53ウィズコロナの名無しさんID:MoQaaZr502023/07/03(月) 12:49:14.93
東京タワーもスカイツリーもゴチャゴチャした汚い街並みに雑然と突っ立てるからな
東京は途上国センスの街並み
繁華街の中心にシンボリックな広場や空間とともに重要文化財のタワーが建っている洗練された名古屋の街並みとは対極
東京は途上国センスの街並み
繁華街の中心にシンボリックな広場や空間とともに重要文化財のタワーが建っている洗練された名古屋の街並みとは対極
63ウィズコロナの名無しさんID:YkcZFYqN0
>>53
名古屋駅前のリニア開削地周辺とか、ささしま名駅南とか全く土地利用の統制取れてなくて、区画整理もままならず、低層ペンシルマンション・飲食ビルばかり乱立して酷い景観だから、一度目にして現実を知るといいよ
名古屋駅前のリニア開削地周辺とか、ささしま名駅南とか全く土地利用の統制取れてなくて、区画整理もままならず、低層ペンシルマンション・飲食ビルばかり乱立して酷い景観だから、一度目にして現実を知るといいよ
70ウィズコロナの名無しさんID:MoQaaZr50
>>63
名古屋駅のコンパクトに綺麗にまとまってるハブターミナルは日本一の機能性のハブターミナルだしな
名鉄と近鉄という二大私鉄のターミナルも隣接して日本で唯一の私鉄のハブターミナルも実現
リニアも接続するから圧倒的
私鉄もリニアも無縁のショボい東京駅
名古屋駅のコンパクトに綺麗にまとまってるハブターミナルは日本一の機能性のハブターミナルだしな
名鉄と近鉄という二大私鉄のターミナルも隣接して日本で唯一の私鉄のハブターミナルも実現
リニアも接続するから圧倒的
私鉄もリニアも無縁のショボい東京駅
71ウィズコロナの名無しさんID:EwE2wc7M0
>>70
品川がターミナル化してるよ
あとは東京メトロの乗り入れを待つのみ
品川がターミナル化してるよ
あとは東京メトロの乗り入れを待つのみ
79ウィズコロナの名無しさんID:MoQaaZr50
>>71
つまり東京駅も品川駅も中途半端
つまり東京駅も品川駅も中途半端
95ウィズコロナの名無しさんID:4Bnj+IBl0
>>70
名鉄は枇杷島デルタ放置で毎朝遅れてんだよカス
名鉄は枇杷島デルタ放置で毎朝遅れてんだよカス
98ウィズコロナの名無しさんID:2d5ulJOR0
>>53
本当にな
本当にな
54ウィズコロナの名無しさんID:MoQaaZr502023/07/03(月) 12:49:44.91
銀座の街並みのショボさにはビックリした
55ウィズコロナの名無しさんID:n9twoUJp02023/07/03(月) 12:54:52.86
バブル期はザギン1ヘーベー1億超えてたのに随分安くやったな(´・ω・｀)
56ウィズコロナの名無しさんID:PYzKaT3f02023/07/03(月) 12:55:08.32
ど田舎の山が東京ドーム1杯買っても余りそう
58ウィズコロナの名無しさんID:kCUw+fo602023/07/03(月) 13:09:15.89
核ミサイルが落ちれば０円になるから問題ない
59ウィズコロナの名無しさんID:GSABPvDF02023/07/03(月) 13:10:04.75
ワシントン、フィラデルフィア、ニューヨーク
大阪、名古屋、東京か
暗愚がいると滅びしかないな
大阪、名古屋、東京か
暗愚がいると滅びしかないな
60ウィズコロナの名無しさんID:Dxwxjp3w02023/07/03(月) 13:16:00.58
路線価通りの金を払ったって、銀座の超一等地なんて売ってくれないけどな
61ウィズコロナの名無しさんID:J5RiumWm02023/07/03(月) 13:16:29.41
都道府県別の平均が上昇
北海 6・8%増
福岡 4・5%増
宮城 4・4%増
沖縄 3・6%増
東京 3・2%増
愛知 2・6%増
大阪 1・4%増
62ウィズコロナの名無しさんID:7vHsUzS202023/07/03(月) 13:32:37.69
俺の自宅の1424倍ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
64ウィズコロナの名無しさんID:7lT+UB5Y02023/07/03(月) 13:43:26.53
狂った様に東京に人が集まるのは、高層化を許すから
高層ビル禁止にすればイイのに、
高層ビル禁止にすればイイのに、
65ウィズコロナの名無しさんID:zi+4g3+n02023/07/03(月) 13:55:11.84
銀座は単価は高いけど狭い面積を切り売りしてるから
取引単価では大したことない。
取引単価では大したことない。
丸の内とかの方が高級だよね。
66ウィズコロナの名無しさんID:EwE2wc7M02023/07/03(月) 13:56:32.71
丸の内は三菱が高価で買い支えてるから高いだけ
さしたる値打ちなし
さしたる値打ちなし
67ウィズコロナの名無しさんID:LBfeTJh002023/07/03(月) 13:58:54.29
銀座なんてジャポネ食いに行くくらいだわ
68ウィズコロナの名無しさんID:S4OoJOJ002023/07/03(月) 14:04:17.09
ニューヨーク市が１番やばい 移民だらけでもう何もかも崩壊してる
世界一の家賃
69ウィズコロナの名無しさんID:EwE2wc7M0
>>68
グリーンカード持ってれば東京より安いよ
ところが審査が厳しいので 移民は倍以上する また貸し 又々貸し物件しか選択できない
グリーンカード持ってれば東京より安いよ
ところが審査が厳しいので 移民は倍以上する また貸し 又々貸し物件しか選択できない
72ID:tUNMqto/02023/07/03(月) 14:28:08.07
東京の中心は銀座じゃなくて六本木
78ウィズコロナの名無しさんID:zi+4g3+n0
>>72
今は丸の内（もしくは拡大して大手町、日比谷あたり含めて）だと思う。繁華街でも飲食でも。
今は丸の内（もしくは拡大して大手町、日比谷あたり含めて）だと思う。繁華街でも飲食でも。
81ウィズコロナの名無しさんID:fs0SpnAE0
>>78
丸の内は結構前から金かけて開発してきた感あるわ
休日に散策してもそれなりに楽しめる
丸の内は結構前から金かけて開発してきた感あるわ
休日に散策してもそれなりに楽しめる
75ウィズコロナの名無しさんID:nJPs1kh002023/07/03(月) 14:45:52.90
関西人が予想以上に悔しがってて草
首都は違うのだよ首都は
77ウィズコロナの名無しさんID:+FBndVg602023/07/03(月) 14:51:36.93
1坪はおおよそ畳2枚分
88ウィズコロナの名無しさんID:blE52KKw0
>>77
それは京間の一畳
それは京間の一畳
アパートとかで使われる団地間だと1畳が狭いから2畳だとまだ一坪に足りない
80ウィズコロナの名無しさんID:XfUt+s5x02023/07/03(月) 15:22:59.37
1mあれば駐輪場になるからな
まぁそれくらいの価値はある
まぁそれくらいの価値はある
82ウィズコロナの名無しさんID:OYiIgHRf02023/07/03(月) 15:29:20.57
47都道府県の最高路線価
93ウィズコロナの名無しさんID:hOb8bAH80
>>82
新潟ってもう富山に勝てないんだな
新潟ってもう富山に勝てないんだな
102ウィズコロナの名無しさんID:JyC4X5Y+0
>>82
都道府県庁所在地が最高とは限らないんだな、いくつかは
都道府県庁所在地が最高とは限らないんだな、いくつかは
83ウィズコロナの名無しさんID:AQO/qCGG02023/07/03(月) 16:39:56.26
新橋の爆発ニュースでスレ立てしろやクソ記者が
劣化したトンキンどもに相応しい、ほのぼのニュースやろがい
84ウィズコロナの名無しさんID:nJPs1kh002023/07/03(月) 17:00:18.59
関西人の嫉妬が心地よいwww
86ウィズコロナの名無しさんID:pRxb8VqR02023/07/03(月) 17:17:42.62
金利あげないと不動産バブルがどんどん進む
住宅ローンの利率が上がるから損するとか言っておいて元々の価格がバカみたいに上がってて一般人がどんどん買いづらくなってる
住宅ローンの利率が上がるから損するとか言っておいて元々の価格がバカみたいに上がってて一般人がどんどん買いづらくなってる
89ウィズコロナの名無しさんID:UTmNWgez02023/07/03(月) 17:55:24.39
土地バブル～そしてまた地上げ屋が暗躍する時代へ
91ウィズコロナの名無しさんID:qDGwcl7I02023/07/03(月) 19:28:25.03
サントリーがサッポロビールを買収しようとしたが
サッポロビールが所有する銀座の土地が高すぎて頓挫した過去がある
築地跡地は銀座に隣接する都心最大の土地なので、民間に売却して
民間活力を引き出したほうが有効活用ができる。売却収入、固定資産税も入るし
都職員の天下りに使われなくて済む。都は浜離宮を所有してるのだから築地を手放すべき
サッポロビールが所有する銀座の土地が高すぎて頓挫した過去がある
築地跡地は銀座に隣接する都心最大の土地なので、民間に売却して
民間活力を引き出したほうが有効活用ができる。売却収入、固定資産税も入るし
都職員の天下りに使われなくて済む。都は浜離宮を所有してるのだから築地を手放すべき
92ウィズコロナの名無しさんID:S0UTZY2S02023/07/03(月) 19:37:12.17
戸建てならウチの土地はここからここまでって分かるけど
マンションだと持分はあるけどどこだか分からないよね
マンションだと持分はあるけどどこだか分からないよね
96ウィズコロナの名無しさんID:Vm0/hTbt0
>>92
マンションに限らず戸建だって夫婦が共有名義で持分登記したら
どこからどこまでが自分の持分とか分からんけどな
マンションに限らず戸建だって夫婦が共有名義で持分登記したら
どこからどこまでが自分の持分とか分からんけどな
94ウィズコロナの名無しさんID:nOIAtJtu02023/07/03(月) 19:44:30.33
土地の価格が上がったというより
貨幣の価値が下がったのでは
貨幣の価値が下がったのでは
97ウィズコロナの名無しさんID:AXSwn2Kp02023/07/03(月) 20:16:40.83
うち実家日本橋だがビルの谷間だから
やすいなうったるで一坪5000万でどう？
40坪あるで
やすいなうったるで一坪5000万でどう？
40坪あるで
99ウィズコロナの名無しさんID:sPve6UpJ02023/07/03(月) 20:20:50.38
キッシー「空母を5,6艦増やしたいから税金集めて」
国税庁「路線価上げて固定資産税で集めるか」
国税庁「路線価上げて固定資産税で集めるか」
住んでいる国民にとって路線価上がるのは
ほぼデメリット？！
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