ヨドバシカメラ入居後の「西武池袋本店」の全体像が取材で判明、セブン立案の「トンデモ改装」で売却迷走か

「西武池袋本店の改装プランは、そごう・西武が自分たちで作ったことにしろ」

発言の主は、セブン＆アイ・ホールディングスの井阪隆一社長。事情に詳しい関係者によれば、今年6月初め、そごう・西武の林拓二社長を呼び出し、そう言い放ったという。

セブン＆アイ傘下の百貨店、そごう・西武。その売却劇が新たな局面を迎えている。

セブン＆アイがそごう・西武の売却を決断したのは2022年2月。2度の入札を経て同年11月、アメリカの投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループに、そごう・西武の全株式を2000億円超で売却する契約を結んだ。

だが、西武池袋本店(池袋西武)をめぐって、フォートレスと組んでいる家電量販大手・ヨドバシホールディングスとの条件交渉が難航。今年に入り売却実行の時期は2度も延期され、ついには「無期限延期」になったまま今に至る。

■既存テナントの「強制移転」が火種

しかし、5月25日にセブン＆アイが定時株主総会を終えると、事態は静かに動き始める。「ヨドバシSCプラン」と呼ばれる改装案を作成し、関係者への根回しに走っているというのだ。

このほど東洋経済は、ヨドバシカメラ入居に伴う「池袋西武の改装プラン」を独自に入手した。この概略が次ページの図となる。池袋西武の本館(北・中央・南)を抽出している。

まず目につくのが、地下1階から地上6階までの大部分を占めるヨドバシカメラの店舗面積だ。店舗内での「一等地」といえる池袋駅直結の北側、中央のほとんどを陣取る計画だ。

ヨドバシは多額の資金を拠出して池袋西武の不動産を取得する方針で、低層階への出店をかねて主張していた。しかし、この「低層階出店」が混乱の火種となっている。玉突きで既存テナントの「強制移転」を伴うからだ。

最大の懸念点は、ラグジュアリーブランドのルイ・ヴィトンの移転だろう。現在店舗を構える北側1～2階は、2022年10月に6年ぶりの大規模改装を終えたばかり。にもかかわらず、計画では中央～南側に移転させることになっている。

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ソフトバンクＧ、米フォートレスをアブダビ政府系ファンドに売却

池袋は近年オタクの街としても話題にはなってるけど、池袋駅をヨドバシにしてもアキバのような盛況さは多分ないと思う
まだアニメ系とかヲタ系のテナントでも入れる方が売り上げは上がるかなと
でも、あそこは百貨店として残す方が多分売り上げは一番維持するんじゃないかな

ホントつまらない街

大宮で十分なんだよな
あと新都心にヨドバシあるし
浦和にパルコや伊勢丹もあるし

90年代に歌舞伎町から流れた中国人を放置したのが失敗

文化的な街とか表向きは言いながらチャイナタウンと風俗街だしな

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事実上、池袋西武への死刑判決に近い

「日本人」でなくちゃんと「俺」と言え

何が言いたいんだかわからんわ

巣鴨プリズンに戻せよ

既存店は賠償金もらって別に移れば

渋谷こわい

古い建物では入る気がしない

ロレックス買うような金持ちが行列するのかとちょっとびっくり
あんま金持ちそうなのが並んでなくてじいさんとかなんだけど

目的はビックやヤマダといった群馬から来て池袋を根城にしてるライバルを根絶やしにすることかと。
そのために一等地を狙いに来るのは当たり前

ラグジュアリーガー、惣菜ガーと吠えたところで、比較的収支は堅調な池袋西武を差し出さないと百貨店全体を整理できなかったんだから、おとなしく言うこと聞いてヨドバシに差し出すしかない
まして豊島区が何を助けてくれるんだw

東急ハンズの代わりとなるホームセンターの入居ならまだマシだな
ただし目立たない最上階とか南側のフロアを使ってくれ
何なら無印良品を潰してもらってもいい
何処にでもあるし

近所にヨドバシあるんだが在庫チェック出来るしすげえ便利

親会社としては、もうセブンイレブン以外、いらないのよ。
はやく「そごう西武」だの「ヨーカドー」だの、店を畳みたいはずのなのに。

池袋駅が終わるわこれ

西武なんかよりもヨドバシ入れた方が売り上げあがるだろ

来店客数日本一、売上も日本第三位の池袋西武だからこじれにこじれてる

どんだけ売るものがあるっていうんだよ

そのロイヤリティはまだまだ衰えていないという事か

東宝
朝日新聞
ヨドバシカメラ