500ウィズコロナの名無しさんID:FI0vL+rf02023/06/29(木) 10:47:44.82
国会議員がマンション持つとかあんまイメージないもんな
501ウィズコロナの名無しさんID:CS0ex2xm02023/06/29(木) 10:54:35.82
これはいいアイデアだな。貧乏人には知ったこっちゃねーから
502ウィズコロナの名無しさんID:UAUMYPm102023/06/29(木) 10:55:02.30
どんどんやれーwww
506ウィズコロナの名無しさんID:r5PzpEcc02023/06/29(木) 14:52:17.15
タワマンというと超高層の新築区分マンションを思い浮かべるだろうが、
固定資産税評価と実勢価格に乖離がある場合全部適用されるのだから
中古の築古低層マンションでも事情は一緒。東京都心の駅チカ区分マンションは
新築だけじゃなく築30年以上の中古区分マンションも軒並み値上がりしてる。
築古になると区分マンションの相続税評価額である固定資産税評価額はどんどん安くなっていくが、
東京一等地の区分マンションの場合、実勢価格はほとんど下がらない。
固定資産税評価額は500万なのに実勢価格は2700万とかザラにある。
この乖離を狙って相続対策で富裕層が中古区分マンションを買っていたが
それも終わるだろう。
新築の区分タワマンは海外の富裕層が買うだろうが
中古の築古区分マンションは下がっていくだろう。
固定資産税評価と実勢価格に乖離がある場合全部適用されるのだから
中古の築古低層マンションでも事情は一緒。東京都心の駅チカ区分マンションは
新築だけじゃなく築30年以上の中古区分マンションも軒並み値上がりしてる。
築古になると区分マンションの相続税評価額である固定資産税評価額はどんどん安くなっていくが、
東京一等地の区分マンションの場合、実勢価格はほとんど下がらない。
固定資産税評価額は500万なのに実勢価格は2700万とかザラにある。
この乖離を狙って相続対策で富裕層が中古区分マンションを買っていたが
それも終わるだろう。
新築の区分タワマンは海外の富裕層が買うだろうが
中古の築古区分マンションは下がっていくだろう。
507ウィズコロナの名無しさんID:6u4PZaR40
>>506
どんな物件でも中古になるから集合住宅に資産価値の保全効果は無くなるという事かな
どんな物件でも中古になるから集合住宅に資産価値の保全効果は無くなるという事かな
519ウィズコロナの名無しさんID:Je29djYY0
>>506
海外の富裕層、てのも無限にいるわけじゃないからね
いつかはバブルが弾ける
そこを意図的に無視して
「今買わないともっと値上がりして買えなくなる。マンションは永遠に値上がりする」
なんて沖有人みたいな胡散臭いのが煽りまくってるけどね
海外の富裕層、てのも無限にいるわけじゃないからね
いつかはバブルが弾ける
そこを意図的に無視して
「今買わないともっと値上がりして買えなくなる。マンションは永遠に値上がりする」
なんて沖有人みたいな胡散臭いのが煽りまくってるけどね
508ウィズコロナの名無しさんID:r5PzpEcc02023/06/29(木) 15:17:44.05
相続税対策とはこうやる。
現金3億円持っている人が、値崩れしにくい東京一等地の売値3000万の中古区分マンションを10戸買う。
築古なので固定資産税は500万とすると、相続税評価額は5000万。
現金で持ってる場合は、3億に対して相続税がかかるところを
5000万に圧縮できるわけだ。借金を組み合わせればゼロどころかマイナスになる。
今回、これを封じられ、最低でも実勢価格3000万の6割、
1800万に相続税をかけますしますよということのようだ。
1800×10の1億8000万に対して相続税がかかる。
相続税対象額は3倍以上に膨れ上がる。
相続税対策で、東京都心の中古マンションは買いにくくなった。
現金3億円持っている人が、値崩れしにくい東京一等地の売値3000万の中古区分マンションを10戸買う。
築古なので固定資産税は500万とすると、相続税評価額は5000万。
現金で持ってる場合は、3億に対して相続税がかかるところを
5000万に圧縮できるわけだ。借金を組み合わせればゼロどころかマイナスになる。
今回、これを封じられ、最低でも実勢価格3000万の6割、
1800万に相続税をかけますしますよということのようだ。
1800×10の1億8000万に対して相続税がかかる。
相続税対象額は3倍以上に膨れ上がる。
相続税対策で、東京都心の中古マンションは買いにくくなった。
510ウィズコロナの名無しさんID:ly4Qxxwk0
>>508
普通に脱税やん
普通に脱税やん
509ウィズコロナの名無しさんID:53HBM9Le02023/06/29(木) 15:51:41.23
一方、安倍昭恵は安倍晋三の政治団体の代表を継承した、という形式で、2つの団体の資産2億4千万円を無税で全額相続した
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik23/2023-06-28/2023062801_01_0.html
https://www.jcp.or.jp/akahata/aik23/2023-06-28/2023062801_01_0.html
自民党支部には公金だって投入されているのに、私人の昭恵が相続
即死状態の射殺当日に代表が交代できたテクニックは謎
安倍元首相の政治団体 妻昭恵氏が継承/残された政治資金どこへ/私人が非課税で引き継ぎ可能www.jcp.or.jp
513ウィズコロナの名無しさんID:MloNoIUZ02023/06/29(木) 20:29:47.61
これバブル崩壊だろ
投資マンションが次々に売られるぞ
投資マンションが次々に売られるぞ
518ウィズコロナの名無しさんID:Je29djYY0
>>513
今のマンションって価格高騰で糞みたいに狭いから、実際には住めたもんじゃ無いぞ
何しろリビング以外は４畳半、3,8畳なんて酷さだからな
バブルが崩壊して売りまくられても敬遠されるんじゃねｗ
今のマンションって価格高騰で糞みたいに狭いから、実際には住めたもんじゃ無いぞ
何しろリビング以外は４畳半、3,8畳なんて酷さだからな
バブルが崩壊して売りまくられても敬遠されるんじゃねｗ
514ウィズコロナの名無しさんID:GsPW1Bay02023/06/29(木) 20:39:20.82
人がまともに住める価格に戻るだけ
脱税目的で買った連中なんか知らん
脱税目的で買った連中なんか知らん
517ウィズコロナの名無しさんID:wTtORrmD02023/06/29(木) 21:43:28.19
今まで節税目的で購入された分も追加で課税しろよ
520ウィズコロナの名無しさんID:Zn160P4c02023/06/30(金) 00:45:52.00
まあ次の相続税対策を練るだけだな
可哀想なのは相続税対策でタワマン買ったけど相続がまだの人達ね
可哀想なのは相続税対策でタワマン買ったけど相続がまだの人達ね
521ウィズコロナの名無しさんID:J4ue6l/o02023/06/30(金) 02:25:09.33
タワマン住んでる奴って自己顕示欲強い系が多いよな、ただのアホ
522ウィズコロナの名無しさんID:xbkOLqI/02023/06/30(金) 06:06:30.50
実質の納税が少なければ実質の重加算税課すようにすればいい。
法制のいたちごっこには事務手間がかかるから
ロンダリング等の手間を考えればまともに払った方がマシなレベルにする。
法制のいたちごっこには事務手間がかかるから
ロンダリング等の手間を考えればまともに払った方がマシなレベルにする。
タンス預金系以外は把握されるまできてるので
デノミで期限を設けて期間後は無効化でいいかな
531ウィズコロナの名無しさんID:x6Hb1qAo0
>>522
租税回避もそうだな
法人にがっつり課税すればいい
もちろんAmazonやアップルも
租税回避もそうだな
法人にがっつり課税すればいい
もちろんAmazonやアップルも
523ウィズコロナの名無しさんID:IiI+9/Ok02023/06/30(金) 07:21:24.37
タワマンの壁薄い説ってどのくらい本当なのか知りたい。
526ウィズコロナの名無しさんID:LVbes6Tt0
>>523
薄いと言うか上層階は軽くしなくてはならないからRCラーメン構造で柱が細くなり外周は発泡コンクリートのALCなど、戸境壁は吉野石膏のA2000クラスの1番安い乾式耐火間仕切り
マンションの仕様では安い部類
低層マンションはRC壁式構造の最強が多い当然外周も戸境壁も鉄筋コンクリート
薄いと言うか上層階は軽くしなくてはならないからRCラーメン構造で柱が細くなり外周は発泡コンクリートのALCなど、戸境壁は吉野石膏のA2000クラスの1番安い乾式耐火間仕切り
マンションの仕様では安い部類
低層マンションはRC壁式構造の最強が多い当然外周も戸境壁も鉄筋コンクリート
524ウィズコロナの名無しさんID:LVbes6Tt02023/06/30(金) 07:50:46.25
タワマンの数億の物件買えば億単位で相続税対策できる時点でおかしいからな
525ウィズコロナの名無しさんID:njUsKExe02023/06/30(金) 07:53:08.43
上手くやりきった人だけが得しただけの話でしょ
頃合い見てもう潮時、上級は潤ったね
下級は得もない、意味もなかったね
頃合い見てもう潮時、上級は潤ったね
下級は得もない、意味もなかったね
527ウィズコロナの名無しさんID:4oyntNMc02023/06/30(金) 07:57:44.44
今までずっと見逃してきた奴等は、もう十分に資産作ってるし、そいつ等のために新しい抜け道は用意してるはず
530ウィズコロナの名無しさんID:LVbes6Tt0
>>527
岸田総理が金融投資にと言ってるからそっちだろな
岸田総理が金融投資にと言ってるからそっちだろな
528ウィズコロナの名無しさんID:vo3im+pO02023/06/30(金) 07:59:10.46
増税することしか考えてない糞眼鏡
529ウィズコロナの名無しさんID:YnjVEx6k02023/06/30(金) 08:14:11.35
妬みスレと化してるな
532ウィズコロナの名無しさんID:zGbMdtZI0
>>529
タワマンスレはいつもそうだよ
タワマンスレはいつもそうだよ
533ウィズコロナの名無しさんID:X87NZaHj02023/06/30(金) 08:24:33.34
相続税とることが税制度上そもそもおかしいんだが
そのこといわない財務省のポチばっかりだから
学者やエコノミストが
そのこといわない財務省のポチばっかりだから
学者やエコノミストが
552ウィズコロナの名無しさんID:lR+JYtO40
>>533
上級国民による階層固定を防ぐには必要な制度だよ、バカ？
南米みたいにごく一部の金持ち以外サッカーが上手くないと一生赤貧みたいな国にしたいのか？
上級国民による階層固定を防ぐには必要な制度だよ、バカ？
南米みたいにごく一部の金持ち以外サッカーが上手くないと一生赤貧みたいな国にしたいのか？
>>551
公務員を妬んでるだけのバカｗ
課税逃れは防止するべきでしょ
534ウィズコロナの名無しさんID:x6Hb1qAo02023/06/30(金) 08:25:27.65
相続税さえないと貧富の差が広がるだけやん
535ウィズコロナの名無しさんID:yPs0DB4U02023/06/30(金) 08:58:42.80
逆に今まで放置してたのか
537ウィズコロナの名無しさんID:HNMGOVRZ02023/06/30(金) 09:02:35.78
本当この政権は国民から金毟り取る事しか本気にならんよな
539ウィズコロナの名無しさんID:emfBA+eE0
>>537
じゃ財務省を徹底的に潰そう
じゃ財務省を徹底的に潰そう
542ウィズコロナの名無しさんID:HNMGOVRZ0
>>539
何するにもまず政権交代させなきゃ無理じゃね？
何するにもまず政権交代させなきゃ無理じゃね？
538ウィズコロナの名無しさんID:pYdoM/Az02023/06/30(金) 09:06:23.94
まあ時期はともかくとしてこうなることは容易に想像できたよね。
540ウィズコロナの名無しさんID:1zbhTPTn02023/06/30(金) 09:10:15.05
財務省「国民には絶対に得させない」
541ウィズコロナの名無しさんID:FijFslZq02023/06/30(金) 09:11:45.42
人生すべて罰金のコピペはよ
543ウィズコロナの名無しさんID:+X0IItkh02023/06/30(金) 09:13:33.00
毒男毒女に相続税関係なし
544ウィズコロナの名無しさんID:lItHYtIw02023/06/30(金) 09:17:25.22
ざまああああああああああああwwwwwwwwwwxwwwww
飯が美味すぎるwwwwwwwwwwwwwwwww
545ウィズコロナの名無しさんID:aiSoC1xp02023/06/30(金) 09:54:51.00
実際のところ、相続税の節税って税金を減らす代わりに財産を減らしてるケースも結構あるんだよね
タワマンだって今後価格変動と金利上昇を考えたら節税になるかどうかわからない
タワマンだって今後価格変動と金利上昇を考えたら節税になるかどうかわからない
546ウィズコロナの名無しさんID:9rqOAwxn02023/06/30(金) 11:07:35.39
つまり損しても税金は納めたくない
547ウィズコロナの名無しさんID:3xvpe+EJ02023/06/30(金) 12:59:29.81
まぁそれでも、高級住宅地の土地を持つよりタワマンの方が自由が利くから。
分割分譲も出来ないから売るに売れない
分割分譲も出来ないから売るに売れない
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