266ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 19:10:46.38

何で5ちゃんは
そんなに中国人が買ってることにしたいのさ？
そら一定数いるだろうけど

275ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>266
自分が買えなくて悔しいから
言わせんな

276ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az0

>>266
自衛隊基地のそばでも中国人に売っちゃうアホ政権だからな

309ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>266
北海道だけで静岡県に匹敵する面積が中国人に買われたって田保神のツイートとか、こんな記事が多いからな

中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に？ |
https://diamond.jp/articles/-/321226?_gl=1*16f2ug2*_ga*YW1wLUVvcVgyQjhWMDlRVUU3SGcxaFFLSk5xLV9nM1IzaHpSd0hkU0REeGUyWDR1RVZBTTJ1VEJBR3FCUF9nRVhQQzE. ;

中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に？

278ウィズコロナの名無しさんID:NTy3MV+E0

>>266
メディアに引っ張られ過ぎなんだよ
実際買ってる大半は金持ち日本人なのにさ

339ウィズコロナの名無しさんID:YEGh/Btb0

>>266
日本に限らず世界中で同じことが起こってるからだよ
カナダなんかは中国人富裕層縛りの投資家移民ビザも廃止したからな
アホ政府は今頃その後追いしようとしてるから

287ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>266
欧米は外国人の不動産取得に規制があるけど日本には無いからだって

上海のマンション1室分で､日本ならビル1棟が買える…中国人富裕層が日本の不動産を爆買いする本当の理由
https://president.jp/articles/amp/69404?page=1

上海のマンション1室分で､日本ならビル1棟が買える…中国人富裕層が日本の不動産を爆買いする本当の理由欧米より購入制限が緩く､狙い目になっている

中国人富裕層による日本の不動産の「爆買い」が進んでいる。なぜ欧米ではなく、日本の不動産を買いあさるのか。フリージャーナリストの中島恵さんは「欧米では外国人の不動産購入が制限されているが、日本ではあまり規制がないからだ」という――。

267ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr02023/06/19(月) 19:10:56.15

284ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E00

>>267
それは悔しいねえ
早く地方から脱出できればいいね
なんの才能もなく容姿も悪い奴も上京できるんだからきっと大丈夫そう
がんばw

268ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 19:11:00.34

これからはもう住めない場所ってのが増えてくるかも

269ウィズコロナの名無しさんID:pNlmTio002023/06/19(月) 19:11:06.88

誰が買えるんだよ。アホか

270ウィズコロナの名無しさんID:12Dkpp3Z02023/06/19(月) 19:11:21.66

岸田の嫁の親が不動産やってなかった？

271ウィズコロナの名無しさんID:PEokEVEY02023/06/19(月) 19:11:26.48

田舎で良かった
首都圏なら一生賃貸だったな

272ウィズコロナの名無しさんID:8vEEnNep02023/06/19(月) 19:11:33.57

給料上がってないのに、都心だけは不動産が値上がりする

273ウィズコロナの名無しさんID:YEGh/Btb02023/06/19(月) 19:11:50.51

地方だけどマンションバンバン建ってんだよな
でも人口は流出してるって言う

277ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 19:12:40.94

地方でも主要駅周辺のマンションは上がり続けてる

280ウィズコロナの名無しさんID:SiUSTsoe02023/06/19(月) 19:12:58.63

>>207
足立区の綾瀬の駅前も30か35階建ての高層ビル立つしな

334ウィズコロナの名無しさんID:tOhWAh130

>>280
キャバの隣が30階建とか歌舞伎町みたい

281ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp02023/06/19(月) 19:13:07.60

>>240
オレも投資家で賃貸派だが嫁が欲しがるから買った
嫁が喜んでるから元は取ったかな
ローン組んでまでは買わないな

870ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu90

>>281
奥さんいるなら生命保険みたいなものだから買った方が安心だよね

282ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:13:08.48

マンションは立地よな
一軒家はまた違うんだろうけど

283ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN02023/06/19(月) 19:13:16.04

>>256
かっぺしかかけないバカ
しかも東京(首都圏)以外をまとめてかっぺ呼ばわりの知恵遅れ基地外

296ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az0

>>283
落ちついてかっぺさんw
コンプレックス丸出しだぞw

284ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E002023/06/19(月) 19:13:26.80

>>267
それは悔しいねえ
早く地方から脱出できればいいね
なんの才能もなく容姿も悪い奴も上京できるんだからきっと大丈夫そう
がんばw

297ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>284
住みたいとは全く思ってないんだが？
勝手に決めるな

314ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>284
あと容姿はいいほうだよ
平均身長より約10cm高いし顔や声も褒められる

それ未満の奴らが大挙して押し寄せて調子こいてるから余計に腹が立つって話や

285ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl3302023/06/19(月) 19:13:29.57

典型的な土地転がしかな
何にしても庶民にツケ払わされるようなことが起きないように

289ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>285
庶民は土地転がしには乗れないから大丈夫やろ
心配なのが株よ
新ニーサでどうなることか

286ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>285
庶民は買えない金額の話だから安心しろ

288ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq02023/06/19(月) 19:14:22.80

>.263
戸建ては郊外で値上がりしていた

290ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:14:26.49

都心で場所が良いと、たとえ一億払おうとマンションの価値が減らずに担保されるので、よい投資となります。

291ウィズコロナの名無しさんID:KQ50Np3D02023/06/19(月) 19:14:30.85

ババ抜き状態

292ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 19:14:31.90

子育て世帯が首都圏を選ぶのも要因だわな

294ウィズコロナの名無しさんID:PHo9uJxk02023/06/19(月) 19:14:42.65

震災前に都内のマンション5000万で買ったけど
嫁とあの時買ってて本当に良かったねと話してたわ。
もう都内の家庭向け新築マンションなんて、価格上昇で普通のサラリーマンじゃ無理だわ。
相場も上がってるから、売ってもプラスだし。もうタダで住んでるのと変わらんわｗ

312ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>294
今売って郊外に住むのもいいと思うよ

古くなると価値下がるから

今は中古マンションのバブルだと思う

295ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:14:48.25

320ウィズコロナの名無しさんID:cok4ehaX0

>>295
子供がいて都心だと800万じゃきついわな

296ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:15:02.34

>>283
落ちついてかっぺさんw
コンプレックス丸出しだぞw

335ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN0

>>296
東京圏の人口数と密度が世界レベルで異常だと気付けない知恵遅れ
会話も全然面白くない

297ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr02023/06/19(月) 19:15:08.44

>>284
住みたいとは全く思ってないんだが？
勝手に決めるな

304ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E00

>>297
よっぽど悔しかったんだね
これは重症だ
早く上京しないとまた見下されちゃうよ
大丈夫
やればできるw

298ウィズコロナの名無しさんID:1vXAoEHz02023/06/19(月) 19:15:13.47

うさぎ小屋にこんな値段付けて馬鹿みたい

299ウィズコロナの名無しさんID:9NTL8NHw02023/06/19(月) 19:15:43.13

普通のサラリーマンには買えんわ。

301ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA02023/06/19(月) 19:16:02.38

そろそろ外国人の不動産取得規制やらないといけないかもしれないけど
岸田は大手デベロッパー企業の顔色見てやんないだろうなぁw

302ウィズコロナの名無しさんID:RdKJpu1f02023/06/19(月) 19:16:14.95

変動金利は止めといたほうがいい

303ウィズコロナの名無しさんID:HXlmspHQ02023/06/19(月) 19:16:21.84

東京のマンションたっけーなー中国人しか買えないじゃん

305ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 19:16:29.03

あれだけ馬鹿にしてだタワマンが土地余ってる田舎の駅前にもバンバン建ってるな
東京への憧れが隠しきれない。

306ウィズコロナの名無しさんID:vXqTLgjN02023/06/19(月) 19:16:36.60

8000万のマンションって固定資産税いくらかかんだよ

309ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU02023/06/19(月) 19:16:48.15

>>266
北海道だけで静岡県に匹敵する面積が中国人に買われたって田保神のツイートとか、こんな記事が多いからな

中国人に「日本で宅建取得ブーム」の兆し、国内住宅市場は買うのも売るのも中国人に？

455ウィズコロナの名無しさんID:1nWZobLT0

>>309
親戚が不動産業界で働いてるから
それ聞いたことあるわ
中国人が宅建試験の講座にたくさん集まってるらしいよな

不動産業界で働くなら英語よりも
中国語スキルあると凄まじく稼げるってな
元商社の中国語スキルある人が中途で入ってきてから営業成績が天上突き破ってるとか言ってた

310ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:16:53.42

株とは違い、不動産って必ず大暴落することが確定してるんだよね

人口激減する日本では土地も家もこれから余りまくるのにさ
誰を相手に値上がりした不動産を売るんだよw

336ウィズコロナの名無しさんID:V6da7HU70

>>310
東京に限れば今後もマンションの需要は増え続けるだろ
日本の人口が半分になっても東京の人口は増え続ける
それだけに住宅の供給を増やす事が必要だ

324ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>310
俺らが生きてるうちは23区で暴落はないよ

358ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>310
将来的に円の価値が下がれば相対的に不動産価格は上がるかもな

311ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY02023/06/19(月) 19:16:54.12

>>9
中国人って一括で買ってるの？

326ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>311
中国人相手の不動産屋が現金で買ってそれに色を付けて
中国人に売ってるとか色々だろうなぁ

313ウィズコロナの名無しさんID:V6da7HU702023/06/19(月) 19:17:17.07

東京は戸建てを取り壊してマンションに建て替えろよ
住宅の供給を増やして価格が下がるようにしたらよい
23区内の戸建てには固定資産税とは別に年間200万円の戸建て税をかけてマンションへの建て替えを促すとよい

314ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr02023/06/19(月) 19:17:32.26

>>284
あと容姿はいいほうだよ
平均身長より約10cm高いし顔や声も褒められる

それ未満の奴らが大挙して押し寄せて調子こいてるから余計に腹が立つって話や

330ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E00

>>314
うんうん
容姿はいい方なんだね(笑)
それならなおさら大丈夫
早く上京して見下されないようがんばろっw

315ウィズコロナの名無しさんID:jRh9QT4L02023/06/19(月) 19:17:38.92

A「荒川を渡るべ」
B「荒川の先？足立区か」
A「んだ、おら達にも買える家あるはず」
B「な～にぃ、お花畑みたいなこと言うでねー」
A「いや、そのお花畑があるだ」
B「?こくでねーーー」
A「?じゃねーずら」

316ウィズコロナの名無しさんID:IDbMnf9K02023/06/19(月) 19:17:50.86

なるほどやはり東京の固定資産に課税したほうがいいな

318ウィズコロナの名無しさんID:Bzz374sZ02023/06/19(月) 19:18:05.16

もう日本には東京以外いらないんじゃね？
どんどん東京流入加速するだろ

319ウィズコロナの名無しさんID:KQ50Np3D02023/06/19(月) 19:18:05.57

知り合いが越谷レイクタウンで6000万のマンション買ってた
あそこ水浸しになるとこだろ

364ウィズコロナの名無しさんID:KGTw438K0

>>319
レイクタウンといえばなんかカッコいいな
実際は水没町とかw

356ウィズコロナの名無しさんID:aOFaj+SY0

>>319
レイクだしなぁ

320ウィズコロナの名無しさんID:cok4ehaX02023/06/19(月) 19:18:10.32

>>295
子供がいて都心だと800万じゃきついわな

327ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>320
いや今は家賃かかってないからきつくないのよ

321ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:18:10.89

あんまり田舎すぎると流石にタワマン建てても売れないと思うんだがなぁ
ちょこちょこ見るね

322ウィズコロナの名無しさんID:/o9scmCv02023/06/19(月) 19:18:11.96

コロナ前2019年に山手線内1LDK4100万で購入した
当時でさえオリンピック終わったら下がるのに…って周りに言われたが、場所と間取りが好みだったから高いと思いつつ買ったわ
いまうちと同じ間取りの下の階が5200万で売りに出て、こないだ売れてたわ
異常だよ

323ウィズコロナの名無しさんID:XxBd+4KG02023/06/19(月) 19:18:22.86

前年同月比がぱねぇな
バブルにゴーや

324ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 19:18:35.97

>>310
俺らが生きてるうちは23区で暴落はないよ

329ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>324
80年代のバブル時も同じ事が言われていた

348ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>324
起きるよ

東京以外では人口激減で家も土地も余りまくって価格が下落するのにさ
なんでわざわざ東京に住まないといけないのよ　その理由が無いじゃんか

325ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 19:18:46.94

働く世代がQOLとか考えたら東京になるんだろう
そこにはあらゆる可能性が有るから

346ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl330

>>325
電車とか公共交通機関である程度移動出来るけど
QOLって言うなら、車持てるかどうかってデカい要素かなと思う

330ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E002023/06/19(月) 19:19:17.99

>>314
うんうん
容姿はいい方なんだね(笑)
それならなおさら大丈夫
早く上京して見下されないようがんばろっw

351ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>330
話が通じない知恵遅れ
見た目も性格も悪く、せっかく東京にいても金稼ぐ力もないクズなんだろうな

331ウィズコロナの名無しさんID:ERvXrNOj02023/06/19(月) 19:19:25.23

輪番で理事会役員押し付けられて月一で住民と会合させられるの嫌

332ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:19:25.55

東京のマンション１部屋１億円

買い手
「高いな・・・　あれ？地方に土地も家も余りまくりじゃん　これで良くねwww」

東京の不動産持ち
「ぎゃあああああああ」

357ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY0

>>332
現役世代で田舎に家なんか買う奴はいない
定年組か、脱落組のどっちかだよ

333ウィズコロナの名無しさんID:ER8qDdQG02023/06/19(月) 19:19:26.52

こんな価格でも飛ぶように売れてるんだから凄いわ

335ウィズコロナの名無しさんID:9F2TdUzN02023/06/19(月) 19:19:56.45

>>296
東京圏の人口数と密度が世界レベルで異常だと気付けない知恵遅れ
会話も全然面白くない

355ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az0

>>335
はいはい、かっぺさんのコンプレックスに付き合うのこれっきりにしますねw

336ウィズコロナの名無しさんID:V6da7HU702023/06/19(月) 19:19:57.81

361ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>336
だからw

千葉、埼玉、神奈川など近隣では人口激減して土地も家も余りまくりで暴落するのにさ
そっちに買い手が流れるだろって

337ウィズコロナの名無しさんID:KQ50Np3D02023/06/19(月) 19:20:04.74

>>260
板橋、北、足立、葛飾、荒川はダメだって不動産屋YouTuberが言ってた

345ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>337
まぁそこらへんは今でも庶民がなんとか買えるくらいの範囲だよね

591ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>337
北区の駒込界隈は高級だぞ

338ウィズコロナの名無しさんID:t15ZUGHP02023/06/19(月) 19:20:10.18

マジな話、６０坪あれば２０階建てのマンション建設が可能らしい
ま、用途規制とかが有るんで何処でもって話ではないが
そこそこ資産持ちの我が家にさ、歩いて首都圏ＪＲの駅に逝ける場所に
相続対策で、９０坪の戸建て買いませんか？金融機関が話持ってきたのよ
戸建て９０坪の小金持ちの我が家に比べて、１億超えてマンソン
笑っちゃいけないんだけど、なんか狂ってるぞ

339ウィズコロナの名無しさんID:YEGh/Btb02023/06/19(月) 19:20:22.96

360ウィズコロナの名無しさんID:oFMqcEyA0

>>339
バンクーバーなんか中韓の街って感じだもんなぁ

340ウィズコロナの名無しさんID:vXqTLgjN02023/06/19(月) 19:20:28.85

70万くらいか？
それから管理費修繕費か

342ウィズコロナの名無しさんID:v3E1llBF02023/06/19(月) 19:20:57.29

なんだよ景気は堅調じゃないか
金融緩和する必要ないんじゃないか？

343ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:20:59.87

一億は不動産よりブルーチップ株で運用するわ。　駅前マンションに億を出してローン組むとかしたくねえ

344ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 19:21:00.46

10代20代は首都圏で生活しない理由が無いだろう
特に女性はね

346ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl3302023/06/19(月) 19:21:18.35

>>325
電車とか公共交通機関である程度移動出来るけど
QOLって言うなら、車持てるかどうかってデカい要素かなと思う

394ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN0

>>346
都内だと時間貸しの駐車場に費用が掛かるから利用価値としてはタクシーとか地下鉄が有利なんじゃないかな
持ちたいなら持てば良いけど

347ウィズコロナの名無しさんID:IDbMnf9K02023/06/19(月) 19:21:19.31

東京都はもっと固定資産税を取って地方のためになることに都の金を使ったらどうだよ？

348ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:21:25.52

>>324
起きるよ

東京以外では人口激減で家も土地も余りまくって価格が下落するのにさ
なんでわざわざ東京に住まないといけないのよ　その理由が無いじゃんか

392ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>348
周辺が暴落しても中心地の不動産価格が維持されるのは地方で証明済み

349ウィズコロナの名無しさんID:N0JkIoxX02023/06/19(月) 19:21:37.92

これ中国人とか富裕層向けだろw
マジで乗っ取られるな

350ウィズコロナの名無しさんID:E2KRtb6K02023/06/19(月) 19:21:39.89

カルテルだよ
近所の分譲マンション3棟
引っ越しして来てから毎晩見てるけど
全然灯りが増えない売れてない

351ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr02023/06/19(月) 19:21:42.56

>>330
話が通じない知恵遅れ
見た目も性格も悪く、せっかく東京にいても金稼ぐ力もないクズなんだろうな

371ウィズコロナの名無しさんID:wOx2Y1E00

>>351
おやおや
こんどは僕ちゃんを勝手な脳内変換始めちゃったかw
悔しがり屋さんなんですねw
でも大丈夫
東京出てくればそのコンプレックスなくなるからさ
がんばってねw

352ウィズコロナの名無しさんID:M8N7Y+8Q02023/06/19(月) 19:21:44.37

ありがとう自民党

353ウィズコロナの名無しさんID:2vLHG0o702023/06/19(月) 19:21:46.33

五輪後は暴落するとか言われてたのに現実は真逆
暴落どころか上がり続けてる

354ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:21:47.14

固定資産税に維持管理費もあるからな
買えないが維持も無理や

355ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:21:55.79

>>335
はいはい、かっぺさんのコンプレックスに付き合うのこれっきりにしますねw

365ウィズコロナの名無しさんID:mLuWdYJr0

>>355
かっぺとしか書けない地方出身者のクズ

356ウィズコロナの名無しさんID:aOFaj+SY02023/06/19(月) 19:21:56.64

>>319
レイクだしなぁ

367ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>356
ほのぼのするな

357ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY02023/06/19(月) 19:21:57.53

>>332
現役世代で田舎に家なんか買う奴はいない
定年組か、脱落組のどっちかだよ

374ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>357
それはどうかなw

バブル時代でも東京の不動産価格が高騰したら近隣県で家を買う人が増えたでしょw

359ウィズコロナの名無しさんID:ZsIz2PEM02023/06/19(月) 19:22:12.69

よし！　増税しないとねw

361ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:22:48.40

>>336
だからw

千葉、埼玉、神奈川など近隣では人口激減して土地も家も余りまくりで暴落するのにさ
そっちに買い手が流れるだろって

416ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>361
品川まで片道30分の袖ヶ浦に家を買う人が増えてるらしいな

401ウィズコロナの名無しさんID:1GqB5CX+0

>>361
神奈川って余ってるか？

362ウィズコロナの名無しさんID:IDbMnf9K02023/06/19(月) 19:23:05.33

どうせ中国人だろ？
買っているやつ
もう早めに東京都の特別な固定資産税を作っても良くね？

363ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 19:23:15.50

結局お前らが大好きな武蔵小杉も下がってねーしな

366ウィズコロナの名無しさんID:tTuIi3lk02023/06/19(月) 19:23:21.81

東京都心部周辺は、大手企業のリーマンが借上社宅ですんだり、自営業者が経費で住むところ
パワーカップルとか言って世帯年収2000万未満のリーマン夫婦が1億のマンション買っちゃうのは辞めたほうがいい

386ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>366
社宅もずっといるわけにはいかないからなあ

368ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:23:22.40

都心部のマンションは外国人に買ってもらって、日本人は郊外で余裕のある暮らしをすればいい

日本人は得するし感謝しかないよ

369ウィズコロナの名無しさんID:KUKOEoAr02023/06/19(月) 19:23:35.10

9年前に買っといてよかった。

370ウィズコロナの名無しさんID:1cwCf3BT02023/06/19(月) 19:23:39.94

亀有のマンション
35年ローンで飼ってモータ

372ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:23:46.65

アベノイミンの美しい日本破壊政策

373ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 19:23:59.63

円安も影響もあるが
建築資材が高騰してるせいだろう

だから俺が10年前にマンション買うなら今しかないって口を酸っぱくして言いましたよね？

393ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl330

>>373
手元に資金がなかったのですいません

375ウィズコロナの名無しさんID:V6da7HU702023/06/19(月) 19:24:03.36

東京23区内の全域を用途地域を商業地域にしてマンション建てられるようにするべき
東京23区内に一軒家はいらない。建物は全てマンションにするべき

379ウィズコロナの名無しさんID:IDbMnf9K0

>>375
それでいい
それで固定資産税をたくさん取ろう

391ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY0

>>375
個人商店全否定かよ

376ウィズコロナの名無しさんID:9Ig6u+MG02023/06/19(月) 19:24:12.28

都心部には住む気にならないな。
山手通り以西、環八以東の戸建て
やな。

377ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:24:13.20

円安なら価格上がるよな

378ウィズコロナの名無しさんID:h9NUVzI402023/06/19(月) 19:24:31.57

バブってるね

380ウィズコロナの名無しさんID:lKQkhdYo02023/06/19(月) 19:25:08.41

千葉は2.5%の上昇
何この違い

385ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>380
この豚め
千葉ごときの田舎っぺと23区を一緒にするなよ

605ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>380
千葉は交通インフラがクソすぎるんだよ
北総沿線だけはマトモだけど

381ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:25:27.52

中国人さんありがとう、めっちゃ得したよ

謝謝

400ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>381
馬鹿みたい
日本人で勝ち組になるのは相当難しい

金だけ　今だけ　自分だけ

こんな感じで目先の金だけを考える売国奴が増えたな

382ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:25:39.36

資産価値が上がったと言っても売って地方に帰る訳でもなさそうだが、そのまま住むわけでしょ

383ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:25:49.95

アベノイミンに目ぼしい物だけ買われて日本が乗っ取られる
統一教会の意向通りに日本破壊をするカルトジミン

384ウィズコロナの名無しさんID:MCpGXrV002023/06/19(月) 19:25:53.12

築浅の中古マンションを買おうと思っても
新築分譲時の価格調べると買う気失せるわ
なんか損した気になる

389ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>384
今は中古が新築時の1.5倍ぐらい

387ウィズコロナの名無しさんID:xxd7s3Mp02023/06/19(月) 19:26:21.43

固定資産税、軒並み１割増。
周辺県の始発駅の方が良かったのかな？

388ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:26:35.70

そもそも東京に今でもどんどん人が集まってくるんだから上がって当然ではある

389ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:26:39.38

>>384
今は中古が新築時の1.5倍ぐらい

404ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>389
ドル建て比較してみ？

390ウィズコロナの名無しさんID:QeFlBDoi02023/06/19(月) 19:26:44.33

数年前にマンションは暴落するとか煽ってた人たちはどこに行ったんだ・・・

391ウィズコロナの名無しさんID:qyt8STiY02023/06/19(月) 19:26:44.64

>>375
個人商店全否定かよ

402ウィズコロナの名無しさんID:V6da7HU70

>>391
個人商店だけは特例で残したらいい
個人商店がなくなると味気ないからね

396ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>391
マンションの一階を商店街にすればいいだけやな

392ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 19:26:50.60

>>348
周辺が暴落しても中心地の不動産価格が維持されるのは地方で証明済み

451ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>401
人口減少時代って知ってるか？

>>392
人口は多かった昭和と人口減少時代に入った令和では全く違いますよ
勉強が足りない
それくらい土地を売るには人口って大事なんだぞ

394ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 19:27:02.87

>>346
都内だと時間貸しの駐車場に費用が掛かるから利用価値としてはタクシーとか地下鉄が有利なんじゃないかな
持ちたいなら持てば良いけど

409ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl330

>>394
混雑もするしね。でも車があればちょっとでかい買い物とか出来るし便利だよ

395ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq02023/06/19(月) 19:27:10.70

海老名でさえ築浅とはいえ
中古で８０００万だからな

神奈川県海老名市の中古マンション

中古マンション｜グレーシアタワーズ海老名イースト　神奈川県海老名市扇町
価格　7,800万円
交通　小田急小田原線「海老名」歩6分
間取り　3LDK
面積　83.48㎡（25.25坪）（壁芯）
築年月(築年数)　2019年5月(築5年)

中古マンション｜リーフィアタワー海老名ブリスコート　神奈川県海老名市めぐみ町
価格　7,980万円
交通　小田急小田原線「海老名」歩4分
間取り　3LDK
面積　83.19㎡（壁芯）
築年月(築年数)　2020年10月(築3年)

420ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>395
今の低金利でも35年ローンで換算すると
月々の返済で24万前後と言ったところか

そこに管理費と修繕積立金が入って
３０万行くか行かないかくらいかな？
プラス固定資産税が10～14万あたり

月々この金額を35年間支払うって
俺の感覚では、普通に考えて狂気だと思うんだが

397ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:27:17.03

現金でほい一億で買うなら止めはせんが定年までローン組んで買うんでしょう。

398ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:27:22.56

東京は遊びに行く場所で
住む場所ではないと思うんだけどなあ

俺は首都圏の中古マンションをローン組まず
即決で買って、内装と設備だけ最新のモノに変えて
快適に住んでいるぞ

406ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>398
中心地以外は住む場所だよ

東京ってくくりはデカすぎる

都心部と言うべき

399ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 19:27:41.17

金融緩和と円安にしても景気が上がるどころか
物価が上がるばかりだからな

そのうち下級層が反乱を起こすだろうけど
どうするのかね？

400ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:27:52.86

>>381
馬鹿みたい
日本人で勝ち組になるのは相当難しい

金だけ　今だけ　自分だけ

こんな感じで目先の金だけを考える売国奴が増えたな

411ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>400
マンション高く買ってくれたらありがとうだろ、バカなのかお前

401ウィズコロナの名無しさんID:1GqB5CX+02023/06/19(月) 19:28:03.34

>>361
神奈川って余ってるか？

451ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>401
人口減少時代って知ってるか？

>>392
人口は多かった昭和と人口減少時代に入った令和では全く違いますよ
勉強が足りない
それくらい土地を売るには人口って大事なんだぞ

423ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>401
この半年くらいで山ほど出ていた中古住宅が激減したな

403ウィズコロナの名無しさんID:jZwx9dsE02023/06/19(月) 19:28:24.08

時代はマンション

407ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>403
単なる投機対象

404ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:28:24.67

>>389
ドル建て比較してみ？

418ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN0

>>404
お前がしろよ、知らねーよ

406ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:28:38.73

>>398
中心地以外は住む場所だよ

東京ってくくりはデカすぎる

都心部と言うべき

432ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>406
つっても足立区とか松戸とかは嫌だぞ
めっちゃガラ悪いじゃん、あそこらへん

408ウィズコロナの名無しさんID:tFOtos8m02023/06/19(月) 19:28:50.11

バブルか？株もなんか怪しいけど大丈夫か？

441ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>408
もう日本もインフレに突入するから、中流以上は変動資産に金を移し始めた

436ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>408
バブル崩壊しても株は速攻で処分できるけど
不動産はそうはいかないからな

428ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>408
バブルより目ぼしい物が買われてるだけ　平和ボケゆでガエル日本人はそろそろこの危険性に気づくべき

409ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl3302023/06/19(月) 19:29:00.10

>>394
混雑もするしね。でも車があればちょっとでかい買い物とか出来るし便利だよ

421ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN0

>>409
便利だよね

411ウィズコロナの名無しさんID:cQXak/NN02023/06/19(月) 19:29:14.09

>>400
マンション高く買ってくれたらありがとうだろ、バカなのかお前

447ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>411
頭おかしい
単なるマネーゲームだぞ
価格上がり過ぎたら、まともに働いても買えなくなるんだぞ　コイツは想像力欠如アタオカ

412ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq02023/06/19(月) 19:29:15.83

画像ＮＧか

マンションは２０１３年からずっと上がりｔづけている
戸建ては２０１０～２０２０年は横ばいだったが、２０２１年に上がり始めた

新築マンション価格、人口減で「三極化」鮮明に　快適性より利便性高い物件が高騰傾向にあり〈AERA〉
https://news.yahoo.co.jp/articles/e0a0d82ac2e85e93916b8227cf279b7929ca5bf9/images/000

Yahoo!ニュース

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413ウィズコロナの名無しさんID:as/nHxo402023/06/19(月) 19:29:32.97

あの時一戸建てにせずにマンション選んだのは正解だったな
資産価値上がり続けてくれたおかげで老後の不安は無くなったし
嫁と子供が今の生活気に入ってるから多分売らんのやろうけど

431ウィズコロナの名無しさんID:tTuIi3lk0

>>413
東京もどんどん人口減ってくんだから、どっかで売った方がいいだろ
空き家増えて管理費とかばく上がりするぞ、どこも

414ウィズコロナの名無しさんID:kN5L768k02023/06/19(月) 19:29:36.32

鎌倉も高騰してるよ
海見える物件とかもう買えない
箱根は相変わらず安い

450ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>414
鎌倉の何が良いのか分からん
坂道が多くて入り組んでいて、観光地ばかりで
まともな商業区画が遠い
海岸線に近い場所は潮風の影響で塩害が酷い
そして、手放そうとしても中々買い手がつかない

観光地としてのイメージと、住む場所の良さは
一致しないと思う
あと箱根は言わずもがな地獄坂が多すぎる

415ウィズコロナの名無しさんID:IDbMnf9K02023/06/19(月) 19:29:43.10

東京に会社作るならリモートOKにしてくれ

416ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU02023/06/19(月) 19:29:53.58

>>361
品川まで片道30分の袖ヶ浦に家を買う人が増えてるらしいな

458ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>416
そう最終的にそうなるんだよ

417ウィズコロナの名無しさんID:v3E1llBF02023/06/19(月) 19:29:54.84

高所得者と低所得者との間で景況感がズレてるのかもな

419ウィズコロナの名無しさんID:AnW3rTvY02023/06/19(月) 19:29:58.64

俺が子供のころから下がる下がると言われてたけどずっと上がってるね
五輪終わっても上がり続けてる
評論家さんの意見は当てにならないな

420ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:30:08.00

>>395
今の低金利でも35年ローンで換算すると
月々の返済で24万前後と言ったところか

そこに管理費と修繕積立金が入って
３０万行くか行かないかくらいかな？
プラス固定資産税が10～14万あたり

月々この金額を35年間支払うって
俺の感覚では、普通に考えて狂気だと思うんだが

456ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>420
35年ローンいうのが俺には耐えられん

33の時家買ったが15年ローンでさえどうしようか悩んだ
41で返し終わったが

433ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>420
都内で3LDK賃貸って相場が30万近いよ
あるいは今だともっといってるかも

467ウィズコロナの名無しさんID:eJ83sHrn0

>>420
さすがに8000万フルローン35年で買うアホはいないだろいくら低金利とはいえ
頭金3000万程は入れるんじゃね？

422ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:30:09.96

住むなら吉野梅郷辺りがいいなあと思う　青梅とか好き

424ウィズコロナの名無しさんID:CptCoFvp02023/06/19(月) 19:30:24.61

＞飲酒は睡眠の質を悪化させ、睡眠障害の重大な原因となります。
＞飲酒はメンタル疾患のリスクを大きく高めます。
＞多量飲酒者では、うつ病のリスクが3.7倍、認知症のリスクが4.6倍、自○リスクを3倍にも高めます。

＞そもそも、「お酒でストレス発散ができる」という考えは、科学的に間違いです。
＞お酒を飲むとストレスホルモンである「コルチゾール」の分泌が増えます。飲む期間が長くなるにつれ、ストレス耐性が下がり、「抑うつ」の度合いも高まります。
＞ストレスが溜まって、飲酒量が増えることは、「うつ病」に向かって、一気に突き進んでいることと同じです。

「お酒でストレス発散はできない！」医者が断言する正しい飲酒 | ストレスフリー超大全 | ダイヤモンド・オンライン
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「お酒でストレス発散はできない！」医者が断言する正しい飲酒

コロナ禍や自粛生活などの「環境の変化」により、多くの人が将来への不安を抱え、「大きなストレス」を感じています。ストレスを溜め込みすぎると、体調を崩したり、うつなどのメンタル疾患に陥ってしまいます。総フォロワー数50万人を超える精神科医、樺沢紫苑氏による最新作『ストレスフリー超大全』では、ストレスフリーに生きる方法を、「...

425ウィズコロナの名無しさんID:eJ83sHrn02023/06/19(月) 19:30:29.91

直下型大地震怖いからマンション高層階とか無理
高所恐怖症だし　みなとみらいとか江東とか埋め立て地のマンションよく買えるなあ

449ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az0

>>425
まじめに作ってれば地下深くの岩盤層までクイ打ってるから丈夫なはず
低層マンションは知らんが

429ウィズコロナの名無しさんID:TIxWcqxL02023/06/19(月) 19:30:50.82

節約する方法
食べ物は炭水化物多め
家は空き家
移動手段は原付き
結婚の代わりに風俗

430ウィズコロナの名無しさんID:t857ZvKf02023/06/19(月) 19:30:53.47

一般庶民は何処に住むのが正解なの？マジレス求む

459ウィズコロナの名無しさんID:t15ZUGHP0

>>430
都内なら、都営住宅に決まり

432ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:31:14.95

>>406
つっても足立区とか松戸とかは嫌だぞ
めっちゃガラ悪いじゃん、あそこらへん

457ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY0

>>432
松戸は漫画のイメージだろ

433ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:31:16.00

>>420
都内で3LDK賃貸って相場が30万近いよ
あるいは今だともっといってるかも

473ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>433
浜松町徒歩5分の3LDKに住んでるけど30万もしないよ
築10年で70㎡くらい

484ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>433
俺にはよく分からん世界だ

俺は関東の地方都市のマンションで暮らしているが
管理費24000円、駐車場5000円、固定資産税が年75000円くらいだ

俺の手取り給与が３２万くらいだから
家賃は実質手取りの1/１０以下だ、すごく楽だぞ

434ウィズコロナの名無しさんID:dcgq/li602023/06/19(月) 19:31:21.53

インフレか好景気かその両方かどっちだ

466ウィズコロナの名無しさんID:LeQXg5yq0

>>434
その両方
海外ほどではないが金持ちと貧乏人が増えて、中間層が減ってる

444ウィズコロナの名無しさんID:fSM1okxf0

>>434
スタグフレーション

493ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>434
好景気じゃない
マネーゲームに巻き込まれてる

435ウィズコロナの名無しさんID:6DGxBqkn02023/06/19(月) 19:32:14.65

テスト

437ウィズコロナの名無しさんID:lKQkhdYo02023/06/19(月) 19:32:19.59

ちょっとまて23区以外の都内は下落してんじゃないか。23区がだめなら八王子や立川や府中に住めばいいじゃない

512ウィズコロナの名無しさんID:VWeYVU4P0

>>437
感覚的にだけど八王子とかも上がってるよ

438ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:32:20.40

似非セレブ同士が競い合うマンション環境とか絶対にやだｗ

439ウィズコロナの名無しさんID:nV9mZptO02023/06/19(月) 19:32:21.00

23区と神奈川はバブルが始まったな。埼玉は逆だが

440ウィズコロナの名無しさんID:NGQsWCW402023/06/19(月) 19:32:29.14

高値で買って不動産バブルが崩壊したら悲惨だよね。

472ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>440
1990年前後に不動産を買った人は
今でも相当に損してるね

441ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 19:32:44.88

>>408
もう日本もインフレに突入するから、中流以上は変動資産に金を移し始めた

453ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb0

>>441
車ですら買った瞬間に値段が上がるもんな

442ウィズコロナの名無しさんID:8y7vobk802023/06/19(月) 19:32:47.25

2023～2030年 150m以上高層タワー建築

東京都 144棟
大阪府 36棟

443ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk68102023/06/19(月) 19:32:52.14

コロナで地方に回帰とかいってたやつは、この数年で何千万も損してるんだよなｗ

445朴リノカID:DGU6/Uwg02023/06/19(月) 19:33:12.23

朴リノカ俺の本垢アラフィフ基地外お座り癌畜がこの垢が広まらないように必死なので晒します
ツイはカネで強さを買うイキリガチャキチ(ヘタレゲーマー)多すぎて関わりたくないので
一切ツイートしません
癌畜が不正アクセスしまくって不審な垢に仕立て上げた模様
とにかく癌畜にとって都合が悪い垢らしい
プロフィールを表示するを押せば見れます
俺は2012年にラグナロクオンライン引退してます
とにかく手遅れになる前にアラフォーアラフィフ基地外お座り癌畜とは縁を切りましょう
癌畜が気に入らない奴はもれなくIPアドレスのログを取られます
引退してもログ取られ続けます
多分マスターズオリジンも基地外こどおじ動物園です
ソシャゲはゲームの皮を被った養豚場ですよ黄金豚(廃課金トップランカー)もおだてりゃ木に登るー
強大なマネタイズとなる限凸商法とすり抜け商法は法規制すべき

twitterで @garden_osuwari で検索してください
朴リノカ

446ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:33:22.44

空き家は増えてはいるんだけど駅近は限りがあるからな
結局アクセスよ
さらに金持ちになるとアクセスも気にせず快適さ重視なんだろうけど

448ウィズコロナの名無しさんID:LeQXg5yq02023/06/19(月) 19:33:27.16

富裕層からすれば、東京都心の不動産とか安いし売れるから買うよね

449ウィズコロナの名無しさんID:GaLOC8Az02023/06/19(月) 19:33:33.62

>>425
まじめに作ってれば地下深くの岩盤層までクイ打ってるから丈夫なはず
低層マンションは知らんが

503ウィズコロナの名無しさんID:eJ83sHrn0

>>449
良いマンションならそうだろうけど周りが液状化で世紀末みたいになるんじゃないか？

450ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:33:33.92

観光地としてのイメージと、住む場所の良さは
一致しないと思う
あと箱根は言わずもがな地獄坂が多すぎる

475ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/0

>>450
サーファーで、地元で商業活動してたら最高だと思う

451ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:33:41.52

>>401
人口減少時代って知ってるか？

>>392
人口は多かった昭和と人口減少時代に入った令和では全く違いますよ
勉強が足りない
それくらい土地を売るには人口って大事なんだぞ

480ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>451
じゃあ今人口が減ってる地方でもマンション価格上がってる理由教えてくれ

460ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>451
人口減少したら郊外の戸建てから空き家になっていって、
そこが不便になるから23区のマンションはますます上がると思うぞ

487ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>451
だから今！自民党が一緒懸命に移民政策をしてくれてるんでしょうが！！

454ウィズコロナの名無しさんID:Eqx9FPNm02023/06/19(月) 19:33:50.05

勉強して良いマンションを買いなさい

459ウィズコロナの名無しさんID:t15ZUGHP02023/06/19(月) 19:34:50.86

>>430
都内なら、都営住宅に決まり

506ウィズコロナの名無しさんID:t857ZvKf0

>>459
レスありがと。物価高も収まりそうにないし辛いわぁ…

460ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:34:55.45

>>451
人口減少したら郊外の戸建てから空き家になっていって、
そこが不便になるから23区のマンションはますます上がると思うぞ

523ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>460
？

461ウィズコロナの名無しさんID:jbjzA2s202023/06/19(月) 19:34:57.52

値上がりしたっていっても含み損や含み益は確定しなければ幻じゃね？

462ウィズコロナの名無しさんID:W/lxFiwi02023/06/19(月) 19:34:58.42

まぁ、資産価値があがるのは気分が良いからな

490ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>462
単に円安で上がるのはある
平和ボケ過ぎるわ

463ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/02023/06/19(月) 19:35:00.46

俺の感覚だけど不動産バブルは経済にマイナスだと思ってる
家賃上がって維持コストあがって新規算入へる。
なぜ不動産バブルで景気が戻ると考えたのか教えて欲しい。
資産効果・逆資産効果なんてまやかしだと思う

471ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb0

>>463
持ち家が圧倒的に勝ち組の世界になる

464ウィズコロナの名無しさんID:FC7Z/P0P02023/06/19(月) 19:35:02.74

もう終わりだ猫の国にゃー

465ウィズコロナの名無しさんID:Eqx9FPNm02023/06/19(月) 19:35:04.27

1億のマンションなんて普通のリーマンだと買えないから気にしなくて良いと思う

466ウィズコロナの名無しさんID:LeQXg5yq02023/06/19(月) 19:35:16.29

>>434
その両方
海外ほどではないが金持ちと貧乏人が増えて、中間層が減ってる

478ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>466
日本の中間層の消滅は感じるな
上級か下級かどっちかに行ってしまった

468ウィズコロナの名無しさんID:bqQ3uasD02023/06/19(月) 19:35:26.18

外人が買ってるんだろう？
日本人は東京から締め出されるなｗ

496ウィズコロナの名無しさんID:nV9mZptO0

>>468
中国の富裕層が買いまくってるらしいな。なんせ今の菌ペー独裁体制だと、どんだけ金持ってて社会的地位が高かろうとも、何時なんどき、おかしな濡れ衣

着せられて、突然資産全没収なんて事態に陥るかもしれんからね。

まぁ濡れ衣っつーか、そもそも中国の富裕層で脛に傷持たない奴なんて居ないだろうしな（大笑い

526ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>468
既に23区内には日本人庶民が住めなくなる将来予測まである　統一教会自民政治ヤバイね

469ウィズコロナの名無しさんID:kN5L768k02023/06/19(月) 19:35:27.99

お前らの買える家ドーナツ化現象
神奈川だと秦野
千葉だと茂原
埼玉だと熊谷
山梨県だとコモアしおつ

470ウィズコロナの名無しさんID:rO8wNMHC02023/06/19(月) 19:35:28.32

今どき仕事なんか家でやって、出かけるのなんて旅行ぐらいなのに東京に住んでどうすんの？

473ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:35:41.01

>>433
浜松町徒歩5分の3LDKに住んでるけど30万もしないよ
築10年で70㎡くらい

485ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>473
いわくつき物件かなにか？

https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_31160/nj_210/

【SUUMO】3LDKで探す浜松町駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都）

【SUUMO(スーモ)賃貸】浜松町駅（東京都）の3LDKで絞り込んだ賃貸マンション・賃貸アパートなど、賃貸住宅の検索結果一覧です。マンションやアパートの貸家を借りるならリクルートの賃貸情報サイトSUUMO(スーモ)。浜松町駅（東京都）の豊富な賃貸情報からあなたにピッタリの住まい情報を見つけてください。

474ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl3302023/06/19(月) 19:35:41.14

都内って便利そうでそうでもないみたいな気もするんだけど
移住した人でも、なんだかんだ住めば都って感じなん？

475ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/02023/06/19(月) 19:36:08.90

>>450
サーファーで、地元で商業活動してたら最高だと思う

497ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>475
夏以外はどうするんだい？

476ウィズコロナの名無しさんID:QKLHwTMa02023/06/19(月) 19:36:10.78

不動産屋さんも、玉子とか買うのに
値上げして大変でしょうからね

477ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq02023/06/19(月) 19:36:17.48

フラット50てあるのかよ
ネタで書いていると思ったわｗ

【フラット５０】
https://www.flat35.com/loan/flat50/index.html
【フラット５０】金利情報※2023年6月現在
返済期間　36年～50年
金利の範囲　年2.170％～年2.640％
最頻金利　年2.170％

【フラット５０】：長期固定金利住宅ローン【フラット３５】

488ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>477
バブル時代には親子2代ローンてのがあったらしい

478ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:36:22.38

>>466
日本の中間層の消滅は感じるな
上級か下級かどっちかに行ってしまった

489ウィズコロナの名無しさんID:jbjzA2s20

>>478
ほぼ下やで
ジェットコースターやで

513ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>478
大失敗アベノミクスで富の再分配の真逆したら、中間層は消えるよ
国が貧しくなってるのに富裕層にだけ餌与えたのが、壺カルト自民政治だから

479ウィズコロナの名無しさんID:szuEO4aj02023/06/19(月) 19:36:37.21

3500万で買ったマンションを6000万で売ってくれって有名不動産会社が電話してきたが詐欺だと思ってスルーしてたがマジだったんか

480ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 19:36:40.09

>>451
じゃあ今人口が減ってる地方でもマンション価格上がってる理由教えてくれ

501ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>480
不動産価格が上がってることと
それが実際に売れている物件かは別問題だよ

売り抜けないと意味がないだろって

481ウィズコロナの名無しさんID:R8FtO5pe02023/06/19(月) 19:36:41.88

高いわ
生まれ育ちが東京の人はいいけど地方から働きに来てる人は生活大変じゃね

482ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:36:42.78

中国人は本国で不動産所有出来ないからなぁ　中国本国の負け組に乗っ取られるぞ

483ウィズコロナの名無しさんID:ymjXhtVa02023/06/19(月) 19:36:52.09

台湾侵攻が近いんで中国人が中国から逃げ出してるらしいからな

548ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>483
それなら台湾人だろ
無茶苦茶な事書くなよ
香港人は前から逃げてる人はいるが、日本より欧米目指すし

485ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:37:05.04

>>473
いわくつき物件かなにか？

https://suumo.jp/chintai/tokyo/ek_31160/nj_210/

【SUUMO】3LDKで探す浜松町駅の賃貸(賃貸マンション・アパート)住宅のお部屋探し物件情報（東京都）

498ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>485
築5年で見事に空き家になってるな

517ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>485
いわくつきじゃないわ(笑)
てか貼ってもらったSUUMO見ても結構あるじゃん

486ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:37:09.35

マンション売れ売れと狂気の攻勢を複数の業者から喰らうのはこのせいかよ　ここ数年で突然うるせえ

487ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 19:37:14.95

>>451
だから今！自民党が一緒懸命に移民政策をしてくれてるんでしょうが！！

565ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>487
アタオカ
移民に乗っ取らせたいんだよ

488ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 19:37:16.34

>>477
バブル時代には親子2代ローンてのがあったらしい

531ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>488
研究室の後輩が親子２代ローンと言っていた
今考えると学生でもＯＫなんだな

490ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:37:22.72

>>462
単に円安で上がるのはある
平和ボケ過ぎるわ

495ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH0

>>490
地方の不動産持ってる奴が一番ボケてる

491ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:37:38.16

このスレの住人ってさ
「流動性」を知らない人が多いんだよ

株、債権、仮想通貨ってのは売買は世界中でできるから売買がしやすいので流動性が高いわけ
けど、不動産は動かせない固定資産だから売買相手が限定されるので流動性が低い

マンションってのは１億円の値段を付けても、１億円で買うって人が現れないと売れないので意味がないってこと

500ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>491
23区駅近なら流動性高いんじゃね

492ウィズコロナの名無しさんID:o/EpYjQJ02023/06/19(月) 19:37:46.55

惜しい8086なら

494ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk68102023/06/19(月) 19:38:32.28

高いと言ってもすぐに買い手がつくし、売却に困らないというのが東京ではありがたい
持っているだけでも安心感が違うよ

538ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl330

>>494
安心感まではないだろ、投資みたいなもんだし
ちょっとは怖いだろ

495ウィズコロナの名無しさんID:kVL5U+KH02023/06/19(月) 19:38:44.11

>>490
地方の不動産持ってる奴が一番ボケてる

570ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>495
地方中核都市なら問題ないかと

496ウィズコロナの名無しさんID:nV9mZptO02023/06/19(月) 19:38:49.96

着せられて、突然資産全没収なんて事態に陥るかもしれんからね。

まぁ濡れ衣っつーか、そもそも中国の富裕層で脛に傷持たない奴なんて居ないだろうしな（大笑い

595ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A0

>>496
単に本国で不動産所有出来ないからだよ　そこに大失敗アベノミクス自爆円安を仕掛けたら飛びつくよな
私学助成金目当てのFラン大がアベノイミン入れ巻くりだし

497ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:38:50.37

>>475
夏以外はどうするんだい？

674ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/0

>>497
冬の鎌倉はおしゃれ…

498ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 19:39:02.37

>>485
築5年で見事に空き家になってるな

518ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>498
？？？

499ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb02023/06/19(月) 19:39:04.70

田舎でも駅前の土地なら価値はあるよ

501ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:39:15.92

>>480
不動産価格が上がってることと
それが実際に売れている物件かは別問題だよ

売り抜けないと意味がないだろって

521ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>501
意味が分からない
実際に取引額が上がってるのだけど

502ウィズコロナの名無しさんID:v3n18rCd02023/06/19(月) 19:39:19.67

はー、東京モンは凄いのー
ワシは床100㎡の中古戸建て3LDKで1400万じゃわ

853ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY0

>>502
安すぎワロタ
どこのカッペだよ

504ウィズコロナの名無しさんID:8Wa6ypuc02023/06/19(月) 19:39:24.99

たっか！土地って地球の物であって人間が独占してるよね

505ウィズコロナの名無しさんID:lKQkhdYo02023/06/19(月) 19:39:27.52

不動産価格は株価に連動するらしいからな。ここ十年で株価すげえ上がったし不動産も倍くらいになってる

624ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf0

>>505
マネーゲーム

507ウィズコロナの名無しさんID:2cHRUbSk02023/06/19(月) 19:39:37.61

まだ上がるんだな
終身雇用なくそうって話になったら家賃払えなくなる奴らが続出しそうだから下がるかと

508ウィズコロナの名無しさんID:L6w+U+i602023/06/19(月) 19:39:44.18

材料費の上昇が原因なら、郊外でも上がらないとおかしい。単に投機になりつつあるね。

509ウィズコロナの名無しさんID:NGQsWCW402023/06/19(月) 19:39:46.27

純白のメルセデスプール付のマンション♪

510ウィズコロナの名無しさんID:mHMgyE+G02023/06/19(月) 19:39:46.51

まさかの勧誘電話でワンルームマンション投資してしまった人が勝ち組に

540ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>510
なってねーよw

ワンルーム投資マンションは全く別も話だw

511ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 19:39:48.85

築浅の中古マンションも高騰して買えない

俺はずっと賃貸住まいなのだろう

でも歳とると賃貸も断られるからな。困った困った

515ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb0

>>511
八王子とかなら買えるだろｗ

532ウィズコロナの名無しさんID:L6w+U+i60

>>511
その頃には、単身者の割合が今よりも増えているから、単身者にも貸さないと、賃貸マンションの経営が成り立たなくなると思う。だから大丈夫。

549ウィズコロナの名無しさんID:oe2DRqPN0

>>511
公営住宅があるから
まったく問題ないよ

歳取ると家を借りれないって
不動産屋がいってる脅し文句だから

534ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>511
賃貸の方が正解だと思うけどなあ

人間が働きながら生きていられる時間なんて
４０～５０年くらいしか無いんだぜ？

その中の３５年を住宅ローンで縛られるって
俺は賢い選択だとは思えないんだが

552ウィズコロナの名無しさんID:ToypTafF0

>>511
刑務所なら誰でも入居可能だよ

514ウィズコロナの名無しさんID:W/lxFiwi02023/06/19(月) 19:40:18.90

買えなかった馬鹿がバブルとレッテル貼って憂さ晴らしかな。一生賃貸郎として大家の養分として生きて下さいね。

516ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:40:21.92

田舎は快適性の方重視がええやろ
駅近いうて大して上がらんで

517ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:40:35.90

>>485
いわくつきじゃないわ(笑)
てか貼ってもらったSUUMO見ても結構あるじゃん

522ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>517
築43年とかだよ？

518ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:40:36.27

>>498
？？？

536ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>518
未稼働で家賃が入ってこないって意味が理解できないのか

519ウィズコロナの名無しさんID:QKED/KwN02023/06/19(月) 19:40:40.07

上がり続けると固定資産税がなあ

528ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>519
それな…

527ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb0

>>519
俺の家、固定資産税1万円だわｗ

520ウィズコロナの名無しさんID:7Sr0FMm402023/06/19(月) 19:40:40.98

年収1000万でも買うのしんどいな

586ウィズコロナの名無しさんID:myIZG1o+0

>>520
1000万なら買えて6000万程度
でもそれやってしまうと生活きついと思う

645ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf0

>>520
だよ

521ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 19:40:45.05

>>501
意味が分からない
実際に取引額が上がってるのだけど

542ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>521
その取引が「投資目的」か「住むためか」判断しようがないだろw
アホかw

522ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:40:49.65

>>517
築43年とかだよ？

543ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>522
安い順でソートかけた？

523ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:40:54.36

>>460
？

539ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>523
郊外から人口が減少する
↓
地域が不便になる
↓
人の多い場所にますます集中する
↓
不動産価格が上がる

524ウィズコロナの名無しさんID:eZZXI9IJ02023/06/19(月) 19:40:58.43

これは児童手当なんか霞むほどの少子化推進だな

525ウィズコロナの名無しさんID:ToypTafF02023/06/19(月) 19:41:01.12

中国人から見ると格安だしな

526ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:41:07.79

>>468
既に23区内には日本人庶民が住めなくなる将来予測まである　統一教会自民政治ヤバイね

533ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>526
誰向けなの？

529ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:41:18.46

統一自民党「日本は生活水準を3分の1に減らし、税金を4倍、5倍にしてでも、軍事力を増強してゆかねばならない」

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530ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:41:24.80

東京に住み続けるんでしょう、売ってまた東京で住処を探すとなると儲け分など消えますよ。

533ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:41:32.73

>>526
誰向けなの？

665ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf0

>>533
外国人
壺カルト自民が自国民軽視、外国人は神様な政治してるのも知らないの？

534ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:41:40.66

>>511
賃貸の方が正解だと思うけどなあ

人間が働きながら生きていられる時間なんて
４０～５０年くらいしか無いんだぜ？

その中の３５年を住宅ローンで縛られるって
俺は賢い選択だとは思えないんだが

594ウィズコロナの名無しさんID:oe2DRqPN0

>>534
一括で買えるなら
マンションだろうが戸建てだろうが
買えばいいと思うよ

問題なのは
一括で買えない貧乏人が
ローンとかいう借金して買うこと

572ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>534
確かに持ち家はハイリスクだな

まぁ孤独死とかして大家さんに迷惑かけるくらいなら

年老いたら田舎の古民家を３０万円で買ってそこで死ぬのが正解だな

686ウィズコロナの名無しさんID:frOitL1H0

>>534
一生、賃料に縛られるのも大概だがなw

535ウィズコロナの名無しさんID:ezUh9/8C02023/06/19(月) 19:41:41.22

上がったら上がったで今度は買い手がいなくなるだろ

555ウィズコロナの名無しさんID:nV9mZptO0

>>535
中国人の富裕層は今の数倍になっても買いまくるんじゃね？　連中にとって土地そのものを所有できるってのは凄い魅力らしいよ。

中国国内ではどんなに金積んでも、土地の所有権だけは絶対に手に入らないからね。

536ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 19:41:43.54

>>518
未稼働で家賃が入ってこないって意味が理解できないのか

545ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>536
えーと、賃貸でこの規模でこの空室なら全然問題ないけど・・・
さっきからあなた書いてることでたらめだね

537ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 19:41:44.66

横須賀なら安いよ
進次郎のお陰かな

539ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:41:48.94

>>523
郊外から人口が減少する
↓
地域が不便になる
↓
人の多い場所にますます集中する
↓
不動産価格が上がる

566ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>539
地方の不動産価格が下落する
↓
地方に工場や企業が誘致しやすくなる
↓
地方に雇用ができるので人がそっち移る
おまけに不動産価格も下落してるので家が買いやすい

これが今、九州のど田舎で起きてるんだぜw

541ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU02023/06/19(月) 19:41:58.46

バブルはいつか終わるが、貧困はいつまでも続く
親知らずを抜いて半年以上も麻酔が効いたまま麻痺してる俺が言うんだから間違えた
いい加減に足るを知ったらどうだ？

560ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl330

>>541
俺は親知らずの下2本は取らないヘタレだったけど、今んとこ問題ないな

542ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:42:02.62

>>521
その取引が「投資目的」か「住むためか」判断しようがないだろw
アホかw

553ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>542
最近投資向けばかり埼玉は住居用でも高騰してる

554ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>542
戸建ての値段も上がってるんだが

543ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs402023/06/19(月) 19:42:14.55

>>522
安い順でソートかけた？

556ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>543
かけて出るのって駅から遠いとか築年数が古いとかそんなのばっかだぞ

544ウィズコロナの名無しさんID:WT4m4MyF02023/06/19(月) 19:42:15.11

中華が買ってる23区内は仕方ないな

677ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf0

>>544
東京以外も買ってる
馬鹿みたいに円安したのが間違い
更に外国人不動産所有制限はもっと厳しくしないと

545ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:42:16.59

>>536
えーと、賃貸でこの規模でこの空室なら全然問題ないけど・・・
さっきからあなた書いてることでたらめだね

567ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>545
稼働率は収益率に直結して収益還元価格の形成
つまり不動産価格の形成に重要な要素になる

一棟で5軒も空室があるってことは家賃が高いってこと
つまり物件価値を押し下げるのね

546ウィズコロナの名無しさんID:YvTNfIE202023/06/19(月) 19:42:25.89

戸建ての方が良いと思うけど

564ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>546
戸建ては23区じゃ親が持ってない限りは無理よ
それかよっぽどの資産家か

547ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 19:42:26.68

日本は不動産が高いってことになってるが先進国では安い方だろう
韓国の方が高い

549ウィズコロナの名無しさんID:oe2DRqPN02023/06/19(月) 19:42:43.70

>>511
公営住宅があるから
まったく問題ないよ

歳取ると家を借りれないって
不動産屋がいってる脅し文句だから

625ウィズコロナの名無しさんID:OtYaRtxM0

>>549
公営住宅に住みたくねぇから買うんだろうにw

550ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:42:51.07

「もっと上がる」「今買わないと」って
焦って買おうとしている人が、もし居たとしたら
頭悪いと思うなあ

559ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>550
もっと上がるのは間違いないよ

551ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb02023/06/19(月) 19:42:58.71

バブルの時は、都心から60kmぐらいでも4000万とか5000万したからなあ。今では100万とか200万になってるけど

563ウィズコロナの名無しさんID:L6w+U+i60

>>551
そうだよね。だから住むところがなくなるわけではない。

555ウィズコロナの名無しさんID:nV9mZptO02023/06/19(月) 19:43:13.98

>>535
中国人の富裕層は今の数倍になっても買いまくるんじゃね？　連中にとって土地そのものを所有できるってのは凄い魅力らしいよ。

中国国内ではどんなに金積んでも、土地の所有権だけは絶対に手に入らないからね。

589ウィズコロナの名無しさんID:ToypTafF0

>>555
中国の富裕層って、そもそも日本のローンで買ってるんじゃねーの？、絶対に金利を上げられないって分かってるし
日本金で日本の住宅を買って運用して儲けを中国に還元するのが投資家だろう、最悪差し押さえられても踏み倒せば損失ないし

583ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>555
すごい勢いだよな、民族性なのか国でザラに騙して売るのかしらんが錦鯉のオークションでも破格で買ってくらしいからな
日本人なら30万円しか出せない見た目がいまいちなのを200万円で買ってく番組見たことある

556ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:43:25.26

>>543
かけて出るのって駅から遠いとか築年数が古いとかそんなのばっかだぞ

648ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>556
ほんとだ今あんまりないね
でも外苑前とか茅場町で30万以下の見つけたから、探せばあるって感じで許してや

557ウィズコロナの名無しさんID:30waRzKv02023/06/19(月) 19:43:30.04

ろくな物件ない
リビングたるべきところをウォールドア？で分割して部屋を作ってるの何なん

558ウィズコロナの名無しさんID:T+VZToD702023/06/19(月) 19:43:30.37

中国人が中国人に売ってるだけな気がする
ヒカルが住んでた高級マンションの持ち主も中国人

681ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf0

>>558
賃料収益目当てもいるよ

560ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl3302023/06/19(月) 19:43:52.71

>>541
俺は親知らずの下2本は取らないヘタレだったけど、今んとこ問題ないな

623ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>560
この前に左上を抜いたら根元が虫歯になってた
右下１本だけ残してるけど親知らずを抜くたびに叔母、叔父2人が亡くなった
痛みないなら抜かないほうがいいよ

561ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk68102023/06/19(月) 19:43:53.56

実際、こういうインフレ時には資産防衛として不動産は優秀だよ
銀行に預金してたらそれが目減りする一方だしね

562ウィズコロナの名無しさんID:Nm7DWqeY02023/06/19(月) 19:43:57.05

助けてくれ！安倍さん！

564ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:44:01.94

>>546
戸建ては23区じゃ親が持ってない限りは無理よ
それかよっぽどの資産家か

641ウィズコロナの名無しさんID:9zWgGSXw0

>>564
ホントにな
都内に戸建てほしいけど23区で立地の良いところなんかクソ高い

葛飾区とか足立区とかバカにされてるけどあの辺りの駅前で戸建て持ってる奴なんか不動産の価値だけで資産1億以上あるからな
普通の仕事をしてれば生活には困らないし都心にも気軽にアクセスできるからまず家を売らない

581ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>564
山手線外ならいけるやろ
リーマンでも
俺には無理だけど

573ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr0

>>564
金持ちじゃないと
親の資産は親が亡くなると相続税が払えずに売るしかなくなるけどな

574ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb0

>>564
足立区、板橋区、練馬区ならまあ、なんとか

565ウィズコロナの名無しさんID:+tfwzU4A02023/06/19(月) 19:44:05.04

>>487
アタオカ
移民に乗っ取らせたいんだよ

587ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>565
日本人が子供を作らんから

移民の大量受け入れは仕方ないよね

566ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:44:10.95

これが今、九州のど田舎で起きてるんだぜw

575ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv0

>>566
そんなこと起こってないよ

567ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 19:44:54.08

>>545
稼働率は収益率に直結して収益還元価格の形成
つまり不動産価格の形成に重要な要素になる

一棟で5軒も空室があるってことは家賃が高いってこと
つまり物件価値を押し下げるのね

582ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>567
問題は賃貸価格の値上がりが鈍い
住居価格についていけてない

568ウィズコロナの名無しさんID:qpnp4lJY02023/06/19(月) 19:44:56.96

左翼チョンに乗っ取られる！

701ウィズコロナの名無しさんID:3JUqo1MF0

>>568
チョンじゃなくてチャイナ
ネトウヨはここでも浮いてるな

569ウィズコロナの名無しさんID:+xGdmaNb02023/06/19(月) 19:44:57.07

株といい中国から資本が逃げてきてるよな。
何でも値上がり過ぎだ。

571ウィズコロナの名無しさんID:T+VZToD702023/06/19(月) 19:45:00.80

中国の秘密警察がマンション一棟買って秘密基地にできる
開発やらなんやらで売る時も絶対最後まで売らずに
値上げ交渉しまくって売るだろうし

572ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 19:45:04.45

>>534
確かに持ち家はハイリスクだな

まぁ孤独死とかして大家さんに迷惑かけるくらいなら

年老いたら田舎の古民家を３０万円で買ってそこで死ぬのが正解だな

596ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>572
俺らの老後は３件に１件が空き家だし
所有者も年配者で安価でも良いから売り抜けたいと
思っているはずだから
簡単に老後の住処は手に入るよ

今、加熱した状況で8000万でローン組んで
マンション買うのは、俺にはどうしても賢い選択に見えない

573ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr02023/06/19(月) 19:45:07.20

>>564
金持ちじゃないと
親の資産は親が亡くなると相続税が払えずに売るしかなくなるけどな

689ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf0

>>573
外国人所有だと相続税ないよな

613ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq0

>>573
すぐに売れないし物納も厳しい
２０年前に妻の祖父が亡くなったが３億の税金キャッシュで払うためにかき集めたといっていたな

575ウィズコロナの名無しさんID:GmRNuCYv02023/06/19(月) 19:45:11.79

>>566
そんなこと起こってないよ

588ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>575
TSMC
SONY
京セラ
ホンダ
キャノン

土地の安い九州に工場建設ラッシュやでwwww
すぐバレる嘘を付かないのw

576ウィズコロナの名無しさんID:HOP62kNn02023/06/19(月) 19:45:18.92

２０２２年のGTRニスモ、中古で６０００万円。

577ウィズコロナの名無しさんID:N1R1Y8eK02023/06/19(月) 19:45:19.89

キシダ早くしなねーかな
自民は崩壊しろ
役立たず税金泥棒の野党も解散しろ
もう天皇制に戻してくれ

647ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>577
選挙行こうぜ

578ウィズコロナの名無しさんID:eZZXI9IJ02023/06/19(月) 19:45:20.18

東京23区は普通の若い世帯が買える値段でないのが当たり前だと思うけど、一方で共働きのためには職場から家が近くないといけないという前提がある
これは少子化を招くよ

579ウィズコロナの名無しさんID:SdKTxCG+02023/06/19(月) 19:45:37.75

リーマンショックの時に買ったうちのマンション新築当時３０００万弱で投げ売りされたのに、今では4000万近くで取引されてるわ

まあ売っても買えないから売らないけど

592ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>579
？値上がり率悪くね？
1500は上がってるよ駅前マンション

612ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>579
は？売っておけよ阿保
今が不動産の最高値だぞ

賃貸に引っ越して４０００万円ゲットしておけ

599ウィズコロナの名無しさんID:RFCtFDek0

>>579
売ってもっと不便なとこに住めよ。
なら買えるだろ

580ウィズコロナの名無しさんID:AHNa17qX02023/06/19(月) 19:45:51.23

お金あるところにはあるんだねえ

582ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:46:06.43

>>567
問題は賃貸価格の値上がりが鈍い
住居価格についていけてない

602ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL0

>>582
俺もそこを指摘してる
賃料の上がらない値上がりは
バブルでしかないからどこかで調整を受ける

635ウィズコロナの名無しさんID:ToypTafF0

>>582
儲かるところは全部海外に抑えられてるしな、日本人には金は回らないので、日本人が物が買えなく、企業は収益を出せずに、賃金を上げられる要素はゼロしかない

590ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>582
賃料は遅効性があるからな
そのうち上がるんじゃね

583ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU02023/06/19(月) 19:46:10.04

710ウィズコロナの名無しさんID:3JUqo1MF0

>>583
円安だからだよ
その円安を大失敗アベノミクスで自爆でやらかしてるとは情けないな
カルトジミン議員と黒田あたりは逮捕すべきだろ

584ウィズコロナの名無しさんID:p+L52d8B02023/06/19(月) 19:46:11.01

マンションマニアはディスポーザーはこだわり過ぎw

585ウィズコロナの名無しさんID:xraKUk9G02023/06/19(月) 19:46:22.82

千葉で2～3000万くらいの築浅中古マンション買おうと思ってるんだが
千葉も値上がりしてるんなら今年中に買った方がいいかな

587ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 19:46:37.49

>>565
日本人が子供を作らんから

移民の大量受け入れは仕方ないよね

695ウィズコロナの名無しさんID:3JUqo1MF0

>>587
氷河期世代に冷遇から日本破壊は始まってたかと　わざとじゃね？

588ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:46:38.33

>>575
TSMC
SONY
京セラ
ホンダ
キャノン

土地の安い九州に工場建設ラッシュやでwwww
すぐバレる嘘を付かないのw

607ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>588
土地も安いけど人件費が安いんだろう
安くしても来る。仕事がないから。

590ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:46:50.52

>>582
賃料は遅効性があるからな
そのうち上がるんじゃね

598ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>590
親父の港区のマンション貰うからちょっと期待

593ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 19:46:55.96

円安って言うけど世界中の通貨の価値は落ちてるからな
みんな現金をモノに換えて持ってる

718ウィズコロナの名無しさんID:3JUqo1MF0

>>593
日本だけ落ちまくりだよ
大失敗アベノミクスのせいで落ち幅が凄い
こうやって本質から目をそらさせようとする書込みは悪質だよな

594ウィズコロナの名無しさんID:oe2DRqPN02023/06/19(月) 19:47:01.77

>>534
一括で買えるなら
マンションだろうが戸建てだろうが
買えばいいと思うよ

問題なのは
一括で買えない貧乏人が
ローンとかいう借金して買うこと

865ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY0

>>594
どうせ家賃払うんだから賃貸もローンも同じだろw

596ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:47:09.91

>>572
俺らの老後は３件に１件が空き家だし
所有者も年配者で安価でも良いから売り抜けたいと
思っているはずだから
簡単に老後の住処は手に入るよ

今、加熱した状況で8000万でローン組んで
マンション買うのは、俺にはどうしても賢い選択に見えない

639ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>596
まぁね
不動産も日本株もナイアガラが怖くて買えんわなw

597ウィズコロナの名無しさんID:ezUh9/8C02023/06/19(月) 19:47:10.91

中国人なら中国内で財産を蓄えておくことに不安を感じてるから多少損しても買うかもしれんが

600ウィズコロナの名無しさんID:NGQsWCW402023/06/19(月) 19:47:30.66

ウチの近所は空き家がゴロゴロしてるし駅前は寂れてる。東京はいいよな～。

601ウィズコロナの名無しさんID:uMOfX76B02023/06/19(月) 19:47:33.80

地方は空き家だらけ日本衰退やねー

721ウィズコロナの名無しさんID:3JUqo1MF0

>>601
ろくに空き家対策してないやん

602ウィズコロナの名無しさんID:lHTpQqqL02023/06/19(月) 19:47:39.44

>>582
俺もそこを指摘してる
賃料の上がらない値上がりは
バブルでしかないからどこかで調整を受ける

611ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>602
投資利率が悪くなるからな
どっちが正しいのかね

604ウィズコロナの名無しさんID:069vTMUM02023/06/19(月) 19:47:56.34

中学卒業したら生活保護受給しなさい
そうすればこの植民地なくなるまで安泰だから

605ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL02023/06/19(月) 19:48:10.29

>>380
千葉は交通インフラがクソすぎるんだよ
北総沿線だけはマトモだけど

630ウィズコロナの名無しさんID:L6w+U+i60

>>605
北総線は運賃高すぎて、会社辞めたら自腹で詰んでしまう。

606ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf02023/06/19(月) 19:48:16.91

統一教会日本破壊シナリオが順調に進んでるな

607ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 19:48:20.96

>>588
土地も安いけど人件費が安いんだろう
安くしても来る。仕事がないから。

619ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>607
そうやって人件費も土地も価格高騰すれば高い所から低い所に資産が流れてくるって証拠じゃんか

いつまでも上がり続ける不動産なんてないんだぜwww

608ウィズコロナの名無しさんID:mTpA9/Qi02023/06/19(月) 19:48:22.11

マンションなんて上下の騒音すごいのになんで買うの？
普通は1軒屋買うよね

662ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>608
一軒家は無駄に広いのが嫌だ
極狭な一軒家なら住んでみたい

614ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>608
騒音なんかないぞw

694ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>608
戸建ても地上げ屋に自殺に追い込まれますしぃ

649ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk6810

>>608
駅近とかの立地が良い土地に一戸建ては東京では厳しいね

621ウィズコロナの名無しさんID:uMOfX76B0

>>608
掃除手入れ誰がすると思ってんねん？

609ウィズコロナの名無しさんID:vWowb4Wv02023/06/19(月) 19:48:22.47

値上げしても買う人いるんだし
東京だけ不動産売買の税金上げて少子化対策に使えばいいよ

610ウィズコロナの名無しさんID:NrUGMagw02023/06/19(月) 19:48:29.86

またバブルやるとか馬鹿みたいな国

613ウィズコロナの名無しさんID:sp8s00Dq02023/06/19(月) 19:49:02.05

>>573
すぐに売れないし物納も厳しい
２０年前に妻の祖父が亡くなったが３億の税金キャッシュで払うためにかき集めたといっていたな

628ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr0

>>613
そう、基本1年以内に収納しないといけないからな　それで買い叩かれている人結構多い

614ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:49:03.82

>>608
騒音なんかないぞw

632ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/0

>>614
タワマンは騒音酷かったよ
引っ越しして本当にストレス無くなった

615ウィズコロナの名無しさんID:QUV5/pex02023/06/19(月) 19:49:04.00

アホの皆さん！
人口が増え続ける限り、株は絶対に儲かります。
世界的に人口が減少したらギャンブルになるから自己責任になります。
頑張って儲けて国内消費をして還元してください。
株のギャンブラーに期待してます。

616ウィズコロナの名無しさんID:qyhHEUk902023/06/19(月) 19:49:27.85

安い！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

ｗｗｗ

617ウィズコロナの名無しさんID:LNin52uU02023/06/19(月) 19:49:29.70

半年くらい遅れて記事を書いててわろたw
アホの集まりですな5ちゃんねる

637ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl330

>>617
ようこそアホの集まり5ちゃんねるへ

618ウィズコロナの名無しさんID:dJsG9FZt02023/06/19(月) 19:49:51.13

これは東京税、開設のチャンスだな。
財源確保

622ウィズコロナの名無しさんID:gi2LozYz02023/06/19(月) 19:50:08.90

ローンの他に管理費と修繕費と駐車場代で4～5万
よく払えるよな
俺は貧乏だから戸建て買ったよ

634ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>622
駐車場なし
チャリ

625ウィズコロナの名無しさんID:OtYaRtxM02023/06/19(月) 19:50:20.02

>>549
公営住宅に住みたくねぇから買うんだろうにw

651ウィズコロナの名無しさんID:oe2DRqPN0

>>625
家買うぐらいなら
公営住宅でもいいっていう発想で論破できちゃうんだが

626ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:50:25.74

今って埼玉の方が何故か上がってるよな…元々安かったのもあるけど

638ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>626
>>1によると埼玉は下がってるみたいだぞ

627ウィズコロナの名無しさんID:WzE92AvD02023/06/19(月) 19:50:33.24

わりと近い内に大地震来そうなのにマンション今買うのリスク高過ぎね？

733ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq80

>>627
タワマンクラスは潰れないと見てるからでは？　更に外国人には激安だから買うよね

629ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 19:50:36.63

千葉の市川でスーパーの時給980円
福岡のクソど田舎のドラッグストアで時給1000円
マジで最近は東京に住む意味なくなりつつあるね

630ウィズコロナの名無しさんID:L6w+U+i602023/06/19(月) 19:50:41.89

>>605
北総線は運賃高すぎて、会社辞めたら自腹で詰んでしまう。

640ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb0

>>630
そこで我孫子支線と北総線が両方使える所が良いんだぜ

631ウィズコロナの名無しさんID:CkDcsREn02023/06/19(月) 19:50:42.32

上級ばかりが儲かってしまう

632ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/02023/06/19(月) 19:50:45.03

>>614
タワマンは騒音酷かったよ
引っ越しして本当にストレス無くなった

643ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>632
ウチ10階でタワマンじゃないけど全く音しないぞ
11階のマンション

633ウィズコロナの名無しさんID:NYAH1Dr402023/06/19(月) 19:50:56.64

かっぺはくんなよ

636ウィズコロナの名無しさんID:s/u11MRX02023/06/19(月) 19:51:01.00

首都圏の人口とマンションの価格は比例する

638ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:51:11.61

>>626
>>1によると埼玉は下がってるみたいだぞ

652ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>638
ウチ駅前のバブル時代マンションだけどここ数ヶ月で中古価格500万上がった

646ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>638
このデータオカシクね？

639ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 19:51:25.12

>>596
まぁね
不動産も日本株もナイアガラが怖くて買えんわなw

650ウィズコロナの名無しさんID:ToypTafF0

>>639
神々の遊び場に人間が紛れ込んで生き残れる可能性w

642ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 19:51:30.04

もともと九州には自動車組立工場とか多いからな
人は多いが仕事は少ない賃金が安く済む

643ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:51:31.87

>>632
ウチ10階でタワマンじゃないけど全く音しないぞ
11階のマンション

663ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/0

>>643
27階、10年前に買った時1.３億、今2億超え
でも上の階の子供の足音がすごかった
いま月60万で賃貸に出してるけど、足音酷いって苦情が来る
タワマンは上の階ほど素材が軽くなって騒音問題が酷くなるらしいから仕方ないけどね

644ウィズコロナの名無しさんID:v3n18rCd02023/06/19(月) 19:51:38.36

8000万あればワシの家5件買えるの
合筆して800㎡の土地に庭園と四阿構えたいわ

646ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:51:58.38

>>638
このデータオカシクね？

656ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>646
俺は埼玉住みでもないし分からん
住んでる感じだと上がってるん？

647ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL02023/06/19(月) 19:52:02.91

>>577
選挙行こうぜ

753ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq80

>>647
小選挙区は民意全然反映出来ない大欠陥制度なのと、選挙前に攪乱工作入りまくりだしな

651ウィズコロナの名無しさんID:oe2DRqPN02023/06/19(月) 19:52:30.26

>>625
家買うぐらいなら
公営住宅でもいいっていう発想で論破できちゃうんだが

843ウィズコロナの名無しさんID:tbyD1ThG0

>>651
公営住宅が嫌だから家買うで論破できますが？w

654ウィズコロナの名無しさんID:FS3D85YZ02023/06/19(月) 19:53:07.56

>>2
手抜き過ぎw

657ウィズコロナの名無しさんID:WOSe+byL0

>>654
まあでも良いセンスしてると思うよw

655ウィズコロナの名無しさんID:R7Tf+kNK02023/06/19(月) 19:53:09.09

バブル崩壊が近いな

666ウィズコロナの名無しさんID:Rc6Dvdwp0

>>655

668ウィズコロナの名無しさんID:Rc6Dvdwp0

>>655
いつバブルだったよ

669ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>655
なんか感じるね

656ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 19:53:29.22

>>646
俺は埼玉住みでもないし分からん
住んでる感じだと上がってるん？

659ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb0

>>656
東京の近くは上がってるけど、北部と秩父地方は下がってる

658ウィズコロナの名無しさんID:/FM+xSt702023/06/19(月) 19:54:03.88

不動産所得税は４０００万超えで45％税金だっけか　たけええな

659ウィズコロナの名無しさんID:xM/WbjDb02023/06/19(月) 19:54:06.20

>>656
東京の近くは上がってるけど、北部と秩父地方は下がってる

671ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>659
埼玉も広いからな
東京に近けりゃ上がってそうやね

660ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 19:54:10.60

誰でも一瞬で解る　不動産価格の大暴落

解ってる人
「こんなに不動産価格が高騰してさ
人口減少する時代に誰を相手に売るの？」

「あ・・・！？」

672ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>660
東京は下がらんだろう
地方は昔の中核都市でも寂れていく

679ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>660
つい最近の韓国や中国が、不動産崩壊の
手本を見せてくれているしな

日本はそれらの国と比べると、早々簡単には地価が
オチないと思うが、株にせよ不動産にせよ
今の状態が、まともだとはとても思えない

661ウィズコロナの名無しさんID:DXkUevG+02023/06/19(月) 19:54:13.00

買うアルよ

662ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 19:54:19.19

>>608
一軒家は無駄に広いのが嫌だ
極狭な一軒家なら住んでみたい

680ウィズコロナの名無しさんID:v3n18rCd0

>>662
部屋要らないなら天井ぶち抜いたったらええねん
開放的でオススメ

663ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/02023/06/19(月) 19:54:28.74

859ウィズコロナの名無しさんID:JG745X+o0

>>663
どんないいマンションでも上の階に子供がいて、走らせるバカ親だと振動地獄

693ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>663
今1.3億なら解るけど今2億ってどこだろ？

664ウィズコロナの名無しさんID:myIZG1o+02023/06/19(月) 19:54:30.49

最近って手取りの半分とかをローンにしてんの？

665ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf02023/06/19(月) 19:54:31.52

>>533
外国人
壺カルト自民が自国民軽視、外国人は神様な政治してるのも知らないの？

676ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>665
外国人が購入してるなら晴海外国人まみれなはずだけど殆ど外国人居ないぞ

667ウィズコロナの名無しさんID:FS3D85YZ02023/06/19(月) 19:54:37.07

物価上がってるだけだろ

669ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU02023/06/19(月) 19:54:58.83

>>655
なんか感じるね

683ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>669
投資に回す金がないからねぇ
上流と下流の分離よ

670ウィズコロナの名無しさんID:N/khUz/x02023/06/19(月) 19:55:01.15

台湾のゴーストタワーみたいに誰もいないビル増えてるらしいな

682ウィズコロナの名無しさんID:Y0iAfl330

>>670
1980年代とかに、放射性物質飛ばしてる鉄筋を使ったマンションとかビルのこと？

672ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 19:55:33.71

>>660
東京は下がらんだろう
地方は昔の中核都市でも寂れていく

730ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>672
東京も間違いなく下がるんだよ
なぜか？

東京一極集中をこのまま続けると生産力と物流が衰退し、イギリスの二の舞になるからね
野菜、肉、魚、果物は田舎で作って都会まで運んでるってこと忘れるな

673ウィズコロナの名無しさんID:cO1GUK7q02023/06/19(月) 19:55:40.63

固定資産税が下がらんのです…

674ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/02023/06/19(月) 19:55:49.04

>>497
冬の鎌倉はおしゃれ…

687ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>674
おしゃれで、あの坂道と狭い道幅に付き合えってか？
観光旅行にはいい場所だが、暮らすには不便な場所だよ

675ウィズコロナの名無しさんID:ePWeteVj02023/06/19(月) 19:55:52.22

まあ別に不動産に投機しろとは言わんが
株にしろ為替にしろ貧乏さんは様子見してる間にいっつも稼ぐタイミング逃すからダメなんだろうな
それで文句言ってる奴はウケるわ
リスク背負わないで稼げるワケねえ

676ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:55:58.47

>>665
外国人が購入してるなら晴海外国人まみれなはずだけど殆ど外国人居ないぞ

764ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq80

>>676
外国人オーナー
別に住むわけじゃない

677ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf02023/06/19(月) 19:56:04.79

>>544
東京以外も買ってる
馬鹿みたいに円安したのが間違い
更に外国人不動産所有制限はもっと厳しくしないと

688ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>677
一般論で言えば自分の資産の価値が上がるのはいいことだな
バブル崩壊後下がりすぎた

678ウィズコロナの名無しさんID:BtMTW0Vi02023/06/19(月) 19:56:14.17

投資用物件だろ

679ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:56:27.69

>>660
つい最近の韓国や中国が、不動産崩壊の
手本を見せてくれているしな

日本はそれらの国と比べると、早々簡単には地価が
オチないと思うが、株にせよ不動産にせよ
今の状態が、まともだとはとても思えない

716ウィズコロナの名無しさんID:9zWgGSXw0

>>679
今の状態はマジでまともではないよな
ただ今や東京は世界最高レベルにイメージのいい大都市だからな
海外の金持ちが東京を別荘替わりに今後買い出したら
23区内の東側でも駅まで徒歩25分みたいなところしか庶民には買えなくなりそうで怖い

685ウィズコロナの名無しさんID:N/khUz/x02023/06/19(月) 19:57:15.30

何がリスクやねん

こちとら根っからのジャパにケーションマンは足引っ張って地獄の底まで貴族引っ張って自爆テロすることしか考えとらんで

686ウィズコロナの名無しさんID:frOitL1H02023/06/19(月) 19:57:26.52

>>534
一生、賃料に縛られるのも大概だがなw

699ウィズコロナの名無しさんID:qvnTebs40

>>686
マンション買おうが戸建買おうが一生維持費はかかるぞ

700ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>686
賃料は自分の生活スタイルに合わせて
調整が出来るんだよ

でも一度ローンを組んでしまったら
「価値を認めた」ことになるから、その後に
どんな状況が来ても一度購入した価格を撤回できなくなる
不動産には、ずっとそのリスクが付きまとう

687ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 19:57:31.25

>>674
おしゃれで、あの坂道と狭い道幅に付き合えってか？
観光旅行にはいい場所だが、暮らすには不便な場所だよ

717ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/0

>>687
うーん、でも大船と鎌倉どっちに住む？

688ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 19:57:35.30

>>677
一般論で言えば自分の資産の価値が上がるのはいいことだな
バブル崩壊後下がりすぎた

774ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq80

>>688
自爆円安には触れないで悪質印象操作したいの？

689ウィズコロナの名無しさんID:nJgSn6Yf02023/06/19(月) 19:57:41.53

>>573
外国人所有だと相続税ないよな

697ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr0

>>689
ないわけじゃないけど、基本的に納めるのは自国だから日本よりはるかに安いとか国によってはない

690ウィズコロナの名無しさんID:uMOfX76B02023/06/19(月) 19:57:43.85

安心して下さい
日本人民共和国または日本州になれば安泰です

691ウィズコロナの名無しさんID:7mgFOBiK02023/06/19(月) 19:57:53.19

支那買いに負けてるトンキンｗ

692ウィズコロナの名無しさんID:dLG3M2Pk02023/06/19(月) 19:58:02.30

土地転がしがマンション転がしに変わっただけでは？

693ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 19:58:13.23

>>663
今1.3億なら解るけど今2億ってどこだろ？

696ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/0

>>693
麻布十番
角部屋じゃないからかなり安い

695ウィズコロナの名無しさんID:3JUqo1MF02023/06/19(月) 19:58:41.34

>>587
氷河期世代に冷遇から日本破壊は始まってたかと　わざとじゃね？

702ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>695
あまり深く考えてなかったろ
単に人が多すぎるから使い捨てたろくらいの感覚だった

696ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/02023/06/19(月) 19:58:48.78

>>693
麻布十番
角部屋じゃないからかなり安い

703ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>696
ザ・タワーか

697ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr02023/06/19(月) 19:58:58.91

>>689
ないわけじゃないけど、基本的に納めるのは自国だから日本よりはるかに安いとか国によってはない

793ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq80

>>697
だよな
ネトウヨみたい馬鹿が外国人買ってくれてありがとうとか書いてるけど、結局日本人が一番損になる
こういう制度差も考慮して対策しないからだよな
統一教会壺ジミンじゃ無理

698ウィズコロナの名無しさんID:nhP1jYSi02023/06/19(月) 19:59:01.02

値段が上がっているのは大手不動産会社が談合みたいに組んでるからだと思ってる　この間親の土地を兄弟で相続するので売ったけど、担当したCM良く流してる某リハウス会社の営業所長の金への執着は異常だったわ

709ウィズコロナの名無しさんID:cok4ehaX0

>>698
うちの親父も家の査定してもらったら8000万で、売るか売るまいか迷ってたら
はよ売れって言われて棒大手不動産屋と喧嘩してたわｗ

704ウィズコロナの名無しさんID:Eurjp/a102023/06/19(月) 20:00:34.77

まあ東京の駅は全線全駅と言ってもいいぐらいお店もそれなりに充実してあるからな
わざわざ渋谷新宿池袋上野銀座赤坂六本木の都会の方に足を運ばなくても十分地元下町の歓楽街で遊べる
俺は錦糸町北千住赤羽竹ノ塚亀有立石綾瀬で十分

708ウィズコロナの名無しさんID:frOitL1H0

>>704
濃いなお前w

725ウィズコロナの名無しさんID:2YSAnIqg0

>>704
うちは23区内駅チカだけど、駅周辺は住宅しか無いよ
逆にそれが気に入って買ったんだが

705ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk68102023/06/19(月) 20:00:38.05

こんだけインフレで、政府がそれを黙って眺めてるだけなんだから
預金を減らして資産に変えとかないと、とんでもないことになるだろうに

713ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>705
それがまさに狙いよ
古典派マクロ経済学的によれば投資に回してもらった方が経済は発展する
岸田がよく言ってるだろ

706ウィズコロナの名無しさんID:lIdHMBml02023/06/19(月) 20:00:51.61

東京都総人口の推移(外国人含む)

東京都は、都内の人口が２０３０年の１４２４万人をピークに減少に転じるとする推計を公表した。
２０３０年１４２４万人
２０３５年１４１７万人
２０４０年１３９８万人
２０６０年１２００万人
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/11/documents/07.pdf
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/11/documents/07.pdf

729ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>706
もう減少はじまってんねw

東京都は26年ぶりのマイナスで21年比2万37人減の1327万7052人となった。
全国の日本人は1億2322万3561人だった。前年からの減少幅は1968年の調査開始以来、最も大きい。

707ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 20:01:17.95

中国人は日本の土地を買えるが
日本人は中国の土地を買えない

日本人留学生は中国で働けないけど
中国人留学生は日本で働けるうえに所得税は無し

あれ？なんかとてもアンフェアじゃね？

本当にこれでいいのか日本人

827ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq80

>>707
しかもFラン大は留学生を神様待遇で呼んでて、生活費や航空券代まで出してたりするな
日本人は奨学金借りて返済に苦しむのに、ヤバいな

私学助成金目当てに留学生入れまくりの大学に、官僚やアベ御用、落選議員が天下るんだよな

711ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm02023/06/19(月) 20:02:04.87

路線価爆上げ
固定資産運用もup
マンション修繕積立金もup

馬鹿みたいや。

712ウィズコロナの名無しさんID:TVR0TK4f02023/06/19(月) 20:02:08.45

円安だし日本人が買わなくても良いしな
去年は都内二軒目の戸建買った

714ウィズコロナの名無しさんID:GITH2VxB02023/06/19(月) 20:02:43.43

都心城南で戸建てを買えなかった負け犬の長屋
価格も２億しない、負け犬価格

715ウィズコロナの名無しさんID:8YKiCv/s02023/06/19(月) 20:02:45.94

これも日銀が金を刷り散らかした弊害
もうコントロールが効かないインフレが始まってる

716ウィズコロナの名無しさんID:9zWgGSXw02023/06/19(月) 20:02:53.98

723ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>716
別荘代わりに住むならゴミゴミした東京じゃなくて関西九州名古屋と思うよ

719ウィズコロナの名無しさんID:tYJyGiSr02023/06/19(月) 20:03:44.98

東京の高層ビルマンションは50年後老朽具合どうなんの

728ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>719
漸く25年ってところ
20年後見て見ないと解らん

720ウィズコロナの名無しさんID:6J2cR1tj02023/06/19(月) 20:04:03.76

買ったもんがちだな
老後に売れば更に何倍とかなってそう
その金で高級老人ホームだな

734ウィズコロナの名無しさんID:tTuIi3lk0

>>720
今30歳のやつの老後って日本の人口どれだけになってると思う？高値で売れると思うか？

722ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr02023/06/19(月) 20:04:12.24

23区内は治水でも地震対策でも土砂災害対策もアホみたいに金注ぎ込んでいるから鉄壁なんだよな
そしてそこを買うのは外国人w

723ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:04:13.54

>>716
別荘代わりに住むならゴミゴミした東京じゃなくて関西九州名古屋と思うよ

739ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>723
地方だと値が下がるが東京だと上がるんだから俺がシナ人でも東京で買う。
問題は俺には金がないことだけど…

724ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm02023/06/19(月) 20:04:31.96

日本、不動産所有、投資には向かない国。
イギリスあたりが最高。

税金や維持費が高すぎる

726ウィズコロナの名無しさんID:8YKiCv/s02023/06/19(月) 20:04:37.59

資産は分散しておく
円預金なら安全なんて時代は終わった

727ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 20:04:47.15

つーか円安ってのは他の通貨との相対評価だからね

832ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq80

>>727
ジミンのせいで激安バーゲン状態だよ

730ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 20:05:03.30

>>672
東京も間違いなく下がるんだよ
なぜか？

749ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/0

>>730
いやーおれはもうとっくに日本は少子高齢化人口減インフラ過剰で値下がりすると思ってたわ。
そしたら緩和で東京周辺だけ値上がりさせる黒田というキチガイがいてさ…。
実需を超えた不動産価格になんか意味ありますかね…

758ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>730
なにが間違いなく下がるだよw
そもそもロンドンも下がってないのに

731ウィズコロナの名無しさんID:nDgPHCd802023/06/19(月) 20:05:09.73

完全にバブルですねｗ
ぶり返しが楽しみです

732ウィズコロナの名無しさんID:HFAMZ4u302023/06/19(月) 20:05:37.61

評論家　オリンピック後マンション価格は下がります。

735ウィズコロナの名無しさんID:apNtMhyx02023/06/19(月) 20:05:51.45

金持ちばかりやな

741ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>735
何時もの貧困5chの真逆だな

736ウィズコロナの名無しさんID:/9bU/w7B02023/06/19(月) 20:05:58.44

詳しい人に聞きたいけど、
地政学的リスクって不動産価格に反映されないの？
単純に需要によってかわるん？

772ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax0

>>736
まあでも東アジアの中じゃ日本が1番マシだからねえ

765ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>736
詳しくないけど、大水害の事後に土地の値段が３分の１以下に下落して買い手が付かないままってのはよくあるみたい

750ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk6810

>>736
厳密に地政学かどうかは知らんが
日本が周辺国の中でも図抜けて安全だというのもメリットではあるだろうね
共産圏とイスラム教を除いた最大規模の都市としての東京

743ウィズコロナの名無しさんID:nDgPHCd80

>>736
詳しいことは知らないが、
地政学という言葉は、馬鹿みたいに見えるから使うなよな

737ウィズコロナの名無しさんID:xKL6woQk02023/06/19(月) 20:06:06.55

下がることはもうないから今買うしかない、3年後は更に倍になってるだけ。

744ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm0

>>737
あるとすればバブルやな。
しかし、弾けると1/10

745ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>737
1.2倍くらいじゃねw

738ウィズコロナの名無しさんID:zzMDJSRk02023/06/19(月) 20:06:26.94

馬鹿すぎる

740ウィズコロナの名無しさんID:pOB2MvBi02023/06/19(月) 20:06:44.02

トンキン金余りのやうやな
下級のオッサンたちは5chで嘘ばかり書き込んでるんか

742ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 20:07:03.23

インフレがすごいから必ずしもバブルとも言えない気がする
物価も1・5倍くらいになってるから不動産も1・5倍になっただけのような

760ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>742
100%バブルだよ
需要もないのに価格だけ高騰してるんだから

昭和の不動産バブルよりヤバい状態

743ウィズコロナの名無しさんID:nDgPHCd802023/06/19(月) 20:07:22.48

>>736
詳しいことは知らないが、
地政学という言葉は、馬鹿みたいに見えるから使うなよな

757ウィズコロナの名無しさんID:/9bU/w7B0

>>743
あーそうなんだ、なら
隣国との戦争によるリスクって言ったら良いっすか？

744ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm02023/06/19(月) 20:07:53.46

>>737
あるとすればバブルやな。
しかし、弾けると1/10

748ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>744
下がっても7掛け位だよw

746ウィズコロナの名無しさんID:pOB2MvBi02023/06/19(月) 20:08:17.19

めっちゃ好景気のやうですな
これで我らが公務員さまの給与もまた上がり
下級のオッサンたちは景気がいいんで大増税と

747ウィズコロナの名無しさんID:vHhz4bDY02023/06/19(月) 20:08:27.19

もうすぐ暴落するぞ

748ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:08:39.70

>>744
下がっても7掛け位だよw

755ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm0

>>748
前のバブルは、酷かった
ま、良い場所を狙うことやな

750ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk68102023/06/19(月) 20:08:45.39

789ウィズコロナの名無しさんID:/9bU/w7B0

>>750
でも仮想敵国が中露北も囲まれてその3つは、独裁の権威主義国家なんだけど

攻撃対象になりそうな場所という感じで評価が変わらないのって、リアリティないよね。
なんていうか薄っぺらい評価で回されてるっていうか。
予測不能な事は考慮されないってのが不動産なんかなー

不思議な仕組みだわ

751ウィズコロナの名無しさんID:XZiyq/Dl02023/06/19(月) 20:08:56.22

なお、ドル建て

752ウィズコロナの名無しさんID:y1P8xG3D02023/06/19(月) 20:08:56.71

築40年の台東区のマンションが3000万円台とかで売れるんだね

754ウィズコロナの名無しさんID:vHhz4bDY02023/06/19(月) 20:09:49.22

一気に暴落して東京は自殺者の死体の山ができる

755ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm02023/06/19(月) 20:09:50.12

>>748
前のバブルは、酷かった
ま、良い場所を狙うことやな

761ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>755
狙うも何も10年以上前に購入してる
ローン完済

758ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 20:10:01.29

>>730
なにが間違いなく下がるだよw
そもそもロンドンも下がってないのに

811ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>758
ロンドンは移民受け入れて保ってるからでしょ？

ってことは自民党は欧米諸国並に大量に移民受け入れて永住させるつもりってことだからな

783ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm0

>>758
ロンドンの家持ちはん
ローン返済比率が52%やで
100万稼いで、52万がローンに消えて
48万から税金やらなにやら

759ウィズコロナの名無しさんID:p7bMyaJ702023/06/19(月) 20:10:24.17

東京といっても２３区外は千葉埼玉と同格なんだな

777ウィズコロナの名無しさんID:y1P8xG3D0

>>759
足立区より武蔵野市とかのほうが良いのでは？

773ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>759
江東区、足立区、墨田区とか23区でも色々あるだろww

762ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 20:10:38.08

都営住宅に関するある記事が、論議を呼んでいる。6月13日に「日本経済新聞電子版」が配信した「東京・表参道の都営住宅に応募殺到　家賃6万2000円」という記事だ。

記事によると、東京・表参道にある高層マンションの都営住宅に、応募が殺到しているという。入居条件として「結婚予定のカップルで40歳未満」や収入の上限などはあるが、広さ42平方mの2DKが家賃6万2000円（月額最大）

やっぱ公営住宅が最強なんだね

776ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t20

>>762
収入制限厳しいやろ？
その収入でそこに住んでも辛い気もするなぁ

763ウィズコロナの名無しさんID:J9y5/j0I02023/06/19(月) 20:10:39.61

intelまであと少し

764ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq802023/06/19(月) 20:10:48.03

>>676
外国人オーナー
別に住むわけじゃない

778ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>764
投資効率悪いのにオーナーやるの馬鹿だな…

780ウィズコロナの名無しさんID:tJpbqLDt0

>>764
賃貸の割合そこまででもないよ
大半は分譲で日本人が買って住んでるよ

766ウィズコロナの名無しさんID:XZiyq/Dl02023/06/19(月) 20:10:53.87

日銀次第だな

767ウィズコロナの名無しさんID:TIxWcqxL02023/06/19(月) 20:10:59.80

空き家余ってるのに
新しくマンション作るの無駄
過剰供給

779ウィズコロナの名無しさんID:TVR0TK4f0

>>767
地方の空き家とかみんな興味ないんで

768ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 20:11:00.24

日本の最低賃金て1000円以下だろ？
不動産の高騰と、それに不釣り合いな賃金の低さって
凄いミスマッチを感じるんだけどな

788ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>768
でもこの25年前と比べて株主配当金は5倍に増えてるんですよ

804ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>768
だからすごい勢いで少子化してる
東京なら金持ち以外無理よ

769ウィズコロナの名無しさんID:TVR0TK4f02023/06/19(月) 20:11:03.05

ソウルや上海にくらべたらぜんぜんお買い得だしな

770ウィズコロナの名無しさんID:rctInALf02023/06/19(月) 20:11:14.56

築約20年50m2のわいのマンソンおまえ等ならいくら出す？
最寄り駅は東京メトロ白金台から3分位

771ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/02023/06/19(月) 20:11:22.19

黒田の天下り先だけ注視しとこ。
あいつは本当にクズだ。

772ウィズコロナの名無しさんID:HxFsQ/ax02023/06/19(月) 20:11:23.63

>>736
まあでも東アジアの中じゃ日本が1番マシだからねえ

801ウィズコロナの名無しさんID:/9bU/w7B0

>>772
曲がりなりにもアメリカと同盟てのがデカいのかもなー
今後どうなるかわからんけど

775ウィズコロナの名無しさんID:8FPk3ODj02023/06/19(月) 20:11:38.14

中国人が買いあさってるんだろうな

776ウィズコロナの名無しさんID:OMkWA5t202023/06/19(月) 20:11:50.10

>>762
収入制限厳しいやろ？
その収入でそこに住んでも辛い気もするなぁ

802ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>776
まぁ年収４００万円で港区青山に住んでもねえw

777ウィズコロナの名無しさんID:y1P8xG3D02023/06/19(月) 20:11:52.15

>>759
足立区より武蔵野市とかのほうが良いのでは？

790ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>777
国立や国分寺、下手すると立川ですら高い可能性

781ウィズコロナの名無しさんID:EVbWDkza02023/06/19(月) 20:12:16.75

そうか
本来なら氷河期のオッサンたちが得られたであろう数千万が
トンキン、そして上級の元に行ってこのザマか

それは面白い着眼点だ

782ウィズコロナの名無しさんID:nnAotQ+u02023/06/19(月) 20:12:22.37

近所のクソショボい建売が1億6300万で売り出した
全然売れなくて3週間置きくらいにら300万ずつ値下げして、1億4700万になって、そこで値段を出すのを辞めたけどまだ売れてねえ

784ウィズコロナの名無しさんID:NGQsWCW402023/06/19(月) 20:12:53.55

ボディコンやハイレグ水着が流行らないと本物のバブルとは言えない。

785ウィズコロナの名無しさんID:fc5v9eDh02023/06/19(月) 20:12:54.76

富裕層に金が回ってる証拠
これはこれでいい事だよ

786ウィズコロナの名無しさんID:+98dIo4K02023/06/19(月) 20:13:05.53

関西も京都とか大阪は高いな

787ウィズコロナの名無しさんID:P0l2lGFN02023/06/19(月) 20:13:11.61

オリンピック終わったら不動産は下落するって言ってたやつ笑
買ったやつが勝ったね

808ウィズコロナの名無しさんID:cok4ehaX0

>>787
大手不動産の人とメガバンクの人が「下がると思いますよ」って言ってて
ああ下がらないんだろうなぁって思ったわ

788ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 20:13:18.95

>>768
でもこの25年前と比べて株主配当金は5倍に増えてるんですよ

813ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>788
変な話なんだよな

企業は儲けているが、儲けた金は従業員に還元しないで
配当金を上げたり、自社株買いに使ったり
何も使わず内部留保に回したり
ずっと、そんなことばっかしているじゃん

つい最近の株価高騰でも企業の殆どは自社株買いに回ったろ

791ウィズコロナの名無しさんID:AbXPmTet02023/06/19(月) 20:13:42.22

さすがにもう上はないだろうと
昨年思っていました

799ウィズコロナの名無しさんID:TVR0TK4f0

>>791
去年夏くらいが体感最後の買い場だった

792ウィズコロナの名無しさんID:fs47TIND02023/06/19(月) 20:13:47.40

ヴォースゲーw

793ウィズコロナの名無しさんID:mzqqhsq802023/06/19(月) 20:13:56.95

835ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr0

>>793
そう、日本人は投資物件を所有してても相続税がクソ高いから相続で処分しないといけなくなる事が多いけど
外人で相続税が日本より安い大多数の国は日本人より有利に持っておける
だから23区内みたいな高いところは日本人が売り外人が買ってそのまま

794ウィズコロナの名無しさんID:EVbWDkza02023/06/19(月) 20:14:00.71

これってバブルの頃に流行ったという
土地転がし的なもんすか？

もしそうならあかんやん
同じことが起こってまうで

812ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>794
でも今も融資が受けにくいもんな

829ウィズコロナの名無しさんID:DEgOldO/0

>>794
不動産値上げしてそれで住宅ローン組ませて住宅ローン減税セットにするだろ？
そうすると銀行で担保割れするから日銀に引き締めって判断ができなくなるわけだ。
そうやって戦後からずっと銀行の採算を維持してきてる。

795ウィズコロナの名無しさんID:HqGan7uZ02023/06/19(月) 20:14:13.11

公営住宅が勿体無いな
全部都外に移せ

796ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 20:14:17.01

俺の積立投資も半年足らずで10%以上上がってる

797ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 20:14:19.76

例えば日本の最低賃金が2000円くらいで
全国の平均給与が800万くらいなら
この不動産の高騰も理解出来るんだよ

でも、所得だけは３０年前からずっと据え置きで
物価や不動産だけが騰がっているのは
狂ってるようにしか見えないんだよなあ

798ウィズコロナの名無しさんID:P0l2lGFN02023/06/19(月) 20:14:28.01

円がドルと交換されてる内は地政学リスクなんてないよ

800ウィズコロナの名無しさんID:XZiyq/Dl02023/06/19(月) 20:14:42.78

不動産が上がったじゃなくて
円の価値が下がったが正解や

807ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>800
地方が上がらないのは変だよね

802ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 20:14:59.64

>>776
まぁ年収４００万円で港区青山に住んでもねえw

824ウィズコロナの名無しさんID:AbXPmTet0

>>802
それあるな
もし転売不可だったらタダでも逆にしんどいかもな

820ウィズコロナの名無しさんID:frOitL1H0

>>802
もやしがあれば生きていける

838ウィズコロナの名無しさんID:skrAH6vi0

>>802
ランチは葛飾区まで出張するんだぞw
飲むのは赤羽

803ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm02023/06/19(月) 20:15:17.85

ちなみに、安めのマンションでは
修繕供託費、ゴミ、公共施設費で
3〜5万取られます。

日本は、高い

804ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:15:29.33

>>768
だからすごい勢いで少子化してる
東京なら金持ち以外無理よ

815ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>804
晴海見てこいよ
子供だらけだぞ

805ウィズコロナの名無しさんID:l/9Tk68102023/06/19(月) 20:15:33.63

コロナ+五輪後は下がる説を信じちゃってたから、ちょっとチェックが甘かったわｗ
うまいやつは大儲けしてるんだろうな、まぁ悔しいがどうしようもない

806ウィズコロナの名無しさんID:8YKiCv/s02023/06/19(月) 20:15:34.57

日銀の暴走を止めなければならない

807ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:15:36.90

>>800
地方が上がらないのは変だよね

817ウィズコロナの名無しさんID:XZiyq/Dl0

>>807
変じゃないよ
円の価値下落以上に地方の価値が下がってるだけ

809ウィズコロナの名無しさんID:XkcQqE9X02023/06/19(月) 20:15:44.32

これでバブルとか言ってる奴はナウでヤングなんだろうけど、本物のバブルはこんなショボくないわ

810ウィズコロナの名無しさんID:sPNdnGtZ02023/06/19(月) 20:15:46.93

マンションは築年数経ってても高く売れるのに戸建ては築年数経ってると全然売れない謎

816ウィズコロナの名無しさんID:P0l2lGFN0

>>810
間取りがネックらしいね

811ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT02023/06/19(月) 20:15:54.61

>>758
ロンドンは移民受け入れて保ってるからでしょ？

ってことは自民党は欧米諸国並に大量に移民受け入れて永住させるつもりってことだからな

821ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>811
それでいいでしょ
先進国はどこも受け入れて経済成長していて日本だけしてないならそれが原因でしょ

813ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 20:16:11.92

>>788
変な話なんだよな

つい最近の株価高騰でも企業の殆どは自社株買いに回ったろ

818ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>813
もう少子化だし、賃金がまだ安いわけじゃないから日本人に投資するメリットがないんよ
海外で激安で雇う方が絶対にいい

845ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv0

>>813
まぁ大事なのは株主の利益だからな

この30年間で先進国の中で日本だけ所得が上がらないのは
株主配当金を上げ続けてるせいなんだな

814ウィズコロナの名無しさんID:r/TINhKd02023/06/19(月) 20:16:31.63

賃貸も値上がりしてきてるよな
ワイが借りた時は6.9万円で65平米だったけど
今契約すると8.4万円だから安いときに借りれて助かった

822ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>814
安すぎ

815ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:16:32.84

>>804
晴海見てこいよ
子供だらけだぞ

825ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>815
晴海は上層かバカだろ
中層以下は子供持たなくなってる

830ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/0

>>815
すごいらしいね
数年前に聞いただけだけど、スイミングも歯科も小児科も塾も争奪戦だとか

817ウィズコロナの名無しさんID:XZiyq/Dl02023/06/19(月) 20:16:45.02

>>807
変じゃないよ
円の価値下落以上に地方の価値が下がってるだけ

828ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>817
でも円の価値半分くらいになってるはずなのに地方は半額以下はなくね？

819ウィズコロナの名無しさんID:y1P8xG3D02023/06/19(月) 20:16:53.65

みんなが買えなくなれば下がる

821ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 20:17:00.28

>>811
それでいいでしょ
先進国はどこも受け入れて経済成長していて日本だけしてないならそれが原因でしょ

840ウィズコロナの名無しさんID:4hKkp2UT0

>>821
それなら国民にしっかり説明して審判を受けるべきだろ

移民政策しないと言いつつ、裏では移民政策を進めるとか

823ウィズコロナの名無しさんID:P0l2lGFN02023/06/19(月) 20:17:25.45

下がったら外国人が買うから
多分下がらないぞ

825ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:17:29.67

>>815
晴海は上層かバカだろ
中層以下は子供持たなくなってる

833ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>825
晴美が上層はないわwww

826ウィズコロナの名無しさんID:xpOGNVa/02023/06/19(月) 20:17:32.97

8086万円にしとけよ
親から援助のない一般奴はほぼ誰も買えない値段だな

828ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:18:00.59

>>817
でも円の価値半分くらいになってるはずなのに地方は半額以下はなくね？

837ウィズコロナの名無しさんID:XZiyq/Dl0

>>828
算数もできないなら無視するぞ

839ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>828
地方の程度にもよるが高級車くらいの値段で中古一戸建ても買えるのでは？

833ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:18:47.30

>>825
晴美が上層はないわwww

849ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>833
そりゃ分かってない
晴海とか世帯年収1500位ないときついと思うよ
後は親が太い勢

834ウィズコロナの名無しさんID:6v0Obhze02023/06/19(月) 20:18:53.99

23区外と埼玉が落ちてるところは注目するとこやろ。

835ウィズコロナの名無しさんID:dRiktXbr02023/06/19(月) 20:18:55.32

852ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm0

>>835
死んだら日本でも清算だったはずやが

836ウィズコロナの名無しさんID:yuRz5hGd02023/06/19(月) 20:19:00.93

8000万て国内の一般的なリーマンなら買えるくらいの水準

848ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>836
その一般的なリーマンとやらは
よっぽどの上位のエリートなんじゃないのかね

俺、年収６００万くらいで、貯金も5000万くらいあるが
8000万で不動産なんて絶対に買いたくないぞ

837ウィズコロナの名無しさんID:XZiyq/Dl02023/06/19(月) 20:19:01.23

>>828
算数もできないなら無視するぞ

847ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>837
地方の価格が据え置きなら半額になってるって話

841ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT02023/06/19(月) 20:19:59.31

日本円の価値が下がって円建て価格で高くなってるだけだからな
お前らが貧しくなったと言うだけの話

842ウィズコロナの名無しさんID:TVR0TK4f02023/06/19(月) 20:19:59.99

コロナ規制とけたらこうなるの予測してたしな
中韓から買いにくる

843ウィズコロナの名無しさんID:tbyD1ThG02023/06/19(月) 20:20:07.07

>>651
公営住宅が嫌だから家買うで論破できますが？w

873ウィズコロナの名無しさんID:OtYaRtxM0

>>843
ワロタ

844ウィズコロナの名無しさんID:vCw5KTQd02023/06/19(月) 20:20:09.25

中国の不動産がバブル崩壊してきてるから日本の物件に金が流れてきての価格高騰

856ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>844
中国も不動産価値は25年でなくなるんかな？
それなら売買激しいよね私有地ないんだから

845ウィズコロナの名無しさんID:s22U+Txv02023/06/19(月) 20:20:31.54

>>813
まぁ大事なのは株主の利益だからな

この30年間で先進国の中で日本だけ所得が上がらないのは
株主配当金を上げ続けてるせいなんだな

858ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>845
なら国民ウハウハだなGPIFがかなり保有してる

868ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>845
日本の最低賃金は全国で1500円、東京で1800円くらいが
適正だと思うんよ

それは1990年から毎年１％～1.5％ずつ続けていれば
可能な金額だったし
実際のところ1500円でもまったく少ないと思うんだ

846ウィズコロナの名無しさんID:EtKsmaZ702023/06/19(月) 20:20:35.53

オーナーは中国人とか多いみたいね

861ウィズコロナの名無しさんID:TVR0TK4f0

>>846
基本的に本拠地中韓で転売か賃貸の投資物件だからね

848ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 20:20:47.31

>>836
その一般的なリーマンとやらは
よっぽどの上位のエリートなんじゃないのかね

俺、年収６００万くらいで、貯金も5000万くらいあるが
8000万で不動産なんて絶対に買いたくないぞ

884ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>848
8000万で買って、価値が2000万に下がっても「嫁がよろこんでるから別にいいや」って思える人が買うものだと思う
不動産なんてローン組んで命懸けで買うもんじゃないよ
投資目的なら話は別だけど、彼らは安い時に仕込むだろう

849ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:20:49.19

>>833
そりゃ分かってない
晴海とか世帯年収1500位ないときついと思うよ
後は親が太い勢

864ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>849
それ結構普通の層だよ…
しかも晴海は車持てない層もかなり多い

863ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/0

>>849
晴海は地方出身者カップルが騙されて買ってるイメージ
収入の中央値からは上層でも上級ではない感じ

850ウィズコロナの名無しさんID:HhfnF67I02023/06/19(月) 20:20:56.15

西葛西はインド人だらけ
何でなん

851ウィズコロナの名無しさんID:1UwYotob02023/06/19(月) 20:20:57.45

それがTOKYO

854ウィズコロナの名無しさんID:VtegnP0i02023/06/19(月) 20:21:45.16

転売中国人による吊り上げで日本人は奪われる一方になる

855ウィズコロナの名無しさんID:oagFHDQz02023/06/19(月) 20:21:51.16

たかだか2000戸足らずだろ
庶民には関係ない世界

857ウィズコロナの名無しさんID:NGQsWCW402023/06/19(月) 20:21:58.53

バブル期も東京とその他の地方ぐらいの格差があったもんな。
まぁ、楽しかったけど。

878ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm0

>>857
確か、中国は有期限借地証券(75年)で
証券発行者は、地方政府だったはずや。

だから、維持費が安い
購入時にあらかた払うんではなかったか？

859ウィズコロナの名無しさんID:JG745X+o02023/06/19(月) 20:22:13.41

>>663
どんないいマンションでも上の階に子供がいて、走らせるバカ親だと振動地獄

877ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/0

>>859
当たり外れが怖いね
何度も苦情出しても改善されなくて本当に地獄だった

860ウィズコロナの名無しさんID:37Y99SBI02023/06/19(月) 20:22:20.99

岸田のおかげでジャップに棲家は与えないよw

862ウィズコロナの名無しさんID:P0l2lGFN02023/06/19(月) 20:22:35.74

東京に住みたくても住めなくなるね

864ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:22:52.05

>>849
それ結構普通の層だよ…
しかも晴海は車持てない層もかなり多い

876ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>864
それが普通っていうのが東京恐ろしいし、多分東京でも普通じゃないよ
東京は階級社会で他の階級の人と触れない社会だから気づかないだけよ

865ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY02023/06/19(月) 20:22:58.47

>>594
どうせ家賃払うんだから賃貸もローンも同じだろw

880ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>865
いや、同じじゃない
賃貸は生活スタイルに合わせて、いつでも引っ越せる
プレミアがあるが、住宅ローンはそれがない

自宅の隣の隣人が、厄介者だったとしても
自分の家の下層階で火事があったとしても
その物件を早々簡単には手放せないリスクがある

866ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu902023/06/19(月) 20:23:00.50

938ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT0

>>866
都心だと賃貸の方が得な場合も多い
貸しても全然儲からないからな

934ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY0

>>866
その分高い金払わされてるってことをお忘れなく

867ウィズコロナの名無しさんID:zxqf1J9+02023/06/19(月) 20:23:12.37

8年前に7200万で買ったマンション、今9700万位。ローン組めるなら買った方が良いと思う。売れば返済した分も戻って来るんだから。

890ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT0

>>867
8年前に7200万円s&p500買ってたら、今2億円になってるけどな

868ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 20:23:13.41

>>845
日本の最低賃金は全国で1500円、東京で1800円くらいが
適正だと思うんよ

それは1990年から毎年１％～1.5％ずつ続けていれば
可能な金額だったし
実際のところ1500円でもまったく少ないと思うんだ

881ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>868
東京では可能でも鳥取県とか佐賀県じゃ無理なんだろうね

885ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>868
都心部で1500円くらいだからもう少しでは？

869ウィズコロナの名無しさんID:AbXPmTet02023/06/19(月) 20:23:28.33

パワーローンなんていつから当たり前のようになったんだ
10年前はメジャーじゃなかったでしょ
10年前は年収1000万で5000万円ローンどうかねと言われていたわけだし

他人事だからどうでもいいけど10年後あたりからこの辺の悲劇の物語をユーチューブで毎日見させてもらう

874ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>869
その5000万で購入したマンションが今は1億

870ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu902023/06/19(月) 20:23:36.05

>>281
奥さんいるなら生命保険みたいなものだから買った方が安心だよね

912ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp0

>>870
それは言えるね
ちなみにオレは「マンションはただの耐久消費財であって資産価値はゼロ」だと思って買ったw

871ウィズコロナの名無しさんID:xrvPSauo02023/06/19(月) 20:23:38.40

こんなシケたのはバブルと言わない

872ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 20:23:42.96

オリンピック前は晴海フラッグス余裕で申し込めたのにな

875ウィズコロナの名無しさんID:nWsi0WJg02023/06/19(月) 20:24:33.76

妥当な金額だとは思うけどなー

876ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:24:45.33

>>864
それが普通っていうのが東京恐ろしいし、多分東京でも普通じゃないよ
東京は階級社会で他の階級の人と触れない社会だから気づかないだけよ

882ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>876
上級は山手線内
それでもまだサラリーも多いよ

877ウィズコロナの名無しさんID:Ah9b8RI/02023/06/19(月) 20:24:55.05

>>859
当たり外れが怖いね
何度も苦情出しても改善されなくて本当に地獄だった

930ウィズコロナの名無しさんID:JG745X+o0

>>877
そう、苦情出しても改善されないまでがセット

苦情で改善するような親なら最初から音に気を付けてるってことなんだろうな

879ウィズコロナの名無しさんID:P0l2lGFN02023/06/19(月) 20:25:19.68

不動産買うな←買うべきだった
日本株買うな←買うべきだった
ほんま当たらんよな

880ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 20:25:34.63

>>865
いや、同じじゃない
賃貸は生活スタイルに合わせて、いつでも引っ越せる
プレミアがあるが、住宅ローンはそれがない

自宅の隣の隣人が、厄介者だったとしても
自分の家の下層階で火事があったとしても
その物件を早々簡単には手放せないリスクがある

926ウィズコロナの名無しさんID:nljfjOZY0

>>880
そのリスクって賃貸にしかないだろ
賃貸は民度低いから

882ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:26:07.61

>>876
上級は山手線内
それでもまだサラリーも多いよ

886ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>882
サラリーマンでも外資系とコネないと入れない系だけでしょ
マジで恐ろしい

883ウィズコロナの名無しさんID:WeJj1sI+02023/06/19(月) 20:26:14.93

ダ埼玉だけド派手に価格下がってて草

884ウィズコロナの名無しさんID:cqqOk+tp02023/06/19(月) 20:26:25.60

898ウィズコロナの名無しさんID:k6rkKf+40

>>884
その通り
10年前に5000万で買ったが今の価値にさほど興味は無い
利ざや目当てに買い換えたり引っ越したりは今の生活からみて割に合わない
要するに売るタイミングでもない時にどれだけ値上がりしても身動きは取れない

885ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:26:55.32

>>868
都心部で1500円くらいだからもう少しでは？

889ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>885
東京都心でも1500で募集してるところなんてほとんどないよ
大体1200

903ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>885
でも、俺から言わせれば最低時給1500円は少ない
よしんばフルタイムで働いて年収330万円で
可処分所得は270万くらいだ

どう考えても、ほんと「最低限これくらいは必要」って時給

886ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:27:27.23

>>882
サラリーマンでも外資系とコネないと入れない系だけでしょ
マジで恐ろしい

897ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>886
商社はコネもありそうだけど外資系はコネはないような…

887ウィズコロナの名無しさんID:Sl9NUsRo02023/06/19(月) 20:27:50.90

過去のバブルとの違いは円安って事だな
日本人は郊外へ

888ウィズコロナの名無しさんID:me87ZLbd02023/06/19(月) 20:27:55.89

やっぱ敵は裕福層なんよなあ

889ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:27:56.94

>>885
東京都心でも1500で募集してるところなんてほとんどないよ
大体1200

904ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>889
最低で1300から1400では？

900ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>889
1200をあんまり見ないのだけど

890ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT02023/06/19(月) 20:28:01.61

>>867
8年前に7200万円s&p500買ってたら、今2億円になってるけどな

922ウィズコロナの名無しさんID:H4KjCiu90

>>890
しかも現金化したければその場で簡単

891ウィズコロナの名無しさんID:lwVcWluw02023/06/19(月) 20:28:02.98

中国人に釣られて買うアホ日本人

892ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP02023/06/19(月) 20:28:05.79

不動産屋の店頭の広告で8000万円だと
（ケースバイケースだろうけどだいたい）
売主はいくら位で売ったことになるの？

896ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT0

>>892
中古だったら同じ金額

893ウィズコロナの名無しさんID:8FPk3ODj02023/06/19(月) 20:28:16.05

埼玉下がってるなら買い時やん

894ウィズコロナの名無しさんID:9Ig6u+MG02023/06/19(月) 20:28:17.99

12年前に建売り買った時は7500万。
現在の土地値で8000万越えて上昇中。
バブル臭くて嫌な感じだ。

895ウィズコロナの名無しさんID:me87ZLbd02023/06/19(月) 20:28:25.93

裕福層が搾取するからこんなもんがなりたつんやな

896ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT02023/06/19(月) 20:28:40.48

>>892
中古だったら同じ金額

914ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP0

>>896
20年前に新築で4000万代だったのが
別の部屋が売りにでてて
今だと8000万円ついてたんだけど

ホントに8000万円で売れるの？

899ウィズコロナの名無しさんID:n8YawWxu02023/06/19(月) 20:29:15.81

住んでて売れないなら固定資産税上がるだけだからな

901ウィズコロナの名無しさんID:pCYFVeWf02023/06/19(月) 20:29:46.23

20年前くらいからマンションは下がるから買うなって言ってるやついるけど
当時の奴らはそろそろローン完済だろw

902ウィズコロナの名無しさんID:9YnBRqp302023/06/19(月) 20:29:46.37

>>42
もう負けだよ
オリンピック決定前の2013年に買った奴が真の勝ち組

910ウィズコロナの名無しさんID:k6rkKf+40

>>902
2012年に買ったが、売る状況になく住んでいる以上勝ちではないな

903ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH02023/06/19(月) 20:29:47.23

>>885
でも、俺から言わせれば最低時給1500円は少ない
よしんばフルタイムで働いて年収330万円で
可処分所得は270万くらいだ

どう考えても、ほんと「最低限これくらいは必要」って時給

907ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>903
いやバイトだよ…何言ってんのw

916ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG00

>>903
地方の零細商店とかコンビニとか歯医者の受付とか払えないと廃業だろう。
どうにもならん
東京は希望ありだけマシで若い子が出ていくのもしょうがないね
最賃をいじってもあんまり経済効果なさそう

904ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:29:47.32

>>889
最低で1300から1400では？

908ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>904
1350円で人が来ない！ってニュースあったし相場観としては1200と思うけどなあ

905ウィズコロナの名無しさんID:8sQtF1qT02023/06/19(月) 20:29:56.48

出張警察の出番アルか？　資産の持ち出しは許さないアル

906ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT02023/06/19(月) 20:30:02.94

足立区なら新築戸建が5000万で買える

929ウィズコロナの名無しさんID:TKqaNuWH0

>>906
子供の学校考えたら足立区なんか最悪だから安いんだよ
娘だったらクソガキに手篭めにされたら即人生終わりだし

907ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:30:28.92

>>903
いやバイトだよ…何言ってんのw

913ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>907
いや、だからバイトでそれくらいは必要だし
それが今の日本のバイトの適正価格だと思うんだよ

で、正社員は平均年収800万円くらいが適正
そしたら今の価格高騰と釣り合いが取れるかと

でも実際は、その半分くらいなんだよな

908ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:30:38.59

>>904
1350円で人が来ない！ってニュースあったし相場観としては1200と思うけどなあ

921ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>908
ほんとだ1200のバイト結構あるのね

909ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm02023/06/19(月) 20:30:41.33

サイレントで固定資産税あげた
岸田は、いい加減にしろ

911ウィズコロナの名無しさんID:gL1JV15502023/06/19(月) 20:31:21.29

韓国みたいになってきたな

少子化進むわ

924ウィズコロナの名無しさんID:uP2+gbBU0

>>911
韓国では若いK-POPアイドルみたいな韓国人女と金持ちでダサい服装の中国人男のカップルばかりが待ちにいるって記事を読んだよ
あいつらならやがて派手に殺し合うだろうね

914ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP02023/06/19(月) 20:32:23.61

>>896
20年前に新築で4000万代だったのが
別の部屋が売りにでてて
今だと8000万円ついてたんだけど

ホントに8000万円で売れるの？

954ウィズコロナの名無しさんID:0qBiHyy20

>>914
中古戸建てなら外壁屋根や内装、住設などがリフォーム済み未使用か否かで建物の大きさによるけど売り出し価格に2000万円位差が出るよ

931ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT0

>>914
不動産屋は成約しないと手数料入らないし、その程度が妥当と判断してるんじゃないかな

915ウィズコロナの名無しさんID:Yubpl7Iy02023/06/19(月) 20:32:38.94

日本に投資してくれる中国人に感謝

928ウィズコロナの名無しさんID:TVR0TK4f0

>>915
すでに投資済みの日本人からすれば
感謝しかないな

916ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 20:32:42.57

923ウィズコロナの名無しさんID:U7uNK5oH0

>>916
国が最賃を決めたらどうなるかは
雇い止めが横行して、失業者と犯罪者が大量に増えた
韓国が教えてくれているしな

917ウィズコロナの名無しさんID:Rxm1ZuHs02023/06/19(月) 20:33:06.91

まあ外人が買ってるからその分上がってるやろ…。中国人とかも本国から海外に資産移したい奴等が買い漁ってると思う

920ウィズコロナの名無しさんID:znRMABW502023/06/19(月) 20:33:43.39

賃貸派がのさばってたのは何だったんだろうな

925ウィズコロナの名無しさんID:HHgeRDkK02023/06/19(月) 20:34:30.07

コロナが終わって中国人含めた海外投資家が戻ってきてるのも確かにあるだろう
しかしそれだけではここ何年も続いてる価格の上昇を説明できない
やはりパワーカップルと呼ばれる層と日本人富裕層の増加が確かにあるんだろう
順調に富裕層が増えてきてるのは間違いない

940ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>925
女性も働くようになってパワーカップルは増えるっちゃ増えてるけど破綻リスクはクッソ高い
生活できないから無理して買ってるだけ
奥さん働けなくなって首吊りすげー多いらしいぞ

927ウィズコロナの名無しさんID:1DUDhbeH02023/06/19(月) 20:34:36.60

投資用に買ってるなら好景気による価格上昇値は嬉しいのだろうけど
居住用だと住み替えのタイミングで相場が上がってて高く売れても高く買うことになるし
逆に相場が下落してて安く売ることになつても安く買えるから
不動産の景況なんて気にせず必要になった時が買い時

936ウィズコロナの名無しさんID:k6rkKf+40

>>927
それな
投資ならともかく、居住目的なら勝ちも負けもないわ

931ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT02023/06/19(月) 20:35:05.73

>>914
不動産屋は成約しないと手数料入らないし、その程度が妥当と判断してるんじゃないかな

935ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP0

>>931
ありがとうございます

その成約料というのは
その売値の何割くらいが相場なんですか？

932ウィズコロナの名無しさんID:+eN4+rw+02023/06/19(月) 20:35:09.88

まだまだ上がるだろ。まだまだ格安
懸念は湾岸で起きる歴史がある首都直下ぐらい

946ウィズコロナの名無しさんID:vCw5KTQd0

>>932
まだ上がりそうだよね。天災か台湾有事まで

933ウィズコロナの名無しさんID:sBH4Un5l02023/06/19(月) 20:35:17.56

並の賃貸住むより生活満足度は高いからね

とりあえず住宅ローンが詰みだの終わりだのほざいてる昭和ジジイの思考はいつになったらアップグレードされんの？w

まだ家買ったら一生住まなきゃいけないって思い込んでるの？ww

935ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP02023/06/19(月) 20:36:00.34

>>931
ありがとうございます

その成約料というのは
その売値の何割くらいが相場なんですか？

945ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT0

>>935
売買価格の3%を、買う側と売る側がそれぞれ払うことが多いみたいです

941ウィズコロナの名無しさんID:k6rkKf+40

>>935
たしか3%

937ウィズコロナの名無しさんID:V2s1HQdC02023/06/19(月) 20:36:39.92

エッセンシャルワーカーが都会からいなくなるよ

938ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT02023/06/19(月) 20:36:59.90

>>866
都心だと賃貸の方が得な場合も多い
貸しても全然儲からないからな

952ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm0

>>938
修繕費が半端なくて
実質的な家賃収入は、2〜3%らしい

939ウィズコロナの名無しさんID:oagFHDQz02023/06/19(月) 20:37:02.48

分配金込みでもJ-REITはそんな爆裂してるわけでもない
2015年10000→2020年16000→2023年15000～16000
流動性、利便性の高いところに集中しているだけだ

940ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:37:07.49

956ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG70

>>940
今は売ればいいだけだからなぁ
買った時より高いだろ

941ウィズコロナの名無しさんID:k6rkKf+402023/06/19(月) 20:37:30.65

>>935
たしか3%

948ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP0

>>941
ありがとうございます。
（改修費とか色々かかると思いますが）
少し元気が出ました。

942ウィズコロナの名無しさんID:y1P8xG3D02023/06/19(月) 20:37:35.76

1987年の頃って一年間で東京の地価が2倍になったんだっけ？またそんなんなるの？

947ウィズコロナの名無しさんID:+eN4+rw+0

>>942
バブルは特に起きてないし
そうはならんよ。まだまだ安い

943ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>942
それはなさそう

944ウィズコロナの名無しさんID:1ujy94RH02023/06/19(月) 20:38:36.93

動画にあるが大都市とくに新幹線止まる都市は全部高い
大阪府名古屋福岡はとくに
でも日本の平均土地価格は20年間より半分に下がってる
日本全体では下がってるが大都市だけ上がってるんだよ
田舎は激安
で東京は下がる要因もないから下がらないと

945ウィズコロナの名無しさんID:6nZgglQT02023/06/19(月) 20:38:43.12

>>935
売買価格の3%を、買う側と売る側がそれぞれ払うことが多いみたいです

949ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP0

>>945
ありがとうございます

947ウィズコロナの名無しさんID:+eN4+rw+02023/06/19(月) 20:38:55.78

>>942
バブルは特に起きてないし
そうはならんよ。まだまだ安い

950ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n0

>>947
安くはないような？

951ウィズコロナの名無しさんID:7NUc0KbY02023/06/19(月) 20:40:02.33

もうすぐ億ション

953ウィズコロナの名無しさんID:+WQjvd6n02023/06/19(月) 20:40:21.98

ここの人達ってどこに住んでるの？

960ウィズコロナの名無しさんID:+eN4+rw+0

>>953
某所マンション低層階

962ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>953
郊外の18万のマンション

988ウィズコロナの名無しさんID:RAqIMuxI0

>>953
千葉ですが
あなたはチョンキン土人ですか？

954ウィズコロナの名無しさんID:0qBiHyy202023/06/19(月) 20:40:34.43

>>914
中古戸建てなら外壁屋根や内装、住設などがリフォーム済み未使用か否かで建物の大きさによるけど売り出し価格に2000万円位差が出るよ

964ウィズコロナの名無しさんID:ptUuFzkP0

>>954
ありがとうございます
それくらいの誤差を覚悟してました

税金や改修費を考えると色々と引かれそうですね

955ウィズコロナの名無しさんID:B3/x4ocx02023/06/19(月) 20:41:12.94

不動産株はあんまり上がってないよな

973ウィズコロナの名無しさんID:oagFHDQz0

>>955
これはたったの2000戸（20%減）足らずの話だし
総合的に見たいならJ-REITの動向の方が参考になる

956ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG702023/06/19(月) 20:41:14.90

>>940
今は売ればいいだけだからなぁ
買った時より高いだろ

958ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>956
高すぎて売れないのと、売った後どこに住むの問題

957ウィズコロナの名無しさんID:/1rhb+6W02023/06/19(月) 20:41:53.66

日銀ハゲが金利上げられないからどんどん上がっていく
俺のマンションもどんどん上がる
最高やん

963ウィズコロナの名無しさんID:+eN4+rw+0

>>957
長期金利はある程度あげると思うよ
変動は上がらんけど

958ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:42:00.50

>>956
高すぎて売れないのと、売った後どこに住むの問題

965ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG70

>>958
パワーカップルが買うような物件なら売れるのにそう時間かからんだろ
売った後は賃貸とかじゃね

959ウィズコロナの名無しさんID:IFdjPAwv02023/06/19(月) 20:42:06.99

株高だし東京に大規模マンション建てる土地ない
当然上がるけどサヨクには買えない一生貧乏のまま
都営住宅当たるといいねw

961ウィズコロナの名無しさんID:nbkcL09402023/06/19(月) 20:42:39.34

投機資金はどっから来ているの？

965ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG702023/06/19(月) 20:43:29.78

>>958
パワーカップルが買うような物件なら売れるのにそう時間かからんだろ
売った後は賃貸とかじゃね

971ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>965
賃貸払えんのよ
1200万のカップルが収入600万になって子供いたらもう生活できんよ東京だと
食えないマジで

967ウィズコロナの名無しさんID:M4RzFvXm02023/06/19(月) 20:44:35.69

はっきりいうと
相場高の一発狙い以外は、
今はアメリカ国債への投資が
利回りも良く安定資産だが、
金がない。
楽天証券が取り扱ってたみたい

968ウィズコロナの名無しさんID:tQn6VoYF02023/06/19(月) 20:44:41.39

米民主党は米中戦争回避交渉のフリ
アコギな奴らは大恐慌+大戦争を仕込んでる
高値⤴︎更新してる現今のうちに売っとけ！
過去のバブル高値買い、結果没落した人多数

969ウィズコロナの名無しさんID:SLr/gJnN02023/06/19(月) 20:44:43.83

ありがとう自民党
ありがとう中国父さん

970ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 20:44:48.37

働いている間だけ賃貸で都心に住んで年取ったら地方都市に移って中古を安く買えばいいんじゃないの
解雇規制緩和で案外早くその日が来るかもよ笑

971ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:44:49.77

>>965
賃貸払えんのよ
1200万のカップルが収入600万になって子供いたらもう生活できんよ東京だと
食えないマジで

978ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG70

>>971
そら多少は郊外にいかんとあかんだろ
松戸とか良いぞ

972ウィズコロナの名無しさんID:InLEDTVJ02023/06/19(月) 20:45:31.14

リーマン辺りで借金して家買った人は勝ち組だな住んでよし売ってよし貸してよし

974ウィズコロナの名無しさんID:OKOeigpc02023/06/19(月) 20:46:09.67

貧パヨ、ピンチｗ

975ウィズコロナの名無しさんID:Pm9u760X02023/06/19(月) 20:46:16.57

地方で8部屋の一軒家100以下で買ってすごく幸せな暮らしをしていますが、そんなに高い金出して東京に暮らす意味って何なんでしょうか。

977ウィズコロナの名無しさんID:jIoNWr3a0

>>975
リセール

987ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG70

>>975
仕事と教育環境もなぁ
昔は地方から東大とか少なくなかったが今は圧倒的に東京が多い
教育格差がデカい

990ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>975
仕事
20後半より上で女だと医療福祉公務員以外なら東京じゃないと仕事なかった時代があるのよ

976ウィズコロナの名無しさんID:WSabywn302023/06/19(月) 20:46:34.37

日銀いい加減にしろ😡

978ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG702023/06/19(月) 20:47:14.33

>>971
そら多少は郊外にいかんとあかんだろ
松戸とか良いぞ

981ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c0

>>978
千葉はあかん…………………

それに松戸も高くね?新京成とかバス便までいかないと600万じゃ無理

979ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 20:47:34.36

金利上げたらそりゃ下がるだろ
庶民が家を買えなくなるんだからw

980ウィズコロナの名無しさんID:sLYYyXPM02023/06/19(月) 20:47:44.00

固定資産税高くなるから勘弁してくれ

981ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:47:54.42

>>978
千葉はあかん…………………

それに松戸も高くね?新京成とかバス便までいかないと600万じゃ無理

992ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG70

>>981
松戸は安いぞ
友人が住んでて俺も行ったことがあるがかなり綺麗なマンションで2LDK家賃は8万とか言ってた

982ウィズコロナの名無しさんID:EjEd7z9y02023/06/19(月) 20:48:15.47

リセールもいいしそもそも都心で働いてたら通勤時間を短くしたり楽にしたりしたいから
満員電車と無縁の生活を送れる

983ウィズコロナの名無しさんID:lKQkhdYo02023/06/19(月) 20:48:20.38

固定資産税が上がるんだからいいじゃん

985ウィズコロナの名無しさんID:RAqIMuxI02023/06/19(月) 20:48:24.41

チョンキンなんて何が悲しくて住むんだろ
初めて上京した時に新宿駅駅前でリーマンが平然と路上喫煙しつつポイ捨てしてするから
吸殻の山が出来てた
それを見てチョンキンの民度の低さに愕然とした思い出
チョンキンと地方の性格の悪い人間を吸い上げてバケモン作ってんじゃねえのか？
松戸なんてその煽り受けてる一端の市だろ
だから以上に犯罪率が高い　土人チョンキンが千葉を侵略している

986ウィズコロナの名無しさんID:t0Fu0oSo02023/06/19(月) 20:48:26.39

YouTuberのヒカルが追い出された高級マンションのオーナーも中国人らしいからチャイナマネーやばいわ

987ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG702023/06/19(月) 20:48:47.74

>>975
仕事と教育環境もなぁ
昔は地方から東大とか少なくなかったが今は圧倒的に東京が多い
教育格差がデカい

993ウィズコロナの名無しさんID:Pm9u760X0

>>987
日本の大学に価値ありますか？

989ウィズコロナの名無しさんID:ITU0LYZ+02023/06/19(月) 20:49:22.96

戸建ての方がいいなこの金額なら

996ウィズコロナの名無しさんID:RbqUSY+v0

>>989
戸建てでも定期借地しか無理だろ

990ウィズコロナの名無しさんID:5HBsTX4c02023/06/19(月) 20:49:34.21

>>975
仕事
20後半より上で女だと医療福祉公務員以外なら東京じゃないと仕事なかった時代があるのよ

998ウィズコロナの名無しさんID:Pm9u760X0

>>990
それってやりたい仕事が東京にしか無かったという事ですか？

991ウィズコロナの名無しさんID:lDEqfBdh02023/06/19(月) 20:50:09.81

7-80m2のウサギ小屋に8000万か

993ウィズコロナの名無しさんID:Pm9u760X02023/06/19(月) 20:50:39.07

>>987
日本の大学に価値ありますか？

994ウィズコロナの名無しさんID:4a3v5sG70

>>993
そらハーバードやイェールや北京行けるならそっちのがええが

997ウィズコロナの名無しさんID:tJpbqLDt0

>>993
あなたはどこの大学出てるの？

1000ウィズコロナの名無しさんID:a6lSLQG002023/06/19(月) 20:54:18.00

今も地方にろくな仕事ないでしょ

うさちゃんねる

棒読みあんてな

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